リタイヤ後は仙台で暮らしたい

[匿名さん]

[301: 匿名さん]

今年の仙台は例年に無く寒く、また雪も多いようですね。
3月になり寒さも峠を越えたところで仙台の住処を探そうかと考えています。

野村不動産をはじめ新しい物件が始まりだしたようですが、魅力的な物件はありますか？
また価格的にはどのような傾向なのでしょうか。

[302: 匿名さん]

青葉区スレッドをご覧ください。

[303: 匿名さん]

開発計画が動き出したようです。

藤崎向かい、第一ワシントン跡地（表現が古い？）、錦町プルデンシャル跡地とリタイヤ後向けの都心立地が出てきました。

リーマンショック～震災の間様子見を決め込んでいた皆さん、お待たせしましたってとこでしょうか。

錦町はなかなかいい立地かも。三越・定禅寺通り・勾当台公園が徒歩圏ですよ

[304: 匿名さん]

いまさら？？
そんな情報は青葉区スレッドほか物件スレッドもにも記載がありますので、
そちらへどうぞ。

[305: 匿名]

液状化した江東区から、仙台に移住しようと
思うのですが、立町、春日町、木町とか
住環境はいかがでしょうか？

[306: 匿名さん]

ラブホテルがいっぱいある所は私的にはイヤですね。

[307: 匿名]

その辺に空き物件なんてあるの？中古にしろ賃貸にしろ、内覧即決じゃないと、他の人に決められます。迷う余地がないのが、今の仙台です。それと、かなり相場より高くなってますから、よく検討されてください。

[308: 匿名さん]

>>305

仙台にお詳しそうですね。
立町：国分町至近で環境は良くない
春日町：国分町の勤め人が多そうですがややマシでしょうか
木町：古い街並みで雑然としているが、住みやすそうです

この辺に新しい物件はあるかなぁ

[309: 305]

みなさん、コメントありがとうございます。
参考になります。
地図で、支倉町という所をみつけました。
広瀬川も近いし、良さそうですね。

[310: 匿名さん]

医者一家のお引越しじゃないか？
そのあたりに目を付けるってのは。

大学病院周辺に新物件はないですが、
中古はあるでしょう。
どのマンションも被災していますから、
気を付けてください。
修繕してわからない状態で売ってます。

借りるならまだしも。

[311: 305]

解りました。ありがとうございます。

[312: 匿名さん]

>>311
挙げられている地名から、なんとなーく国分町近辺でお探しになっているように見えますね。笑
支倉町・木町通は、>>308さんがおっしゃっているようにちょっとごちゃごちゃしてるなぁと感じます。

一番町あたりなら、国分町にも遠くないし、買い物にもなにかと便利かなぁと個人的には思います。

[313: 匿名さん]

青葉区スレにあるとおり、仙台中心部で開発がでてきましたね。
リタイア後の生活をイメージし、どこに住むか重要です。

例えば同じ一番町でも藤崎前とトラストシティではちょっと違いますよね。

リタイア後の有り余る時間を過ごす場所はどこがベストか、皆さんのご意見をお聞きしたいものです。

[314: 匿名さん]

中心部に住むことができるなら、正直どこでもいいと思う。

ゴミゴミしたところが嫌な人もいるだろうし、
郊外がいい人もいるだろうし。

本当にリタイアした後で考えるなら・・・、
私は八幡とか、五橋の方かな。
藤崎の前なんてそこまで中心部じゃなくて結構。

[315: 匿名さん]

リタイア後は、広瀬川の河畔をゆっくり歩いたり、図書館で本を読んだり、
のんびりした生活がしたいですね。市立病院なんか近くにあれば安心です。

[316: 匿名さん]

図書館が近いのはいいですね。
メディアテークが近くにあったらいいなぁとよく思います。

[317: 匿名さん]

