MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？part5

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、八尾の評判も含めて色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友

[497: 匿名]

バルコニーにスロップシンクと電源があればめちゃくちゃ便利。
まさか電源もないとか？

[498: 匿名さん]

スロップシンクがあれば、そのジョウロに水を入れるのが便利なのでは？
だからスロップシンク有り→ガーデニングする人が増える、というのは必至。

あと使わないなら無い方がいいに決まってる。
金かかってるのに。

[499: 匿名]

タワマンにしては何もない。普通のマンションにあるものがない。
将来の大規模修繕の費用が前列がないだけに不安を抱える分、専有部分が団地型マンション以下なんだもの。

[500: 匿名さん]

バルコニーで電源って何に使うの？
そこに電源を引っ張ってくるのにかかる費用（数万だろうけど）に見合う価値があるのだろうか。

[501: 匿名さん]

>>499
ただディスポーザがないだけでは？

しつこいようだけど、そっちがしつこいので。

[502: 匿名さん]

ローンも生活支出も全部スミフに辿り着くマンション。

[503: 匿名さん]

ディスポーザが無いだけで専有部分が団地マンション以下と言えるのならば、
650㎡ロビーが有るだけで共有部分が市内最高級タワーマンション以上と言えますね。

[504: 匿名]

６５０㎡のロビーってプラス要因かな。
そりゃ、デベは魅力と書くだろうけど。

１５００世帯の入るマンモスマンション。

ロビーは（キッズルーム使用対象外の）子供の遊び場になることは必至。
しかも大きな空間なので空調費が大変。

[505: 匿名さん]

>６５０㎡のロビーってプラス要因かな。
むっちゃ魅力。
そもそもこういうところに魅力を感じないような人であれば、タワーに住む理由が理解できない。

[506: 匿名]

ロビーは、コンシェルジュカンウンターにいるスタッフが管理できる範囲くらいが丁度いい。
高級なタワマンほど、子供がたむろ出来ないように工夫している。
（ソファーなくすとか、管理人が見渡せる範囲にかソファー置かないとか。）

広いからってチャリンコ駐輪したりしてね。

[507: 匿名さん]

広いけどコンシェルジュカウンターからロビー全域見渡せると思うよ。

[509: 匿名さん]

ディスポーザー、スロップシンク、ディスポーザー、スロップシンク、
ディスポーザー、スロップシンク、ディスポーザー、スロップシンク

って繰り返してるのは、約一名さんでしょうか？？

無いと不便だとわかりましたので、もうバカみたいに繰り返すのはやめてください。

[512: 匿名]

誰かこのマンションにしか無い魅力を教えてください。

[513: 匿名さん]

餌食になりたくないのでしたら、餌食にならなければいい。
乗合馬車に乗りたくないなら、乗らなければいい。
連呼したいのなら、連呼したらいい。

連呼したいんですね。

[514: 匿名さん]

ディスポーザー、スロップシンク、ディスポーザー、スロップシンク、
ディスポーザー、スロップシンク、ディスポーザー、スロップシンク

と連呼することが『目的』だったんですよね。

[515: 匿名]

そうそう。
問題のない事なら連呼されても痛くも痒くもないですね。

あ、それから無いと不便なだけじゃなく、マンションそのものの資産価値も低くなりますよ～。
資産価値って一般に向けてのアピールで、自己満足じゃありませんから。
とくに構造に関する問題ですからね～。

[517: 匿名さん]

資産価値下がるのもわかりました。

では、連呼お願いします。

[518: 匿名さん]

>>512
天王寺まで1駅6分という好立地の駅直結タワーでこの価格

[521: 匿名]

八尾からしたら天王寺は東京レベルの都です！

[523: 匿名さん]

ディスポーザー、スロップシンク、資産価値

ディスポーザー、スロップシンク、資産価値

ディスポーザー、スロップシンク、資産価値

はい、連呼、連呼・・・・

南無阿弥陀仏、ナンマイダ、ナンマイダ・・・・。

[526: 匿名さん]

人気のマンションには批判がたくさん出るというのはどうやら事実のようです。
（たくさんといっても約１名だろうけど）

[527: 匿名さん]

そんな梅田や心斎橋も、高層タワーで天王寺に抜かれるのか・・・

[531: 匿名さん]

熱狂的なスミフ批判キチガイが居るから。
ここまで来るともはや宗教。

[534: 匿名さん]

本当に悪いマンションかどうかは売れ行きを見たらわかるでしょ。
一人でいくつも書き込めるこんなところの情報よりよっぽど正確。
市場が判断してくれます。

300戸は冷静にみてかなりすごい方だと思う。
まだ販売開始すらしてない東棟の戸数も含めてまだ２割だと言う人が必ず出てくるけどｗ

[537: 匿名]

大阪市内ですらマンション余ってるのに、八尾で1500戸もの戸数が捌けるわけが無い。冷静に見て。

[538: 匿名さん]

300戸は普通のマンションなら完売してる戸数。ＯＫ？
もし総戸数が300戸ならほとんど売り切れた状態ですよね。
竣工まで2年半を残して。

人気としか言いようがない。

[540: 匿名]

＞538

　どんなマンションでも欲しい人はいるから、最初は売れるの。
　問題はこれから、残り1300戸ですよ～。頑張ってね～。

[541: 匿名]

＞300戸は普通のマンションなら完売してる戸数。ＯＫ？

　ということは普通のマンション４件分が売れ残っているわけですね。恐ろしい‥‥

[542: 匿名さん]

東棟の販売開始時も一気に売れるでしょうね。

[544: 匿名さん]

連呼といい、自演といい、書き込むこと、そのものが目的なんだ。

[545: 匿名さん]

過去のレス見ればわかるけど、販売開始前は「200戸売れればいい方だ」というのがネガ派の大方の意見だった。
ところが蓋を開けてみると、200戸など軽く突破し300戸もクリア。
竣工までにまだ2年半残しているこの時期で、です。

いかにここの掲示板での素人予想が当てにならないかということです。
ちなみに残は1300戸ではなく1200戸ですので。検算ぐらいしてくださいね。