【東京建物】ブリリアタワー川崎Ⅲ【JR東日本】

[匿名さん]

ＪＲ東日本・東京建物・三井住友建設の施工高層マンションです。
ラゾーナの東芝・三井不動産・鹿島建設に負けないぞ
ラゾーナ買えなかった人どうぞ。

モデルルームにいかれた方は、接客対応に関するアンケートに答えてあげてくださいね。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8998/

[801: 匿名さん]

まだ１年もあるんですよね。
ところで、スイカが使えるってことは、
パスモでもOKでしょうか？

[802: おかいどくん]

パスモでもOKだそうです。

[803: 匿名さん]

お洒落なエルデコの外観が早く見たいですね！

[806: マンコミュファンさん]

彼のブログも好調ですな！

[808: 契約済みさん]

荒らしの方、スイーパーの方
お疲れさまです。本物の見るに耐えかねた契約者です。
もう止めましょうよ。

[809: 匿名さん]

なぜ投稿禁止にならないのか不思議ですね。

[810: 匿名さん]

昨日の朝刊にも広告入ってたね。
外観はとってもおしゃれだよね。

[811: 匿名さん]

MRとか、その他のセミナーなどで検討者、契約者と
お会いすることもありますが、
ここは落ち着いた方が多いですよ。

若い方も年配の方もいますが、
皆、落ち着いて良い感じですよね。

でも、わりと早い時期に決めてしまったので、
先が長くて中だるみ中です。

もっと契約者向けのイベントやってほしいな。

[812: 契約済みさん]

811さんに同感です！
何かイベントやって欲しいですね。だいぶ建ち上がって来ましたし。

[813: 契約済みさん]

白と茶の外観の一部が見えていました！
意外と良い感じの色で安心しました。

[814: 物件比較中さん]

エレベーターは何人乗りのが何機でしょうか？
またどのメーカーかお分かりになりますか？

[815: 契約済みさん]

9人乗りが2基×2（18F以下と18F以上）＋非常用17人乗り1基の合計5基です。
メーカーは東芝エレベータだそうです。

[816: 物件比較中さん]

>>815さん
情報どうもです
台数、メーカーともに不満は無さそうですね

[817: 匿名さん]

因みに速さはどの位なのでしょうか。

[818: 匿名さん]

＞【速報！モリ○トタワー販売員、会社でお灸をすえられる】
今まで散々この辺りのスレッドを、抽象的な表現や、下らない内容の書込みで荒らしていたモリ○ト川崎タワーの販売員が、ついに大目玉を喰らったようです。想像するに、同社の物件である平間の方の物件の上層部の逆鱗に触れたものと思われます。タワーの販売事務所から外されたかどうかは分かりません。
このような迷惑行為をする者を、モリ○トの上層部が見逃さず、適正に処置して頂けたことは、これ以上会社の品格を下げないためにも、大英断だったと思います。
まずはモリ○ト上層部に感謝するとともに、再び現れないことを切に祈っております。
この前まで、この販売員とバトってた人はどっかに行ってしまったようですが、万一、また荒らし行為を始めた場合は、徹底して対抗していきましょう。
※これで、やっとまともな情報交換ができますね☆

[819: 契約済みさん]

>>818
あなたこそ、いつまでくだらない事を書き込んでいるのですか？
その様な書き込みに、このマンションの住人の質が下げられるようで
正直不愉快です。

他のマンションの営業の仕業（未確定）をとやかく言う前に
私たちが、毅然とした態度で有意義な情報交換が出来たら良いと思います。

[820: 契約済みさん]

>>817さん
パンフレットに低層階用「SPACEL-EX」高層階用「New ELBRIGHT」とまでは書いてありますが、速さはわかりません。東芝エレベータのHPによると、両機種ともスピードにはバリエーションがあるようです。

[821: 匿名さん]

>820さん
ですよね。速さまでは書いてないので、誰かご存知無いかと思って。
東芝・日立・三菱の一流どころのものならまず間違いないと
思いますが、ついでに詳しい性能も解ればと思って・・

[822: 契約済みさん]

ちなみに、どなたかゴミ出しについて聞かれた方、いらっしゃいますか？
各階にいつでも出せるゴミ置場があるそうですが、どうやって回収するのか・・・
図面を見てもシューターのようなものはないですし、まさか人力でしょうか。

[823: 契約済みさん]

まさかの人力です（笑
一応貨物エレベータで１Ｆまで運ぶようです。
２４時間ゴミ出し可能ですが、分別を完璧にしないと人件費で管理費が高くなるかもしれませんね！

[824: 822]

>>823さん
ありがとうございます。そうなんですか。
ここは大丈夫でしょうが、ヘンな管理会社に委託していると途中でサービスが打ち切られたりしそうで不安ですね。
でも人がやってくださるのであれば、いっそう綺麗に使わなきゃ。

