ジェイグラン高槻ってどうですか？

[周辺住民さん]

ジェイグラン高槻についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市紫町35番2の一部、真上町2丁目2番1（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩12分
間取：未定
面積：68.23平米～93.75平米
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発

物件URL：http://jgran.jp/takatsuki/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[851: 匿名さん]

ついでに、固定資産税も違う。ジオは高額要素多い。

[852: 匿名さん]

今週末で最終期ってことはもう完売するんですね。
なんだかんだ言っても人気があるんだ。最後まで抽選もあるみたいだし。
残るはジオだけか～他はいいのが見あたらないしね。

[853: 匿名さん]

2月末まで待ち遠しいですね。
金利、消費税どうなるやら。

[854: 匿名さん]

金利は当面据え置きでしょう。震災復興が終わるまでは。。。
でも消費税（復興目的で使われるかは知らん。）はUPでだらだらと続くでしょうね。

[855: 匿名さん]

土日くらいで完売ですか？

[856: 匿名]

この土日で最終です。
倍率の高い住戸があるようです。最後まで抽選になるほどの人気物件です。

[857: 匿名さん]

西向きしか残ってないはずなのにすごいですね。

[858: 契約済みさん]

今日、インテリア相談会にいきました。
今回の土日で完売みたいですね。かなり、競争率が高く、最高7倍の倍率みたいです。残り5戸でどこも抽選みたいですよ。
引き渡し時期の確認したところ、予定どおりみたいですよ。工事は、予定どおり順調に進んでいるみたいです。

[859: 匿名さん]

すごい人気ぶりですね。まぁ、ＪＲの駅でも宣伝すごいですから・・・。

[860: 契約済みさん]

インテリア相談会どうでしたか？

来週行くのですが、できれば感想を教えてください。

[861: 契約済みさん]

私も昨日インテリア相談会に参加してきました。

色々なメーカーのカーテンが揃えられていて、そこからモデルルームにて実際にあわせながらのカーテン選びと
フローリングの特殊コーティング、風呂場やキッチンのフッ素加工、畳の下に敷くシリカゲルマット等の
部屋をきれいに保つための追加工事の内容の説明及び見積もりが主な内容でした。

オーダーカーテンって結構値段するんですね…全部屋のカーテンをオーダーすると30万近くの見積もりになりました。
そこからさらに5%の割引があるそうですが、それでも高すぎると思いましたね。
普通はこれぐらいするものなのでしょうか？

フッ素加工やシリカゲルマットなどは、余裕があるなら施工したいかな。
特に私は低層階なのでシリカゲルマットは湿気除去に必須ですと言われましたよ。

今後7月に大きな会場を借りて家具の相談会、10月に最後の相談会があってそこでオーダーするかの最終決定を
してくださいといわれました。

[862: 匿名さん]

早々の完売おめでとう～！！

さあ次はどこのスレにお邪魔しようかな…
どっかおすすめないですかね～

[863: 匿名さん]

ジオ。

[864: 契約済みさん]

ありがとうございます。
カーテンだけで30万ですか。やはりお高いですね。

特殊コーティングとフッ素加工には興味があります。
自分で業者探してやるのとどう違うんですかね？

[865: 契約済みさん]

自分で施工会社を探して施工するのとどう違うのかわかりませんが、知り合いにハウスクリーニングの仕事をしている人がいるので、必要性や価格などを聞いてみてから決めようと思います。

[866: 匿名さん]

ハウスクリーニングはご注意！キズが付くほどゴシゴシ力任せに掃除するから最悪。

指摘すると、事前に説明してませんでしたが、どうしてもそうなります。と平気で言い訳する。

ダス○ンはダメですね。

[867: 契約済みさん]

ＪＴの研究所は、将来移転するってことにならないでしょうか？

[868: 契約済みさん]

入居予定のみなさん！めでたく完売したことですし、
これからは＜契約者・入居者専用スレ＞で情報交換していきましょう。

[869: 匿名さん]

祝！完売。

[870: 匿名]

インテリア相談会は都合が悪く行けなかったのですが、バルコニータイルの値段はどのくらいするのでしょうか？ あとエコカラットも気になっています。

[871: 匿名さん]

エコカラットはおすすめしません。宣伝している程の効果ありません。

[872: 匿名さん]

ローンはみなさん中央三井の1.7%優遇で決まりですか？

[873: 匿名さん]

私は、給与振り込み口座や公共料金やカードの支払い、定期預金、投資信託で利用している銀行さんです。
取引額が大きいので、結構優遇してくれます。

[874: 契約済]

中央三井の1.7より優遇してくれるんですか⁈
ネットなどで、人気ランキング見ていると、新生銀行が1位なので、一度相談に行こうかと思ってるんですが。定形外なので、ややこしいのかなと…

[875: 契約済みさん]

変動はやめとき。

[876: 契約済]

えっ⁈ そうなんですか⁈
まだ変動が主流と聞きましたが…

[877: 匿名さん]

別に変動金利でもいいのですが、いざという時に一括返済できる資金を
持っていることが重要です。他への資金運用で毎月の返済の負担軽減にもなります。

うまく資金運用できれば、毎月の返済以上にキャッシュフローが出ます。
私はリートで毎月約６万円の配当金があり助かります。

[878: 匿名さん]

このマンションの住所ってわかりますか？
紫町の一部、真上町？

[879: 匿名さん]

紫町では？（登記簿の住所と町名が変わることってあるの？）

[880: 匿名]

紫町になるって言ってましたよ！

[882: 入居予定さん]

駐輪場不足については、今さら嘆いても仕方ないですよ。

購入検討資料の中に、１戸２台とはっきりと明記されていたわけですから。

うちは他人様の迷惑を考えると、折りたたみくらいならともかく、エレベータで大人用の自転車を屋内まで持っていくだけの神経の図太さはまだありません。

ただ、必然的に台数は足りないので、近くのレンタル自転車で代用するなどして工夫しようとは思っています。

[883: 匿名さん]

そうですね、自転車の所有台数は最初からの決まりで分かっていた事なので
いまさらですね・・・
レンタル自転車って近くにあるのですか？
どうしても必要な事があればレンタルすれば良いですね。
折りたたみ自転車と言えども・・・エレベーターで下まで降ろしてって
作業は毎日の場合は負担に感じます。

[884: 匿名さん]

続きは住民板へ

[885: 名無しさん]

>>584 匿名さん
どこも一緒、奥坂にも大変な子はいましたし、親がとやかく言うと子どもに影響しますよ
奥坂も磐手から分校になり、うちも行っていましたが、そんな良いとは思いません。先生も!どこにいても本人と親がブレなければ、大丈夫！小学校からそんな評価つけるなら、小学校私立行かれたら安心ですよ！どこにいても優秀な子は優秀！