Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ（26階）

[匿名さん]

いよいよ26スレ目になりました。
現在Ｒ棟は入居済み、Ｌ棟は最上階建設中です。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1（R棟）
　　　　　神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2（L棟）
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩1分（R棟）
　　　　みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3分（L棟）


過去スレ
１．MMタワーズOVALってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41335/res/1-30
２．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38829/res/1-30
３．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39552/res/1-30
４．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38302/res/1-30
５．ＭＭ21地区・40街区プロジェクト（通巻５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38727/res/1-30
６．Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38593/res/1-30
略
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（20階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8671/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（21階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9420/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（22階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9410/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（23階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9404/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（24階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9264/
Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（25階）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9257/

[204: 入居予定さん]

>横浜駅周辺に紀伊国屋ってあるんですか？横浜駅徒歩圏に６年住んでいるが知りませんでした。

知らなかったなんて信じられません。私は紀伊国屋が出来てからずっとここで購入してます。
広いし景色は良いし、出来たときからハマっ子にはメジャーですけどね。

[205: 匿名さん]

まったくですね。

[206: 匿名さん]

>あと、関内は横浜駅周辺とは言えないので却下。

あの、横浜駅周辺の方には遠いかもしれませんが、みなとみらいからなら自転車などですぐなんですけど。。。横浜駅のどちら側に住んでいるかで、また生活圏も違いますので、あまりここででしゃばらない方がよろしいかと。。

[207: 匿名さん]

西口は混雑しているので一度しか行ってませんが、大型書店といえばこちらでは？
あおい書店　http://www.hamakei.com/headline/1956/index.html

レトロな雰囲気な本屋さんでした。

[208: 匿名さん]

そごう7階の紀ノ国屋書店は、売り場面積約２千平方メートル、１フロアとしては県内最大級。開店を機に外商を強化し、ネットで本の在庫や場所を検索できるサービスも始めたそうです。

あと、有隣堂はルミネにもあるけど、ランドマークとは品揃えが少し異なりますよね。

[209: 匿名さん]

>207さん
おお〜情報ありがとうございます!あおい書店は現在の住まいの近隣にあって利用してますが，品揃えなど中々良いです。横浜に大きい店舗が出来て嬉しいです! 座ってじっくり本を選べそうで良いですね。

[210: 匿名さん]

>187さん
みなとみらい駅の本屋は ”BOOK 1st."（ブックファースト）です。
ここも夜10時まで開いていて便利です。
この場所は以前は「ハリーポッター」の店でした・・・。

[211: 匿名さん]

ドコモタワーから発生しているブーンという騒音について、以前改善工事が行われると
書き込みがありましたが、実際どうでしょうか。
もし変化がないようであれば、ドコモHPからIRにきいてみます。

[212: 匿名さん]

西側低層ですが夜静かになるとテラスではいまだ聞こえますね。
気になってドコモタワーの周辺を回ったのですが、音は特定の方向で聞こえますね。
なぜ、正面じゃないのに聞こえるのでしょう。

[213: 匿各さん]

（24階スレ850さんの書き込みより）
「・・・対策完了時期は、平成19年6月を予定しております。ご迷惑をお掛けしておりますが、対策工事完了までもう暫くご容赦いただけますようお願い申し上げます」

[214: 入居予定さん]

ベランダでバーベキュー（喫煙）
ＮＴＴドコモの騒音
ブリリアのスーパー
幼稚園（保育園、または小学校）
ｅｔｃ．　ｅｔｃ．


これの繰り返し。

[215: 匿名さん]

来月工事完了ですね。
その頃を見計らってdocomoに要確認ですな。

[216: 匿名さん]

今日はいつもに増してドリフト族がかなりの台数集まってきていますね。
警察に電話してみましたがどうなることやら・・・

[217: 物件比較中さん]

MMTFやMMTは、スカイランジッて無いのかな？　お写真が少なくて判りにくい。

http://mm-lux.jp/live/building/mm-towers-foresis/gallery.html
http://mm-lux.jp/live/building/mm-towers/gallery.html

ナビューレは色々とお写真があって判りやすい。スカイラウンジ内に階段があるようです。

http://mm-lux.jp/live/building/nabeaure/gallery.html

MMMはまだお写真がありませんね。早く掲載して欲しい。

[219: 蛹ソ蜷>]

[220: 匿名さん]

↑
文字化けしてます・・・。

[221: 周辺住民さん]

＞216さん
警察はきちんと対応して頂けるのでしょうか？

[222: 匿名さん]

>>217
スカイラウンジもいいけど徒歩１分の公園がお気に入りですね。
臨港パーク、高島中央公園、グランモール軸にキング軸・・。
奥から眺める海よりは海風を直に感じる目前の海がお気に入りですね。
森まである広い敷地に私は大満足ですが。