[825: 契約済みさん]

>>824さん

住人の意識レベルが高ければ、いつまでもキレイな状態であると思うので、
私も入居したら気をつけたいと思います。
一度汚くなると汚くなるばかりなので、キレイな状態を維持するのが大切ですよね。

気になるのは、生ごみの臭いの問題なのです。
ディスポーザーがあるマンションでは、ごみ置き場の臭いの問題は生じないのでしょうか？

[826: いつか買いたいさん]

＞東芝・日立・三菱の一流どころのものならまず間違いない
日立はなにかやらかしてませんでしたっけ？

[827: 契約済みさん]

モリモトの川崎タワーが人気あるようですけど
みなさん気になりませんか？

モリモトは安心できないデベだし、
なにより高いだろうという気がしたので、
ブリリアをプレで契約しました。

年があけるとモリモトの方が順調に売れているので
資産価値面で負けるかな〜
とか思っているのですが、どうでしょう

[828: 契約済みさん]

827、あなた契約者じゃないでしょ。

モリモトの物件がよぼどのヴィンテージマンションになるのであれば話は別でしょうが、そうでない限りは川崎駅西口の相場の範囲内で各室の条件をもとに評価されるだけです。

[829: 契約済みさん]

本物の契約者ですが
気分を悪くされたならごめんなさい。

中古になったときにモリモトと差が開いたらくやしいなー
と思ったものですから

[830: 匿名さん]

環境面ではモリモト物件より、ブリリアのほうが悪い。
だから同じ条件の部屋なら、モリモトのほうが高く査定される可能性は高い。

[831: 匿名さん]

でも、モリモトは、やはりモリモトだからね・・・
今モリモトのタワーのスレ見てみな。
モリモトの過去の悪行と企業体質が晒されてるよ。
やっぱ、東建（東建コーポではないｗ）の方が、将来のことも含めて安心。

[832: マンコミュファンさん]

それでもモリモトの方がいいと思う人は、ブリリアの契約を破棄してでも買えばいいだけじゃないっすか？まだ売ってるんだから。

[833: 匿名さん]

ブリリ・クレセント共に見送った者です。
土地(敷地)はこちらの方が広いのでは無かったでしょうか。
こちらは、容積率何％でした？
資産価値で言うなら、こちらの方が年数が経つにつれて
効いてくるのでは無いでしょうか。(日本の場合)

[834: 匿名さん]

私は両方見て検討しましたが、こちらは大胆な位置を通る天上のハリのデコボコと電車の騒音を危惧して見送ろうと思っています。

[835: 契約済みさん]

デベの信頼度という点でモリモトはＮＧでした。
青田買いなのでね。

[836: 匿名さん]

>835さん　
　こういうことも現実にやってるみたいですしね。

No.288 by 匿名さん　2007/06/16(土) 13:22
そう、モリモト、「この会社って・・・」なんです。
目黒洗足の物件で、自動ドアを手動ドアに勝手に変更して「軽微な変更に、買主は異議を申し出ないと契約書にある」を盾にするような会社ですからねぇ。これから契約する人、契約書、よーく気をつけたほうがいいですよ。
モリモトの「軽微な変更」って範囲広すぎですから。

[837: 住まいに詳しい人]

敷地面積は5,404.70m2（モリモトは4,283.62m2）、
容積率は400%のところ地区計画による特例で550%（同699.97％）です。

ここはブリリアの掲示板なので、モリモトの話は終わりにしません？

[838: マンコミュファンさん]

ブリリア〜ミューザにかけての大宮町地区が地域景観形成モデル地区に決まりました！
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02824.html

[839: 契約済みさん]

地域景観形成モデル地区に指定されるってどういうことになるのでしょう？誰か解りやすく教えてください。

[840: 匿名さん]

第3期2次の登録が始まるようですね。
現時点で物件概要のページが更新されてないので何戸出るのかは不明
ですが、6/23〜27で短い期間設定なのであまり出さないんでしょうね。
今週のマンションズには載ってるのかな。

[841: 匿名さん]

>>840
自己レスです。住宅情報ナビには載ってましたね。14戸だそうです。

[842: 匿名さん]

意外と少ない。残り戸数そんなにないのかな。

[844: 匿名さん]

その値段で売れたかどうかは分からんよ。

[845: 匿名さん]

坪２２０でしょ。元は２６０とかで出してなかった？
入居時に３ＬＤＫ→２ＬＤＫにリフォームしてたらしく、その分も上乗せして取りたかったみたいだけど。
半年かけてようやく売れたけど、残りのヴィ○クレールは厳しいと思うね。

[846: 住まいに詳しい人]

