MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）ってどうですか？part5

[匿名さん]

MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、八尾の評判も含めて色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：
関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分 （駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～95.99平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：関電不動産
販売代理：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
復代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.mega2.jp/
施工会社：清水建設
管理会社：住友

[201: 匿名]

ここの攻撃的なポジ（購入者？）を見ると、
久宝寺駅から病院に直通デッキを使って通行する人に
「ここはわしらのマンションじゃ。下を歩け！」って難癖を言われそう。

[202: ビギナーさん]

何か詳しい人が集まってきてそうなので。
デッキ（橋）も共有部分になるのですか？
古くなって崩れたら大変なので補修（メンテナンス）も必要になろうかと思いますので。
それとも市やJRの持ち物ですか？

[203: 正直さん]

どうなんでしょう？？　わかりやすく解説できる人はいるんでしょうか？？



あの～～。　横からすみません。

＞１４３　は、　＞１４２　へのお答えですか。

興味がありますので、もう少しくわしく何が間違いなのでしょうか？？

１４２の疑問と、　　＞１４７　の興味は不意通だと思うんです。

[204: 匿名さん]

>202
広告にデッキも謳っているので共有物ではないでしょうか。
掃除の人増やす原因になります。

[205: 匿名]

>202さん

再開発地区なので、市の管理部分とマンション側の管理部分があると思います。

詳しい資料があるわけではないので、申し訳ないですが、
マンション管理部分は、他のマンションで言う「公開空地」のような扱いではないでしょうか。

営業さんに確認するのがいいかもしれませんね。

[206: 匿名はん]

＞何か詳しい人が集まってきてそうなので。
＞デッキ（橋）も共有部分になるのですか？
＞古くなって崩れたら大変なので補修（メンテナンス）も必要になろうかと思いますので。
＞それとも市やJRの持ち物ですか？


ここでは、まともな答えは出てこない。

メガに聞いてもこのいた見ていてもわかると思います」。

市役所か府の担当部署か陸運局がいいと思います。

陸橋ですよね？　メガの一部だと思うんでしたら市の計画局か部だと思います。

電話番号はネットで調べられますが、ここにあげましょうか？？

[207: サラリーマンさん]

デッキが整備されたらスケボーやローラースケート族が集まってきそうですな。

[208: 匿名]

スミフはホントに完売するつもりでこのマンション建てたのかなあ。
これがまだ梅田や心斎橋みたいに誰でも住みたいと思うような立地ならわかるけど。

[209: ビギナーさん]

>206
そう思ったにも関わらず何で応えてくれたのか不思議ですね。
そうやって書込むこともまともに応えないレスのひとつと見えるのに。
自分だけは正しいといいたいのでしょうか。

以前からちょくちょく見ていますが、なんだか「俺の言うことは間違ってない、従え！」的なレスが
非常に多いです。また、必ずネガって決めつけているのもなんだか不思議です。
今日だけでも膨大なレスがありましたが、全部拝見しました。
関係者っぽいレスよりその他のレスの方が非常に参考になりましたよ。
だから聞いてみたんです。

私の質問に対し営業に聞いてみてわってのが一番まとも。

[210: 匿名さん]

＞No.202 by ビギナーさん 2010-09-12 22:48
＞何か詳しい人が集まってきてそうなので。
＞デッキ（橋）も共有部分になるのですか？
＞古くなって崩れたら大変なので補修（メンテナンス）も必要になろうかと思いますので。
＞それとも市やJRの持ち物ですか？


何とかデッキでしょうか？？　リーデンス・タワー　では陸橋のつなぎ目のパチンコ小屋さんと通行料で、
もめてるというか、住民の不満が溜まってます。

この際、はっきりと解決できないんでしょうか？？

[211: 匿名さん]

リーデンスタワーのデッキのことでしょうか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15107/

に議論があるようですが、一時住民だったことがあるだけで。

国道越える陸橋は、大変ですよ。

通行料を覚悟しましょう。

[212: 匿名はん]

２０６です。

＞２０９　　さん


>206
＞そう思ったにも関わらず何で応えてくれたのか不思議ですね。
＞そうやって書込むこともまともに応えないレスのひとつと見えるのに。
＞自分だけは正しいといいたいのでしょうか。

＞以前からちょくちょく見ていますが、なんだか「俺の言うことは間違ってない、従え！」的なレスが
＞非常に多いです。また、必ずネガって決めつけているのもなんだか不思議です。
＞今日だけでも膨大なレスがありましたが、全部拝見しました。
＞関係者っぽいレスよりその他のレスの方が非常に参考になりましたよ。
＞だから聞いてみたんです。 ＞

＞私の質問に対し営業に聞いてみてわってのが一番まとも。

もう少し、落ち着いてください。

何をどうすればいいですか？？？

[213: 匿名さん]

こなければいいと思います。

[214: 匿名さん]

住民から搾り取る構図に見えて仕方ない。

[215: 匿名はん]

＞No.213 by 匿名さん 2010-09-12 23:45
＞こなければいいと思います。

子名？　個名？　故名？　湖名？ 仔名？
故菜？　故那？　故奈？　故納?　故拿？

粉でしょうか？　　よくわかりませんが？？

[216: 匿名]

売れてるんだよ。

やっぱり、駅前タワーは、超人気。

バカ売れ。　　文句言うやつはもう来るな。

デッキの通行料なんかどうでもいいじゃろ。

なんたって、エレベーターだけでスーパーの
スーパー・スーパーに開門できるんだ。

文句言うやつは、もうくんな。

[217: 匿名]

>212さん

209さんは至って冷静だと思いますよ。

このような掲示板は誹謗中傷が多くなりますが、
それでも一人では到底考えもつかない、メリットやデメリットを気付かせてくれます。

もちろん、掲示板だけで購入する、しないを判断する人はいないでしょう。
購入に際しての目安になればいいんじゃないでしょうか。
何をどうする。もないと思います。

[218: 匿名はん]

では、＞２０２　＝　＞２０９　さんの疑問いついては、どうしましょう？？


やっぱり、正確に官憲にお答えいただいたほうがいいと思います。

役所さんは迷惑でしょうが、市民の財産権にかかわることですので答えるでしょう。

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>212さん

209さんは至って冷静だと思いますよ。

このような掲示板は誹謗中傷が多くなりますが、
それでも一人では到底考えもつかない、メリットやデメリットを気付かせてくれます。

もちろん、掲示板だけで購入する、しないを判断する人はいないでしょう。
購入に際しての目安になればいいんじゃないでしょうか。
何をどうする。もないと思います。

[219: 匿名さん]

国道ってことは、財産権じゃなくって公民権だろう。

[220: 匿名さん]

売れてないんだよ。

やっぱり、駅前複合タワーは、超面倒。

最初だけバカ売れ、以後全然。　　文句言いいたいやつはいつでも来い。

デッキの通行料なんかどうでもいいけど、共有部分もあるならまた金がかかるじゃろ。

なんたって、エレベーターだけでスーパーへいけるので、部外者も住民のフリをすれば容易に
マンションションへは入れるんだ。


検討板なので意見のあるひとはどんどんきてな。