リタイヤ後は仙台で暮らしたい

[匿名さん]

[441: 匿名さん]

一番町にばかり物件ができているからそう思う人が増えているのではないでしょうか。
少し前であれば定禅寺通り周辺が焦点になっていましたし、結局マンションの建設状況と人の考えは連動していくんですよ。
一番町に住みたいと考える人もいれば長町に住みたいと考えいる人もいて、普通です。
リタイア後の住居ですから、スレタイ通り仙台であればいいと思いますが。

[443: 匿名さん]

一番町も長町も泉もみんなそれぞれ良いところだと思いますよ。
その人に合うか合わないだけで他をけなす必要はないでしょう。
東京なんかに住んでた人からしたら駅前だって十分のどかでしょ。

[444: 匿名さん]

>リタイヤ後は仙台で暮らしたい

同感。良い街ですよね。

[446: 匿名]

来年の秋仙台にIKEA進出しますよね。どうやら長町の方に出来るらいしですよ！

私は秋田県の県北在住ですが、凄く楽しみです。IKEAファンなので秋田から仙台の親戚の家に冬遊びに行ったついでに行こうと思ってますよ。

長町だと下りる東北道のインター仙台南で良いですか？

[448: いつか買いたいさん]

今は個人でガイガーカウンター等用意出来ると思うんだが、隠蔽なんて出来るの？

証拠も無いのに不安だけあおるのは卑怯ですよ。

もちろん震災前より数字が悪化してるのを否定してる訳ではないですが。

客観的に仙台がこんだけ汚染されてると発信しているサイト等教えて欲しい。

[449: 匿名さん]

隠蔽とか、陰謀論を語る奴でまともな人をみたことがない。スルー推奨。

[452: 匿名]

仙台は放射能汚染ありませんよ。実際、自分のガイザーカウンターで宮城県庁の近くの公園で測定しましたが、東京の数値と同等のレベルで問題無いですよ！

本当にヤバイのは福島県の県境に面したごく一部の市町村だけだと聞いた事ありますが！

[453: 匿名さん]

カウンター持っているなら是非スーパーの
野菜や鮮魚を測定してください。
ニラは結構高い値が出るって噂だよ。
海産物も怖いよね。Level3なんだから。

[454: 匿名さん]

大河原とか、意外と仙台に近いところでも、作物の放射能測定してくれるところあるよ。仙台で話題にならないだけだよ。ガイガーカウンターで測るなら、側溝の中とかそういうところを測らないと。

[455: 匿名さん]

千葉の側溝の中、仙台よりも高い数値がでるからねｗ
放射脳には触れないほうがいい

[456: 匿名さん]

この冬は雪が少ないですね、ここまでは暖冬です。
1月〜2月の寒さが応える歳になってきたので、今年は楽に暮らしています。
まだ現役なのでこの間仙台から逃げ出す訳にもいきませんが、リタイヤしたら暖かい所へ避寒することを考えています。
1月中旬から2月一杯ハワイで過ごすか、または沖縄か。
この寒い時期と7月の梅雨時を除けば、仙台での生活は快適ですから。

[457: 匿名さん]

いい季節になりました。
桜の頃から秋の紅葉にかけて、仙台は大変住みやすい季節ですね。
前の方も言われてますが、まあ冬の寒さも我慢できる範囲ですし。
仙台国際ハーフマラソンで走る定禅寺通りの美しきは、格別です。

[459: 匿名さん]

仙台人の性格？特徴無いと思うけどね。

[460: 匿名]

どこにでも変な人はいます。仙台に限定するのはどうかな。

[461: 匿名さん]

おなじく。
どこも変な人はいる。だから、それのような方のことを考えるだけで無駄ですよ。

まあ、合う合わないの感覚はわかりますけどね。
宮城の人は言葉が少しきついように思うね。

[463: 匿名さん]

仙台で怖いとか言っていたら、青森なんか運転できないのではないの。
転勤族のあたしはそう思います。
仙台はまあ普通ですよ。

[464: 匿名さん]

仙台の運転マナーは普通だと思います。もっと悪いところはたくさんあると思います。転勤で実感した感想です。雪の降るところは概して荒くないというのが私の意見です。青森も冬少しでも変な運転をしたら即事故なので、マナーは普通だったと思います。

[465: 匿名さん]

やはり仙台は車の運転マナーが酷いと感じる方が他にもいると知って安心した。
転勤や長期出張で色んな都市に滞在したが、仙台だけは青信号で横断歩道を渡っていて命の危険を感じる。
信号が赤になっていても踏み込んで無理やり渡るドライバー、左折時横断歩道に歩行者がいても速度を落とさないドライバー（たまにかばんなどに接触するがそのまま行ってしまう）など。宮城野区のある駅前の交差点でよく見る。全部違う車。

[466: 匿名さん]

ぶつかりそうになったら金具付きのカバンで車のボディぶん殴ってるけどなぁ
相手は当てたと思って逃げるし

[467: 匿名さん]

車のマナー、仙台より埼玉千葉の方が悪質
逆に仙台で慣れると、横浜川崎なんかは天国

仙台は、相対的に見れば荒いほうだとは思うけど
まあ、変な運転をする奴はどこにでもいるからね

[468: 匿名さん]

今いるところは信号が変わったら右折車がいきなり曲がるのが普通。左折ウインカーを早く出すと対抗の右折車が突っ込んでくるのでギリギリまでウインカーを出さないほうが安全。右折待ちで慎重に待ってると後ろの車が追い越して右折する。初めてやられたときは本当に驚いた。小道や店から出るときは交通が流れていてもお構いなしに出てくる。全車線をせき止めて合流する。危険な地域はレベルが違う。仙台は普通だと思う。

[469: 匿名さん]

マナーが悪いかどうかの判断など主観そのものですよ。
普通だと思う人もいれば、悪いと思う人もいるわけで、
仙台のマナーなんて「人ぞれぞれ」いいんじゃないですか。
良くはないというだけで。
熱くなる理由がわかりません。

