キングス夢咲シティひかりの街 契約者専用

[契約済みさん]

キングス夢咲シティひかりの街を契約された方専用スレッドです。
みなさんで色々情報交換していけたらと思います。

※検討中の方・周辺住民の方の投稿はご遠慮ください。
　比較検討中の方はマンション検討板へお願いします。


所在地：大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番（地番）
交通： 桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～90.29平米
売主・事業主：阪神住建
販売代理：阪神住建不動産販売


施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

[649: 匿名]

工事の音うるさい

[651: 匿名]

無謀なローンを組んでしまった人、今すぐ此花区役所に相談しよう！

河本梶原の影響で「それならうちももらえるはず！」
生活保護問題で全国の福祉事務所に問い合わせが殺到中だヨ！全員集合！
http://www.cyzo.com/2012/06/post_10696.html

[652: 匿名]

ベランダにアンテナって、スカパのアダルトチャンネルでも見たかったんだろうか・・・

[653: 入居者]

郵便局新大阪支店の横にあるテクノパークの１Ｆにファミリーマートが出来るみたい。いいなぁ。なんかリバーマンションの方ばかり便利になって行ってるような気が…。こっちもマンションじゃなくてなんかスーパーでも作ってくれないかしら。

[655: 匿名]

我慢しましょう。

[656:]

イオンとかイトーヨーカドーなんか出来たら周辺が交通渋滞や騒音などでまた別の問題が出てきますよ。

[657: 匿名]

それでも売れないマンション作るよりはスーパーなんか作ってくれた方が活性化にも繋がるし、人が増えればこっちから安治川口駅へ行ける歩道橋とか出来そうじゃない？考えが甘いかな？

[659: 匿名]

高見にはイオン、マルハチ、マルナカ、千鳥橋にはマックスバリュ（来春オープン）と同じ此花区でもあっちの方は沢山スーパー出来てきてるのに、こっち側は全然ですね…。

[660: 匿名]

本当に不便ですよね。リバーにすればよかったかなと最近思う

[661: マンション住民さん]

確かに、このマンションのメリットに疑問を感じている今日この頃です。（ユニバ駅近にするべきだった。）

本当に不便きわまりない住環境ですが、＞655さん、いつまで我慢すれば宜しいでしょうか？

[663: 匿名]

ほんと、どうなるんだろう？管理費あがっちゃうのかな？私も最近…。リバーにすれば良かったと思う今日この頃。なんか巡回バスあるみたいだし…。

[664: マンション住民さん]

電車で１駅行けばスーパーなんてあるじゃないですか。
自転車で５分も走ればスーパーあるじゃないですか。
マンションの目の前に駅があるじゃないですか。
梅田まですぐじゃないですか。


みなさん今の生活に慣れ過ぎてますね。

[666: 匿名]

ほんと。不便すぎるよね。電車や自転車を使ってスーパー行くのが今までの生活からじゃ考えられないからそう思うんだろうね。しかし、不便すぎ！

[667: 匿名]

不便が予想以上ってこと？何かにつけて、選択肢が少ないからね。周囲の環境は購入前と変化ない。電動自転車があればマンダイ辺りまで行けるのでは？

[668: 匿名]

購入前に予想でした事でしょ♪まさか、場所もわからず購入したわけじゃあるまいし!?

[670: 匿名]

わけじゃあるまいし？って言葉わきまえたら？なんか腹立たしい。お前が１番ただしいんか！ただ投げ掛けてるだけの人に上から目線？あんたみたいなのが居るから嫌だっての分からないかな？何様のつもり？

[671: 匿名]

マリコ様だよ!!

