ジェイグラン高槻ってどうですか？

[周辺住民さん]

ジェイグラン高槻についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市紫町35番2の一部、真上町2丁目2番1（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩12分
間取：未定
面積：68.23平米～93.75平米
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発

物件URL：http://jgran.jp/takatsuki/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[588: 匿名さん]

要は、頭の悪い子供は頭の悪い学校へ行かせろってということを、回りくどく書いている。

[590: 匿名さん]

　学区の事を聞かれている方に対して、親切に参考意見を書かれていると思う。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[592: 匿名]

小学校なんて、どこ行っても一緒ではないんですか？

[593: 契約済みさん]

>592
それは違う。
私の場合、学級があれて結局越境した。

[594: 申込予定さん]

いや、今は公立でも学校って大事ですよ。
どこの地域でもそうですが、（私たち親世代の時も色々ありましたが）今し、荒れてる学校（学級）は本当に大変で、子供への悪影響はスゴイそうです。
最近、モンスターペアレントもマスコミで取り上げられていますが、いずれにせよ色々問題はあるようで、住むにあたって、子供の学校を重要視する傾向は高いと聞きます。
ここの校区ではそこまでひどい噂は聞きませんので心配するほどの事は無いと思いますが…。

[595: 匿名]

なるほど。私が小学校のころはそんなことなかったんで、ちょっと想像できなくて。
高槻市の中でも全然違うんですか？

[596: 匿名さん]

今の小学生の親って、常識無い連中多いからねぇ。

[597: 匿名]

二期分譲の抽選終わるのっていつですか？

[598: 匿名]

二期で抽選になる住戸あるんですか？

[599: 匿名]

二期も抽選って聞きましたけど、どうなんでしょう？

[600: 匿名さん]

なるべく重ならないように調整はしてくれますよ。でもここがいいと執着する人は居ます。

[601: 匿名さん]

受験率は山の手よりは
ここの学区の小学校は高槻市内でも評判いいですよ

[602: 匿名]

学区も多少あるかわかりませんが、進学塾次第ですよ。

マンション建築ラッシュですので、これから良い学校、悪い学校（悪いといわれている学区が良くなったり）ともに変わってきますよ。

京阪神でも、ここ10年くらいで、上位から右肩下がりの学校もありますし、学校や友達もマンション購入と同じで、運も関係するのではないでしょうか。

[603: 匿名さん]

現在では山手にある学校が進学率も高く学力でみても高いらしいですが
これからはJR徒歩圏内の学校の学力も相当なものになりそうですね

[604: 匿名さん]

学校よりも通っている塾がポイントです。

[605: 匿名]

噂では、同じ芥川校区でも、
マンション含め駅前付近に住んでいる家庭にとってはニ中が比較的遠いので、私立受験が多いとか。

経済的な問題もあるとは思うけど。

[606: 匿名さん]

関西大付属は、経済的余裕があれば狙い目です。腐っても関関同立グループに入ってますからね。あっ、立命も。

[607: 匿名さん]

関西大学初等科に入学させるには、どこの塾がおすすめですか？

[608: 匿名さん]

類塾は如何ですか？送迎サービスで安全です。

[609: 匿名さん]

ちょっよ遠いよ・・・阿武野にしても日吉台にしても・・・

[610: ビギナーさん]

北摂では類塾は超有名です。

[611: 匿名さん]

関西大学幼稚園に入園できれば、エスカレータですが・・・。

[612: 匿名さん]

　関大程度に入れるのにわざわざ私立に入れなくても公立幼稚園で十分ですよ。中学生の時に金を
かけた方がいいですよ。灘とか女子では神戸女学園に入れるとなれば小学校から塾通いも必要と思われるが
将来阪大、神大に入れるつもりなら先に申したとおり中学が大事。高校は自然と決まると思います。

[613: 匿名さん]

>No.612
何いってんの

[614: 匿名さん]

ほんとに、何言ってんでしょうかね～。古っ！！もうそんな時代じゃないっての。
阪大？神大？入ったからなんなのってことですよ、これからは。
関大初等科は、あたらしくてきれいで近いから、選択肢に。それだけですよ。

[615: 匿名]