[470: 匿名さん]

マナーの良し悪しは、人それぞれだけではなくて地域性は確実にありますよ。住んだことがないのでテレビの受け売りですが名古屋なんてマナーが悪くて有名です。今住んでいるところも悪いですよ。自分が丁寧な運転をすればある程度防御できますが、毎日危険な運転を目の当たりにすると気が滅入ります。毎日のことだし、家族の安全にも関わるので、住みたくなるかの結構大事な要素だと思います。もうこの話題に書き込みしませんが、熱くなるほどのことだと思います。

[481: 匿名さん]

私は生まれも育ちも仙台です。20年位前は、宮城県の運転マナーの悪さは有名でした。バスもタクシーも一般車も確かに悪かった。今はだいぶ改善されたと思います。それでも、出遅れた分、全国的にみたら、まだまだなのかなと感じました。

[482: 匿名さん]

4年後のリタイヤに備えて以前転勤で住んだことのある仙台の物件を見ていますが、以外に高くてびっくりしています。
東京並みとは言いませんが、千葉・埼玉の郊外物件に比べると仙台の方が高いくらいですね。
ここは焦らずじっくりいいものを探そうと思います。

仙台中心部を考えていますが、今後数年の間に始まる開発情報をご存知の方教えていただけますでしょうか

[483: 匿名さん]

これから計画段階のものは、
勝山の住友、農学部跡地位でしょうか。
いつになるか検討もつきませんけれど。

[484: 匿名さん]

４年後であればもう少し様子を見られた方が良いと思います。おそらく仙台は今がピークだと思います。復興住宅の入居が始まるとみなし仮設で入居している賃貸物件が空いてきますのでそれに引きずられて分譲にも影響が出てくると思います。
オリンピックの建設ラッシュもオリンピック前には収束しますのでちょうど４年後くらいには仙台は落ち着いていると思います。今は仙台としては高すぎると思います。２年前に契約して今引き渡しでしたが今、１．５倍になってました。震災前の相場から考えると倍近い高騰です。震災前までは戻ると思いませんが今の価格は異常です。販売の勢いも落ちてきているようですので今すぐ必要なのでなければ様子見ながら焦らない方が良いと思います。
勝山跡地のスミフがおそらく中心部としては今後の最良物件ではないかと思いますが長町の後なのでまだしばらくかかるでしょう。２年前の話では建設コストが上がり過ぎているので１０年位は様子見るかもとのことでした。

[485: 匿名さん]

>>484
みなさん、ありがとうございます。、
勝山跡地、農学部跡地、どちらも大きな再開発ですね。
価格は今がピークですか。今後の価格の推移も含めじっくり構えて仙台の物件に注目して行こうと思います。

[486: 匿名さん]

仙台のマンション価格は高止まりでしょうか？
中心部の中古物件を見ていますが、少し下がりぎみかとも思いますが。

[487: 匿名さん]

>>486 匿名さん
新築、中古とも売り出し価格は下がっていないように見えます。が、在庫が確実に積み上がっています。
築10年前後の所有者は多少下がっても、利益が出る状態ですから、これからも在庫が増えるでしょう。今70㎡、4000万台で購入いている方の阿鼻叫喚が見られるでしょうね。

[488: 匿名さん]

>>486 匿名さん
資金力のある買手需要は食い尽くしてしまった感がありますね。
487さんご指摘の通りで不動産の動きが鈍り在庫過多になっているかと。劇的に高騰した新築分譲の平米単価は下げられず、中古物件との平米単価の差は大きいまま固定化。今の新築分譲が中古市場に出回る頃には更に在庫が増えていてかなりの値下げをしないと売却できない、となるんでしょう。

1000万台や2000万台の中古物件は比較的動きがいいのかもしれませんが、立地や大規模修繕のリスクがありそうで、掘り出し物を見極めるのが大変そうです。

[489: 匿名さん]

青葉区中心部で3500万以下だと築年数がいってたり、築浅だと専有面積が60平米下回る物件しか出てこない状況です。

2000万台だと長町南から富沢駅徒歩圏なら'00年以降築の良さそうな物件がちらほらあります。

[490: 匿名さん]

農学部跡地が動き出してますから、青葉区全体も動きが有りそうですね。
大手デベロッパーの今後の動向次第で、価格も変わるでしょうから

[491: 検討板ユーザーさん]

県外の方が仙台らしさを感じながら暮らしたいなら、勾当台公園周辺でしょう。雨宮は中心部とは言えません。
築浅だと低層階でも4000万以上ですが、それだけ出す価値はあります。とにかくイベントが多くて飽きません。

[492: 匿名さん]

そうですね、勾当台公園辺りから五橋辺りまでが仙台の中心部として快適に暮らせるエリアでは？
リタイアして、散歩に外食や買い物にふらっと出られるのはいいですね。

[493: 検討板ユーザーさん]

>>491 検討板ユーザーさん

長町、通町周辺で盛んに分譲していますが、どちらかといえばファミリー子育て世代向けですが、これからは減少していきますからね。
シニア、ＤＩＮＫＳの層が増える事を考えると、生活していてお互い飽きないのは重要ですね。資産価値はあまり落ちないのでは。

[494: ご近所さん]

札幌、仙台、広島、福岡に家を持ちたい、または家を持った人を多く見てきました。
わたしも仙台に住みたいとず～っと思っていて、子供が巣立ったのを機に、仙台のマンションに移住しました。
仙台に移住するならば、北は北四番丁通り辺り～南は五橋辺り、東は愛宕上杉通り辺り～西は晩翠通り辺りに住みたいと思っていました。また、スーパーなどのお店、職場、趣味の場所、飲食店街、病院が徒歩圏にあるところが希望でした。
マンションの選定に際して、立地以外に、日当りの良い南面と大手不動産会社は絶対条件でした。
結果、希望のマンションに住むことができ、つくづく仙台に移って良かったと思っています。
ただ、最近は飲む機会が増えて財政が厳しくなってきたのと、乗る機会も減ってきたので、車を手放そうかと思案中です。