[672: 匿名]

あ～あ…ひかりの街…か…

[674: 匿名]

名前が駄目やね♪

[675: 匿名]

今は節電中なんよ。そのうち光るかも。

[676: 匿名]

ないな…

[677: 匿名]

A、B棟でどれくらい売れ残ってるのでしょうか？

[679: 匿名]

というか…ここは検討している人も見る訳だから、ネガティブな事書くとますます売れないんじゃないかな…

[680: 匿名]

でもね、みんな本当の事ですがな!!嘘書いてまで良く見せたいですか？

[681: 匿名]

そのとおり！環境悪し！

[683: 匿名]

土地の公示価格が低いのに期待するアホ。お買い得と信じるマヌケども。

[684: 匿名]

パパの国会議事堂

[685: 入居済みさん]

本日に友人がＣ棟のチラシを見せてくれましたが、凄く安いので驚きました。
９０平米オーバーの上層階で２８００万円台らしいですよ。
Ａ棟を買って大失敗でした。
まぁＡ棟でこれだけ苦戦しているので仕方ありませんがね。

[686: 匿名]

そんなもの存在しない。

[688: 匿名]

Ｂ棟ならある、Ｃ棟はない。どーでもいいけど

[689: 入居済みさん]

687＞勿論下がるでしょうね。
中古になれば購入者は全体で判断するのですから。
まぁ永住するのであれば問題ありませんがね。

[691: 匿名]

引っ越し引っ越し

[697: 匿名]

ここ駅が近いからいいんじゃない♪なかなか駅前でこの値段ないよ!!それで文句言うなら、同じ条件で探してみたら(^-^)

[698: 匿名]

近いけど駅力はないよ。

[699: 住民でない人さん]

692＞被災地の瓦礫を夢州で焼却するからだと思います。

・100Bq/kgでも原発敷地では厳重に管理されているのに、100Bq/kgのがれきを燃やすと30～100倍に濃度が上がり、灰からはセシウムが水中に流出しやすい
http://s.ameblo.jp/pochifx/entry-11229094180.html

・焼却炉周辺では放射能の数値が上がる
http://inventsolitude.sblo.jp/article/55426909.html

・セシウムの危険はガンだけではない
http://www.radiationexposuresociety.com/archives/1339

・フィルターで放射能がとれる説はマヤカシだった。

大阪市では此花区の住民に向け説明会を開催するそうです。
6月27日春日出中学校　7月2日梅香中学校4日此花中学校。
身分証明書か住所記載郵便物が必要。午後７時〜８時半受け付け開始は６時
此花区民しか入場できません。

反対活動されている多くの方が広域処理の法の矛盾点を指摘できます。しかし区民でないため入場できません。
ツイッターで「此花区　ガレキ」等で検索するとその方たちが発信しているのでたずねてみてください。どうか情報を集め、住居や家族を守るため立ち上がってください。

[700: 入居済みさん]

ガレキの引き受けも被災者支援の一環だと思います。
世間では被災者が可哀相だとか強固な支援とばかり言っておきながら
少しでも自分にリスクがあると直ぐに反対だと言います。
本当の支援とは自分自身に少し位のリスクがあろうとも行うものだと思いますよ。
綺麗事を言う偽善者が多すぎです。

[701: 匿名]

本当に被災地が求める支援が瓦礫の引き受けでしょうか？
県外の業者が儲かり住民の健康を脅かすだけの広域処理に疑問の声が上がっていますよ。海外からも批判されています。放射性物質は動かさない、が国際的に常識ですから。精神論で援助すべきではありません。数年後何かあっても誰も助けてくれません。

[703: マンション住民さん]

私も700さんに賛同します。
701さんの意見も判りますが、じゃあ瓦礫はどうすれば良いのでしょうか？
被災者は瓦礫の処理も出来ずそのまま置いておいて他の地域に移住しろと言うのでしょうか？
批判も結構ですが逃げて通れる事ではないので反対意見を出す時は
じゃあどうするれば良いかを的確に意見する必要がありますね。
反対はする→解決方法は知りません。誰か考えて下さいでは無責任です。
少し不安もありますが少しでも被災者が助かるのであれば私は賛成です。

[704: 匿名]

こういう人達は、いざ自分が被災者になって瓦礫を受け入れてもらえなかったら、今度は受け入れろって煽るんでしょう。嫌なら引っ越せばいいのでは？

[705: 匿名]