そうですね、図書館が徒歩圏内にあるのはいいですね

デパートが徒歩圏にあるのもデパ地下を利用することが増えるリタイヤ後にはありがたいです。

つでにゴルフ場も近いといいけどこれは無理か・・・。

[318: 匿名さん]

エクセル東急跡地の計画が出てきました。とても魅力的な物件になるのではないでしょうか。
一番町へ、国分町へ、程よい距離です。

リタイヤ後の生活を満喫できそうです。

[319: 匿名さん]

東急跡地は周りの建物が立て込んでます。
都心であっても景観は譲れない

となると、再開発物件しか望めない
レジデンス一番町（トラストシティ）は総合的に秀悦でした、あとの祭りですが。

今後は勝山跡地、農学部跡地狙いです。

[320: 匿名さん]

農学部は売れていないし、マンションはできないと思う。

[321: 匿名さん]

勝山・農学部はマイカーを持たない前提だとバスやタクシーが欠かせない。

マイカーなしでの生活をイメージすると、ややファミリー向けの立地かな。

散歩しながら三越・藤崎・稲荷小路が理想

[322: 匿名さん]

＞マイカーなしでの生活をイメージすると、ややファミリー向けの立地かな

はあ？子供達がいてマイカーなしですか？
一体どんな家庭を想像されてるのか見当もつきません。

[323: 匿名さん]

勝山は４年後くらいじゃないだろうか。
今のバブルではやらないと思う。

[324: 匿名さん]

農学部は公園にでもしたらいいと思う。
仙台市か県あたりが買ったらいいんじゃないかな。
買い手がつかないようだし。

勝山はファミリー向けだと思うよ。
敷地も広いからゆったりしたマンションになるのではないかなあ。

[325: 匿名さん]

農学部跡を公園はいいですね
今の樹木をそのまま残してね

[326: 匿名さん]

勝山はファミリー向け、その通りでしょうね。

あの規模なら、敷地内にスーパーがあったりでリタイヤ後の生活には便利かもしれない。

若干中心部まで距離があるけど許容範囲。

しばらく様子を見るかな

[327: 匿名さん]

仙台市役○の職員マジでなめてる。下らん用事で呼び出すな、全国転勤したけどこんなレベルの低い市役○初めて。
なんどもいうけど何様のつもりじゃ。常識ないよ。あの役所！

[328: 匿名さん]

そういうのは、仙台市に直接訴えたらいいと思う。

[329: サラリーマンさん]

東口に住んでいる子供ありですが、車ないですよ。

バスも電車も一分待たずに来ますし、アクセスがいいので。
家でるとすぐに地下道ですし。雨も関係なしです。

普段のものは駅地下ですが、まとめ買いのスーパーもネットスーパーを利用。
スキーに行くにもスキー場から出ている送迎バスを利用するし
子供ターゲットにしたツアーバスの企画、蔵王とかも
結構ありますし。不便は感じませんよ。

[330: 匿名さん]

>>327
禿同
仙台市役所の職員、威張ってて態度悪いわね。
自分は試験に受かったエリートだって感じで。
こんな田舎の下っ端官吏が笑っちゃうわよね。
同じく税務署の勘違い署員も酷いのが多いよ。
下っ端が偉そうな態度で納税者を見下してね。
あとNHKの職員もクソばかりで呆れ果てるわ。
縁故採用で無能なくせに平均給与は1500万円。
サービス向上のために全て録音しますって…。

地方に行く程、どこの職員もレベルが落ちる。

[331: 匿名さん]

東口開発中のデベさんか。東口に誘導している。

住みやすいかどうかは個人の感覚次第です。

[332: 匿名さん]

地方にいます。yahooに載っていない物件（青葉区）ありますか？

[333: 匿名]

>328　さん同様に賛成！

地下鉄駅等に「市長への手紙」って云うのが置いてありますよ。

ご利用なさってはいかがでしょうか？

[334: 匿名さん]