>>842
買いそうな人がいそうな部屋のみ小出しに出している。
まだ売り出していない部屋は結構あるよ。
（希望者が少ないとこは出せないだけ）

[847: 匿名さん]

しかし、最近は有明、こことブリリアのマンション
売れないよね。
内容にともなわず、価格だけが高いのがブリリアの
特徴になってきた。

[848: 匿名さん]

有名な有明荒らし、こちらに移動か？
川崎が臨海部並みに注目集めてる証拠だな。

[849: 契約済みさん]

ブリリアタワーが１０階くらいまで立ち上がっていました。
今から入居が楽しみです。

クレッセントが今月で完売のようですので、ブリリアは秋には完売かな？

[850: 契約済みさん]

本物の契約者の方、
今日やたら立派な紙に刷られたお知らせが送られて来ましたが、
あれはモデルルームを閉めた後を見越しての対応でしょうか。
それとも川崎の購入者へのサービスではなくてブリリア共通なのかな？

[851: 契約済みさん]

うちにも送られてきましたよ。
立派な紙で印刷されていましたね〜

担当営業も契約までだから、その代わりの質問窓口案内かなんかですかね？

[852: 契約済みさん]

これはつまり、モデルルームはもう閉めちゃうってこと？

[853: 契約済みさん]

全体２割弱の部屋が残っていると思います。
月間で15部屋程度売れると思われるので、夏休みの期間合わせると、完売は11月位かと・・・なので、当分ＭＲは閉められないでしょうね。

[854: 契約済みさん]

３次の価格表見たとき、ほとんど埋まっているように見えたけど
まだ結構余っているのね

[855: 契約済みさん]

うちはまだ来てないな＞お知らせ。

[856: 匿名さん]

川崎駅西口物件では一番ですからね。
立地等、ラゾーナなどまったく及びません。

[857: 匿名さん]

えーーっ！、立地が一番なんて事はないでしょ。あんな所で・・・。
何で一番なの？。

[858: 匿名さん]

川崎駅徒歩圏内で新築マンション探していますが、どこが良いでしょう？
ブリリア、クレッセント、オリックス、その他

[859: 匿名さん]

自作＊＊＊。

ふと、1年ちょい前のラゾーナレジデンスのスレを見ていたら、契約者たちが川崎駅西口のネガティブイメージを真剣に憂慮していた。
それが今では劇的に変わったからなあ。

[860: 匿名さん]

857だけど、他のコメントは知らないよ！

[861: 匿名さん]

真剣にマンション検討しているんですけど！

[862: 匿名さん]

今頃真剣に？。遅いんじゃない？。本当に検討してるの？。

[863: 契約済みさん]

いま第3期の受付をやってますが、まだ間取りやカラーのセレクトとかって出来るんですかねえ？

[864: 匿名さん]

↑上層階ならまだ出来ると思いますよ。
前向きに購入する希望があるならＭＲに行ってみては？

[865: 匿名さん]

なんかここのスレつまらんね・・・

[866: 契約済みさん]

最近住民板の方は楽しいですよ。
ご近所さんが増えて行くのが楽しみですね。

[867: 契約済みさん]

>863さん
17階までは6月頭でオプションは締め切ったと思います。
18階〜？階も今週中が東京テクノさんへの締め切りといってました。

[868: 863]

すみません皆さんご回答をありがとうございます。私も契約者です。
私は第1期に中層階を申し込んだ者ですが、
3月くらいには部材発注の締切のようなことを営業の方がおっしゃっていたので。

関係ないのですが、カラーのセレクトの写真が（あの立派な）パンフレットにも
ウェブサイトにも載っていないので、モデルルームやっているうちに
もう1回行って、自分で写真撮って来ようかと思います。
あとモデルルームにしかないものって何かありましたっけ？

[869: 契約済みさん]

↑木目調のカラーセレクトの写真です！
参考にしてください

[870: 契約済みさん]

LIGHTの写真です。
我が家はこれにしました。

[871: 契約済みさん]

うちもライトです。
ネイチャーと迷って結局ライトにしました。

そういえば、ＭＲの写真をこの物件は撮っていなかったです。
今度ＭＲにいって撮ってきます。
完成まで１年以上もあるので、何をしてよいやら・・・

営業さんは７月に内覧会をやる予定ですといってました。
それまでイベントはないのですかね、、、

[872: 契約済みさん]

>>869さん
カラーセレクトの画像をありがとうございます。
うちは、クラシックです。
子どもがいるので、白い扉はやめました。

>>871さん
内覧会は来年の7月ですか。
それまでのイベントは、CMでも有名な見学会とオプション会でしょうか。
毎朝川崎駅のホームからマンションを見ていますが、
すいぶん建ち上がってきました。
そうそう、ぺデデッキからも見えるようになりました。

[873: 868]