震災ガレキ受け入れ反対を叫んでいる人たちは原発反対を叫んでいる人たちとリンクしているように思います。
その多くが身分を保証された公務員達らしいです。

そんな奴等にだまされて、連中の動員に付き合う気は無いですね。
まっ、いてみれば面白いかも・・・・山本太郎とその支援組織が沢山いそうですね。

[706: 匿名]

山本太郎いつ頃くるのだろうか？マンションよってくれたらいいのに♪

[707: 匿名]

ガレキネタ、此花のマンションに他にも書き込んでますが…
どこの党でしょう。

[708: 働くママさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[709: 入居済みさん]

じゃぁ、“働くママ”さんの言われる震災ガレキってのはどこのことなんだ！
一口に被災地域といっても東北一帯でかなり広い地域になっているはず・・・

福島第一周辺のガレキならいざしらず、遠く離れた岩手などのガレキも一緒にして
やみくもに反対を叫ぶアンタらに嫌悪感を感じずにはいられないよ。

以前からガレキを受け入れている地域には実害があったのでしょうか

今もそのガレキと一緒に暮らさざるを得ない人たちがいるのに、その人たちは無視か？

[710: 匿名さん]

＞＞瓦礫が被災地のためになるというのはプロパガンダです。

プロパガンダって言うならその根拠を示せよ、アンタの言っていることの方が
よっぽどプロパガンダっぽいぜ。

＞＞瓦礫に反対しているのは政党でも宗教でも公務員でもなく
子どもの健康を願う母親達がほとんどです。私もそうです。

↑そこらじゅうの掲示板に同じような投稿をしまくって・・・うそくさい。

[711: 匿名]

>>709
>>710
じゃあアンタの家に押し込んといてよ。

[712: 匿名]

７０９さん
結局、何処の瓦礫かも不明確なまま推し進める事に対しても賛成出来ないんですよ。
安全と言っておきながら、その瓦礫から放射線が計測され、食品も安全・検出出荷停止の繰り返し。
あげく産地偽装・・・
どう信じろって言うの？
実害は未来にやって来ます。それが放射能。
昨日の今日で害があるとでも思ってるんか？
それだけの濃度だったら大問題やね

[713: 住民さんＣ]

みんな、真剣にコメントしてますね。

最近は、規模がデカい話ししてますね。

[721: 匿名]

売れているなら人気のある証拠

[722: 匿名]

住めば都♪

[723: 匿名]

それなりの価格で探すなら、何を妥協するかだよね。
いいとこがいいなら、そらなりのお金がいるのは常識よ。

[724: 匿名]

まぁね～
これ位の価格だったら駅直結の某中古マンション
買っても面白かったかなー、なんて今更思ったりw
めんどくさがりなので。

[727: 匿名]

現地に行くと隣りのトラック置き場、斜め前の土砂場、ラグジュアリー感はないですよね

[728: 匿名]

NO726,

そんなことはどこの場所を見ても一緒だよ。
他のマンションも悪いとこを出せばきりがない。

[729: 住民さんＡ]

管理費や修繕積立金ですが、皆さん、毎月ちゃんと引き落とされてるんでしょうか？
５月から入居していますが、１度も引き落とされないので、住宅ローンは、ちゃんと引き落とされています

[731: 匿名]

730さん、ありがとうございます。　
引き落としは３ヶ月分でしょうか？
購入時は掲示板等、閲覧していませんでした。

[732: 匿名]

もっと早くこのスレの存在を知っていたならば・・・・・・・ガクッ！！！

[735: 住民さんＡ]

№７２９ですが、今月も管理費が引き落としされていませんでした。
一度、管理会社に相談したほうがいいんでしょうか？
皆さんは、何日に引き落とされてるんでしょうか？

[737: 匿名]

こんなとこで相談せんと、すぐ管理会社に相談しましょうよ。ここで報告しても解決しませんよ？
それとも払いたくないとか？

[744: 匿名]

駅前、音も気にならない、駐車場付き、何が問題？よくわからんけど、言い出したらきりがないですよね…私のイチオシはやはり花火ですね♪夏の淀川、大晦日のユニバ！最高ですよ!!

