キングス夢咲シティひかりの街 契約者専用

[契約済みさん]

キングス夢咲シティひかりの街を契約された方専用スレッドです。
みなさんで色々情報交換していけたらと思います。

※検討中の方・周辺住民の方の投稿はご遠慮ください。
　比較検討中の方はマンション検討板へお願いします。


所在地：大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番（地番）
交通： 桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～90.29平米
売主・事業主：阪神住建
販売代理：阪神住建不動産販売


施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理

[501: 匿名さん]

酔っぱらってたの?
せめてエレベーターのとこにあるトイレに行けよ…
非常識すぎてビックリ

[502: 匿名]

次にみたら、写真にして掲示しましょう。

[504: 匿名]

立ちション（書くのも嫌）の話、ぞっとしました…衝撃
同じくらい衝撃を受けたのが、エントランスのロビーにあるソファのテーブルに、
吸い殻が置いてあった事です
灰皿はもちろん無いし、禁煙なのは普通に分かる事
捨てる場所も消す場所も無いのに吸って、その場に置いていったんでしょうね
そうまでして吸いたいものなのか？せめて（吸っては駄目だけど）吸い殻くらいはそこに置かないとか…
全く理解できない行動を取る人がいるもんですね
面と向かって喧嘩になるのは困るけど、注意はしたい
変な人が住んだり出入りしてるのは悲しくなります…

[505: 入居前さん]

立ちション＆吸い殻の件、ホントに嫌ですね・・・正直ぞっとします。

時系列的に同一人物でしょうか？それとも全く別人？
どちらの場合も頭が痛くなります。

それでもこういう問題をほっておくと、せっかくのマンションがスラム化していきます。
比較的余裕のある、良識のある人たちは早々に去って行きます。
その後、残ったのは・・・・・・・・

そうなる前にきちっと対処しましょう、単独では怖い場合、集団で望みましょう。
何もケンカするのが前提じゃなく、大勢で依頼しましょう。避けてはダメです。

[506: 匿名]

組合はいつ機能するんですかね？
組合長はまだ決まってないですよね？

住人の集まりっていつあるんですかね？
阪神住建に聞いた方がいいのかな？

住人のみなさん全員参加しましょうね！！
しっかりと話をしていいマンションにしていきましょう！！

いろんな勘違いをされてる人もいるだろうからしっかりと意識の統一をしていかないといけないですね。

早く会を開いてほしい・・・・・

[507: 匿名]

吸殻がテーブルから。。。
ひとつ間違えたら火事になる可能性もありますよね。
モラルのない方がお住まいだと、安心して住んでいられません。
吸殻を発見された方は、管理人さんへ連絡してくださったのでしょうか？

[508: 匿名]

共用部分での喫煙とか立ちしょんは明らかに契約に違反している人です。

今日も管理関係書類を読んでたら、そういう違反者たちに対して損害賠償を請求できるように明記されています。

直らないのであれば、申し入れを行ってしっかり対処していきたいですね。

ここに住んでいる人たちはちゃんと契約内容を理解してサインをして住んでいるんですからね。

[509: 匿名]

７階の廊下に自転車を置いている部屋があるんだけどあの家の住人は何も分かってないのかな？
しかも、エレベータは自転車の乗り入れを禁止しているのに階段で持って上がってきたのかな？
まぁそんな人がそこまでしないか・・・・。管理人さんに注意してもらうしかないのか。

[511: 匿名]

自転車は14階にもいますね。ものすごく目立つ部屋なので、気になります。

駐輪場のシール貼ってあるのに、何故なんでしょう？
傘もかかっているし、どんな人なのか…。

[513: 匿名]

吸い殻を発見した者ですが、その場ですぐ管理人さんに言いました
「掃除します！」と言われました
確かに家に帰った時は綺麗になってたんですが…
ソファとテーブルの置いてある場所は管理人室から死角なので、見えなかったのでしょうか
管理人さんがおられる筈なのに煙草を吸えるのが怖いと思いました
他の方も言っておられるように、監視カメラでは抑止力になってないんでしょうかね…
基本、静かで快適に暮らしてるので、このままの平和を願ってます