>>869さん
カラーセレクトの写真、ありがとうございます。
でも実は選んだのはもうひとつ残りのGENTLEでして(^ ^;
あまり選ばれた方、いらっしゃらないのかしら。

[874: 契約済みさん]

白系のカラーセレクトの写真です。
参考にしてください。

営業の方がGENTLEのセレクトは少ないと言っていたのを思い出しました。
でもLIGHTと比べてもあまり変わりませんしね。
自分的には洗面所のタイルがライトグリーンなのが女性的な印象を受けました。

[875: 868]

>>874さん
ありがとうございます。
私はグリーンがちょっと変わっていて魅力的に思えたんです。

[876: 契約済みさん]

一番人気のはずのNATUREが居ないですね〜

[877: 匿名さん]

ＮＡＴＵＲＥです。

グリーンタイルがかわいいＧＥＮＴＬＥにしようと思いましたが
白いドアが汚れそうで、無難なＮＡＴＵＲＥにしました

[878: 契約済みさん]

110TypeのMRを改装工事するとの封書が届きました。
工事という事は、大掛かりに間取りを変えるという事でしょうか。
お盆明けにリニューアルオープンらしいので、見に行こうと思います。
こういう機会でもないと、なかなかMRに行こうと思わないので。

今までの110TypeのMRは、凝っていて面白かったです。
もっとも資金面でこの広さの部屋は購入できませんでしたが。

同時に他のTypeのMRも変えないのでしょうか？
家具が変わるだけで部屋の雰囲気がガラっと変わるので、いろいろ見てみたいです。

[879: 匿名はん]

50や70は低中層階が多いので既に大方売り切って今さらメリットないのではないでしょうか。
あと110は宣伝写真に使っているので、それの差し替えが出来るのも改装理由かと思われます。

[880: 契約済みさん]

最近書き込みが少ないですね〜

川崎まちづくり局のＨＰを覗いたらペデストリアンデッキの計画図が載っていました。
ＵＲ側の反対にも出来そうですね。

http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/jigyougaiyou/nishiguchi/oo...

[881: 匿名さん]

いくつ残ってるのか知ってる人いる？

[882: 匿名さん]

ブリリアまだまだ残ってます。
でも来月には最終期の販売になりそうですよ。
秋くらいには完売しそうですね。

お隣のクレッセントは早々に完売しそうですね。

[883: 匿名さん]

億ションのタイプがなかなか売れないみたいですね

[884: 匿名さん]

お隣のクレッセントにも億ションがいくつかありましたが
あちらは事前販売ですべてはけちゃったという盛況ぶりでした。
ここは内装等のグレード仕様が億ションにしては・・・ですからねぇ。
なかなか手こずると思いますよ。金持ちは要求がきついらしいそうだから。
（庶民より）

[885: 匿名さん]

またウザいクレセント連中が来たな。連休くらい引きこもらずどっか遊びに行けよ。

[886: 匿名さん]

まあまあ。
私はブリリアとクレッセントを比べてやはりブリリアにしました。
クレッセントはうわっつらだけ飾って、内装がやたらしょぼかったのに
あきれましたね。

[887: 匿名さん]

クレッセント川崎タワーが神奈川ナンバーワンマンションに選ばれてた週刊ダイヤモンドにおいてブリリアタワー川崎は圏外でしたがそんなに卑下になることないと思いますよ。線路際であることを除けばそれなりのマンションだと思いますから。

[888: 契約済みさん]

ブリリアは駅前なので線路際は致し方無いですね。

クレッセントが漢字のデベだったら間違いなく買いだったでしょうが、カタカナのデベは信用にならないのので、問題なさそうなブリリアにした口です。

雑誌ライターのランキングなんて個人の独断と偏見で適当に決めています。あの雑誌ランキングの点数の付け方を見たことある人はすぐわかると思います。

[889: 匿名さん]

マンションは変わった！ブリリア♪

[890: 匿名さん]

あのランキングってあてになるんですか？
あれだけ騒がれているパークシティ武蔵小杉も載って
いなかったので。。。マンション購入検討者としては
全くもって謎？なランキングでした。

ブリリア、クレッセントの両方MR見てみましたが、ブリリア
周辺（大宮町？）は綺麗な街になりそうでいいなと思いました。
電車からも見えるのでランドマーク的なマンションになりますね。

それにしても1年前パークシティ行った時抽選しておけば
良かった。。。

[891: 匿名さん]

同じ大宮町にある風俗（ヘルスとエステ）が無くなれば完璧ですね。
署名運動とかでどうにかならないかなぁ。

[892: 契約済みさん]

あのランキングは本当になぞですね
クレッセントの駅からの距離が３分として高い点数ついてましたし

たしか対象はこれから分譲が始まるマンションだったので
ブリリアとパークシティは対象外だったのでしょう
クレッセントはプレの段階でしたからね

[893: 匿名さん]