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[748: 匿名]

けど、モデルルーム入口とか植木？の周り草ボーボーだし、やる気あるのかよく分からないよね。せっかく近くのタイムズにＵＳＪのお客さん来ても、寄ってくれないよね。

[749: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ＵＳＪに行く為に来てるのに、モデルルームに寄るか？

[755: 主婦さん]

部屋の中は安っぽくないですよ。
むしろいいほうだと思うよ。
みんな適当な発言だね。

[783: 匿名]

いつのまにかドコモLTEの圏内になってますね
でも安治川・USJ向きの部屋は、たぶん、入らないのであまり役に立たないけど

[803: 住民さんＣ]

ベランダでタバコとかほんと迷惑！

[804: 匿名さん]

まあまあタバコぐらいええやん。
仲良くやろうや。

[806: 匿名さん]

自分は喫わないけど、ベランダ煙草はＯＫ。

[807: 匿名さん]

>>806

ベランダ喫煙はダメです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[809: 匿名]

ベランダでの喫煙は違法です

[810: 働くﾏﾏさん]

放火は犯罪ですよ!!

[811: 匿名]

じゃあ、やめさせて下さいね。

[812: 匿名]

違法ってどんな法律なん？
自分は煙草は吸わないけど違法ではないと思います。

単にベランダ煙草で訴えられて有罪になった事例はないでしょ。

[813: 匿名]

これが事例。
http://iryou.chunichi.co.jp/article/detail/20121228080032785

[814: 働くﾏﾏさん]

ありますよ！詳しくは、阪神の送ってくる本に書いてあります！

[815: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嫌煙家の皆様。
では、法的手段でも何でもいいですから、実質的にタバコを吸えないように活動してくださいね。
楽しみにしてますよ。

[817: 匿名さん]

バルコニーでバーベキューしてやりかえして
やれよ。

[818: 働くﾏﾏさん]

バルコニーでモジモジしてやり返してやるよ。

[819: 匿名]

禁煙が多いと書くと、ただでさえ厳しそうな販売に影響が出ませんか？

[820: 匿名]

私もバルコニーで喫煙されるのに大反対です。
害以外の何物でもありませんからね。

たばこ１箱１万円ぐらいに値上げしてくれたらいいのになぁ。

消費税より、たばこ税大増税に賛成っ！

[821: 匿名]

だったら、高額納税者で余計に堂々と吸ってやる～

[822: マンション住民さん]

禁煙、禁煙って、見える喫煙者に文句は言うけど
嫌煙のあなた方こそ　何ＣＣの車乗ってるの？？
どうせ、そこらに買い物程度で、３０００ＣＣ近いでかい車を無駄に乗ってるんでしょうに
タバコ　1分吸っても死なないけど、車のマフラーに口を近づけたら1分以内に死ねますよ。
だいたい、向かいの道路を走っているダンプや大型車の排気ガスの方がひどいですよ。
（ちょっと放置してると　湾岸や４２号線から飛んでくるディーゼルの排気ガスでベランダ真っ黒ですよ～）

嫌煙って言うくらいなら、排気ガス（煙）吐く自動車なんぞに乗りなさんな

[823: 住民でない人さん]

822
そーゆー問題じゃないでしょ？ってわざわざ言わなければいけないかな？

[824: 住民でない人さん]

バルコニーでの喫煙。

「たばこ臭いです～」

とバルコニーで言ったら

「すみません～」

ってたばこやめてくれましたよ。

やり返すとかではなく、まず一言かけてみればどうですか？

[825: 匿名]

うちもバルコニーでタバコを吸っていたお隣さんに一言伝えたら辞めてくれました。

[828: マンション住民さん]

バルコニーでの喫煙も迷惑ですけど、ガーデニングも何とかしてほしいよね・・・虫はくるし、枯れた葉っぱとかはいってくるし・・・

[829: 匿名さん]

