パークシティ武蔵小杉はどうですか？【9】

[匿名さん]

仲良く情報交換しましょう☆

□前スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[842: 匿名さん]

８３４さん、別物件の話をしても構わないと思います。どこのスレでも他の物件の話してますよ。契約した後でも魅力的な物件が出てくる事ってありますよね。クレッセントも魅力ありで私も迷いました。

[843: 匿名さん]

８３４です。皆さま暖かい言葉をありがとうございました。
また多物件の話になってしまいますが
昨日みなとみらいの花火を、ＭＭマンション群の間の道から見ました。
あの辺はすごい勢いでマンションが経っているのですね。

横浜東口のベイサイドクオーターに直結してそびえるナビューレも
遠方から見ても近くから見ても光り輝いていました。
ＰＣＭと同じ三井が手がけるポートタワー横浜もジロジロと眺めながら
武蔵小杉も2年後はどうなっているのかなあと、思いを馳せながら
帰って参りました。小杉は横浜の風景とは違うのは確かですが、
マンションが建ち並ぶ光景も、実際に人が住んで明かりがともると、
なかなかステキなのではと安心しました。
多摩川の花火が見えるといいなあ。

[844: 匿名さん]

私も８３４さんと同じ様な感じで花火見てきました。多摩川の花火ですがタワーからだと北側に見えるとの事でした。私の購入した部屋から見えないのでちょっとガッカリしました。

[845: 匿名さん]

多摩川花火は北西方向なので西側の部屋からも良く見えると思います。でも少し遠いですね。

[846: 匿名さん]

武蔵小杉で多摩川の花火大会は遠すぎますね・・・。目の前で腕を伸ばした状態で、両手人差し指と親指との「和」の中に花火が見えます。
そして、音は消えた後に感じてくる。
近くで見に行く方が楽しいな〜。

[847: 匿名さん]

そんなに小さくしか見えないのですね。
うちは北西角の部屋なので楽しみにしてたんですが。
やはり花火は近くで見ないとダメですね。

[848: 契約済建築業界]

まはＨＮ戻しました。
全員匿名さんでは、混乱しちゃいますよね。
同感し支持します＞８３４・８４３さん
構造は微妙ですが、クレッセンとはかなり魅力的だと思いました。
パークシティも欲を言えばもう少しエントランスのデザインとか
ゴージャス感をかもし出して欲しかったかな・・・。

花火？
北西角なら窓のド真ん中ですね。花火の位置は。。。。
きれいに見えると思いますよ。
でも確かにちょっと小さいかも・・・・。

三井の問題なしを受けて写真ＵＰさせて頂きます。
不快に思う方はご覧にならないでください。

遠くにぼやけて白く建っているのが
二子玉のプラウドだと思うので、大体感じが掴めればと。
それより溝の口近くにできたパーク＆何とかの
最上部ライトＵＰが意外にきれいだと思いますよ。

[850: 契約済建築業界]

ありがとうございます。＞＞８４９さん

でも皆さん色々な考え方をお持ちでしょうから
それはそれでひとつのご意見として。。。。

でも、コスタ並の見学会ぐらい
お願いしたいですよねー。。。切に。。。。

[851: 匿名さん]

それにしても写真掲載ありがとうございます。
非常に楽しめました。

[852: 契約済建築業界]

いえいえ。
どー致しまして。
私だってとっても気になりますから。。。
皆さんもそうかと思って。。。。
晴れて無罪になって良かったです。
大したネタは持ってませんが、可能な限り。。。。

[853: 匿名さん]

建築業界さん、いつも写真ありがとうございます。
論争は静観してましたが、写真は楽しみに拝見しておりました。
ところで、差し支えなければ聞きたいのですが、このタワープレイスの
写真は何階からの写真でしょうか？
また、北西角から六本木や東京タワーは見えますか？まあおそらくSFTに隠れているかと思いますが、、、

[854: 匿名さん]

つーか、施工中のマンション撮影されて問題だと考えるのは、
デベの三井不じゃなくて、竹中でしょ。

[855: 匿名さん]

写真見るとほっとします。
今後もよろしくお願いいたします。
あと内覧会働きかけたいですね。

[856: 契約済建築業界]

北西角から六本木や新宿は見えますよ。まず間違えなく。
東京タワーも大丈夫だと思います。
ＳＦＴに隠れてしまうのはウォーターフロント系かな？
むしろ東急が建てる３７階がど真ん中かも・・・。

[857: 他契約済みさん]

建設工法や素材や進捗状況をこのご時勢機密にしていると思えないし、
製品であるマンションの仕様も事前にオープンなものだし、
建設過程の撮影は問題ないと思います。

むしろ開発計画とか業者がリークしたら大変でしょうね

[858: 契約済建築業界]

