プレミスト千早タワー ツインマークスPart5

[匿名さん]

売主：大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

[574: 契約済みさん]

10階以下はまだでは？
次はB棟高層階ですしね。

[575: 匿名さん]

激安低層階は最後の投げ売りまで待ちですかな

[576: 匿名さん]

低層階そんなに安くしなくても十分売れますよ。
周りのマンションの相場、低層階でもそんなに安くないでしょ。
福岡市長選挙投票行きました？
誰が市長になってもこれからは千早です。

[577: 匿名さん]

ここのマンションの造り自体はどうなんでしょう？
グレードはいいほうなんでしょうか？
あまりHPなど情報がないようなので・・

[578: 匿名さん]

市民センターができた程度でどんだけ便利になるの？

[579: 契約済みさん]

箱崎の図書館まで行かなくてよくなる。

[580: 匿名さん]

図書館は行かないので千早にも要らないなー

[581: 匿名さん]

図書館ってホ－ムレスの雨宿り場所になったりするもんな。

[582: 匿名さん]

千早にホームレスはいません。

[583: 匿名]

集まるんだって。東区の濃い奴らが笑。

[584: 匿名さん]

千早地区は東区の中核となってますます発展するでしょう。数年後が楽しみです。

[585: 匿名]

数十年後、もしかしたら、ね。

[586: 匿名さん]

いや、数百年後、もしかしたら、だね。

[587: 匿名さん]

新市長が、数年後と話しておりました。

[588: 匿名さん]

このマンションの構造について
地震対策⇒免震構造（耐震構造よりも上で、そもそも揺れにくい構造になっています）
防音対策⇒複層ガラス（ガラスが２重になっており、防音、防寒等に効果）
コンクリート⇒６０Ｎ/mm2（かなり高強度な基準のようです）
床が２重構造⇒床と下階天上の間に空間があり、防音効果やリフォームがしやすい等のメリットがあるようです。
パンフレット上では、まずまずと思います。
特に、タワーマンションは耐震だとエネルギーを逃がすのに長時間揺れるらしいので免震構造はメリットあると思います。

[589: 匿名さん]

地震保険にでもはいっときなさい。福岡はぉやすぃよぉ〜。

[590: 匿名はん]

マンションて、百年後に同意のもと取り壊すことになったら、購入した人の権利ってどうなるんだ？
また、金出して買わないとあかんの？

[591: 匿名]

新市長の言うことなんざアテになるかよ。福岡市は財政難だって。

[592: 匿名さん]

タワーマンションだから戸境壁は乾式なんでしょうね。
隣室との防音は問題ないんでしょうかね。

[593: 匿名さん]

残念なことに戸境壁について説明が見つかりませんでした
ただ、ロイヤルアーク時代のパンフレットによると、戸境壁の構造は、Ａ号室とＢ号室の間で書くと

Ａ号室
硬質石膏ボード
接着剤
強化石膏ボード
スタッドとグラスウール
強化石膏ボード
接着剤
硬質石膏ボード
Ｂ号室

コンクリート壁２００ｍｍと同等の遮音性と書いています。
あくまでロイヤルアーク時代のパンフより抜粋ですので気になる方はモデルルームに問い合わせてはいかがでしょうか？
私も素人なのでこれがどの位のレベルなのかわかりません。
詳しい方の意見を聞きたいです。