８９０はここの購入者か？
自分が買ったマンションほめたい気持ちは分からんでもないが
ここがランドマークになることはないよね。幹線道路の騒音もすごいんだし。

[894: 匿名さん]

騒音とランドマークに何の関係があるのかはわからないけれど、
確かに広告のコピーではランドマークになるようなことを書いていたよね。

[895: 匿名さん]

間違いなくラゾーナとブリリアは電車から見えるのでランドマークになるでしょう。

[896: 契約済みさん]

悲しきなる自我持参・・・

[897: 匿名さん]

>間違いなくラゾーナとブリリアは電車から見えるのでランドマークになる

ラゾーナはそうだけど、ブリリアは高層のビル群の一部ではないでしょうか。
（どっちでもいいんですけど）

[898: 匿名さん]

よくある線路端のマンションってだけだと思うけど。
ランドマークはやっぱりラゾーナだよ。
マンションに興味のない一般人もラゾーナは知ってるからね。

[899: 匿名さん]

ランドマークはラゾーナのショッピングプラザ（レジデンスではない）とミューザで決定ということにしておきましょう。

[900: 匿名さん]

ランドマーク【landmark】

１ 地上の目印。

２ その土地の目印や象徴になるような建造物。

[901: 匿名さん]

神奈川県マンションランキングで２位

http://shinchiku.homes.co.jp/contents/ranking/index2007_area.php?ref=1...

１位はパークシティでした。

[902: 匿名さん]

それアクセス数のランキングですよ
アクセス数多いのに完売が遠いのはマイナス材料では無いでしょうか・・

[903: 契約済みさん]

９０１ったらやぶへび・・・

[904: 匿名さん]

どうでもいいがこのマンコ　ミュってのは２ちゃんから流れて来たような奴が多くて困るな。

[905: マンコミュファンさん]

吉本興業の出張サービスですか？

[906: 匿名さん]

901の＊＊→902の突っ込み1→903の突っ込み2→904の＊＊→905の突っ込み
なるほどな、漫才のセオリーにはのってるな。

[907: 匿名さん]

土曜日から販売が始まりますね。今回は13戸。2LDK(60)はないみたい。

[908: 匿名さん]

モリモトが完売したようですね。

ブリリアもそろそろでしょうか？

[909: 契約済みさん]

販売期間だというのに、今週も「マンションズ」には載ってなかったな。

[910: 契約済みさん]

クレッセントが完売みたいだし。
東京建物は載せなくても粛々と売れていくと見込んでの事でしょう。

[911: 購入検討中さん]

モデルルームがある東側の空地には何が建つのでしょう？

[912: 購入検討中さん]

ここって川崎駅直結のイメージだったんですが、徒歩6分なんですね。
結構駅から遠いんですね。

[913: 契約済みさん]

川崎駅から５００ｍ弱くらいです。

[914: 契約済みさん]

粛々と買うようなタイプの人たちとご近所さんになりたい。

[915: 匿名さん]

ここのスレ伸びないね

[916: 契約済みさん]

早く入居したい。。。

[917: 入居予定さん]

あと１５ヶ月、入居まで長いですな。

[918: 周辺住民さん]

転勤などでキャンセルする人も多いでしょうね。

[919: 入居予定さん]

キャンセルする人はそんなに多いと思えないが・・・
実際少しは出るでしょうね。

[920: 匿名さん]

キャンセル？
ローンの問題や前の家が売れなかったりした場合だろ。
転勤なら、ここだったら賃貸に出すと思うが。

[921: 周辺住民さん]

う〜ん
タワーといっても駅まで徒歩6分もかかるんで、決して駅近じゃないね。

[922: 匿名さん]

>>921
アーベインビオの方ですか？w

[923: 匿名さん]

６分が遠いなんて・・・すごいですね
よっぽど駅近に住んでいるのですね。

[924: 匿名さん]

んん〜〜〜、先はまだ長いですね〜。

[925: 匿名さん]

先が長すぎて金利の上昇が心配。

[926: 匿名さん]

政局が流動化しそうなので急激な利上げはないと思われ。

[927: 匿名さん]

↑たしかに選挙後しばらくはそうかも。
でも、１年以上も先なので心配ですね。

[928: 申込予定さん]

変動金利で考え中ですが
デベ提携ローンで一番いい優遇が中央三井で1.3％
他のデベだともっと優遇率いいのかな？

[929: 匿名さん]

三井のマンションは提携先のＳＭＢＣが全期間▲１．４％やってますよ。
ここは芙蓉グループですって言ってる割にはみずほの優遇が実質▲１．２％としょぼいですよね。

財閥系を気取るならその辺もしっかりして欲しいものです。

[930: 匿名さん]

