Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（26階）

[匿名さん]

いよいよ26スレ目になりました。
現在Ｒ棟は入居済み、Ｌ棟は最上階建設中です。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）


過去スレ
１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
略
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（22階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9410/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（23階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9404/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（24階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9264/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（25階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9257/

[701: 入居予定さん]

>>698
オプション会に行けば？
写真見せてくれるよ。

[702: 匿名さん]

>>698

カーペットの色はダークなグレー（？）というか濃い色なのですが、
ドアの色は木目調（色は濃い目）です。

表札は皆さん様々な色を選んでいますが、どれもそれぞれ個性があっていいと思いますよ。

元々の表札が置かれる台はシルバーなので、黒系かシルバー系があわせやすいとは思いますが、ゴールドもゴージャスなので悪いとは思いません。

[703: 匿名さん]

＞なんと、R棟の屋上からでも見えないんですか！

見えないわけではないですが、見やすいとは言えないです。
だって、スカイラウンジの上に屋上の出られるスペースがあるのですが、
屋上の端っこ、すなわち一般住戸のベランダの真上のところは立ち入り禁止ですからね。スペースも狭いし、１０人もいると結構一杯じゃないかな？一般開放しても、人間があふれかえるだけだと思いますよ。
面白いとも思えないから、私は無料でもいきませんけど。
自分のベランダのほうが快適ですね。

そもそも花火は空を見上げてみる角度が一番きれいなので、３０階だと角度的に美しくないです。臨海公園で見たほうが風情があると思うよ

[704: 匿名さん]

698です。
そうでした。パンフレットに載ってるんでしたね。失礼しました。
いま確認しましたが玄関ドアの小さな写真がありました。たしかに
濃い木目ですね。廊下の色はよく分かりませんが、ダークグレーな
んですね。ありがとうございます。
シルバーの透明のタイプにしようと思います。

それはそうと、いま気がついたのですが玄関前に廊下から引っ込ん
だ部分があるように見えるのですが、Ｒ棟にはこのへこみは無いの
でしょうか？

生協議論のときに「廊下が狭いから無理」という意見がありました
が、玄関前のスペースに置けばそもそも誰にも迷惑をかけたりしな
いように見えましたが・・。ま、独り言でした。

[705: 匿名さん]

そうそう、年に数回しかない花火なんですから、大勢の人と一緒に「た〜まや〜」と合いの手を入れるのも風情があってよろしいかと。
少々込み合いますが、臨海公園がベストでしょう。

[706: 匿名さん]

洗濯機置き場の上の釣り戸棚を検討中。実用的だと思うのですがカタログだと見栄えがもう一つのような気がします・・・

[707: 匿名さん]

703さん、
700です。大変わかりやすい説明、どうもありがとうございました！
ベランダから海側が見えるなんて羨ましいですね。
我が家はかろうじてキャンセル待ちで手に入れたので、反対側でも喜んで飛びつきました。
花火はこれまで通り周辺で見ようと思います。

704さん、
ナイス！確かに玄関前の引っ込んだスペースなら置いても良さそうですね！
組合で生協議論があがった際には、そこに収まりそうで、かつ倒れなさそうな物なら
仮置きして良いという案に、賛成票を入れたいと思います。
ま、独り言でした。w

[708: 匿名さん]

>706さん
わがやも洗濯機上の棚をつけてもらう予定です。
Ｒ棟入居者さんのブログでも紹介されていましたが，棚にぴったりのカゴをセットして引き出し風にされたり，同色同種類のハンガーを綺麗に重ねて収納されており，中々素敵な感じに仕上がってましたよ。

[709: 入居予定さん]

>706さん
ダークアッシュな当方は、白のポリ色だと味気ないので、鏡面材に近しい色の面材で作成してもらうよう手配してもらいました。確か8万位でした。

[710: 匿名さん]

707さん、
玄関前の引っ込んだスペースも、共用廊下ですから、置けそうにないですね！
組合で生協議論があがった際には、そこに収まりそうで、かつ倒れなさそうな物なら仮置きして良いという案というのも、訳がわからいので、反対票を入れたいと思います。
ま、独り言でした。w

[711: 入居済み住民さん]

それにしても毎週末の暴走車はなんとかならないかね？東側の中層階まで聞こえてくるね．あと,マンション前やコンビにたむろしてる車もひどい．みなとみらいってもっと閑静なのだと勘違いしてたよ．管理組合は対応する気はないんだろうか？西側の低層階の人は我慢してるのか？？

[712: 匿名さん]

>>711

警察の問題です。
マンション住民ではどうにもならないです。
できることは警察に通報するだけです。
警察しか逮捕権がありませんから。

[713: 周辺住民さん]

>711、712 さん

逮捕するには法律的根拠がないため、警察だけの問題ではすまないのではないでしょうか。

週末ごとに３時ごろ、爆音で目が覚めます。警察に電話しますが、パトカーはきても逮捕するようなことはなく、形式的に注意してすぐ帰ってしまいます。彼らもそれを良く知っての行動です。