[514: 匿名]

>512 お願いします。

[515: 匿名]

確かにルールを守らない人って、読んでも知らないと言うだろうし、聞いてなかったと言うに決まっていますよ。
そう言う人には常識と言うものが通用しないのでしょう。

犬も平然とエントランスを抱かずに歩いているし、エレベーターもそのまま、
なき続けていても放ったらかし。
子供は部屋で走り回る、飛び跳ねる、下の住人はただ我慢。
エントランスに吸殻を放置なんてありえない。

この掲示板を見ている人、また書いている人たちは至って常識人、見ていない人は何も分かってない。
自分はおかしいって思っていないから困るんですよね。

以前自転車のことを管理人さんに言ったら、10月に入ったら、きちんとやりますっておっしゃったんですけど、
まだ置いている人がいるんですね。
8階に置いていた人は置かなくなったので、指摘されたのかと思いました。

早く管理組合の総会を開いて、皆さんの意識向上を図りたいですね。

でも、私の接した方は皆さん、挨拶も会釈もして下さってとっても快適なんで、ホッとしています。

[516: 匿名]

静かで夜景がきれい、駅が近くて交通の面でも特に困ることはなく快適に暮らしています。

ご近所の方はみなさん、とてもいい人です。

エントランスで会った人もみなさん挨拶してくださいます。

でも一部の常識のない人のせいでマンションの価値がどんどん下がっていますね・・・。

特にエントランスの件については、残念で仕方がありません。

この掲示板を見る限り、いいマンションにしたい！という人が多くいるんだ～と安心してはいます。

早く組合で総会を開いて、どんどんいいマンションにしたいですね。

[517: 匿名]

まだ入居したばかりだから仕方ないですね。
今は膿を出している状況ですかね。
早く総会を開いて入居者のみなさんの意識の統一を図りたいでですね。

私も、このマンションは非常に気に入ってます。

[518: 入居済みさん]

私も快適に過ごせています。
家の中では、ミストサウナもほぼ毎日使っています。お肌が綺麗になった｢気」がします（笑）。
引越し後、押入れに入らないものはトランクルームに詰め込んで、なんとかお部屋がきれいに片付きました。

また、共用施設では、早速リラクゼーションルームを利用させてもらいました。
これは本当にオススメですよ♪
パーティルームやゲストルームも機会があれば利用させていただきたいです。

入居前は、いろいろと不安でしたが、エレベータ等でお会いする方や
管理人さんもよい方ばかりで、よかったです。

あとはマンション内に、お知り合いができて、仲良くできれば、最高です。
皆さん！よろしくお願いいたします。

[519: 匿名]

吸い殻ポイはいけませんね～！
吸う人にもですが吸わない人には超迷惑な話。

この際タバコの値段を２千円くらいまで
引き上げていただきたいものです。

そうすれば、非喫煙者が
副流煙を吸う頻度も下がるはず。

吸ってる人にはわからないかも知れないが、
吸わない人にとっては
副流煙ほど不快で健康を害するものはない。

この際とっとと煙草の値上げを行ってほしい！

[520: 匿名]

まぁ、タバコの値上げとか言うと、どっかの大臣になっちゃうから、それは別な議論で！

[521: 住民さんＡ]

この前帰りにポストに寄ろうと思ったらポストの入り口に犬2匹。
飼い主はいて、ヒモは持っていたかどこかにつないでいたのかもしれませんが
入り口に、番犬のように2匹。
犬嫌いの私は、ポストに寄ることを断念しました。
そのうちポストの部屋も糞尿臭のする部屋になるんですかね。
以前住んでいたペット禁止のペットだらけ分譲マンションでは
息を止めてエレベーターに乗らないと臭くて乗れなかったし
一戸建てのときは毎日門扉の前に糞尿たれられて掃除が必要だったし。
それよりは、今のところマシなので、助かっています。