[495: 匿名]

>>494 ご近所さん

仙台で快適にお過ごしのご様子、良かったですね。
仙台を選ばれた理由を差し支えなければお聞かせいただけますか？
私も仙台出身でなければ福岡を選んだかもしれませんが、やはりリタイアしたら仙台へ戻ろうと考えています。

[496: ご近所さん]

＞＞495さん

わたしも福岡で暮らしたことがあり、すごく良い街だと思います。
仙台でも暮らしたことがあり、程良い都会感と街並みが気に入っていました。
ここ数年、地震などの災害があちこちで頻発し、もう少し安全な所に移りたいと考えていたところ、仙台（仙台駅の西側）は地盤が固くて被災リスクが低そうだと聞いたことが大きな転機でした。
また、東日本出身で東京まで新幹線で90分程というのも理由です。

[497: 匿名さん]

>>496 ご近所さん
この時期は寒いですが、春から秋まで仙台は快適です。
地球温暖化の影響か夏の猛暑が西日本では殺人的になってきましたから、仙台位がちょうどいいですね。
最近の福岡はインバウンドの若い旅行者が多くて、やや興醒めしています。

[498: 匿名さん]

>>497 匿名さん
たしかに昨年夏の暑さは異常でした。東京でも日中は外に出るのが危ないと思わせるほど。
札幌は冬が長すぎるし、仙台はちょうどいいかな。
それにしても値段が高いです。震災前は青葉区で二千から三千万円台が主流だった記憶がありますが、今は四千から五千万円台ですからね。

[499: 匿名さん]

南町通りの住友物件が中古で何件か出ています。2Lで45Mとまともな値段になってきたように感じますがいかがでしょうか？
比べて勾当台公園周辺はまだ高い印象です。

[500: 匿名]

>>499 匿名さん
新築分譲時最終期に見に行きましたが、隣のビルの壁に面した6階の2LDKで4600か4700くらいだった気がします。
(一期からは値上げしていたようですが)
眺望が抜けてる中古物件は割高感少なか感じますね。

[501: マンション比較中さん]

仙台駅前の一等地「さくら野百貨店跡地」旧日の出ビルの「GSビル」
旧仙台ホテルの「EDEN」いずれも再開発の計画は公表されていない。
つまり、投資する企業が採算の見通しが立たない状態。
東北一の都会とかいっても、仙台の市場性、需要規模は所詮その程度。

[502: 匿名さん]

パルコ1とパルコ2、IKEA、エスパル東館等ができて東北未出店の店は減ってるんでしょう。
他方でアップルストアが閉店したりと仙台から撤退する企業も増えるのかもですね。
駅前再開発に様々な可能性が広がるという意味ではさくら野跡地やGSビル、EDEN、ゼップ跡地、ヨドバシ駐車場がどうなるのか楽しみではあります。

[503: 匿名さん]

さくら野に関しては今年になってようやく土地の権利が１つにまとまる目処がついたのものなので、これから売却や開発の計画をしていく段階でしょう。

gsビル及びEDENは既にオリックス不動産の所有で、今年gsビルの解体が終わり来年にはEDENの賃貸契約が満了になります。
オリックスはロフト(仙台駅前開発ビル)やヒューモスファイブ※共にヒューモスの所有 他の一帯開発も視野に入れているようですが、上手くいかなければ既所有の土地だけで開発するでしょう。

Zepp跡地はJRのオフィスビルの建設が既に始まっています。
ヨドバシ跡地はエクセルホテル東急の進出が報道されていますが、工事は未着工です。

[504: 匿名さん]

さくら野は一部の建物所有者間の調停が成立しただけでフランケンシュタインのような建物が今後どうなるのか、複数地権者となっている敷地が今後どうなるかは全く決まっていませんよ

土地の権利が１つにまとまる目処がついたって、どこにソースがあるんでしょうか
複数地権者でややこしいから売却も開発も進んでいないのでは

[505: 匿名さん]

>>504 匿名さん
河北新報の記事を読むと、中央部のビルと土地の所有者が売却に応じたためさくら野一帯が１つになったように見えますが違うんですか？

https://sp.kahoku.co.jp/tohokunews/201903/20190301_13022.html

[506: 匿名さん]

再開発の余地があるのが楽しみです。
農学部跡地に続いて仙台駅前の再開発、どう変わるのかワクワクします。

[507: 匿名さん]

>>505 匿名さん
https://sendai-tushin.com/2019/03/19/post-68583/
中央部のビルがいくつもあるんですよ

[508: 周辺住民さん]

一番上の画像の水色の中央部が売買されて東西が繋がったって事じゃないんですかね。
８割は持っていたって書いてるから、残りの２割が水色の中央部に見えるけど…。

[509: 匿名さん]

>>507 匿名さん

いくつもあるのはわかってますけど、どれかがまだ別の地権者のものだとしたらつながったとは表現されないわけですし、まとまったんでしょう

[510: 匿名さん]

報道の精度をどう見るかでしょう
新聞が「つながった」と報道したとしてもそれを書いた記者が土地建物の登記をきちんと理解しているとは限りませんよ
中央部の土地や建物の持分の一部が左右所有者（の関連会社に）譲渡されただけでは、つながったとか、まとまったことにはなりません
開発に口出しはしやすくなるでしょうがフランケンシュタインビルなのは相変わらず

[511: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[512: 匿名さん]

五橋にあった市立病院跡地の工事がいよいよ始まるようです。2022年には東北学院大学の五橋キャンパスがオープンし土樋との一体運営が開始されるそうです。
東北大学が青葉山へ移り東北学院大学が泉へ移り、一番町南側の衰退が始まりました。
学生が歩く街はいい街だと思います。うるさいこともありますが。
学生街のにおいが帰ってくるといいなぁ、と期待しています。

