【東京建物】ブリリアタワー川崎Ⅲ【JR東日本】

[匿名さん]

ＪＲ東日本・東京建物・三井住友建設の施工高層マンションです。
ラゾーナの東芝・三井不動産・鹿島建設に負けないぞ
ラゾーナ買えなかった人どうぞ。

モデルルームにいかれた方は、接客対応に関するアンケートに答えてあげてくださいね。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8998/

[722: 購入検討中さん]

確かに値段は高いです。
しかし近辺の値段も上がっていますので総合的に見ると価格はそう高くないような気がします。

[723: 物件比較中さん]

718です。
自分が、この物件でよいと思ったところは以下の通りです。
みなさんはどうでしょうか。
※1LDK希望でつ。
・各住戸まで光ファイバー
・モバイルスイカ（宅配着荷通知メール）
・自動給水のディスポーザー
・オープンキッチンでカウンター
・ガラストップコンロ
・玄関。玄関と廊下は区切がほしいので・・。

[724: 匿名さん]

川崎駅近辺は要注目物件です。
クレッセントの裏にもオリックスがタワーを建てるようで粒単価はさらに上がるでしょうし、ブリリアはまだ安いほうではないでしょうか。

[725: ご近所さん]

クレッセントやオリックスとは違い線路沿いの物件なので安いのは
あたりまえでしょ。

[730: 匿名さん]

>716

困った営業さんですね。そのぐらいさっと答えてくれればいいのに。
さて、管理規約に関する冊子があります。
まだもらってなければ、営業さんに請求してみては？
そこに稼働率をいくらで計算しているか載ってます。

[731: 匿名さん]

＞724さん

クレッセント川崎とともに検討しているものです。クレッセントの裏にオリックスが立つということですが具体的にどれくらいの距離のところでどっちの方向かご存知ですか？お分かりでしたら教えていただけないでしょうか、お願いします。

[732: 匿名さん]

会員期6次 5戸を出してるところを見ると、第3期1次 30戸は売れたのでしょうね。
残り 80戸くらいかな？

[733: 住まいに詳しい人]

しかし6次まで引きずるとは・・・・
計算違いも良いとこだろうな、デベとしちゃ。
早期完売狙いのはずがモリモトにも負けそうとは。

[739: 匿名さん]

営業さんが書き込もうが特に問題なし。見る方がどう受け止めるかだから。しかしここモリモトをやたら意識してる書き込みが多いですね。通常は小さな会社が大手を意識するのはあってもなんでブリリアが？？？なんかみんなあさってるのかな？？？

[740: 住まいに詳しい人]

つーか、モリモトのほうは販売好調、ブリリアは不振なのは事実。
それだけだよ。
事実を書かれて、「モリモト販売員」なんて書いてるのはブリリア販売員だからね。
そんだけ計画狂ってあせってるんだと思うよ。
まさかモリモトに遅れを取るとは・・・・ってね。

[741: 大手企業サラリーマンさん]

740=736
IP見えるから注意してね

[742: 匿名さん]

なにげにここは良いと思うのは私だけかしら？

[746: ７４２]

他スレより引用です。

ブリリアの営業さんはビリヤード場の地上げにも成功してモリモトの隣は
デカイのがドドーンと建つから見合いとなる物件は止めた方がいいって
言ってましたよ！どっちが正解？ブリリアは大手だから嘘をつくとは思え
ませんが。

角のビリヤード場は独自に７階建にすることになったそうです。
オリックスはクレッセントと並び評される素敵なやつ頼みますぜ！

その営業さんは嘘を言っています。
モデルルームで話していると分かるのですが
わりとこのマンションコミュニティで書かれて
いることをよく閲覧しているようで話のネタに
よくスレネタが出てきます。間違った情報でさえも。
ビリヤード場の７階建替えの話は現地へ行ってみれば
一目瞭然ですよ！建築計画が貼り出されてますから。
動かぬ証拠です！！

大手でもこんな情報収集してるようじゃ信用なくなりますよねー。

[747: 契約済みさん]

ビリヤード場ってクレッセントのモデルルームへ行く途中にある
とこのことだよね。あの交差点でのブリリア営業さんのビラ配りは
本当にやめてもらいたい。何か必死って感じでとっても見苦しいです。

[756: 契約済みさん]

私の担当だった営業の方、別の物件に転勤してしまいましたよ。
東建としては川崎よりももっと力入れないといけない物件があるみたいです。

[759: 契約済みさん]

担当の営業に聞いたら、豊洲や有明に営業をシフトさせてるそうで、川崎は営業が減っているそうです。まだ販売期間に余裕があるので、焦って売ってない、と言ってましたよ。

[761: 匿名さん]