さすがは三井1.4％優遇ですね。

東京建物とみずほはもう少し頑張らないといけないですね。
1.4％優遇くらいはやって欲しいですね。

[931: 匿名さん]

ここはみずほよりも系列外の中央三井を奨めて来るくらいですから。
みずほの方がやる気なさすぎですね。

[932: 匿名さん]

＞クレッセントが完売みたいだし。

ほんとですか？
わからんもんです。

[933: 匿名さん]

クレッセントが完売とは本当にわからんもんです。

自分はモリモトを買ったら後々問題が出て後悔しそうなのでブリリアにしました。
いわゆる危険回避ですね。

[934: 匿名さん]

９３３さん、私はブリリアも、良いと思いましたけれど、天井の低さにはちょっと考えさせられまして、断念してクレッセントにしました・・それから〜完売しましたよ！川崎タワー！

[935: 匿名さん]

ブリリアの方が天井高100mm低いですね。

934さんは良いじゃん完売しただろうのクレッセントで。

私は粛々売れているブリリアを選択しました。

[936: 入居予定さん]

Brillia Tower KAWASAKIは飛びぬけて良い所も悪い所もないマンションって感じですか。

[937: 入居予定さん]

購入者は結構気に入って買ってるんじゃないでしょうか。

[938: 匿名さん]

再開発の進んだ川崎駅。ラゾーナのショッピングエリアもスゴイですよね！！
生活しやすいし、住んでいて楽しそうですよね。

その上東京へも横浜へもアクセスが良く、
ブリリアもクレッセントも、駅から近くて立地は最高だと思いました。
これだけでも、ものすごく大きな長所だと思います！

ブリリア・クレッセント、どちらのデザインも良いと思いました。

私もどちらかに住みたかったのですが、主人の転勤で夢となりました。。
住める方、羨ましいですよ〜。

[939: 契約済みさん]

>>938
このような方が入居して頂けるといいご近所になるのでしょうね。

[940: 契約済みさん]

センスのいい方が多そうで楽しみです。綺麗好きで、ゴミ出しが問題になったり、共用部が荒れたりしなさそう。

[941: 上層階に入居予定さん]

070722に撮影した建築中の物件を投稿します。
近くに住んでいるので、2週間おきぐらいにUPしようと思います。

[943: 匿名さん]

最近は日に日に大きくなりますね。

[945: 上層階よりちょっと下に入居予定さん]

>>941
是非写真ＵＰお願いいたします。
なかなか購入した物件を見に行けないので本当に助かります。

昨日会社帰りに見に行ったら15、16階くらいまで出来上がってきましたね！
皆さん楽しみですね。

[947: 匿名さん]

変動金利ならソニー銀行さんもいいですよ。
保証料ないし、返済手数料も無料です。

あと、ＪＡも安いはず。

[948: 匿名さん]

ＪＡの変動金利って何％？

[950: 匿名さん]

>>949
なぜそんなに西口近辺の物件スレに同じコピペを繰り返すの？

[951: 匿名さん]

選挙で民主が大勝しそうです。
今後の金利が上がるのか下がるのか動向が気になります。

[952: 匿名はん]

既定路線とされてた8月の利上げが先送りされるかも。
少なくとも、この先1年くらいの利上げのペースは落ちるんじゃないかな。
さすがに利下げはないでしょう。

[953: 匿名さん]

>>949
　管理者にIPアドレス開示を要求しますのでよろしく。
　弁護士がいってもよろしくね。

[955: 匿名さん]

>>954
　あなたは三井不動産の関係者なのでしょうか？
　
　他の物件名、施工会社名をここにかいても意味ないでしょ？

　あなたの契約した所は東京建物なのですから。

[956: 匿名さん]

8/3 会員優先販売 3LDK3戸のみ

[957: 匿名さん]

余りに小出し過ぎじゃないですか？？？

[958: 契約済みさん]

小出しにしてる訳じゃないでしょう。
ただ単に夏は不動産の動きが鈍いみたいです。
炎天下で探す気にはなりませんし、動き出すとしても盆明けかな。

ところで今はどのくらいの戸数が残っているのでしょう？

[959: 匿名さん]

60戸弱くらいじゃないでしょうか。
9月下旬から最終期のようですね。

[960: 契約済みさん]

天気が良かったので写真を撮ってきました。

約半分の16階まで育ってきて楽しみですね。

[961: 匿名さん]

北口改札の計画があります。
さらに駅近になるかもしれませんね。
↓
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02989.html

[962: 匿名さん]

北口改札できてもブリリアが使うのは中央でしょ。
これでハッピーなのはラゾーナでは？
南口改札ができるならいいけどね。

[963: 匿名さん]