[513: 匿名さん]

本屋、古本屋、映画館、喫茶店、居酒屋なんかがたくさんありました、往時の一番町。
確かにいい街だった。

[514: 匿名さん]

かつての一番町が帰ってくるとしたら嬉しいでしす。
わけもなく明るい街が当時の一番町です。

[515: 匿名さん]

首都圏出身の者ですが、老後を仙台で暮らすならどのエリアがオススメでしょうか。仙台は気候が良く、程良く都会なところが気に入っています。趣味は読書、執筆、散歩、旅行です。基本インドアですが、体を動かすために毎日散歩をしている感じです。月1で近場の温泉地を旅行、四半期毎に国内旅行、年1で海外旅行と考えています。事故が怖いので車の運転はなるべく控えたいです。

[516: 匿名さん]

>>515 匿名さん

大町西公園が良いと思います、これから竣工のプレミスト西公園は東京にもモデルルーム有ります。

[517: 匿名さん]

プレミスト仙台西公園は西公園と定禅寺通が散歩に適していそうですね。あとは青葉通、宮城野通、榴岡公園等も道が整備されていて自然豊かなので散歩に良いかもしれませんね。

[518: 匿名さん]

この春リタイアし東京を引き払い仙台で暮らし始めました。コロナの状況も仙台は穏やかで安心して散歩ができました。
私の場合はUターンになりますが、ストレスのない生活を楽しんでいます。
定禅寺通りから西公園にかけては散歩が楽しいのでいい選択だと思います。

[519: 匿名さん]

やはり緑の多いエリアが散歩好きには良さそうですね。コメントありがとうございます。
札仙広福は都会でありつつも、東名阪のような過密さを感じず、ちょうど住みやすいと思います。特に仙台は気候がマイルドなのが気に入っています。不動産価格や飲食代が安く済むので、首都圏よりゆとりを持って暮らせるのも良いですよね。

[520: 匿名さん]

旅行なら長町推してみます。場末感と再開発が隣り合わせの街。東北本線と新幹線ホームが近いうえにアップダウンが少なくて体の負担が少ないです。仙台空港は小さいので移動が特に楽です。
散歩ならやっぱり大町。新設される青葉山公園なんて最高でしょうね。仙台七夕の花火大会もありますし都会と自然と歴史のバランスが最高です。
寺巡りも興味あるなら北仙台も。紫陽花寺も徒歩圏内。下町感も残っていて良き街。

[521: 匿名さん]

>>520 匿名さん
長町は新幹線、空港へのアクセスが良くて、県外の旅行には便利そうですね。ただ、せっかくの仙台なので、仙台の歴史や自然を感じられる土地に住みたいです。
大町含めた西公園周辺は藩政時代の中心地であり、周辺に自然も多いのでやはり有力候補ですね。見学してきましたが、西公園、定禅寺通、広瀬川どれも良かったです。ただ、西公園通の交通量が多く騒音が懸念されたので、物件選択に注意が必要かなと感じています。
寺町も仙台の歴史を感じられて良いですね。寺巡りは大好きなので、北仙台も調べてみたいと思います。

[522: マンション掲示板さん]

>>521 匿名さん

寺町好きなら新寺もありますね。
仙台駅徒歩圏で、値段も割安、残り数戸なので、狙い目かと思います。

[523: 匿名さん]

仙台駅東口も良いですね。新幹線が使いやすいし、東口は秋保・作並の旅館のバスが停まるので気軽に温泉旅行がしやすいです。榴岡公園や寺町の緑など自然も豊かで、宮城野通も綺麗に整備されているので、散歩にも良いと思います。シエリアは完売間近なので良い部屋が見つからないかもしれませんが、中古含めれば東口はマンションが多いので良い部屋が見つかるかもしれません。

[524: 匿名さん]

>>521 匿名さん
本町は街中ですが、意外に静かでしたよ。
西公園は、南向き住戸ならよいのでは。

[525: マンション掲示板さん]

>>524 匿名さん
本町は確かに静かですね。というか最近のマンションは価格を抑える為に、道路ギリギリに建設することが多いです。地方に住むのだから、幹線道路に面してリビングがあるのだけは避けたいと思う方が多いのでは。

[526: 周辺住民さん]

定年後に戸建てからあすとのマンションです、再開発したところで歩道が広く整備されて街並みも綺麗です。駅まで7分ぐらいの距離ですがJRも地下鉄も選べてすごく便利、駅までの道も綺麗であまり距離は気になりません。目の前の大きな公園は休日には大勢の家族連れで賑やかです。新しいマンションは小さい子供が多くて孫がと同じぐらいだなーなんて見ています。
普段は広瀬川沿いを歩いています、広瀬川と名取川の合流地点を過ぎて名取川の土手沿いを歩いてぐるっと一回りしてきます。時間があれ仙台のあちこちの街ブラも楽しいですね、JRや地下鉄で目的地まで移動して、街をあちこち歩いて帰りはあすとまで歩いて帰ってきます。途中見つけたお店での昼食やお茶も楽しいです。
あすとは道が広いわりに車もそう多くなく静かな街です、高層だとベランダから東は海が、西側は蔵王が見えます南側は遮るものがなく遠くは相馬の火力発電まで見えます。
あすとおすすめです。

[527: 匿名さん]

>>524 匿名さん
西公園周辺のマンションは眺望を重視して西向きの住戸が多いですよね。南向きなら騒音も多少緩和されるのでしょうが、せっかく緑豊かな眺望が望めるのを捨ててしまうのも勿体ない。

[528: 匿名さん]

>>527 匿名さん
なる程、利便性、眺望、静かさの兼ね合いですか。
少し先になりますが、住友の錦町もよさげですよね。

[529: 匿名さん]

住友はまだ長町抱えた状態で、雨宮、上杉、肴町、錦町って、勢いが凄いですよね。仙台の都市規模に対して、力の入れ具合が他の大手とは違う。この中だと錦町が一番立地良いので、期待したいです。

[530: 匿名さん]

秋保とか作並とか仙台圏でオススメの日帰り温泉ありますか?

