MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？part5

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、八尾の評判も含めて色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友

[541: 匿名]

＞300戸は普通のマンションなら完売してる戸数。ＯＫ？

　ということは普通のマンション４件分が売れ残っているわけですね。恐ろしい‥‥

[542: 匿名さん]

東棟の販売開始時も一気に売れるでしょうね。

[544: 匿名さん]

連呼といい、自演といい、書き込むこと、そのものが目的なんだ。

[545: 匿名さん]

過去のレス見ればわかるけど、販売開始前は「200戸売れればいい方だ」というのがネガ派の大方の意見だった。
ところが蓋を開けてみると、200戸など軽く突破し300戸もクリア。
竣工までにまだ2年半残しているこの時期で、です。

いかにここの掲示板での素人予想が当てにならないかということです。
ちなみに残は1300戸ではなく1200戸ですので。検算ぐらいしてくださいね。

[547: 匿名さん]

>>540
最初に売れることは同意しますが、最初に300戸も売れるのは中々ないでしょう。

[550: 匿名さん]

549はただの成りすましとして、300戸というのは以前ネガの人が営業に聞いたといって出した数字ですよ。
疑うのであれば今電話して聞いてみれば？

[551: 匿名]

ネガが言うことはだからと信じるの？オメデタイね～。先週営業の人に聞いた話しじゃ150くらいですかね～と
ごまかしてましたが。一週間で150戸も売れたんですね。凄いですね～。

[552: 匿名さん]

>>551
嘘をついてしまえば議論になりません。
第一期1次で180戸完売というのは公表されている正確な情報です。

[555: 匿名さん]

嘘をついてまで批判するのは何のためですか？
真剣に聞きたい。

[557: 匿名さん]

>>553
「メガシティタワーズ　180戸」で検索した一発目に出てきますよ。

[562: 匿名]

何戸売れてようが売れていまいが、そんなの関係ないやんどうせあなたたち買わないんでしょ

[565: 匿名さん]

300戸というのは過去レスでネガの人が営業に聞いたといって出してきた数字です。
パート4のスレの>>236や>>504を見てみてください。
これを引用することが嘘と言えるのか分かりませんが、
（これがもし事実と異なるのであれば、ネガが嘘をついていることになりますが）

>ネガが言うことはだからと信じるの？オメデタイね～。先週営業の人に聞いた話しじゃ150くらいですかね～と
>ごまかしてましたが。一週間で150戸も売れたんですね。凄いですね～。
これは、明らかに嘘（しかも悪質）でしょう。

ちなみに第一期3次28戸完売も公表されていますよ（自分で探してください）。

[566: 匿名]

この掲示板、合計で5000以上の書き込みがありますが、その大半は売れた売れない、あるいはスロップシンクがあるとかないとか、同じことの繰り返しで完全にネタ尽きてますね

[567: 匿名]

新しいネタ、特ダネ求む

[569: 匿名さん]

仮に300戸ではないとして、それより少ないかどうかは分からないのでは？
400戸かもしれないし、500戸かもしれない。
公表されている情報から分かる事実は、208戸以上ということだけ。

あと「wwwwwwww」これはかっこ悪いのでやめといた方がいいですよ。
いい大人なんでしょ？

[570: 匿名さん]

嘘をついたのは自分（ネガ）なのに、なぜかこっちになすりつけてくるのはなぜだろう？？

[571: 匿名]

＞第一期3次28戸完売も公表されていますよ

一度嘘をついた人は信用されませんから、キチンとソースを示してね。
自分で探してなんていうのは正直なまっとうな人以外は言っちゃダメ。

[572: 匿名さん]

http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=253923&lindID=6

嘘をついたのは自分（ネガ）なのに、なぜかこっちになすりつけてくるのはなぜだろう？？

[573: 匿名さん]

5月時点で208戸以上確定ですから、9月の現時点では・・・・・・・まあ、あとは予想するしかないですね。

[574: 匿名]

３００と２０８では全然違いますね。やっぱり嘘は良くないですね。
結局売れてるのは２０８戸ってことで間違いないですね。
1500戸中208戸。全体の15パーセント弱しか売れてないんですね。ちょっとしか売れて無いんですね。

[575: 匿名さん]

第一期1次180戸完売ということを知らなかったネガが、ついてしまった嘘。
>>551
>先週営業の人に聞いた話しじゃ150くらいですかね～と
>ごまかしてましたが。一週間で150戸も売れたんですね。凄いですね～。

そういえば以前、保温浴槽を保湿浴槽だと勘違いして、嘘をつき通してたネガもいたっけな。
同じ人だったりして。

[576: 匿名さん]

公表されてない＝売れてない　とするのはどうかと。
しかも208戸以上というのは、5月末時点の話。今は9月。
ネガさんには常識というものが欠落しているようです。
嘘までつくような人だから仕方ないけど。

[577: 匿名]

朝からのやり取りをざーっと読みましたが、ネガさん達の執着とポジさんの負けず嫌いさがよく伝わってきました。

ちょっと気になったんですが竣工は２年半後なんですか？
来年３月ではなくて？
竣工前に入居するの？？？

[579: 匿名さん]

>>577
1500戸全部の竣工は2年半後です。

[582: 匿名さん]

>>575
>先週営業の人に聞いた話しじゃ150くらいですかね～と
>ごまかしてましたが。一週間で150戸も売れたんですね。凄いですね～。
これはあなたがついた明確な嘘ですが、これに対する弁明は？

あと、常識を語っちゃいけないとなると困りましたね。
公表されてないという理由で、5月末時点から今まで1戸たりとも売れてないと決め付けられるとは。
むしろそっちの方が嘘に近いと思いますが。

常識が通じないとなると、ディスポーザが無いというのも嘘になっちゃいますよ。
HPを見て言ってるんでしょうが、HPにディスポーザが無いということは書かれていませんからね。
ディスポーザが付いてるということが書いてないだけで。

そういう屁理屈って通じるのですか？

[583: 匿名さん]

ネガの理屈：
契約数非公開＝契約数0戸
で、よろしいですか？

[584: 匿名さん]

「契約数非公開＝契約数0戸」これこそ嘘だと思いませんか？

[585: 匿名さん]

>>580
http://www.m-douyo.jp/mailmagazine/vol28.html
>マンション業界では10組のお客様が来場して１件の契約が一般的です。

ちなみに3300組来場というのは現時点で、208戸以上（208戸ではなく208戸以上です）の契約というのは5月末時点です。

[586: 匿名さん]

10組のお客様が来場して１件の契約が一般的だと仮定すると、現時点で330戸契約というのが実際に近いかもしれませんね。
もちろん予想に過ぎませんが（嘘つき呼ばわりされても困るので）。

[587: 匿名さん]

ローンの審査が通らない人も含んでますか？

[590: 匿名]

今の時期に、２００だ！３００だ！と言っている時点であきませんよ。

売れ行きペースは、周辺の興味がある人の数が減少していくので確実に落ちる。
１棟目完成時で５００から６００は欲しいところでしょう。
でないと、２棟目は超ヒサン！
第二の天満って呼ばれますよ。

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