ジェイグラン高槻ってどうですか？

[周辺住民さん]

ジェイグラン高槻についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市紫町35番2の一部、真上町2丁目2番1（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩12分
間取：未定
面積：68.23平米～93.75平米
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発

物件URL：http://jgran.jp/takatsuki/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[567: 匿名]

学区は、いたって普通ですが皆さんが言われている通り、周辺は緑が豊富でオアシスの様です。

買い物施設も充実していて便利だと思います。
駅近にこだわる方はシャリエやタワーへどうぞ

[568: 匿名さん]

たまに買い物に行く専業主婦のみなさんにはいいかもですが
毎日、通勤、通学でJRや阪急を使う人にはちょっと中途半端な距離ですね。

まして、ここはJR徒歩１２分（でしたっけ？）といっても、西口までの
時間でしょ？
西口は改札からさらに電車にたどり着くまでの距離があります。
５６６さんの言われるとおり、３０分とは言いませんが
それに近い時間を考慮して、ﾏﾝｼｮﾝを出ないとだめでしょうね。

やはり毎日のことなので、それを考えて環境より
駅近を選択したので、ここは検討からはずれました。。。。

[569: 匿名]

ここは４LDKの間取りが少ないですよね。
１期でほとんど売れてしまった様で、もっと早くから見に行っておけば良かったと、後悔しています。
妥協して３LDKにするか、他を探すか悩みます。シャリエ、タワー以外に、高槻でこれから分譲予定のマンションありますかね？

[570: 匿名]

みんなそこまで駅からの距離にこだわるんや…。
このマンションで遠いとか言うてたら、シャリエかジオしかないやん。
ぜいたくやね。たいした距離やないのに…。
まぁ別にいいやん。距離を重視する人はシャリエやジオやし、環境ならここやろうし。
いつも思うけど、12分てそんな遠いかね？ しかも西口って…。別に西口でもえぇやん。
今、私は毎日25分歩いてますよ。自転車やったらすぐです。

[571: 匿名さん]

最近の朝の快速・新快速は１２両編成が増えてきたので、
むしろ西口のほうが早く電車にたどり着くことができますよ。
階段の昇り降りも少ないし。
各駅停車や短い編成はたしかに遠いのですが。
あと、西口利用なら途中信号がないので、意外と早く着きます。

[572: 匿名]

570
お前はとりあえずスレ読み返せ

[573: 契約済みさん]

>No.570

そうですね。遠いのがいやなら迷うことなくジオを買うべし。
金銭の問題と、タワーならではの問題もあります。あと住区域の問題も。

>No.572
はぁ？

[574: 契約済みさん]

自転車の問題ですが、JR高槻の自転車置き場って有料なんですね。
安いところか、タダにしてくれないかなぁ。

最近、難波とか、いたるところで有料が増えまして、自転車ごとき
タダが当然と思っている私にとっては、激しく抵抗したいところ（笑）

[575: 申込予定さん]

自転車ね…。今はどこでも有料ですもんね。
ジェイグランからＪＲまで自転車だったらあっという間で着きますよ。坂が無いから楽だけど、道が細くて曲がりが多いから、とばしにくいけど…。
ジェイグランの欠点といえば、自転車置き場が、タイヤのはめ込み式で、1世帯に2つしか割り当てがないってことかな。
絶対に足らないもんね…。
シャリエは、はめ込み式じゃなくて、横幅2ｍぐらいの仕切りになってるだけだから、2台以上置けるもんねー。

[576: 匿名さん]

サイクルポートは使用料高いよ。

[577: 匿名]

569さん

お子様がおありなのでしょうか？
私には子供が１人いて、２人目を考えております。

今回、4LDKの間取りを3LDKに変更し、広い空間を作りました。
思春期になれば、子供に2部屋、寝室1部屋にするつもりです。
祖父母達のために客間を。と思いましたが、子供が小さい頃は１部屋を客間とすれば良いし、大きくなるにつれ、祖父母も、頻繁には来なくなるでしょうから、思いきって、リビングを広くしちゃいました！

[578: 匿名]

576さん

シャリエのサイクルポート屋外200円、屋内300円ですよ。

大人用、二台に子供用もおけたりするようなので、高くはないと思いますが。。

[579: 匿名]

>577さん

569さんに対する答えになってませんね。
あなたの事情はどうでもいい。

[580: 購入検討中さん]

ここの学区って普通なのですか？
高槻駅の北側の学区は良いと聞いていたのですが・・・。
あと、あんまり駅が近すぎると子供には誘惑が多いですよねぇ・・・。

[581: 匿名]

もっと北側にある、日吉台小学校や奥坂小学校は良いと聞きます。
こちらの学区は芥川小学校になりますね。
やんちゃさんもいるみたいですが…伝統ある小学校です。　今は改装工事中です。

[583: 申込予定さん]

芥川小学校は伝統ありますし、心配するほどの問題は無いですよー。

駅近だと、子供への誘惑より、旦那への誘惑が多いですね。飲み屋とか…（笑）

[584: 匿名さん]

学校自体は普通だと思いますが、
ここ数年の校区内のマンション建設ラッシュでかなり児童数が増えています。
先日の学区の再編によって、芥川小学校がまだ十分に児童を受け入れられる余地がある、
と市が計算していると思いたいですが。