827
もっときれいな言葉を使いましょう。
お里が知れますよ。
管理組合で徹底的に厳しく行きましょう。

[830: 不審者情報]

ＪＲ西九条駅付近にて自転車で帰宅途中、後ろから自転車に乗った男に携帯電話を奪われそうになる出来事が発生。
犯人： 年齢30-40歳位 紀藤正樹弁護士によく似た男　足先に黄色いラインの入ったスニーカー　黒フード縦縞ライン赤茶色フードシャツ　紺色ジーパン着用

[831: 購入検討者です。]

まだ契約もしていないのにコチラに来てすみません。実際に住まれている方々にお聞きしたかったのです。現在、購入を検討している20代後半夫婦(子どもナシ)です。夫婦揃って喫煙者です。拝見しておりましたら、ベランダも換気扇(おそらくキッチンのでしょうか？)の下でも喫煙するな！というような感じを受けました。これはコチラのマンションとしてのルールなのでしょうか？窓を閉め、空気清浄機をつけ室内で喫煙することしか許されないのでしょうか？また、景観が損なわれるので布団も外に干してはダメ。というような事も目にしたのですが、みなさんどうやってどこに干してるのでしょうか？そして、一部なんらかの行動して迷惑をかけている住人さんもいるようですが、つきとめましょう！というのを見て少々怖くも感じてしまったのですが、これらは全てマンションでは普通のことですか？当方は出身が静岡で、まだ大阪に来て1年半しか経っていないので都市の風潮は分かりませんが、実家のマンションでは、これらのようなことはなかったので驚きばかりです。田舎だから、というだけのことでしょうかね‥‥‥。

[832: 購入検討者です。]

検討者専用のスレッドがあったようです！そちらにいきます。すみませんでした〜！

[835: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[836: 住民でない人さん]

ここの新築のC棟の購入を考えています。

今は福島区にて新婚夫婦2人で賃貸で1年ほど暮らしています。
夫婦共々もともと此花区出身と言うこともあり、親も実家から近いので喜んでいます。

しかし、立地・周辺施設(病院、スーパー)のデメリットもわかってしまっています。

値段、広さ、向き等考えると申し分はないのですが、不安な部分もあります。

皆様、家選びの先輩として、こちらの物件はどうかご意見頂ければと思います。

[837: 住民ママさん]

安くてよいのですが、踏切は想像以上に不便を感じます・・・

[838: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

A棟15階のおっさんが犬を抱かずに駐車場を移動。犬に吠えられ追いかけられ、文句を言ったら.ここは敷地ではないと逆ギレされた。管理人によると常習者らしい。そんなやつが犬を飼えるのか？

[839: 契約済みさん]

>>838
このマンションの居住者は、変わった人が多いらしい。アベノミクス同様、金で困らせたろかと考えています。器物も破損したら区分所有者全額弁償に変えていこうかと。

[840: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

マンションのモデルルームの跡地が、完全に更地にされましたね。
何が建つんでしょうねぇ。
スーパー、建って欲しいですね。

[841: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モデルルームの後は、有料駐車場らしいです。
エレベーターのとこの掲示板に貼ってありました。

スーパーがよかったですよね！

[842: 住民でない人さん [女性 30代]]

確かに変わった人が多く住んでます。

ある場所にてヤバイクレーマーいてます。

マンション内ではどうか知りませんが。何家族も接点ありますが、変わった人が確かに多い

[843: パンチョ]

>>842
マンション内ではなく、周辺の住人ですか？

[844: 入居済みさん [男性]]

A棟ポンプ室前のタイル割れですが、地盤からきてますよね？
ポンプ前付近に住んでる15階までの方、廊下や窓枠の壁にヒビないですか？

[845: 6階]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[846: 住民板ユーザーさん7]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[847: 住民板ユーザーさん8]

>>84 匿名さん
2015年C棟購入しました。数件店舗希望メールを送ったことがありました。が、検討させていただきます。の返信がほとんどです。でも、今後を期待しています。?