ＭＲの敷地が隣どうしでしたな。

[762: 契約済みさん]

交差点でのビラ配りだけはやめてくれぇー！と思いました。

[767: 購入検討中さん]

先週私も見ましたが、駅からミューザへのデッキ上で２名のバイトだと
思うんですがマンションの広告を配っていました。ブリリアモデルルーム
内見行く通路途中だったので、まぁそんなものかと思いながら受け取り
ましたけど、正直開いた口が塞がりませんでした。

[781: 購入検討中さん]

南武線が川崎駅に入る前に、ちょうどブリリアの前というか下で
止まりますね。いつもではないと思うけど、朝の通勤時間帯など
前の電車が出てくるのを待って入線するためのようです。

[782: 契約済みさん]

有意義な情報交換していきましょう。
ブリリアも一歩一歩ではありますが売れ行き好調のようですね。
今夏には８割は売れてることでしょう。
近隣ライバル物件が今月完売してしまうこともあって上手くすれば
年内完売もあるかもしれませんね。
そういえば一昨日、ここの立派なパンフがポスティングされてました。
がんばってるようですね。応援しています！！

[801: 匿名さん]

まだ１年もあるんですよね。
ところで、スイカが使えるってことは、
パスモでもOKでしょうか？

[802: おかいどくん]

パスモでもOKだそうです。

[803: 匿名さん]

お洒落なエルデコの外観が早く見たいですね！

[806: マンコミュファンさん]

彼のブログも好調ですな！

[808: 契約済みさん]

荒らしの方、スイーパーの方
お疲れさまです。本物の見るに耐えかねた契約者です。
もう止めましょうよ。

[809: 匿名さん]

なぜ投稿禁止にならないのか不思議ですね。

[810: 匿名さん]

昨日の朝刊にも広告入ってたね。
外観はとってもおしゃれだよね。

[811: 匿名さん]

MRとか、その他のセミナーなどで検討者、契約者と
お会いすることもありますが、
ここは落ち着いた方が多いですよ。

若い方も年配の方もいますが、
皆、落ち着いて良い感じですよね。

でも、わりと早い時期に決めてしまったので、
先が長くて中だるみ中です。

もっと契約者向けのイベントやってほしいな。

[812: 契約済みさん]

811さんに同感です！
何かイベントやって欲しいですね。だいぶ建ち上がって来ましたし。

[813: 契約済みさん]

白と茶の外観の一部が見えていました！
意外と良い感じの色で安心しました。

[814: 物件比較中さん]

エレベーターは何人乗りのが何機でしょうか？
またどのメーカーかお分かりになりますか？

[815: 契約済みさん]

9人乗りが2基×2（18F以下と18F以上）＋非常用17人乗り1基の合計5基です。
メーカーは東芝エレベータだそうです。

[816: 物件比較中さん]

>>815さん
情報どうもです
台数、メーカーともに不満は無さそうですね

[817: 匿名さん]

因みに速さはどの位なのでしょうか。

[818: 匿名さん]

＞【速報！モリ○トタワー販売員、会社でお灸をすえられる】
今まで散々この辺りのスレッドを、抽象的な表現や、下らない内容の書込みで荒らしていたモリ○ト川崎タワーの販売員が、ついに大目玉を喰らったようです。想像するに、同社の物件である平間の方の物件の上層部の逆鱗に触れたものと思われます。タワーの販売事務所から外されたかどうかは分かりません。
このような迷惑行為をする者を、モリ○トの上層部が見逃さず、適正に処置して頂けたことは、これ以上会社の品格を下げないためにも、大英断だったと思います。
まずはモリ○ト上層部に感謝するとともに、再び現れないことを切に祈っております。
この前まで、この販売員とバトってた人はどっかに行ってしまったようですが、万一、また荒らし行為を始めた場合は、徹底して対抗していきましょう。
※これで、やっとまともな情報交換ができますね☆

[819: 契約済みさん]

>>818
あなたこそ、いつまでくだらない事を書き込んでいるのですか？
その様な書き込みに、このマンションの住人の質が下げられるようで
正直不愉快です。

他のマンションの営業の仕業（未確定）をとやかく言う前に
私たちが、毅然とした態度で有意義な情報交換が出来たら良いと思います。

[820: 契約済みさん]

>>817さん
パンフレットに低層階用「SPACEL-EX」高層階用「New ELBRIGHT」とまでは書いてありますが、速さはわかりません。東芝エレベータのHPによると、両機種ともスピードにはバリエーションがあるようです。

[821: 匿名さん]

>820さん
ですよね。速さまでは書いてないので、誰かご存知無いかと思って。
東芝・日立・三菱の一流どころのものならまず間違いないと
思いますが、ついでに詳しい性能も解ればと思って・・