リタイヤ後は仙台で暮らしたい

[匿名さん]

[81: 68]

勾当台にはコンビニは多いが、
中小のスーパーなんて無いよ。

[82: 匿名さん]

東日本大震災で仙台の不動産状況が一気に変わりましたね。
逆境を跳ね除けて仙台が以前に増して魅力的な街になるような復興計画を期待しています。
ところでホテル仙台プラザの跡地はどうなるのでしょうか？マンション用地としては超一等地、しばらく目が離せません。

[83: 匿名さん]

復興計画？津波にやられた沿岸部じゃないんだし、街中は大してかわらないよ。
しいて挙げれば、免震＆オール電化＆平置き100%を標準装備のナイスが大躍進。
財閥系は安心とか言われてたけど、住友なんか対策本部を作る程被害が出てる。

[84: 匿名さん]

>>83
駐車場１００％はそうであるはずだが、平置き１００％は物件による。
平置き敷地面積が足りなくて一部機械式を入れて１００％確保している物件もある。

[85: 匿名さん]

仙台市内の復興計画って，沿岸部のことですか？？
沿岸部はどう整理するか，難しいでしょうね。。
某市みたいに，被害地域は家を建てないようにするわけにも行かないでしょうし。

中心部は全く変わりないと思いますが・・。
不動産屋さんの予想ですが，今後の仙台のマンション価格は首都圏と同様高騰していくと思うと
話していました。資材代，需要増で。

住友以外もＨＰに載せていないだけで，被害対策やってますよ。

[86: 匿名さん]

仙台のマンションの価格が高騰するのですか？
確かに住宅資材は値上がりし職人はいないとか聞きますが、落ち着いてきたら暴落するのではないでしょうか？
神戸の場合は復興需要が終わったと聞いていますが、今回のケースは何年かかるやら。
当分の間は仙台市中心部のマンションがますます高嶺の花になっちゃいます。

[87: 匿名さん]

長町や新田でも免震じゃなくても意外に被害の少なかったマンションもありますよね。
そういう所は確り建ててた証拠ですし、郊外マンションを中古で買うなら狙い目かも。
ファミリーはやはり郊外ですし、新築が減りそうなので築浅の耐震力の高い物件が◎。

[88: 匿名さん]

>>86
値上がりするかどうかは，その不動産屋さんの予想ですよ？
実際どうなるかは，来年あたりに着工し始めるマンション価格を見ていかないと
わからないと思います。
ただ，首都圏は上がり基調ですし，その流れを汲むならば，仙台でも上がると思いますが，
震災がどう影響するかですね・・。
暴落すればいいですけどね（笑）。

中古マンションは，築浅は一般的に止めた方がいいといいますけどね･･。
ネットで調べた限りですが，
震災後に売りに出ている物件が多い気がします。
中古は何が理由で売られているかわからないので，
気をつけたいですね。
それにしても築浅中古高いですよ。新築買った方がいい値段。
私だったら築１０年くらいの中古ですかね。

[89: 匿名さん]

被災地からの流入で、新築で売れ残っていた物件が動き出しているといいますから。
これから供給が細るのは目に見えていますから、中古も強気なのでしょうかね？

[90: 匿名さん]

うちにもアパのメールが来ました。
安くしているようですよ。

まだ，余震も落ち着かないし，
これからの季節で原発からの放射能がどうなるのか全く先行きが見えない中で，
購入するのは勇気が要りますね（私の場合）。
ローン組んで，やっぱり逃げなきゃいけなくなったら，たまりません。
しばらく様子見でしょうか。

[91: 匿名]

仙台で避難になれば日本は終わりです。

[92: 匿名さん]

同感です
この後値上がり確実ですと言われても、なかなか決断できません。
値上がりが落ち着いてくるまで5年くらいは凍結でしょうか。

[93: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[94: 匿名さん]

仙台の不動産はこのあとどのようになるのでしょうか？

転勤で仙台にいらした方が住みよさに引かれて仙台の不動産を購入し、それが価格のトップラインを引き上げていた感があります。
震災後このような購入層はいなくなり、仙台の所得水準に見合った物件が主流に。
どう考えても仙台のマンション価格は下げ基調しか考えられません。
そうすると仙台で老後を考えている方々には朗報？いささか不謹慎ではありますが。

[95: 匿名さん]

人口もこれから減っていく一方だし，
需要が落ち込む一方なのは明白でしょう。
中古市場でだぶつくんじゃないでしょうか。
安い中古購入して，リフォームした方が特かもしれません。

[96: 匿名さん]

仙台に家を買おうと考える転勤族は当分の間いないでしょうね。
・世界で過去4番目の地震
・あまりにも衝撃的な津波の被害
・いつ終わるかわからない福島原発の影響

復興事業が集中的に行われそれは仙台を中心にお金がばら撒かれるのでしょうが、数年で終わります。

その後には以前にも増して落ち着きのある、美味しいものに恵まれた適度なサイズの街仙台が戻ってくれることを期待します。

[97: 匿名]

原発問題で仙台に大きな影響が出る前に福島、埼玉、東京、千葉、みんな避難ですね。そうなれば日本は終わりです。

[98: 匿名さん]

首都圏の金持ちは，既に関西など西にマンション買っているという類の話も聞きます。
原発から遠いはずの東京近辺の人が，放射能やら液状化やら，心配しています（仙台よりも？）。

新浦安なんて高級住宅地だったのに，
液状化で大被害が出てしまい（うちの会社の関連施設も使えなくなってしまいました），
豊洲とか，そのあたりも物件ランキング上位から消えてしまいました。

首都圏は買い控えが出るのではないかなと勝手に想像しています。。

[99: 匿名さん]

あの巨大地震で、宮城県沖地震の震源域のひずみが全て潰れて無くなったって学者も。
http://skip.tbc-sendai.co.jp/01news_2/20110427_13552.htm
今後３０年は宮城県が一番安全だったりして。首都機能の一部を宮城県に移せばいい。(笑)

[100: 匿名さん]

地震予知連絡会の話ですよね。
潰れた可能性が高いとは話していますが，
地震が起きないとは話していませんよ。
今後の調査を経ないと何ともいえないでしょう。

http://sankei.jp.msn.com/science/news/110426/scn11042622390003-n1.htm