>>328
うちの近くもあくびしながら仕事していたり、ほかいろいろある。

[335: 匿名さん]

>>332
載っていない物件なんて、たくさんありますよ。

[336: 匿名さん]

>>332
いい物件はネットや雑誌に出る前に決まります。
て言うか、不動産屋が自分で押えて載せません。
直接頼まれているお客さんが沢山いますからね。

[337: 匿名]

文句あるなら仙台住むなよ

[338: 匿名さん]

東口に新しい物件がでているようです。
夫婦二人の老後には、東口はどうでしょうか？

買い物にはやや不便かと考えておりますが、様々な点でお住まいの方のご意見をお聞かせいただければと思います。

[339: 匿名さん]

東口にザ・モールみたいなの出来ないかな？
長町にまたイオンのモールが出来るみたいだけど…
長町ばかリに造らず、西口にも造れ！

[340: 匿名]

そんな土地どこにあるの？
東口はもう全て用途が決まってる筈

[341: 匿名さん]

東口は老夫婦だけなら何も問題がないと思います。ただ、スーパーなどの店がないので、買い物は不便かと。
個人的な印象だけど、東口って、風寒くない？？
西日がさえぎられてビル風だけが寒いから、やっぱり駅裏って印象が消えない。

[342: 匿名さん]

確かに寒いかも
整然とした区割りが寒さを感じさせるのかな

[343: 匿名さん]

>>340
だから東口にアンパンマンミュージアムなんかいらねえっての
あんなものは広い長町にでも持って行けや
早くぶっつぶして大型スーパーでも誘致しろや、奥山ブス市長！

[344: 匿名さん]

>>343
デベロッパーの方ですか？
　
　お気の毒に・・・

　確かに食品スーパーが核店舗に入ったショッピングセンターなどがあれば
　もう少し人気が出るんでしょうけどね

　いろいろな利便性、価格を考えれば仙台では仙台駅にこだわらず、地下鉄駅
　そばのほうがいいと思っていますよ

[345: 匿名さん]

>>344
３４３の書きぶりで、普通はデベロッパーだと想像できないと思うが。

[346: 匿名さん]

仙台出身で定年退職して戻ります。4～5年は新築マンションを買って貸しておこうと思います。貸しやすい物件は今ありますか？

[347: 匿名さん]

高値で貸せて、今から買える物件はないですね。どこも動いてしまっているので、春以降を待たれた方がよろしいかと思います。ご存知と思いますが、当初居住しないと通常の住宅ローンは使えませんよ。

[348: 匿名さん]

大きなスーパーではないですが、東口の三井からそう遠くないところにイオン系の店舗が出来るらしいですよ。
三井の営業も大京の営業も言ってました。

[349: 賃貸住まいさん]

こんな寒い都市すみたくないね。老後は。　暖かいところにいきたい。
東口って見栄えはいいけど住むには潤いのない寒々とした都市です。
仙台って東北六県の方々がたまーにショッピングに来るにはいいかもしれないけど永住するには
なーんにもないし観光らしいものもないし、杜の都とい言っても元々寒くて街歩けない。街路樹だらけ。
あんなもの本当の自然じゃない、所詮人工的自然です。

はやくこの街からサヨナラします。まぁリタイヤ後にこの都市の高い高いマンション買う人間の気が知れません。
もっと全国津々浦々見て聞いて知れば選択肢も広がるのでしょうが、仙台しか知らないので掴むのでしょうね。

[350: 匿名さん]

２０１２年に新規供給された分譲マンション平均価格

３３１６万　仙台市　(過去最高額)
３７３８万 青葉区
３１０６万 太白区
３１７６万 若林区
２９７２万　宮城野区
２８０４万 泉区

３４９８万　埼玉県
３１３５万　千葉県
２８９５万　神奈川県下
３７４５万　横浜川崎
３８８４万　東京都下
４６７１万　東京２３区
５１６９万　都心７区