リブゼ川崎フローラルスクエア

[匿名さん]

こちらの物件について詳しく知っている方、
是非情報をお願いします。

[42: 匿名さん]

(No41の続きです)

戸数が少ない分共用ルームは無いですし、設備的には物足りない部分もあります。
そういうのが気になる方にはやはりお勧めできません。

その分、無駄な経費も掛からず、平置駐車場ってことや
ディスポーザー無しなので処理設備の修繕不要ってことからも
修繕費は安く済みます。

ここの土地価格などから

共用ルームや設備に惹かれて、他のデベ物件に目が行った事もありましたが、
環境的に不安があるものばかりでした。
そっちにしようかとも考えましたが、長く住むことを考えたら、
安心できる地域が一番だと思って、本物件に決定しました。

土地の価格(路線価)と物件価格を考えても、悪くない条件ですので、
もしものときに売る事を考えられる物件だと思っています。

とにかく、お勧めです。
＃売り込まなくても売れると営業さんは言っていましたが、
＃やっぱり購入者としても完売して欲しいので…

[43: 匿名さん]

↑羨ましい。
私も気になってたんですよ。
この物件。
まだ、あるのかな〜・・・。

[44: 匿名さん]

転勤族の人でも安心の家賃保証システムがあるようで借り手がいなくても賃貸の９０％は保証して貰えるそうです　一番安い部屋でも月に１６万はかたいそうですよ　なんとも安心できますよね！

[45: 匿名さん]

気になるのですが今のところ何戸位、契約が決まっているのですかね　誰か知りませんか？

[46: 匿名さん]

№４０さんの言うとおり、ラゾーナ凄い事になっているようですね！
某新聞に初日の来場者は１２万人超えたようで、今後年間２０００万人の来場を予想して売上高６００億円を見込んでいると記載されていました！ディズニーランドでさえ年間来場者数が１７００万弱なのだからいかに反響が凄いのかが伺えますね。
隣接するミューザ川崎と共に、今後は川崎駅西口が文化と商業を発信する一大観光拠点になりそうです。

[47: 匿名さん]

ラゾーナが盛況なのも最初だけかもよ
横浜と東京の狭間で奮戦期待

[48: 匿名さん]

隣接する横にボロそうな老人ホームセンター（平屋）があるのですが
立替とかの予定はあるのですかね？

[49: 匿名さん]

地元で大切にしています
上記の書込みはとても不愉快です
ちなみに老人いこいの家管理者が入居しますので
おあいにくさま

[50: 匿名さん]

まだ、残部屋ありそうでしたか？？

[51: 匿名さん]

９日に行った時点では、２０戸くらいが契約となっていたので残り半分くらいですかね。
やはり、条件の良い部屋から埋まっているという感じでした。

[52: 匿名さん]

駐車場は世帯の半分、バイク置き場も足らないし、自転車駐輪５００円も高い
５年もしたら、違法駐輪や自動車駐車の希望なんかで大揉めじゃないのかな

[53: 匿名さん]

都市型マンションだから駐車場が少ないのは仕方ないでしょ
週末は車で遠出しなくても散歩がてらラゾーナで暇つぶしでＯＫじゃない

[54: 匿名さん]

しかし、駐輪場１台500円って盗難保険付、若しくは監視カメラが無いと納得できないのでは？
元々元設計段階で駐輪場を設けているのならば、他のデベさんの駐車場ただ！（修繕費一括請求）
じゃ無くて、駐輪場使用料ただ！の方が良いのでは？ただし、子供用チャリ対応でないとね・・・

[55: 匿名さん]

何が都市型マンションなのさ、笑うよね
遠出しなくても車は必需品
ラゾーナ川崎レジデンス入居予定者ですら
駐車場が高いのなんのと揉めてますよ
駅から遠いこのマンションで駐車場不足は致命的

[56: 匿名さん]

すごいね地味なマンションかと思ったけど荒らしに来てくれる
人がいるとこみると認知はされてるということですね。
あまりに地味な書き込みばかりだったので少しホットしました。

[57: 匿名さん]

車の駐車場台数も少ないのもそうだが平均１５０００円以上もする値段もちょっと高いよね！

[58: 匿名さん]

すぐ近くにトヨタレンタカーがありませんでしたっけ？

[59: 匿名さん]

全戸分の駐車場があれば安くしてもいいだろうけどそうじゃない場合は
ある程度の値段取らないと車を使わない人からクレーム来ちゃうじゃん
稀に駐車場は別会社が運営というマンションもあるけどここみたいに
駐車料金を管理費に組み入れるなら妥当な水準じゃないの。

[60: 匿名さん]

正当な評価を荒らしと呼ぶあたりが不思議
駐車料金２万円て異常な気がしない？

[61: 匿名さん]

ご参考に

ラゾーナ川崎レジデンス
駐車料金２４，０００円　駐車料金は妥当という意見が大勢でした（６６７戸に対し３１３台）
駐輪料金１００円　　　　６６７戸に対し６６７台