パークシティ武蔵小杉はどうですか？【9】

[匿名さん]

仲良く情報交換しましょう☆

□前スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[681: 入居予定さん]

通常より情報が多いマンコミュですが、
所詮はほとんど素人が、聞いたことを知ったかで話している
ことが多い。

結局のところ、三井に納得できるまで構造を聞き、
専門の機関に聞いてみるのが、一番自分が納得できると思う。
ここで、安易に聞いたところで、
一長一短に落ち着いたり、情報の氾濫に翻弄されるだけ。

資産や命がかかってると思うのなら、
本気でしかるべき機関に聞くべきでしょう。

できちゃってるものは仕方ない、
死ぬんだったら仕方ない、壊れるんだったら仕方ない、
と割り切れないのなら、今からでも遅くないので、
解約されてはいかがでしょうか。

ここで、やりとりしていても、
物事が好転するわけでも、地震がこなくなるわけでもありませんよ。

[682: 匿名さん]

681さんの言いたいことも分かりますが、
私は有益な情報を頂いていると思います。

制震と免震とで、家具の倒れ方の違いなどを理解しておくことで
家具選びの面での対策なども変わって来ますし。

こうしたことを聞いたからと言って
すぐに解約したらどうなどと書くのは、いかがなものか。

[683: 契約済みさん]

681が言ってるように、
本当に知りたいんなら、自力が一番。

リンク張ってあるものも、
ネットで検索すれば出てくるもの。

自分のマンションのことなのに、
ちょっとの労力を惜しんでここで安易に聞くのはどうかと…
みなさん、いい大人でしょうに、
ちょっと自分の行動に責任感が薄すぎませんか？
マンション購入って、ほとんどの人には人生で最高額の
買い物なのにって、思います。

[684: 匿名さん]

だから
そういう心配が余計なお世話なんだって。
自分だけ、そうやって思ってればいいだけ。
人のことまで、「いい大人だろうに」なんて
イチイチ意見する必要なし。

[685: 匿名さん]

答える必要もないと思えばスルーすればいいだけの話で、
イチイチ噛み付く辺りが幼稚じゃん

で、"免震と制震"の話は680さんが言っている通り
専用のスレッドがあるのでそっちでやってね。

[686: 契約済みさん]

>>683です。

今さら感と、それを知らずに購入する計画性のなさ、
それに自主性なく安易に質問していることに、
びっくりしたまでです。

そんなにマンション購入って無計画、無関心にできるのが、
とても不思議でなりません。

そのような方たちと、同じマンションに住み、
マンションをよりよくしていこうとしても、
マンション運営にも無関心、人任せで、とても全体総意としての、
適切なマンション運営ができるのだろうかと、
暗澹たる気持ちになってしまいました。

[687: 大学教授さん]

おいおい、久しぶりに来てみると、いつから自分の感情をぶつける掲示板になったんだ？
冒頭で、仲良く情報交換しましょう☆
って言ってるじゃん。
俺はマンション情報を専門的なＨＰで探すのもよし、直接デベに聞くのもよし、大学教授に聞くのもよし、学会誌を見るのもよし、この掲示板で情報を得るのもよし、だと思うよ。
まぁスレッド名が「マンションを買う上での心構え」ならば、そのまま続けてもらって結構。

[688: 入居予定さん]

686さん

お気持ちはわかります。
ここは、必ずしも購入者の方が書かれるところではないので、住民板でその思いを話されてはいかがでしょうか？
住民板ももちろんなりすまし住人、住人じゃないのに堂々と話をする人などいますが、まだマンションとその購入者について語る大義名分があるのでいいかと思います。

わたくしも、正直この期に及んで？ということは感じます。
ですけど、いろいろな反論意見も出てきて、ここでは決していい方向に話は進みません。
住民板やmixiなど、住民の方々が集まっているところがありますので、そちらの方をお勧めしますよ。

[689: 匿名さん]

制震は高層マンションに向いていますが、
免震は中層マンション向けです。

http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20050628A/index3...