[223: 匿名さん]

L棟のクレーンがなくなって、中間の広々した空間が現れてきました。
草、低木、高木が組み合わさった植栽はまさに森ですね。
月日がたって、茂ってくるのが楽しみです。

[227: 入居済み住民さん]

>216
警察力が介入すべきほどの犯罪行為があれば対応するでしょう。

[228: 匿名さん]

今のところ、きちんと対応してくれていますよ。

[231: 匿名さん]

違法駐車、以前に比べれば減ったかな？？

[232: 入居済み住民さん]

違法駐車　確実に減っているね。　警察もよく回ってもらっているしね。この間も、L棟前あたりで取り締まりしていましたよ。あの辺に路上駐車したら一発でつかまりますね

[233: 入居済み住民さん]

改造車は違法性があるのが大半なので、警察に通報すれば、警察も取り締まるしかない。法律違反だからね。改造車の連中からしてみるとみなとみらいに来る→近隣マンションの住民から密告される→警察につかまる→改造への厳しい指導→もうみなとみらいで集まるのはやめよう

ということになるまで、ばんばん警察に通報しますよ。キッパリ

[239: 匿名さん]

改造車、今ではもうほとんどマンション側の道路へはこないですよ？
警察の方も対策を施してくださっていますし、努力していただいて感謝です。道路もドリフトできないようにしていただきました。静かになったものです。
みんなが一度に電話したら、警察の方もさぞ迷惑だと思います...それに、通報を受けてすぐには来られないという事情もあるみたいです。違法駐車に関しては、夜でも取り締まって下さっていますし、工事が完全に終わったらきっともっと減るでしょう。
せっかちにならずに、心穏やかに、ゆとりを持っていきましょう。

[243: 契約済みさん]

警察も違法駐車ごときで一々電話がかかってきたらたまったもんじゃないでしょうね。
通報なさる方は、間違っても１１０番を使わないようにして頂きたいものです。
市民の務めであれば、自分の家の近所だけでなく、他の地域にも目を配った方が良いですね。

[244: 入居済み住民さん]

242さんもそうですが私たち低層階に住む住人には、外部の改造車や爆音族のうるささは耐え難い騒音です。ご理解ください。

[245: 匿名さん]

244さん
低層階ってことは、ある程度そのような条件も折り込み済みで契約したのでは？110番は、基本的に「緊急」のための回線です。その点よくご理解ください。
その他の事故、事件等の対応と、244さんにとっての「耐え難い騒音」とで、どちらがより緊急性が高いか、勿論場合によるとは思いますけど、冷静に考えればおのずと答えは出てきますよね？
警察に相談されるのは、全く問題ないと思いますけど、239さんが書いていらっしゃるとおり、多くの住民が110番に集中して電話をするこのと弊害も考えるべきだと思います。

[246: 匿名さん]

フォレシス、遮音性低いのですね。

[247: 大学教授さん]

違法駐車はその他の事故を誘発します。撲滅に勝るものはありません。

[248: 匿名さん]

遮音性の問題ではありませんよ。公共マナーの問題です。

[249: 匿名さん]

改造車も違法駐車も、安全で穏やかな生活の為に無くしたいことには
誰も異存ないでしょう。ただ警察の協力もあって改善が図られている
中、適度に冷静に状況を見守りましょう、自分たちの足下の事だけ
どんな些細なことも撲滅してもらうんだと集中的に警察に連絡をする
のはほどほどにしましょう、というのが239さんの大人のご意見で同感
です。
245さんのおっしゃるような改造車の騒音を織り込んで購入する人は
あまりいないと思いますよ。通常の交通の騒音、近隣施設からの音や
匂いなどは一般的に想定するでしょうが。

[250: 匿名さん]

道路交通法の違反者を見つけたら、クルマのナンバーを控えてから警察署に電話します。
所轄の戸部警察署の電話番号くらい知っていますから110番はしません。

[251: 匿名さん]

基本的なことですが、音は上に上がります。なので低層よりもむしろ高層のほうが
より広い範囲から音を拾うのでうるさく感じることになります。

[252: 匿名さん]

そうですね、戸部警察署へ連絡するのがスマートですね。

[254: 匿名さん]

管理人さんは、削除依頼が出されたからといって何でもかんでも削除しておられるわけではありません。不適切な投稿であると判断された時に処置をされています。
管理人さんにお手数おかけしてしまいますが、システムも改良されて荒らしを見つけるのが容易になったそうです。
荒らしかどうかは管理人さんにしかわかりませんので、調べていただくことをお願いするのはかまわないと思います。
明らかに、不適切な投稿がない方が真面目に投稿する方が多くなりますし、管理人さんが望んでおられる健全な掲示板になると思います。