というのも、
本来ならジオタワーのある白梅町は芥川小学校区なんですが
芥川を始め、高槻小学校でも空き教室が少ないため
奥坂小学校が受け皿になった、という経緯があるくらいなので。

ちなみに、北側で良いと言われているのは、
上の方が書いてらっしゃるように
芝谷中学校区です。
奥坂小学校も悪くはないと思いますが、
奥坂小学校と同じ中学校（八中）になる磐手小学校が最近少し荒れているという噂を耳にしたことがあります。

ただ、良いと言われている学校だと
お受験が盛んなことが多いですし、
公立進学をお考えであれば、かえって悩ましいかもしれません。
あと高校受験の際の内申点を上げるのも難しかったりしますし。

[585: 匿名]

文章長くて言いたいことがわかりません。

[586: 匿名さん]

段落わけがきちんとなされ、文章が短く切られており、句読点も適切に用いられています。
これがわからないと言う方は、相当読解力に欠けるものと思われます。

[587: 匿名]

結局何が言いたかったの？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[588: 匿名さん]

要は、頭の悪い子供は頭の悪い学校へ行かせろってということを、回りくどく書いている。

[590: 匿名さん]

　学区の事を聞かれている方に対して、親切に参考意見を書かれていると思う。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[592: 匿名]

小学校なんて、どこ行っても一緒ではないんですか？

[593: 契約済みさん]

>592
それは違う。
私の場合、学級があれて結局越境した。

[594: 申込予定さん]

いや、今は公立でも学校って大事ですよ。
どこの地域でもそうですが、（私たち親世代の時も色々ありましたが）今し、荒れてる学校（学級）は本当に大変で、子供への悪影響はスゴイそうです。
最近、モンスターペアレントもマスコミで取り上げられていますが、いずれにせよ色々問題はあるようで、住むにあたって、子供の学校を重要視する傾向は高いと聞きます。
ここの校区ではそこまでひどい噂は聞きませんので心配するほどの事は無いと思いますが…。

[595: 匿名]

なるほど。私が小学校のころはそんなことなかったんで、ちょっと想像できなくて。
高槻市の中でも全然違うんですか？

[596: 匿名さん]

今の小学生の親って、常識無い連中多いからねぇ。

[597: 匿名]

二期分譲の抽選終わるのっていつですか？

[598: 匿名]

二期で抽選になる住戸あるんですか？

[599: 匿名]

二期も抽選って聞きましたけど、どうなんでしょう？

[600: 匿名さん]

なるべく重ならないように調整はしてくれますよ。でもここがいいと執着する人は居ます。

[601: 匿名さん]

受験率は山の手よりは
ここの学区の小学校は高槻市内でも評判いいですよ

[602: 匿名]

学区も多少あるかわかりませんが、進学塾次第ですよ。

マンション建築ラッシュですので、これから良い学校、悪い学校（悪いといわれている学区が良くなったり）ともに変わってきますよ。

京阪神でも、ここ10年くらいで、上位から右肩下がりの学校もありますし、学校や友達もマンション購入と同じで、運も関係するのではないでしょうか。

[603: 匿名さん]

現在では山手にある学校が進学率も高く学力でみても高いらしいですが
これからはJR徒歩圏内の学校の学力も相当なものになりそうですね

[604: 匿名さん]

学校よりも通っている塾がポイントです。

[605: 匿名]

噂では、同じ芥川校区でも、
マンション含め駅前付近に住んでいる家庭にとってはニ中が比較的遠いので、私立受験が多いとか。

経済的な問題もあるとは思うけど。

[606: 匿名さん]

関西大付属は、経済的余裕があれば狙い目です。腐っても関関同立グループに入ってますからね。あっ、立命も。

[607: 匿名さん]

関西大学初等科に入学させるには、どこの塾がおすすめですか？

[608: 匿名さん]

類塾は如何ですか？送迎サービスで安全です。

[609: 匿名さん]

ちょっよ遠いよ・・・阿武野にしても日吉台にしても・・・

[610: ビギナーさん]

北摂では類塾は超有名です。

[611: 匿名さん]

関西大学幼稚園に入園できれば、エスカレータですが・・・。

[612: 匿名さん]

　関大程度に入れるのにわざわざ私立に入れなくても公立幼稚園で十分ですよ。中学生の時に金を
かけた方がいいですよ。灘とか女子では神戸女学園に入れるとなれば小学校から塾通いも必要と思われるが
将来阪大、神大に入れるつもりなら先に申したとおり中学が大事。高校は自然と決まると思います。

[613: 匿名さん]

>No.612
何いってんの

[614: 匿名さん]

ほんとに、何言ってんでしょうかね～。古っ！！もうそんな時代じゃないっての。
阪大？神大？入ったからなんなのってことですよ、これからは。
関大初等科は、あたらしくてきれいで近いから、選択肢に。それだけですよ。

[615: 匿名]

ニ中校区で中学受験が多い理由で、
二中までの距離的にみて通学面の不安があるというのは表向きで、
最初から私立小学校、中学進学を念頭におき、通学時間を配慮して駅近に住んでいる
と聞きました

[616: 匿名さん]

シャリエさんが先に完売しました！一番乗りですね。次はここでしょうね。