[690: 契約済みさん]

657です。
的外れな質問をしてしまい、すいませんでした。
私が知りたかったのは今回の地震で、
”実際”はどのくらい揺ゆれたのか？です。
どなたかがレスしたようにデベ営業に聞けばよかったのですが、
もし聞いていた方がいらしゃったらと思い書きました。

ＰＣＭについて躯体の心配はしておりません。
ただ、家具のレイアウト・選定や、
どの程度の地震でどのくらい揺れるのかを知りたかったのです。
いきなりこんなに揺れるのかとなるよりも、
あらかじめ知っていたほうが、
それに直面したとき安心感があります。

以上、長文失礼しました。

[691: 契約済みさん]

このマンションが制震なんだから、
制震と免震について比較の話が出たところで
そんなに無計画だの感情的になることないと思いますよ。
購入者はそれぞれ真剣に考えて買ってると思うし、
買った後でも制震って、やっぱりどうなのかな？と
不安になって書き込んだりする人が出てきたり、
情報を交換するのは
全然悪い事じゃないと思う。

なのに無関心、人任せ、自主性がないだの言われても…。
そんなに思いこみが激しい人が同じ住民になることの方が
私は怖いです。

冷静に行きましょうよ。

[692: 匿名さん]

>>657さん
データーの件は聞いていないので分りませんが、関東圏内の耐震タワーマンションに2年間住んでいて感じたことは、地震の時は普通にゆっくり揺れるということです。この2年、高くても震度3〜4だと記憶しているのですが、その震度であれば大きく揺れるという実感はありません。部屋の机の上に、少し風がふくと倒れてしまう置物があるのですが、これまで一回も地震で倒れたことはありません。これでどのような感じか分かって頂けるでしょうか。

もちろん、震度6とか7という大地震や長周期地震の時は大きく揺れることが予想されるので、家具の転倒防止装置は設置した方が無難だと思いまけどね。

個人的には、689さんのリンクの文章がしっかりしていて参考になると思っています。

[693: 契約済みさん]

>>692さん
６５７です。
耐震でもゆっくり揺れるのですね。
そういう揺れは免震の時だけかと誤解していました。
情報ありがとうございます。

[694: 契約済建築業界]

私はＭＳＴ制震構造なので契約しました。
もし免震構造だったら微妙でした。
建築業界の端くれとして強く疑問に思うのですが、
積層ゴムの性能がどれほど良くなっても
結局、基礎と建物本体をつないでいるのが
タダのボルトだけって言うのはどうなんでしょうか？
業界柄気にして様々な実験を見てきましたが
どれも徐々に強くなる横揺れに対しての実験ばかり。
関東平野で地震が起こるとすればプレート性の直下型の可能性が
高いでしょうから
そんな縦方向の強い力にコイン程度の太さのボルトが
はたして耐えうるのでしょうか？
その点まだ制震構造の方が基礎と躯体つながりになっている分
安心な気がします。

[695: 匿名さん]

免震では無いから購入を見送った方もいれば
制震だから購入を決められた方もいるという事ですね。

色々な意味で命がけの大きな買い物ですから、
自分の判断は正しかったと心から納得して購入出来るように
後悔が無いように調査したいと思いました。

大変参考になりました。

[696: 契約済建築業界]

でも、どうなるかは
実際に大地震が来て見ないと判りませんよね！？
倒れないといいけど・・・・。

[697: 匿名さん]

倒れるなんてありえない。

[698: 匿名さん]

もし地震が来てこのビルが倒れることがあったら、ほとんどの2階建て以上の建物は倒れるぐらい、現状出来うる最高のレベルでしっかり作っていると某竹中有力社員が言っていますから、とりあえず安心していいですよ。

あと>686みたいな意見は信じられません。
勝手な意見は自己満足の世界にしてください。

[699: 匿名さん]

>>686
確かに686みたいな欝な人が住まれるといい迷惑です。
会のたびにずっと暗い事言ってそう。
近所でないことを祈ります。

[700: 匿名さん]

六本木ヒルズのEV、また止まっちゃいましたしね。
東電は想定外と以前と同じコメント。
結局誰の意見をどこまで信じればいいか難しすぎ。
タワーの歴史は浅いのでやっぱり購入者としては
将来が不安になっちゃいました。ちなみに非常階段って
ほんとに大地震のとき皆が確実に非難できるよう設計されて
いるんかな。営業さんほどこういう疑問の時、信用できない人はいないし詳しい方いますか？