Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（26階）

[匿名さん]

いよいよ26スレ目になりました。
現在Ｒ棟は入居済み、Ｌ棟は最上階建設中です。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）


過去スレ
１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
略
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（22階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9410/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（23階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9404/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（24階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9264/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（25階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9257/

[67: 入居済み住民さん]

近くにいいスーパーがないのがホント不便です。
ブリリアの一階がどうなったかどなたかご存知ありませんか？

[68: 匿名さん]

ブリリアスレを見ると，購入者の皆さんにもまだ分からないようですよ。
フォレシスでは有機野菜などの宅配が頼めるそうなので，入居後はそれも活用しようかと思ってます。

[69: 入居済み住民さん]

スーパーが入るかどうかもわからないんですかね？
個人的には高級や珍しいものではなく，庶民的なスーパーが入って欲しいです。
有機野菜の宅配って値が張るんでしょうか？

[70: 大手企業サラリーマンさん]

スーパーないとか言っている人はクルマをお持ちじゃないの？
コットンマムとかでいいのでは？
駐車場ただだし。

[71: 匿名さん]

うちは車もありますが、そごうとワールドポーターの使い分けでそんなに不便だとは感じていませんよ。

[72: 入居済み住民さん]

ワールドポーターズの食品て正直いまいちですよね、チーズとかはありますけど‥
魚や肉は揃えが悪いですよね、その割には値段も高いと思います。
あと、いちいちあの駐車場にとめるのが面倒です。

コットンマムは行ったことありませんが，車でどのくらいかかるんでしょうか？
今度いってみようと思います。

ただ，仕事帰りに寄り道するのは面倒なので，ブリリアの下に何とかスーパーが入って欲しいです。
個人的にはツタヤとかあまり使わない気がします。
光ファイバーで好きな映画ダウンロードして見れますし，音楽のＣＤもパソコンからダウンロードしてます。

やはり何といってもスーパーが欲しい。
あとはスポーツジムですね。

[73: 匿名さん]

ジムはたしかTOCのビルに入るんじゃなかったっけ？

[74: 匿名さん]

＞入居済み住民さん
宅配の配達料金は1回200円だそうですので普通だと思います。野菜の値段はごめんなさい，当方未入居につき分かりません。コンシェルジェデスクでお尋ねになってみてはどうでしょう?

[76: 入居済み住民さん]

74さんありがとうございます。
聞いてみます。

[77: 入居済み住民さん]

75さん
イトーヨーカドーとか食品館あおばとか入れば，周辺住民の皆さんにとってもいいのではないでしょうか？早く決まってほしいですね。

[79: 入居済み住民さん]

78さん、情報ありがとうございます。
臨港道路が早く出来てほしいですね。
ただ，やはり車ではなく，近所のスーパーに徒歩でいけるというのは魅力的ですね。

[82: 大手企業サラリーマンさん]

ほんと　あほらし。。。。
だいたい、横浜駅まで、徒歩で１５分ですが。。。。。
おそらく、横浜駅周辺で買えないものは存在しないくらい、
あらゆる消費ができますがね

[84: 匿名さん]

以前ラディッシュボーヤ使ってました。選べないのがちょっと不便でしたが質はホント良いです。

[87: 大手企業サラリーマンさん]

イトーヨカドーの経営者が馬鹿じゃない限り、みなとみらいに食品スーパーをつくることはないでしょう。まず採算がとれない。現実的なのは、コンビニでの食品販売強化。生鮮食品をコンビニで売る体制にしたほうが現実的でしょうね。ナチュラルローソンの生鮮食品強化店みたいのができれば、いいと思うよ

[90: もうすぐこのスレ削除します]

【利用のルール】
１．検討板
　　物件検討中、契約後、入居後2ヶ月経つまでは利用可。
２．住民板
　　契約後、入居後も利用可。
　　スレ立ては、必要に応じ利用者様にて作成を頂けますようお願いします。


■ご利用の皆さまへお願い
昨年度末入居物件などで、現在は販売終了し、入居後2ヶ月経過しても
なお検討板にあるスレッドがございましたら「削除依頼」ボタンをクリックし
「理由」メニューから「スレッドの移行依頼」を選択いただき、現検討板・新住民板の
スレッドURLを記載頂いた上で、当方までご連絡下さい。
検討板にあるスレッドを閉鎖させて頂きます。
※実際に、新住民板の稼働が開始した後から受付を開始いたします。

[91: 匿名さん]

↑
Ｌ棟の人はどうすればよいのでしょうか？

[92: 匿名さん]

いつのまにか販売物件が３件にまで減っていますね。
売れ足がとても速いですね。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=14&md=...

[93: 匿名さん]

92へ、上記URL見ました。なんで、ナビューレを入れてんだ？
ま、突っ込みはそれくらいにして、順調に買い手が現われているのは良い事です。
上記URLの残りの物件について売れやすい順に順位を付けてみました。

①フォレシス9,280万円 84.51m2
②フォレシス9,980万円 93.59m2
③該当無し
④ナビューレ4,980万円 54.49m2
⑤フォレシス4,680万円 54.68m2

④⑤はなかなか買い手は付かないんじゃないかな。
両方とも、不動産手数料など諸費用で5000万超えるぞ。
50平米台の物件で5000万は出せないよ。
しかも、フォレシス⑤の元値は3400万円、ナビューレ④の元値は2600万円、それを思うとちょっとね。

[94: もうすぐこのスレ削除します]

>>92

L棟は、別スレ立てればいい。

[97: 匿名さん]

とっくに引渡しになっているマンションでも検討版は残ってますよ。芝浦とか。
Ｌ棟入居が完了するまで、のんびり情報交換しましょう。

[99: 匿名さん]

またまた売れたのでしょうか。
フォレシスはあと２件になってしまいました。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=14&md=...

[103: 匿名さん]

ちゃんとルールがありますよ。
--------------------
検討板：物件検討中、契約後、入居後2ヶ月経つまでは利用可。以後は掲示板を閉鎖。
住民板：契約後、入居後も利用可。
検討板と住民板を利用できる期間に重複がございますが、これは利用をされる皆様が
利用をしやすい方を選択頂ければと存じます。
--------------------
というわけで、L棟は引き渡しになっていませんからMMTFとして検討版が成立します。
MMTFはあくまでMMTFというマンションであって、RとLで別の物件ではありませんよ。

[104: 周辺住民さん]

引渡しになっていなくても、契約後は住民板の方でＯＫですよ。
というよりも、そちらの方が使い方として正常だと思います。

だいたい、新たな契約もない物件が、荒らしの対象になりながら
常に上位に上げられている状態で検討板に残っていては
他の物件の検討者の方に迷惑が掛かってしまうのではない
でしょうか？

住民板の方になにか問題があるのなら別ですが、単に板の場所
が違うというだけですから、そちらに移ることに何の問題が
あるのでしょうか？

[105: 匿名さん]

>>104
同意見。問題は何も無いです。

[106: 契約済みさん]

ただ単に30階を目指したいという私は馬-鹿でしょうか・・・

[108: 入居済み住民さん]

１０３は、１０４さんの意見をよくきくように

[109: 入居済み住民さん]

Ｌ棟の人達へ、

104さんの意見にもあるように、住民板のＭＭＴＦスレに移りましょう

[111: 匿名さん]

Low-E複層ガラスの効果はいかがでしょうか。
西向き住居済みの方、西日の暑さ低減効果はいかがでしょう。
当方L棟西向き入居予定です。

[112: 匿名さん]

まだ西日がイヤになるほど暑い季節ではないので体感できるほどの効果はわかりません。夏まで待ってください。