[531: 匿名さん]

>>530 匿名さん
秋保の市太郎の湯は仙台でも数少ない濁り湯
少し遠出できるなら鳴子の滝の湯としんとろの湯がいいよ

[532: マンション検討中さん]

車社会なりに車での生活を楽しむ方が仙台にあってる気がする
朝から閖上行ったりとか

[533: マンコミュファンさん]

私も近い将来、45年振りのUターンを計画中なので、このスレはとても参考になります。皆さま、ありがとうございます。

[534: 匿名さん]

ぜひ秋に花壇の評定河原大露頭付近をお散歩してください。秋保や作並に行かなくても都心近郊に自然崖の景観があります。
なんでも、広瀬川は、政令指定都市を流れる一級河川で唯一、環境保全のため河川敷を遠くに設けたらしいですが、ほんとうかはわかりません。

ネットで見つけたページです↓
ここらへんに地所レジが中層マンションを建てることになってます
https://plaza.rakuten.co.jp/kawamaecho/diary/201211140000/?scid=wi_blg...

[535: マンション検討中さん]

>>534 匿名さん
河川敷を遠くに設けた？
全く意味がわかりません。興味あるので補足して下さい。

[536: 匿名さん]

広瀬川はたまに散策する分には良いけど、冬風強いから近くに住むのはどうなんでしょうね。自然災害のリスクも高いでしょうし。

[537: マンション検討中さん]

仙台人が当たり前すぎて気にしないだけで、他県民からは仙台いっつも風強いって話は聞くな。

[538: 匿名さん]

とりあえず一年間ほど暮らし四季を体験して、居心地が良ければ永住も視野に入る。
転勤と住替えを繰返して、今それを実感しています。

沖縄には何度も旅行し移住も考えていたら、幸運にも定年前に赴任する事となった。
が、18ヶ月で本州に戻ってきた。関東出身で冬季に生まれた私には、暑すぎたのでした。

[539: 匿名さん]

他県からの移住者なら仙台駅か一番町の周辺がオススメ。利便性が高くて、車無しでも生活できるから、地方の不便さに幻滅するリスクが少ないと思う。また、青葉通、定禅寺通、宮城野通の並木道も綺麗で、街並みが整っているのも満足度高い。街中でショッピングやグルメを楽しむも良し、秋保や蔵王の温泉でリラックスするも良し。仙台暮らしを満喫して下さい。

[540: 匿名さん]

一番町一丁目から片平一丁目辺りが銀杏の攻撃も少なく良い気がします

住居前の通りが銀杏の木が有るとこの季節は…

[541: 匿名さん]

首都圏在住時でも車を買い物等で日常使いする生活スタイルだった世帯ならば、
政令指定都市で地域選定さえ間違わなければ、ギャップや不便を感じる事は無いでしょう。

[542: 匿名さん]

23区外の首都圏だったら仙台都心の方が余程便利とは感じますね。埼玉や千葉の方なら泉中央や長町くらいまでは違和感なく生活できそうです。

[543: 通りがかりさん]

東京都中央区から定年を機に今年Uターンし、青葉区一番町を選びました。
東京へ行く機会があるかと思いましたが、一度もなし。コロナのせいだけではなくもう足が向きません。西公園あたりを散歩して十分に満足しています。

[544: マンション掲示板さん]

>>543 通りがかりさん
コロナがなければ、定禅寺通りと勾当台公園のイベントでさらに満足すると思いますよ。
仙台駅周辺はどこにでもある風景ですから

[545: 匿名さん]

確かに定禅寺通は仙台らしさを感じるね。勾当台公園はどこにでもある都市公園という気がするけど…。駅前もアーケードや朝市は昔ながらの仙台という感じがする。

[546: 通りがかりさん]

>>544 マンション掲示板さん

ありがとうございます
おっしゃるとおりですね。一番町から西側のエリアは楽しい、定禅寺通りも大好きです。

[547: 匿名さん]

西公園も良いですが、榴岡公園の周辺も良いですよ。近くに緑があり、仙台駅も徒歩圏でアクセスしやすく、それでいて物件価格は安い。東口に秋保温泉の旅館のバスが停まりますし、榴岡駅から仙石線で松島にも行けます。月1の頻度で温泉旅館でゆったり過ごしています。

[548: 匿名さん]

仙台駅東口は再開発が続いていて、全体的に施設が綺麗なのも良い。使っていて気持ちが良いです。

[549: 匿名さん]

東口はここ数十年で大きく変わりましたね。
あすと長町に至っては、海浜幕張から一部を切り取ってハメ込んだかな？と思いました。
一番町界隈は善くも悪くも以前の名残が十分にあります。
私は雑多なところも含めて、街の匂いが好きなのであすと長町は対象外。
思い出も含め、青葉区中心部が落ち着く場所です。

[550: 通りがかりさん]

札仙広福は住むのに丁度良い都市規模と言われるけど、その中で仙台の良いところって何でしょう。東京に近い、気候が穏やか、街がコンパクト、街路樹が綺麗、近くに温泉地が多数。他にありますか？

[551: マンション検討中さん]

>>550 通りがかりさん
やはり街がコンパクトに付きますね
空港も近い、ゴルフ場も近い

[552: 通りがかりさん]

新千歳空港から札幌駅40分
仙台空港から仙台駅17分
広島空港から広島駅50分
福岡空港から博多駅6分

福岡ほどではないにせよ、空港が近くて恵まれていますよね。あとは国際線の数が増えると嬉しいです。ハワイ直行便はもう復活しないのでしょうか。

[553: 匿名さん]

グアム、ホノルルなどのリゾート路線は、フルサービスでは採算取れず、LCCの役目なのでしょうね。となると仙台では市場が小さいかな。

[554: 匿名さん]