そうですね。北口改札できてうれしいのはラゾーナ住民ですね。
あとはソリッドスクエア方面に勤めている方。

[964: 匿名さん]

ブリリアの人が北口出来ても使うことはないでしょう（笑）。
でもいまの改札口の混雑がだいぶ解消されるというメリットはあるかも。
健康のためにたかが6分くらい歩きましょう。

[965: 匿名さん]

川崎駅南口の計画なんて無いですよね・・・。
キャノンも越して来るし計画立たないかな。

[966: 匿名さん]

ミューザ南側の土地（現在スタイルギャラリーのあるところ）に
よほどショッピングビルでも建てることになれば、南口として一体的に
開発する可能性があるかも知れませんが。オフィスビルでは無理でしょう。
キャノンだって、いままで東芝があった代わりですし・・・

[967: 匿名さん]

MUZAの業務棟って平日はどうですか？
ブリリアモデルルームの跡地はオフィスビルといっても
民間企業の力で盛り上がってほしいな。

[968: 匿名さん]

ブリリアの売主、ＪＲなんだから、売れ行きイマイチなら、南口改札計画
でもブチあげて、徒歩６分物件を２分くらいにしてまえばいいのにね。
ついでに、線路の騒音低減策も。

[969: 匿名さん]

いくらかかると思ってるんだよ。ドケチしＲ束がそんな投資する訳ないだろ。
北口の話だって川崎市の協力（費用負担）があって成り立ってるもの。
ブリリアなんて、新価格で粛々と売れているんだからこんなにウマい話はない。

[970: 匿名さん]

改札の件ですが、横浜駅改札は全て私鉄の乗換え優先です。
川崎駅は現時点で乗降者数が多いわりにたった１つだけ。
京急側の改札は乗り換え用としての計画で、南口に乗り換えはないのでまず出来ないでしょうね。
ここで疑問ですが、アゼリアは北口の計画が実現したら客が流れてしまう気がしますが大丈夫なのかね？

[971: 匿名さん]

アゼリアの客が何処に流れるの？。

[972: 匿名さん]

改札の件、横浜と同じ方針（私鉄乗換え優先）とは
限らないのでは？池袋のメトロポリタン口や、
新宿の新南口などのように、私鉄乗換えと関係なく、
利便性向上のため（？）に増設されることもあると思います。

川崎駅は現時点では南口改札計画が無いのは確かですが、
少しだけ将来に期待したいです。

[973: 匿名さん]

こんなのもあるんですけど。

www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyougaiyou/ekishuuhen/ikensyuyaku.pdf

⑧北口改札とあわせて東西連絡歩道橋への南口設置検討（1件）

市の考え方

⑧「北口自由通路の整備」に沿っているが、実現可能性等の検討をふまえ、事業を推進する

[974: 匿名さん]

こちらもでした

www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyougaiyou/ekishuuhen/02/gijiyoushi.pdf

⑤ 北口・南口改札の開設について
（回答）ルフロン側の商業者等からも要望があり、7、8年前からも南側の改札の構想はあったが、現在計画されている北口改札の開設を目指す。南側の改札については、その後の影響、効果等を踏まえた長期的視点で考えていきたい。北口についても現在協議中の状況にあり、開設の時期については言及することはできない。
（回答）現在の川崎駅は橋上駅舎であり、将来需要計画を持って設計されたものである。その中で、北口改札の開設の可能性について勉強している段階である。南側については、北口の次はすぐに南ということではなく、人の流れを十分に把握し、影響を観察した上で慎重に検討していきたい。


まあ、いつかはできるのでは。何年先かわからないけど。

[975: 匿名さん]

>川崎駅南口の計画なんて無いですよね・・・。

今すぐではなくても、今後あるかもしれません。
川崎の発展次第ですが。

[976: 匿名さん]

南口の可能性があるだけでもありがたいですね。
キャノンも出来るし朝の通勤時間帯だけでも良いので改札が出来てくれないかな。

[977: 匿名さん]

いまタイムスになってる南側の土地の、病院＋賃貸住宅計画が、
（いったん決まったものの計画作り直しているらしい）
外来主体の病院計画になり、西口が老人で溢れかえるようになれば
市による南口設置も本気で検討されるかもしれない・・・10年後くらい。

[978: 入居予定さん]

そーなんだ。
2007年度に実施設計＆工事着手の予定だったのにね。。。
もっとも用地の形状が施設配置の難しい三角形だとか、
住宅と医療施設という機能の異なる施設整備で難しい問題ある
みたいだしね。
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01922.html

[979: 入居予定さん]

そもそもJR東日本管轄駅中13位の乗車人員規模を誇る
ターミナル駅に改札口が１つってのはちょっといただけない。
個人的には北口だけとか言わずに、南口も作れって思うけど。。。
http://www.jreast.co.jp/passenger/index.html