大体、あんなに大きな「みなとみらい交番」があって宿舎もあるようだから、警官をもっと配置して見張ってくれれば減るのですが。。。

マンションが増えて、暴走車も増えてきたような気がします。
彼らは、嫌がらせをすることに生きがいを感じているようです。
タイムレースをするグループ、スピン（？）を楽しむグループ、スピーカーで騒音を撒き散らすグループ。。。いろいろです。


これは管理組合の問題ではなく、自治会の問題ですので、町内会（自治会連合）ができれば「ＭＭ自警団」でも結成したい気持です。

眠れなくて、思わず、道路に針金を張ってやりたくなります（冗談です）。

[714: 匿名さん]

タイムレースや、スピン（？）などは、現行犯逮捕できるのでは？　明確な道路交通違反ですけど。


自警団を組むなら、勝手にやってください。自分はそんな危険なことには興味ないですし、マンション敷地外の外部環境は、マンションの問題ではないので、ここで離しても無駄です。

地方議言でも立候補して、神奈川県警の強化のために、予算拡大してください。選挙では応援しますよ（笑）

[716: 匿名さん]

うちも低層階ですが、サッシを閉めればクルマの音はしませんけどね。
ふだんからうるさいのは、けいゆう病院の空調ファン音のほうですけどね。これも窓を閉めれば聞こえません。

けいゆう病院に文句はいえないから、窓を閉めるだけです、別に問題じゃない。

[717: 匿名さん]

下手糞なスケボー野郎！
我が物顔で歩道にカラーコーンをたてジャンプしている。邪魔だ！
恰も自分の土地？練習場？だと勘違いしている！

[718: 匿名さん]

>>717

スケボーする人間の方が悪いに決まっていますが、あまり怒ると健康に悪いですよ。警察に届けるしかないでしょうね。

直接、注意して、逆襲されたりしたら危険ですよ。

[720: 匿名さん]

刺青のスゲーはいっているスケボー野郎が日曜日にブリの横に車を停めて
我が物の顔で路上を占拠していましたよ。
あの刺青は威圧すぎてさすがにひきました。

[721: 匿名さん]

すみません、話題は変わってしまうのですが、どなたか転居後、こちらで車庫証明を取られた方いらっしゃいませんか？
そろそろ車検証の住所変更をしなくては・・・と思い、戸部警察で書類をもらってきたのですが、保管場所使用承諾証明書をどこで書いてもらうべきか悩んでいます。やはり管理人さんに頼むものなのでしょうか？（当方、マンション生活が初めてなもので・・・）

戸部警察に問い合わせれば？という気もしますが、昼間なかなか時間がとれず・・・。

もしすでにとられた方がいらしたら教えてください。

よろしくお願いします。

ちなみに、西側中層ですが、窓はほとんど開けないので、外の騒音は今のところ気になったことはありません。ただ、先日、仕事で遅くなって午前2時ころ帰宅したところ、メインロビーで20歳前後の男女が数名大声で歓談していたのには驚きました。

[722: 入居予定さん]

>721さん
こんばんは。L棟購入者です。
現在、横浜市内のマンションに住んでいますが、「保管場所使用承諾証明書」は管理組合の理事長名で出してもらったと思います。
今のマンションでは手続きの窓口として管理人さんにお願いしました。

一度、管理人さんに問い合わせてみてはいかがでしょう。

[723: 匿名さん]

20歳前後でマンション購入したのかな。。。
株成金か、はたまた、親のすねかじりか。

[724: 匿名さん]

７２１です。

７２２さん、ありがとうございました。管理人さんに問い合わせてみます。

７２３さん、ぱっと見た感じ、親の家に住んでいる子供とその友達という雰囲気でしたが、株成金・・・ってこともありうるんですね。すごい時代です・・！

[728: 匿名さん]

住民がここの環境に慣れるまでは、しばらくこのような攻防続くのは仕方のないことです。ここでムキになって書き込みしている人は、夢と理想と妄想とローンで興奮状態のようですが、時間が立てばそれも薄れ、そのうち落ち着きます。生活するという「現実」を知るのは、まだまだ先のようです。

[738: 匿名さん]

これまでのまとめ

管理規約及び管理会社担当者の見解より、

『共用廊下に私物及び配達物を放置することは禁止。
従って、不在時に再配達をしない不可思議な配達方式の生協の宅配は、
在宅時でないと原則利用できない。』

ここまでは、現時点でのルール。

一方、生協利用強行派は、
１　管理規約の柔軟な解釈とか理由をつけて利用をしようとする詭弁派
２　はじめからルールを無視して利用する非常識派
３　管理規約を改正して、生協利用を認めさせる穏健派
の3グループが交戦中。
どうなるかは、管理組合総会で決まる。

[739: 入居済み住民さん]

そもそもそんな議案でないのでは？
管理人室に苦情が着ているわけでもないのでしょう。

[740: 匿名さん]