>>553 匿名さん
もっと休みとろーよ日本人！旅に出かけようー

[555: マンション検討中さん]

沖縄便の時間なんとかして・・移動で一日潰れる。

[556: 通りがかりさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[557: 通りがかりさん]

これいいスレですね。
相当いいと思いますよ、仙台は。
魚野菜肉米酒みな美味しい
歴史祭りとそれなりの文化がある
街並みがキレイ
海山温泉は身近にある

地震が多いのは困るけど、どう見ても住みやすい街。ずっと仙台に住んでると忘れがちだと思いますがね、

[558: 匿名さん]

仙台のいい点は、インバウンドが少ないことも挙げられる。
コロナ前札幌や福岡の街は観光客で溢れてました。ただ客層が…
住人は決して歓迎ばかりではなかったと思います。

[559: 匿名]

分かる。観光地はニーハオばかりでした。

[560: マンション検討中さん]

地震が多い、風が強い。という仙台ですけど、
大雨も多いのよね・・・ここ。

[561: マンション掲示板さん]

>>560 マンション検討中さん
地震と風は同意ですが大雨は今年な感じですけどね。
台風とか少ないし大雨の被害は仙台ではなく宮城の他の地域の印象です。

[562: 匿名さん]

仙台の中心部は標高40m程度あって、広瀬川より高い位置にあるから、豪雨で河川氾濫したとしても、浸水する虞は低いと思うよ。

[563: 匿名さん]

>>562 匿名さん
仙台駅周辺は冠水しやすいですが、今大規模な対策中なので、改善されるでしょう。氾濫による洪水は中心部側は可能性ないので、安心です。
中心部に関しては地盤が堅固で、標高も比較的あることから、日本の主要都市の中では災害耐性が非常に高いですね。災害の頻度は偶然高い周期に当たっていますが、どこも確率としては同じでしょう。

[564: 匿名さん]

災害に加え、夏の猛暑日も数えるほどなのもいいかもね。
朝晩は東京などとは全く違う清々しい空気感だし。

[565: 匿名さん]

>>563 匿名さん
上杉辺りのタワーじゃない免震マンションはめっちゃ安心度高いよね。買えないけど。

[566: マンション検討中さん]

仙台いいよな
東京まで1時間半は魅力

[567: 匿名さん]

>>565 匿名さん
タワーじゃないのポイント高いよね

[568: 匿名さん]

>>566 マンション検討中さん 新幹線で1時間半w普通電車だと8時間、特急だと5時間ですよ。

[569: 匿名さん]

>>568 匿名さん
何が問題？

[570: マンション比較中さん]

普通電車だと6時間くらいじゃないっけ。俺がそうやって帰ってきたら祖父が「俺の時は急行で6時間だったなぁ」とか言ってた。今の電車って速いのな。

[571: 匿名さん]

いざリタイアして東京から仙台へ引っ越したら、東京はほとんど行かない。でも1時間半の安心感は確かにある。
今年の冬の新千歳空港の欠航を見るに、札幌が新幹線5時間でも熱望するのが分かります。

[572: 匿名さん]

>>564 匿名さん
空気の違い分かる。温度もさることながら湿度が違うのかな。

[573: マンション検討中さん]

常に風が吹いてるからな仙台。風の谷か。

[574: 匿名さん]

東京から移住してきました。月に１回程度数日東京行くけど、１時間半だとそれほど負担にならないな。兎に角東京より涼しいというか空気が爽やかで最高。新幹線から降りた瞬間でさえそう思う。

[575: 名無しさん]

>>574 匿名さん
わかります、新幹線降りた時のその感覚。
フッ～と体が楽になる

リタイアした後ならなおさら、楽に暮らしたいですね。

[576: 匿名さん]

三角油揚げ久しぶりに食べたい。当分行けなけど。。。

[577: 匿名さん]

マンションか戸建てかで迷っています。
老後は仙台へ戻ろうと考えていますが、街中のマンションと郊外の戸建て、どちらが快適に暮らせるかご意見をお聞かせいただく。
夫婦2人、東京ではマンションくらしです。どちらかと言えば活動的、車ありペットなし、今のところは健康です。
よろしくお願いします。

[578: マンション比較中さん]

駐車場100％の郊外駅近マンションという手も。

[579: 匿名さん]

東京から来ると仙台のマンションは安く感じるのかな。仙台人からすると異常な金額ですけど。

[580: 匿名さん]

>>579 匿名さん
東京から見ても仙台のマンションは異常な価格だと思います。最近東京で買っていないので相場観が15年前ですが。
戸建てはあまり違和感なく思います。

[581: 名無しさん]

スーパーまで車で10分も走れば買い物に行けるような場所で周りに民家があまりなく雑木林に囲まれた広めの土地ってありますか。

[582: マンション検討中さん]

そういうところは家建てられないんじゃね

[583: 匿名さん]

その特徴は花壇やんな
花壇は毎日雑木林見ながら生活できるかつてない都会やねん、林も川も見放題やから、そらもう花壇に決まってるでしょう

[584: 匿名さん]

民間に囲まれてないスーパーまで車で10分って、泉パークタウンの朝日地区と違うか？
あそこにはまだ、一軒も建ってないんだからね、朝日地区に決まりやろう

[585: 匿名さん]

秋保温泉なら山の中だし、主婦の店さいちがあるね。熱海や軽井沢に比べれば土地も安い。

[586: マンション検討中さん]

利府、名取、泉は買い物に便利で土地も余裕がありますね。街中もいいですけど中心部に10年位住むと最終的には移動したくなる気持ちが芽生えましたからその条件はよく分かります。
仙台だからこそ自然が感じられてアクセスもよく買い物も便利な場所が選べますね。

[587: マンション比較中さん]