[256: 匿名さん]

２ｃｈのアドレスはダメですね。

横浜みなとみらい・MM21・CUSTOM CAR〈11〉

で検索すると見れます。

[258: 匿名さん]

周辺の工事が一段落するまでは、工事現場系の人たち、回りにちょっと威圧感を与え続けるかもしれませんね。

[261: 匿名さん]

ＭＭＴ住民です。失礼します。工事の方々をどうのこうのというのはいけません＾＾
がんばって雨の日も風の日も雷の鳴る日もがんばってお仕事してくださっています。
同じ人間として頭が下がる思いです。

私のマンションではないですが、長い時間、皆さんのマンションが出来上がる光景と共に工事の方々
の仕事ぶりを拝見していたので、この場をお借りして一言言わせてください。
このみなとみらいでお仕事してくださったすべての工事関係者の方々に敬意を表したいです。

フォレシスの皆さん、その周辺のマンションの方々も、みんなでこの街を住みよく快適な空間にしましょう。ここは横浜駅周辺のマンションとは違う、ゆったりとした余裕ある空間にしていきませんか。洗練された空間、それでいてお年寄りから子どもに良いことを伝えられるような、温かい関係でいられるような。英知を集めた人の優しさで、みなとみらいの資産価値をみんなで高めていきませんか。

[262: 匿名さん]

そうですよね！
人間何事にも感謝する事が大事です！

[263: 匿名さん]

ＭＭＴの皆さま、ブリリアやＭＭＭの方々と共に、気持ちの良い美しい素敵な街を築いていけたら、と願っております。
よろしくお願いいたします。

[265: 匿名さん]

そんなつもりで書かれたのではないんじゃないですかね。

[268: 匿名さん]

261さんはそんな荒らしとは別人だと思いますし、
横浜駅は大きなターミナル駅で便利、みなとみらいは空間がゆったりしている、それぞれが特徴を持っているのでそれを生かしていきましょう、という悪意のないサラッとした提案だと思いますよ。

[275: 匿名さん]

L棟購入者ですがまだ駐車場の抽選会の案内等が届きません。
もう皆さん、届いてますか？？

[276: 匿名さん]

駐車場の抽選は、入居直前だったし、説明書は入居説明会の直前のメールじゃないかったかな？
R棟は、機械式、タワー式ともに1台目は、あまりが出で、２台目の希望を募ったが、それでもあまりが出ている。平置き限定でなければ、抽選に気をもむ必要なし。
君の希望はほぼ通るよ、２台目までOKとは断言できないが、１台のみなら問題ないだろう。
抽選は、場所どりの意味しかない。場所なんかどこでも大差ない。

[277: 周辺住民さん]

＞275
本当の購入者にはとっくの昔に届いてますよ。

[278: 276]

>>277

R棟入居者だから、L棟のことは知らないけどね。
R棟は入居説明会の前だったけど、L棟の入居説明会もうそろそろなのかな？

[279: 276]

昨晩は珍走団が五月蝿かった。土曜の晩は、あいつらがぐるぐるまわっているね。
MMTF前にもパトカーが路駐しているやつらを追い払ってくれていたけど、
きっと住民のどなたかが戸部警察に通報してくれたおかげでしょう。感謝します。

[280: 匿名さん]

ぼくもL棟に入ったらせっせと電話して協力しますね。

[281: 279]

280さん、ご協力感謝します。

[282: 契約済みさん]

275さん，

Ｌ棟購入者ですが，駐車場の抽選などの案内は大分前に届きました。申込締切を6月15日までに返送しないといけないそうなので，早急に売主に問い合わせされた方がよいでしょう。

[283: ご近所さん]

桜木町駅前の案内所・クイーンズスクエア等で配布しているみなとみらいのガイドマップ
（19年3月版）のイラストにＲ棟が追加されました。（まだＬ棟はありません。）
ＭＭには新しい建物・施設等がどんどんできているので定期的に改訂されているようです。
今 駅等に置いてある「mirea」（ＭＭ情報誌）のエリアマップにはちゃんとＬ棟も刷り込まれて
います・・・！

[284: 匿名さん]

餃子の王将でも行くついでにもらってこよーっと

[285: 匿名さん]

275です。

276さん、282さん、情報ありがとうございます。
事情があって郵便物は実家に届くようにしてあるのですが、まだ届いていないようなので
心配していたところです。ひょっとすると年寄りが他の郵便物と一緒に捨ててしまったかも
しれません。いずれにしても三菱に確認してみます。ありがとうございました。

[286: 契約済みさん]

>275さん
282です。275さんは提携ローンをご利用ですか?そういえば先日，該当者には提携ローンの日時案内も届いていました! すみません，早く気付けばよかったですね。先方が指定した日時を変更したい場合，5月25日までに連絡お願いしますと書いてありました。申し込み会自体は6月です。