はじめまして＞他契約済さん
どちらをご契約ですか？
差し支えなければ・・・。

[859: 契約済みさん]

>>849さん

740はおばさんじゃないと思います。
なぜなら　おばさんは
「情報の非対称性があるのなら、通常それが顕在化すると」
というようなコトバを使って屁理屈をこねないものです。
私は30代後半男と見ました。

以上リアルおばさんより。
どうでもいいことで失礼致しました。

[860: 匿名さん]

建築業界さん
南東の景色はどうでしょうか？六本木は見えますか？
是非教えて下さい。
写真や情報楽しみにしていますので
これからも宜しくお願いします。

[861: 857]

契約済建築業界さん

契約したのは田園都市線沿線の東急系です

現在小杉に住んでいるので、ここら辺の変化は
気になりますね。

[862: 入居予定さん]

>>849さん

ネットだと好き勝手言えていいですね。
どうぞ、ネットでストレス発散楽しんで下さいね。

自作自演を展開できるほど暇ではありません。

いろいろ情報を扱う会社にいるので、
情報についての感度の低い方のお言葉にただただ驚くばかりです。
あと、自分が良ければという個人主義にもびっくりですが。

ちなみに、わたくしは男性ですが、30代後半ではありません。

[865: 契約済建築業界]

ご契約おめでとうございます。＞田園都市沿線契約さん
小杉は目下賑やかですよね。
開発上手な東急エリアですから、ゆくゆく田園都市沿線にも・・。
余談ですが、数年前から持ち上がった話で
東急多摩川線が多摩川駅から東急側の土手沿いを登り
二子玉川に繋がるとう話は中止になりかけて
その中止が中止になったそうですから。。。＞東急上層部の話
言われてみれば、東京側の多摩川沿いって既に東急の土地が沢山あるので
買収はそんなに大変じゃなさそうにも見えますもんね。

８６０さん。
南東ということは、MIDの南東角住戸って事ですよね。
六本木は恐らく北西ないしは北北西あたりの方向になるでしょうから
さすがにリビングのFIXからでは厳しいかと・・・。
間取りをよく把握してませんが、逆に東面のバルコニーからなら
可能性があるのかなー？　正直よくわかっていません。
SFTなら問題ナシでしょうが、MIDだとSFTがどれくらい
妨げになるか？？？？
すみません役に立たなくて。。。。。。

[866: 契約済建築業界]

すみません。
方角間違えました。
北東ないしは北北東でしたね。

[867: 匿名さん]

８６０です
建築業界さん
南東の景色を教えていただき有難うございました。
バルコニーからなら見える可能性もありそうですね。
これから完成までの間また写真を載せて下さい。
楽しみにしていますのでお願いします。

[869: 匿名さん]

情報とは自分の肉眼を使い頭で処理するのが確実です。
片手で得た情報に対してとやかくケチを付けるのは図々しいですよ。

[871: 匿名はん]

以前NHKの朝の番組で紹介していましたが、契約者にライブカメラで建築状況を公開しているデベがあるそうです。
ここもタワークレーン運転席からの景色を公開すれば話題になるでしょうね。

[872: 入居予定さん]

>>871
小杉ではナイスの駅近のがやってたと思います。
モデルルームで中継してました。

[874: 契約済みさん]

もしかしたらMSTの残りの高層部屋はリアルな眺望とか見せて
売るんでしょうか。
そのほうが売りやすいですよね。

[875: 契約済建築業界]

まったく無責任な憶測と
希望的観測に過ぎないので、正直自信ありません。＞８６０さん
確か北西角の室内から見てSFTすれすれに見えると思ったので
SFTとMSTは東西のワイド寸法が全く同じなので
その対角の東南角だと室内からは厳しいはず。
六本木を頂点とし東南角バルコニーと北西角を底辺とする三角形が
六本木を望める範囲となる訳ですが、後はSFTが三角形をはみ出すと
NGというコトになってしまいますが・・・。
でも、飛行機の離発着とか、横浜方面が見えて
景観満点ではないでしょうか？？・・もし・・六本木NGでも。。。。

[876: 契約済建築業界]

何となくチラッと見てきました。（外から）
ＳＦＴは３５階あたりまで内装完成と見受けられます。
（窓に施す仮説紙カーテンによる判断ですが・・。）
バルコニーのパーテーションも９階まで敷設してありました。
この辺は完全仕上がりかと思われます。

ダイエー＆コナミスポーツさんも
骨組みが格好ついてきましたね。
銀色に見える融触亜鉛メッキの鉄鋼のあたりがプールですかね？！
（恐らく塩素対策で・・・）
その立体駐車場もほぼ仕上がってる様に見えました。