掃除してくれている方がいるんですから、
吸殻や立ちションの件も含め、なるべく苦労かけないようにしてほしいですよね。
掃除してくれている方々、毎朝とても明るく挨拶してくださるとてもいい方たちですよ。

[523: 匿名]

平日は働いていてほとんど家にいません。
夜や休日、毎日上の階の子供の足音がうるさくてどうしようもないです。

今日は日曜、朝7時45分に、ドスンと言うすごい音にビックリしてから
ほとんど午前中走る、飛び下りる音に我慢も限界です。
仕方なく出かけることにして、帰ってきたら又足音(>_<)

大人の足音や、その他の音は何もしないのに、
子供の足音って本当によく響きます。
どうしたらいいんでしょう･････

たぶん上の階の人は、下に響いていることを知らないんだと思うと
やっぱり子供の走る足音が響いている事を知ってほしいと思います。
管理人さんにお願いしようかと悩んでいる所です。

言われるほうのことを考えると余り良い気分じゃないだろうし･･･
かと言ってこのままずっと我慢し続けるのも限界だし･･･

は～、ここはすごく気に入って快適に過ごしているのになぁ。

上の階の足音に悩まされている方はいらっしゃいませんか？

[525: 匿名]

全体的な問題として注意喚起はよいと思いますが個人的に言うのは感情的に危険かも。
そのうち成長するでしょうから暫く様子を見てはいかがでしょう。
過去に私は上の階の子供の足音が気になり引っ越しをしたことがあります。
管理人さんからの注意も考えましたが子供を平気で走らせたり飛び降りさせたりしている親が
注意されたくらいで気をつけるとも思えず感情のもつれが怖くてやめました。

反対に上の階の注意された側が引っ越した話しもあります。
下の階の方が年配の方で何度も注意をされていて最後はカーテンの開け閉めまで言われ
生活できなくなって引っ越したらしいです。子供のいない夫婦だったのに。
そもそもカ分譲のマンションでーテンの開け閉めが聞こえるのかしら。

音って個人的な感覚なので非常に難しいですね。
私は集合住宅なのでお互い様と思っています。

[526: 匿名]

子供の足音について書いたものです。

実は私も以前上の階の子供さんが余りにうるさくて、分譲マンションでしたが、売って引越しました。
縄跳び、まりつきなど、余りにも度を越えていましたし、
2度ほどお願いに行きましたがダメでした。

お互い様と思いますし、お互い気まずい思いもいやなので、今まで我慢してきました。
直接言いに行くのはやめようと思いますが、うちは子供もいないし、下の方に迷惑をかけることもほとんどないと思います。
新しくて、耐震構造もしっかりしているので、こんなに響くとは正直思いませんでした。
なので、上の方も、同じように思っていらっしゃるなら、一度は響いていることをお知らせしたほうが良いかと思ったのです。
管理人さんから言ってもらって、それでもダメならあきらめますが･･･。

集合住宅はお互いに我慢しなければいけないところも多々ありますが、
でも、それ以上に周りに迷惑をかけないようにしないといけないと思います。

[528: 匿名]

張り紙は、極力、掲示板に集約しておく方がいいのではないかと考えています。

マンション中が張り紙だらけだと、すこし萎えますよ。お客様にもマイナスの印象だと思います。

もちろん、エレベーターの停止など影響の大きなものは別ですが。

[529: 匿名]

私も上階の音に悩んでいました。いつも夜中にコンコンとフローリングにゴルフボールを落とすような音がします。いつもなら1時間程の我慢ですが、先日は3時間以上音が続き時刻は既に夜中の00:00を回り、上階に言いに行きましたが・・・嘘か？本当か？分かりませんが「ウチじゃない」と言われたんです。音って、住戸の限定が出来ないって言いますが、本当にそうなんだ～って思います。でも、上の部屋の方との誤解はとけて良かったと思っています。次の日、管理人さんに相談しましたが、音は相変わらずです(泣)

[531: 匿名]