[980: ご近所さん]

線路際かつ大通り沿いでうるさい、将来的には東西南北囲まれるため
眺望悪い、そんな状況にかかわらず販売価格高すぎ、とネックが多い
のもわかるけど、そろそろこの物件完売して欲しいです。

[981: 匿名さん]

どうして完売してほしいのか。
ただ、悪口が言いたかっただけ？

[982: 匿名さん]

スルーすれ

[983: 匿名さん]

南口改札の件は調べると本当にいろいろ出てくるものですね。

川崎駅南口の案が実現するといいですね。

[984: 匿名さん]

そんな事より、ホームにエレベーターを速攻設置してくれ
子供がいると大変なんだよ

[985: 匿名さん]

車があればね！
○○子沢山？

[986: 匿名さん]

５月にここのＭＲいったことあるけど、まだ完売していないん？立地は悪くないので、完売はすると思ったのだけど。

私は値段が安いのはよいけれど、内装がイマイチだったのでやめました。

[987: マンコミュファンさん]

自己中心性

乳幼児の思考様式の特徴で、事象を自分の立場あるいは一つの視点からしか分析・認識できないこと。

[988: マンコミュファンさん]

↑みんな言いたい放題なので煽ってみました。

[989: 匿名さん]

疲れるね・・・

[990: 匿名さん]

あおり【煽り】
⇒えいきょう【影響】　⇒はずみ【弾み】　
あおる【煽る】
（もりあげる）　〈仲間を〉唆(そそのか)す　〈喧嘩を〉嗾(けしか)ける　焚(た)き付ける　〈感情を〉掻(か)き立てる　煽り立てる　〈人を〉煽(おだ)てる　〈気分を〉盛り上げる　アジる　アジテート　扇動　挑発　教唆　⇒そそのかす【唆す】　⇒おだてる【煽てる】　
おだてる【煽てる】
煽(あお)る　〈学生を〉唆(そその)かす　〈喧嘩を〉嗾(けしか)ける　囃(はや)し立てる　煽り立てる　駆り立てる　焚(た)き付ける　持ち上げる　嬉(うれ)しがらせる　アジる　扇動　教唆　使嗾(しそう)　⇒あおる【煽る】　
せんどう【扇動・煽動】
⇒あおる【煽る】　⇒おだてる【煽てる】　⇒そそのかす【唆す】

[991: 匿名さん]

あお・る〔あふる〕【×煽る】

１ うちわなどで風を起こす。また、風が火の勢いを強める。「うちわで—・って火をおこす」

２ 風が物を揺り動かす。また、風を受けて物が動く。「強風にテントが—・られる」

・ 「通路の扉(ひらき)が—・っているので」〈紅葉・多情多恨〉

３ おだてたりして、相手がある行動をするように仕向ける。たきつける。扇動する。「競争心を—・る」

４ 物事に勢いをつける。「人気を—・る」

５ （「呷る」と書く）酒などをひと息に飲む。「毒を—・る」

６ 写真で、煽り4を上向きにして写す。また、低い位置から上向きに写す。

７ 相場の高騰をねらって、意図的に大量に買う。

８ 鐙(あぶみ)で障泥(あおり)をけって馬を急がせる。

[992: 匿名さん]

最終期は9月下旬スタートです。
それまで皆さん、さようなら・・・

[993: 入居予定さん]

１５日の大田区の花火大会ですが、ミューザ付近のペデストリアンデッキからでも見えるそうです。でもブリリアのバルコニーから見るのは、たぶん無理なんでしょうね。

[994: 購入検討中さん]

キヤノンの高層棟のことですが、計画が白紙になったらしいのですが
どなたか情報をお持ちですか？

[995: 匿名さん]

再計画中とのことです。新計画に関してはまだ目にしてません。

[996: 匿名さん]

この物件は、東西南北をビルで囲まれている（将来的囲まれる）とありますが、
東はオフィスビルが建つ予定（NTTビルは南東）、西は賃貸とキヤノン、
北はURですよね？
南はどうなんでしょうか？南といっても真南なんですが。
（病院プラス賃貸住宅の場所は、南西だと思っております。）

[997: 匿名さん]

真南は線路だから建たないでしょ。
線路向こうは知らんが。あれだけ距離が開けば気にならないかと。

[998: 匿名さん]

>>997さん
996です。
レスをありがとうございました。
真南は線路でした。

先ほど書き忘れましたが、真東も眺望が保たれそうな感じがします。

[999: 匿名さん]

いまスタイルギャラリーの建っている空き地は北東だよ。

[1000: 契約済みさん]

>>994

白紙になったのはキヤノンじゃなくて、病院でない？
キヤノンはもう着工してるんじゃないの？