>>739

管理室への苦情なら、廊下に私物を出しっぱなしとか、生協の箱とかは、管理室に苦情が集まっていますよ。私も苦情を言っています。

[741: 匿名さん]

住民板とのマルチポストで失礼します。

入居して3ヶ月たちますが、非常に満足しているのは、窓を閉めている分には、上下左右からの音が全くしないということです。

私の部屋の上の方は、子供がいない家なのからかも知れないのですが、たまたまなのかなあ？　
隣の部屋はたぶん子供さんはいると思うけど、そこからも全く音は聞こえませんね。

ただ廊下側のドアは薄いので、廊下には結構人の話し声が漏れていますね。
（でも廊下だから生活には関係ない）

スラブ厚があるから上下階の音がこないのでしょうか？
左右は、乾式壁なので、心配していたけど、全くといっていいほど音は伝わってきません。
タワーマンションだとスピーカーの音はNG、夜はヘッドフォンかな？と覚悟していたけど杞憂でした。

Rt棟に入居している皆さんはどうですか？
部屋の場所によって音の伝わり方は違うらしいので、違いがあるかもしれませんけど。

[742: 匿名さん]

遮音性能は従来のマンションと比べるとやはり大分進歩している
気がしますね。

[743: 匿名さん]

こんばんは。
７２１です。
ご報告ですが、自動車の保管場所使用承諾証明書は、管理事務所に電話して聞いたところ、申込書を書けばすぐに発行してくれるそうです。簡単でよかったです。

[744: 匿名さん]

７４１さん

うちも上左右から全く音がしません。人が住んでいないんじゃないかと思うほどです。

左右はご挨拶したのでお住まいなのは分かっているのですが。

うちには小さい子供がいるので、ご迷惑をおかけしてるかな・・・と思い、挨拶のときに「うるさいと思います。すみません。」とお詫びしたら、『ぜんぜん聞こえませんよ〜!』とお答えいただき、ほっとしました。
社交辞令だったのかもしれませんが、気にならない程度なのだろうと善意解釈しています。

音が気にならないってすばらしいですね！！

[745: 入居予定さん]

社交辞令です。

社交辞令に乗って調子に乗っていると、大変なことになります。

経年とともに音漏れの原因が出て来ることもあるため、集合住宅では最初から騒音に対するマナーを身に付けましょう。

[746: 匿名さん]

ご忠告ありがとうございます（＾＾）

音に対するトラブルはとても多いですよね。
私も細心の注意をして音を出さないように気をつけて暮らしています。
これからも周りの方に迷惑をかけないように気をつけて暮らしたいと思っています。

[747: 入居済み住民]

６７７さん
朝８時頃のタワーパーキング出車時間ですが、日によって違いますので
ご参考までにしてください。
平日毎朝８時１０〜３０分頃に出庫しますが、５日間のうち、順番を待
たずに出庫できるのが２日くらい（２〜３分）後の２〜３日は１台待ち
、２週間に１度くらい２台待ちがあって１２分くらい待つことがありま
す。平置きや２段の機械式は早いのですが、ホコリや汚れ（スス？）が
付きますので、完全な屋内のタワーの方が汚れは付きません。
タワーパーキング４本に駐車車両を均等に振り分けても順番待ちの可能
性が高いタワーパーキングがあるようです。（Ａ１　Ｂ１）
今までの経験で、タワーパーキングで待ち時間が一番かかるのは、土日
の夕方（４〜５時）のような気がします。

[748: 匿名さん]

タワーパーキングの待ち時間の長さはしょうがないね。
デパートとかのタワパに比べればずっとましだけどね。

うちは機械式だから、待ち時間が短いね。
雨の日はどうかなあと思っていたけど、問題なかったし、満足度高いね。
駐車も思ったより簡単だし。駐車下手な人はタワーパーキングがいいね。

ほこりやススなんかつくのかな？ほこりはともかくススはないでしょう。
今時ススが出るクルマは犯罪でしょう（笑）

うちは週２−３回はクルマ使っているから、ホコリには気がつかなかったよ。ずーと駐車場に放りっぱなしのサンデードライバーだと汚れるのかもしれないけどね。

[749: 匿名さん]

おお、待ち時間情報、ありがとうございます。
駐車のしやすさも貴重な情報です。ありがとうございます。

６７７です。

実は結局、引越しを機に車を買い換えることにしました。
現在はVWのゴルフなので、小さくて駐車も簡単なのですが、
今度はもう少し大きいサイズのものを買うつもりです。

入居後しばらくして落ち着いたら購入しようと思います。

ありがとうございました。

[750: 入居予定さん]

本日図面訂正のお詫びの案内が来てました。私の契約した物件は洗面室の
扉の開度調整（全開しない）・・・。洗濯機置き場の扉とぶつかるのが理由だと思いますが、これって明らかに設計不良でしょう！！全開しない扉に訂正とはお詫びの案内で済む問題じゃない気がします。