[287: 匿名さん]

275です。

282さん、本当にありがとう！

一緒のマンションに住めるのをたのしみにしています！

[288: 匿名さん]

ハンターダグラスの縦型シェード（ルミネット）を検討しています。
値段がちょっとお高いですが、お洒落だし、機能的でもあるので
いっそ全部の部屋につけてしまおうかと考えています。

http://www.hunterdouglas.jp/wcp/products/index.html

使い勝手や収まり具合、シェードの布自体の日焼けの程度や日常の
汚れ具合などなど、体験談がありましたら是非ともアドバイスを
おねがいいたします。

[289: 入居予定さん]

近くて見ると、不織布っぽく見えるのが目立ちます。それが気にならなければよいのでは？
あと、独特のチューブ状の中芯ですが、全開したときもその厚みがあるので窓周りがボテっとします。好みですね。
FIX窓の方へ寄せるに取り付ければ気にならないと思いますが・・。
来客の評判はいいですよ。

[290: 289]

近くて→近くで

すみません

[291: 匿名はん]

R棟に住む者で、ルミネットをリビングで使っています。
レールが特殊ということと、エレベーターには長い物が積めないなどの事情から
真ん中から割ってセンターで開閉を操作するようになってしまいました。
開け閉め自体はすることがあまり無いので問題ないのですが、
リビングから外へ出入りする時にセンターから操作するのがかっこよくないですね。
日中はふんわりした日差しになりシェードとしての効果が高く、全体的には満足しているのでおすすめです。

[292: 匿名さん]

288です。

早速アドバイスをいただき、ありがとうございます。

たしかにあの厚みは微妙だなぁと思ってました。お店で見るとお店自体が広々してますから
そんなに気にならなかったのですが、やはり限られた面積の自室となると考えてしまいますね。

ちょっと大規模な工事になってしまいますが、ボタンで操作できるようにすることも検討して
います。あ、もちろんリビングだけですが。

シェードとしての効果は非常に高いと予想してましたが、やはり満足度は高そうで安心しました。

ありがとうございました。

[293: 匿名さん]

いよいよ引き渡しまであと９ヶ月あまり。ながいですなぁ・・

[294: 匿名さん]

また出ましたね。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=14&md=...

[295: 入居済み住民さん]

>>294
これは賃借人を募集していた部屋ですね。
借り手が付かなかったのでしょうか。

[296: 匿名さん]

賃貸はまだ沢山残っていますね。
ブリリアのとなりで賃貸マンションを建築中ですが、
ＭＭＴＦが２０件程度の賃貸物件でなかなか借り手がつかないとは
どう考えればいいのかな〜
時期的に難しい？
家賃の設定が高過ぎる？

[297: 匿名さん]

便乗して教えていただきたいのですが、私もハンターダグラスのルミネットを
リビングで使うことを考えています。ハンターダグラスは、ベイクォーターの
ACTUSなどでも扱っているようなのですが、購入店によって値段は違うのでしょうか？
もし、お安いお店の情報があったら、教えていただけると、うれしいです。

[298: 匿名さん]

家賃設定が高いんでしょうねえ。。。。うちも賃貸するときはちゃんと考えないと。
L棟入居予定なのですが、入居する頃にはきっとみなとみらいで空きがあふれている状態になりそうなので。
今思うとですが、賃貸の値段が今より２割下がるなら、税金、リフォーム、ローンを考えると、
買うより借りた方が良かったかもなあ。もっと人気があると予想していたのに。

[299: 匿名さん]

それにしても中古はずいぶんあがっているようなので、
人気がないとは言い切れないと思う。

[300: 販売関係者さん]

貸すより売りですね。

[301: 匿名さん]

> 294
10件目の売出しですね。フォレシスの中古物件はこれまでの所、全部「空家」。「居住中」っていうのが無い。
これが意味する事はフォレシスを購入した人は業者が多いという事でしょうか。

[302: 匿名はん]

>297

価格はどこも値引きしないようですね。
ウチはKEYUCAの会員になって5％引きで購入しました。
ネットでは安く買えるところもあるようですが、値引きが7％引きとかが多いようでした。
信頼できるショップで買えば内覧会時にサンプルを現場であわせたり、
取り付け後のメンテもしてくれるので安心できます。
高い買い物なので、後々のことも考えればショップ買いの方がメリットがあると判断しました。
あとハンターダグラスのレールが特殊なので、
施工実績の無い業者にやられるとクレームになるケースがあるとハンターダグラスの
ショールームの方が言ってました。

[303: 匿名さん]

KEYUCAってたしかFORESISカードの割引対象じゃなかったでしたっけ？