あんま遠くに行くと、今度は身を寄せ合って＊＊を形成しないと生きていけないから、また条件とは違ってくる気がするなぁ。

[588: マンション比較中さん]

あらためてgoogle earthで市内見ると意外と平地の雑木林が難しい気がする。
木は多いけど山に生えてる感じ。住めなくはないだろうけど。。。
海側の緑はほぼ田んぼだし。

[589: マンション掲示板さん]

車で中心部に近くて山々に囲まれている場所は茂庭とかでしょうか

[590: マンション検討中さん]

茂庭は雪が多い
おまけに坂
不便

[591: 通りがかりさん]

>>590 マンション検討中さん
近くにヨークベニマルやダイユーエイトができてからは便利になったような気がしますね
雪や坂はどうしようもないですが笑

[592: 検討板ユーザーさん]

茂庭台はあの山間の景色から中心部まで車で20分前後なのは凄いですよね。鉄道がないですが車がある人には結構いい場所です。中心部で飲んでもタクシーでも安いですし。

[593: マンション比較中さん]

茂庭台住民はモノレールが開通しますって言われて買ってるからな。しかし、いいよねアトラスタワー。個人的には山形上山の例のタワマンより好きだわ。

[594: マンション検討中さん]

>>593 マンション比較中さん
581さんの希望を考慮しつつマンションスレに合わせるあたりさすがですね!
良い物件に会えますように。

[595: 検討板ユーザーさん]

愛子駅付近とか錦ヶ丘あたりならイメージに近いけど

[596: マンション検討中さん]

ぽつんとタワマン

[597: マンション比較中さん]

錦ヶ丘戸建てのイメージあったけどマンションもあるのな。気がつかなかった。買い物はヨークマートですかね。

[598: マンション比較中さん]

郊外のポツンとマンション。雪かきは必要ないし、眺めはいいし、買い物も近いし、住むと意外と悪くないとかなんとか。

[599: マンション掲示板さん]

地震には弱そうだけど30階位で値段も安そうでいいかもな。茂庭なら戸建ても良さげ。

[600: 匿名さん]

リフォームされてるなら新婚と老後にはありだよね。ローン組む場合でも、新婚なら月に3万くらいしか家賃払わなくて済むし、売却の値段も想像つくから数年経ったら売ってローン精算して、数年間で住宅ローン安かった分貯金した資金を頭金にして新築のいいところを買えばいい。5年くらい住んだら500万くらいは頭金に使える金貯まるんじゃないかな。

[601: マンコミュファンさん]

仙台は穴場中古マンションが割と多いね

[602: マンション検討中さん]

老後に茂庭は無い！不便！

[603: マンション掲示板さん]

>>600 匿名さん
５年後に売れなかったらどないしましょうか？

[604: 匿名さん]

茂庭は仙台で一番よいとこだぞ

[605: 匿名さん]

お、おう。

[606: マンション検討中さん]

あの時代の郊外大規模住宅地はマンション作っちゃうよな。てっとり早く定住者増やせるからなんだろうか。

[607: マンション比較中さん]

しばらくURに住んでじっくり探してみては？値上がりのリスクはありますけど…

[608: 匿名さん]

あ、うん、ありがとうな

[609: 匿名さん]

庭でバーベキューしても周りに迷惑にならないくらい隣家との距離が離れている
冬は蔵王（または泉ヶ岳）の雪山が綺麗に見える
最寄りのスーパー（中型以上）まで車で10分以内
仙台都心までの通勤時間は40分以内
こんな場所があると嬉しい

[610: 匿名さん]

>>609 匿名さん
あ、うん、嬉しいね。そうだね

[611: マンション検討中さん]

バーベキューが迷惑にならないかどうかは隣家の感受性にもかかってくるからなぁ。
あと意外と薪ストーブが臭い

[612: マンション比較中さん]

新築とか都心にこだわられてないように見受けられたので選択肢は広そうですね。
乙女ちゃんは出張してこないでね！

[613: 匿名さん]

となりのスゴイ家で仙台の家を紹介するって。予告見た感じ結構高台っぽいけど場所がわからん。

[614: 名無しさん]

>>603 マンション掲示板さん
そこは今でも割と安いからねー。仙台に移住して張り切って住むぞというマンションではないかも。長く住むには地震に弱そうなのも心配。
茂庭台の戸建てならいいね。
仙台って郊外も今はどこも住宅地、商業地になってて案外思い描く場所って難しい。広瀬川付近、大町西公園駅付近、与平沼付近はどうだろう 自然を感じられて中心部寄り。理想の建物があればだけど。

[615: 匿名さん]

広瀬川付近と言っても広いけど具体的にはどの辺り？
大町西公園駅付近に自然をんじられる場所あるかな。目の前が緑地なら勾当台公園でも錦町公園でも榴岡公園でもいいわけで。
与平沼がOKなら、台原、水の森の森林公園もあるね。大年寺山、大崎八幡あたりも穴場？

[616: 通りがかりさん]

確か大年寺山には特養があったような…

[617: 口コミ知りたいさん]

>>615 さん
与平沼って周辺に深い森が広がって沼を一周するのには大体50近くかかり1.6キロもある（数字は散歩コースをブログで紹介してる人の情報）
冬は白鳥も来るので楽しめる ただ近所の家々は景色だとか恩恵を受けられてるかは不明
榴岡公園は都内にも大木が沢山ある公園はかなり多く、日比谷公園等、首都圏で珍しい景色ではないなと思う いいところだけども今回の希望とは違うかなと 森林公園はあまり行ったことないので不明
個人的には大町西公園駅、大橋らへんの仙台駅から2キロで一気に大自然が始まる地点に惹かれる

[618: 職人さん]

西公園はでかいし広瀬川あるしで自然感を感じられますよ。

[619: 通りがかりさん]