遠写しの１枚は午後３：３０前後の日当たり感です。
ＭＳＴのトサカも半分ぐらい出来たようです。

[877: 契約済建築業界]

ダイエー＆コナミの現況

[878: 契約済建築業界]

午後３：３０頃の日当たり感。

[879: 匿名さん]

建築業界さん
８６０です。
再度お答えいただき有難うございます。それに写真も。
写真、ずっと現地に行ってないので見れて良かったです。
トサカまでいってますね。入居まで楽しみに待ちましょう。

[880: 匿名さん]

あれはトサカというのですか。
私たちはチョンマゲと言っていました。

[881: 契約済建築業界]

なるほど。。。
チョンマゲだったんですか。。。。
言われてみれば、形状はトサカよりチョンマゲですねー。。。。。

納得。

[882: 匿名さん]

コンセプトがツインバードと書いてあったので、トサカは
ぴったりだと思いましたが、ちょんまげは頭に全然浮かびませんでした。
見る人によって色々違うから面白いですね。

[883: 契約済みご近所]

今日は多摩川沿いを散歩ついでに夜景を撮ってみました。
風が強かったんで撮りづらかったです。
入居前なので皆真っ暗ですが。。。。。

[884: 契約済みご近所]

もうひとつ別アングルです。

[885: SFT購入者]

そういえば、MSTになって、トュリとデュリって全く見なくなりましたね。

あの可愛らしいキャラクター好きだったんですけどね。
もう、あの２匹は復活する機会はないのでしょうか。

[886: 匿名さん]

８８３さん
夜景有難うございます。
別アングル綺麗に撮れていますね。
早く灯りがついたタワーが見たいです。

[887: 契約済建築業界]

写真有難うございます。＞契約済みご近所さん
手前に写るレジのように灯が燈ったトコを早く見たいですね。

自我自賛的で恐縮ですが、
最近思うにマンションも形のデザイン等もさる事ながら
色彩や柄といったモノも存在アピールに大変重要な要素だなって思います。

ベイブリッジで渋滞にハマりつつ、周囲のビルやマンションを
一望してて感じるのは
個性のない建物より形や色に少し自己主張をもった方がイイ感じがします。
そういう意味で　TOKYO TOWERS　なんかはとても目を引きますね。
外壁の色彩にグラデーションをつけて恐らく帆掛け舟かなんかの
イメージなんでしょうか、とても自己主張を感じます。

PC小杉も　どう考えてもマンションとしては色彩豊かな方だと思います。
今はある程度見えてるものの、
工事中でポイントが大きいであろうトサカ（ちょんまげ？）の部分も
まだ露になっていませんし・・・。
仕上がりに是非期待したいモノです。

[888: 匿名さん]

入居時期が早まる話の詳細ご存知の方いらっしゃいませんか？
営業の人に聞いたら一ヶ月は早まるような事を言っていました。

[889: 契約済みさん]

やはりPCMのデザインを気に入っている人もいらっしゃるんですね。

ここのデザインは都心ではありえないけど小杉だからしょうがないかって
あきらめてました。

TOKYO TOWERS 折角画像UPしていただいてるのに
失礼な言い方でごめんなさい。
この外装デザイン　なんかへんじゃないですかー？
売り主の趣味なのかなー。

[890: 匿名さん]

色彩の超高層タワーとあったので、自分の部屋のバルコニーがどの程度色がつくのか心配もあります。私は聞き忘れてしまいましたので。でも最近どのタワーを見ても多少の差はありますが形も色も似たり寄ったりで、他と違うのも良しかなと思うようになりました。でもここまで色で表してるタワーマンションは少ないですね。

[891: 契約済建築業界]

確かに、言われてみれば・・・・。
でも遠くから見はそんなに悪くないかと・・・。
まー好き好きありますからねー。。。。
とりあえず自己主張はある様に見えます。　
ＰＣＭも色味があることは良いと思いますよ。
もう少し曖昧な色味でも良かったなとは思いますが・・・＞８８９さん

８８８さん
正確な情報は分かりません。
が一月短縮になるかも・・という話を６月ぎろ三井から聞き、
先月後半に１月ぐらいに入居可能になる様な話も・・・と聞きました。
が、いずれも三井の話ではありますが、確定話ではありません。
上記はＭＳＴの話です。

業界的見解ですが、
現況の仕上がり具合から見て短縮は全然可能に思います。
ラゾーナ張りの突貫工事をもしやったとすれば
年内あるいは来年年始も不可能ではない位に思えます。
まー後に控える外溝工事等もありますから
そんな端的な話でもないでしょうが・・・・。