エレベーターに貼るのはお断りします。
公営団地じゃあるまいし。
みっともない。

[532: 匿名]

エレベーターに貼るのは確かに反対かも…みっともないですね
でも騒音に苦しむ方の辛さはよく分かる
特に子供は子供のする事だからと親が多めに見てしまっていつまでも変わらないというのがよくあるので
毎日ずっと騒音があると気疲れしますよね
どうにかしてあげて欲しいなぁ…管理人さんから伝えてもらって、止むといいですね
今日は初めてミストサウナを使いました！最高でした！

[534: 匿名]

ＮＯ，５３３

契約者専用スレに入ってきて荒らすのはやめな

[535: 匿名]

みなさん

ここでマンション内の不満をさらすのはやめませんか。
全ての住人がこんな状況に陥ってるように思われるし、ご自分の自宅のマンションの価値をどんどん下げてるだけですよ。

一つ提案なんですが、マンション住人の専用口コミを作ってそこでいろんな意見交換をしませんか？
よろしければ私がそのサイトを立ち上げますので。（レンタルＣＧＩですけどね・・・）
そうすれば、一人でも多くの住人に見てもらえるし今後のマンションライフをより良いものに出来ると思うのです。

こんな不特定多数の方が閲覧できるような場所でいろんな不満をぶちまけたら荒らしの方が喜ぶだけです。

もっとご自分のマンションの価値を上げていきましょう。

最後に、私は本当に楽しく幸せに暮らしております。

[536: 契約済みさん]

確かにせっかく購入したマンションなのになんか悲しいですよね。
＞マンション住人の専用口コミなんですが、住人オンリーで書き込める
ようにはどのように作られるのでしょうか？
完全に住人だけの意見の場があれば嬉しいと思います。
まだまだ皆さんスタートしたとこですし満足いく生活送りたいですよね。

[537: 匿名]

ＮＯ，５３６さん

ＮＯ，５３５です。
御返事ありがとうございます。

住人専用の口コミですが、非公式ではありますがマンションの掲示板の端のほうに（邪魔にならないように）
アドレスを記載した用紙を貼ろうと考えてます。（剥がされるかもしれませんが）
あとはみなさんがそこにアクセスすればいいだけです。
そうすれば住人しか見れないでしょ。

みなさんが迷惑であればやらないようにします。
でも、これだけ色々な意見があるんですから皆さんの意識統一のために是非出来ればと願っております。

[542: 匿名]

NO,541

住人の方なら最初から「じゃぁ一生苦しめばいい」なんてことを軽々しく言わないでください。
言葉が軽すぎる。

[544: 匿名]

掲示板に書いても効果ないなら「一生苦しめばいい」なんて書くのか？
まず、そのことを詫びろよ。

[546: 匿名]

勝手ながら住民専用の掲示板を作成しました。

近日中に掲示板に貼っておきますのでみなさんどうぞよろしくお願いします。
よりよいマンションをみんなで作り上げて行きましょう。

[547: 匿名]

住人しか見ないネット掲示板、賛成ですよ～
もし立ち上がったらきっと利用させて頂きます
作ろうとしてる方、本当にご苦労様です&ありがとうございます
みなさん大人なんだし、子供じみた人は構わず冷静に楽しく意見交換などしたいですね
今日は寒かったですが、窓を完全に閉め切ると本当に静かですね
秋の夜長が快適です

[548: 匿名]

あ、もう作られたんえですね、リロードせずすみません
ご苦労様です！
掲示板チェックしますね

[549: 匿名]

No.536です。
535さん　さっそく作られましたか。
ありがとうございます。

もうじき入居なので掲示板拝見させていただきます。
誰か管理してると度が過ぎた書き込みなど
ipアドレスでわかりやすいので便利かと思います。
住民の快適生活の意見交換の場になるといいですね＾＾

[550: 匿名]

無断で掲示板にお知らせを張らないでくださいって管理事務所のハンコと共に左下に紙が貼ってありましたね
(´ω｀)