ニ中校区で中学受験が多い理由で、
二中までの距離的にみて通学面の不安があるというのは表向きで、
最初から私立小学校、中学進学を念頭におき、通学時間を配慮して駅近に住んでいる
と聞きました

[616: 匿名さん]

シャリエさんが先に完売しました！一番乗りですね。次はここでしょうね。

[617: 匿名]

まだ二期販売開始してませんからね

[618: 購入検討中さん]

２期で完売はないと思いますよ。南向きは完売でしょうが、
西向きはまだ要望書が出てない部屋がありました。
西向きでも抽選の部屋があるみたいです。

[619: 匿名さん]

シャリエに続き、ここも完売近しですね。結局、ジオは見かけ倒しで、本質のある物件が勝つ。

[620: 購入検討中さん]

ここはけっこう早く完売する気がします。
近所に住んでる知り合いに聞いたら、本当に住環境がいいそうです。
今時のマンションだし、内容を言ったら、かなり羨ましがられました。

[621: 匿名さん]

いかんせん、駅から遠い。
雨が降ったらかなり面倒。
でも空気は澄んでいる。
どちらをとるか。

[622: 匿名]

バス停が中途半端な所にあるから、確かに雨の日は面倒ですな。

[623: 近所をよく知る人]

皆さん、駅からの距離を気にしてますが、この程度の距離は適度。実際にこの近くをよく散歩
してますが気になりませんよ。といっても、遠いと思う人は遠いということでしょうから所詮は平行線の話。
近くに視界を邪魔するような高層マンションが建つとは思えないし（近い将来で）、人事ながら、ここは
良い場所と思いますよ。

[624: 匿名はん]

ジオでの盲点。横の距離だけで、高層階の場合は縦の距離が考慮されていません。
１分以内でエレベータでエントランスヘ行けるとは思えません。プラス３分ですかね。
そう考えると、割高の立地。ステイタス？そんなもの１円の価値もない。

で、コストパフォーマンスでここの勝ち！

[625: 匿名ちゃん]

学校の話がありますけど、親の思うように行くわけないでしょ？
子供は周りの影響が多いし、最終的に友達の影響が大きいので、塾やなんや気にしたないでほしいです。

[626: 匿名]

確かに。

[627: 匿名さん]

どうもジオにコンプレックスをお持ちの方が多いようで。
ただ、ジオとジェイグランはコンセプトとターゲットが違うので、
賛否両論が出やすい物件といえますね。
一部のターゲット層受けがいいので、ジェイグランはそれなりに売れていると思います。

[628: 匿名さん]

>627
私は、ジオよりはこっち（本当はシャリエだけど・・・）。ジオは見かけ倒しでしたね。
ジオクオリティとか自慢してたが、別に売りとなる設備はなし。

[629: 匿名さん]

設備はシャリエよりジェイグランの方がよさそうなイメージがあります。

[630: 匿名さん]

モデルルームは３割増しでよく見える。注意注意。

[631: 匿名さん]

比較では、どれも３割増に見えるから同じでは。

[632: 匿名]

複合ガラス、保温浴槽ではないのでしょうか？

[633: 匿名]

先日、モデルルーム見に行きました。すごく環境が良くて気に入りました。でも、西向きの部屋は、目の前が土手の様になっていたので、二階位から調度一階になりますね。前の戸建は、潰してマンションとかになりませんかね⁈
シティハウス高槻も安いので、悩んでます。

[634: 匿名さん]

シティハウスもなかなかですが、環境が悪い。

[635: 匿名]

西側の一階は地下みたいな感じみたいなんですが採光はどうなんですか？部屋から向かいの道路までどのくらい離れているんですか？

[636: 申込予定さん]

道路までは１０ｍぐらいだと思います。
今日モデルルームに行ったときに見にいきましたが、
道路に立ってちょうど目の高さに２階のバルコニーができてました。

[637: 匿名]

西向きは、考えてなかったんですが、エコガラスなので、まだ、西陽は、避けれるかなと思いました。
実際、どうなんでしょう？一枚ガラスの西陽は、夏場は、地獄でした。
駅までの道のりなんですが、夜は、どうなんでしょうか⁈暗くないですかね？