リタイアして仙台に戻りました。
一番町のマンションを選びましたが、想像したようなのんびりとした生活が出来ています。
東北大学片平キャンパス、西公園、定禅寺通りを散歩し、藤崎や三越で酒と肴を調達して自宅で晩酌です。たまに美味しいものを食べに稲荷小路などに出かけます。すべて歩いて行けますから楽ちんです。
さらに、秋保や作並の温泉まで車で30分とリゾート暮らしみたいです。

[620: マンション比較中さん]

いいなぁ引退世代。ロスジェネの僕が引退するころには美味しいものも高級ホテルも外国人観光客のためのものになってんやろなぁ。

[621: マンコミュファンさん]

>>619 通りがかりさん
確かに徒歩圏が元々の仙台の良さが凝縮したエリアですね。片平もいいですよね。

[622: 匿名さん]

ロスジェネ社会と会社を支えてくれてありがとう。上の世代がリタイアすると活躍できますね。
マンション需要も、ロスジェネが賃貸生活辞めるかマンション買い換えるととだいぶ高まります

[623: 匿名さん]

仙台のいい点のひとつはインバウンドが少ないことだと思う
コロナ前の福岡や札幌は行きたくなかった。生活してる人の中にはウンザリしてる人もいたはず。
観光業の方には申し訳ないがこのままで。

[624: 匿名さん]

>>623 匿名さん
もひとつ仙台のいいところ
温泉まで30分はポイント高い、秋保・作並選べます。
別荘持つなら松島近辺30分・宮城蔵王60分
何をするにもストレスフリーなのよ

[625: 匿名さん]

街中におすすめの温泉はありますか？サウナも。来年移住しますが車がありません。住むのは中心部です。

[626: 評判気になるさん]

>>625 匿名さん
六丁の目のサンピアだと東西線で行けるのでおすすめです。
それか荒井から無料バスが出てるイグニスでしょうか。

都心のクリスロード商店街にあるとぽすはアクセスが良くていいですよ。

[627: 通りがかりさん]

秋保温泉の何軒かの宿は昼食付きの日帰り温泉プランがあります。
これだと仙台駅から無料送迎バスが利用できます。

[628: 匿名さん]

情報ありがとうございます。サンピアとイグニス行ってみたい。とぽす　は男性専用ですね、男性の方向けは街中いろいろあるようですね。女単身移住でした。緑水亭の送迎バス利用は昔利用していました。泉質露天風呂雰囲気がとにかくすばらしい。お風呂上りにお洒落なバーカウンターで宮城狭なんて温泉が他にありますでしょうか。

[629: マンション比較中さん]

原住民的には温泉なんか日本中どこでもあるし（隣の山形なんか全市町村にある）、秋保の泉質？（確かに緑水亭はまだいいけど）という気がしないでもない。

[630: 匿名さん]

そういや俵万智さんが仙台に戻るらしいね。リタイアってわけでもないらしいが。

[631: 通りがかりさん]

仙台に帰ろうかなと思って少し調べてみたら、仙台のマンション価格がとんでもないことになってますね。仙台に限らないのでしょうが。
地元の若い方々は大変だと思います。まさに東京並みです

[632: 名無しさん]

>>631 通りがかりさん
仙台は大阪、京都よりほんの少し安い位らしいですね。

[633: 通りすがりさん]

>>632 名無しさん
大阪や京都より少し安いなんて、民力や収入比では仙台のマンションはベラボーに高いですね。
もともと西口はすぐ丘陵地だから土地がない、東口は地盤が悪いから田んぼだらけだった、か。

[634: 購入経験者さん]

現役だけど出張族だったし随分時間も掛けていろんな街の移住を検討して住環境が良い仙台に決めたけど、すぐに何かが違うってずっと思ってて、でもまあ住む土地が変わればそりゃそうだよなとも思ったけど、やっぱダメで東京に戻ろうかと思案中。多分、仙台以外でもどこでも一緒だったかな、仙台は空気感が最高で生活しやすいし物理的環境は申し分ないけど、雰囲気的に気持ちが上がらないというか背筋が伸びない感じ。土着を全く感じてないし生まれた土地でないし思い入れがないからかな。全て自分の問題だけどそれは移住前は気が付かなかったかなあ、こんな人もいますよ。

[635: 坪単価比較中さん]

原住民が言うのもなんだが人間に魅力がないからな宮城。上澄みは東京に出ていくから仕方ないのだが。

[636: eマンションさん]

いい大学が１つしかないことと、いい企業が支店あるとこ以外ないことは大きい。

[637: マンコミュファンさん]

言い回しどうなってん！

『あるとこ以外ないことは大きい。』

[638: マンション比較中さん]

他の地方都市って「地元が一番！」ってのがあって、それが排他性につながりつつもその地域独自の面白さ、エネルギーになるんだが、仙台ってそれがなくてな。仙台、うん、まぁ悪いとこじゃないよ。東京近いし。駅前にロフトもパルコもヨドバシもあるし。みたいなノリ。

[639: 仙台移住者さん]

>>634 購入経験者さん
わかりますね、その感じ。
私の場合東京はビジネスモードに入っちゃうので、足が遠のいてきたなあ。背筋が伸び過ぎる場所です。
仙台のゆる～い時間が気に入ってます。
札幌や福岡はインバウンドが多くまた違うモード、好きになれない。
移住が取り上げられるのは成功した方々がほとんどですが、上手く行かないケースがよほど多いでしょう。

[640: 購入経験者さん]

634です。上からの言い回しになっちゃうけど、良くも悪くもアクが無くて無難な都市なのが仙台の決め手でした。

そう言えば、東京コンプレックスは東京以外どこにでもあって、そんな感覚意味ないのにってずっと思ってたけど、キー局の地方ニュースはついでなんだなと思って段々テレマサムネとヤッペーの天気予報見るようになり、村井知事、郡市長が百合子より全然頑張ってるなあって思ったり、仙台市営バスのミニカーの抽選に外れて悲しいくらいには仙台好きにはなってて東京偉そうでうざいわ！感覚は少しわかるようになってきました　笑