キングス夢咲シティひかりの街 契約者専用

[契約済みさん]

キングス夢咲シティひかりの街を契約された方専用スレッドです。
みなさんで色々情報交換していけたらと思います。

※検討中の方・周辺住民の方の投稿はご遠慮ください。
　比較検討中の方はマンション検討板へお願いします。


所在地：大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番（地番）
交通： 桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～90.29平米
売主・事業主：阪神住建
販売代理：阪神住建不動産販売


施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

[601: 匿名]

すぐ横にタイムスがあります、普通そちらにおくでしょう。

[603: 匿名]

確かにタイムスは借地です、でもあそこにマンションが建つでしょうか？
今現在1期で苦戦してる状態で・・・・・

建つとしても10年以上先の話かと思われます。

[604: 匿名]

今現在で売れ残りは、何戸あるのでしょう？

[605: 匿名]

大丈夫ここはいいマンションですよ。

[607: 匿名さん]

残18戸

[608: 住民さん]

現在の販売戸数が３０戸で、＋キャンセル住戸が＊件あるらしい！？
このままいくと管理費アップするの？？？・・・とほほほほっ！

[611: 匿名]

リバーより建物が良さそうなんだけど、やっぱり立地が厳しいのかも…。
コンビニすらないのはキツいですね。。

[612: 住民さんＥ]

未販売住戸の管理費？
重説読んだらかいたるよ。

売れないマンション…

立地悪すぎ

二束三文でも買いたくないな

[613: 匿名]

￥15～20,000×約30戸＝約50万／月×12＝600万円／年間
この未収分(管理・修繕費)は、どう補填されていくのですか？

[614: 匿名]

もちろん売主負担です。
住民負担はゼロです。

[615: 匿名]

少し安心したけど、阪神住建が潰れるまでは何とかなるってこと？
でも、ここの売れ残りと２期の凍結で、このデベもやばくなるんじゃないの？

[617: 匿名]

安治川口駅の歴史・・・（西成線列車脱線火災事故）日本の鉄道事故の中で史上最悪の死者数を出した事故との事。
皆さんも一度は合掌しましょう。

[622: 匿名]

カジノが出来たら、治安はどうなるの。

[623: 住民さんＡ]

2期工事始まるみたいですね

[624: 住民さん]

＞６２１さん、デタラメでもなかったです。
安治川口駅の歴史で検索したら、もの凄い事故記事が出てきました…1940.1.29
詳細は各自で検索してみて下さい。

[626: 匿名さん]

此花区ラスベガス化
地価上昇

[628: 匿名]

昼間なら勝手やろ。夜中なら別やけど。

[629: 匿名]

エアコン取り付けてんじゃないの？それくらい許してやんなよ。
長時間だとかなわんが・・・・・

[631: 匿名]

C棟の基礎工事始まってるね

[633: 匿名]

安くすれば売れるかも

[634: 匿名]

今も完売していないのにＣ棟作ってどうするんだろう？しかし、踏切待ち長い時はかなり待たないといけないな。

[636: 匿名]

投稿してるの、住民じゃないじゃん

[637: 匿名]

ここはやめた方がいいかも…川沿いにある土砂を船に積み込む会社が夜中もショベルで積み込みしてるからうるさいし、周りに何も無い。部屋の不具合も多々ある。駐車場からマンションに入るドアや、外から駐車場に入るドアを開けっ放しにする非常識な住人が居てる。駐車場で犬を散歩させ、平気でオシッコさせる住人！あげればきりがない…

[638: 入居済みさん]

私も637さんと同様にあきれています。
自分のマンションの事を悪く言いたくありませんが、
ここは非常識な方が多すぎます。
こんな簡単な規則を守れない方が子育てしているんですから
世の中のマナーやモラルが無くなってきているのもうなづけます。
以前住んでいたＵＲ賃貸マンションの方が
マナーが良かったです。

[639: 匿名]

本当に馬鹿ばっかりですね…このマンション！あのゴミは無いわ!!馬鹿さ加減に笑いが出てしまいますよ!?よく入れたね！他の事は仕方ないかも知れないけど、この件はあきらかに常識外れでしょ！犯人が何処の誰なのかわからずこのまま放置されると、これからこのマンションに住む人の事を全員疑いの目で見てしまいます…一部の馬鹿の為に…出ていけばいいのに…

[642: 匿名]

騒音などはどうでしょうか？うちは小さな子供がいて、走りまわったり、跳び跳ねたりしてしまいます。注意するのですが、なかなか…下の階の方に申し訳ないです…ちなみに、私の上の方とか、隣などは静かなもので、たまに何かを落とした音などがするくらいです。皆々様どうでしょう？

[647: 住民ＯＬさん]

>>642さん
うちは上のお子さんが朝早くから走り回ったり、ジャンプしたり、おもちゃを投げる音が家中に響きます。
お子さんの足音以外は全く聴こえません。
防音マットを敷かれてるそうですが全く効果はないようです。
気をつけられた方がよいと思いますよ。

[649: 匿名]

工事の音うるさい