ジェイグラン高槻ってどうですか？

[周辺住民さん]

ジェイグラン高槻についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市紫町35番2の一部、真上町2丁目2番1（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩12分
間取：未定
面積：68.23平米～93.75平米
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発

物件URL：http://jgran.jp/takatsuki/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[386: 匿名]

ここは地下のピットはありますよね？

[387: 匿名さん]

よく勘違いされていますが、ペアガラス(乾燥空気)とは断熱効果を狙った物であって、防音はむしろわずかですがアップしますね。防音はサッシでします。ここは静かなので、サッシはT2で十分、ペアガラスは、結露防止のためにも全部の窓に欲しいですが、どうなのでしょうか？
タワーはせこいことに(もしくは構造上の重量のためか)北側のみペアガラス(乾燥空気)です。
ちなみに、日本には真空を使った世界で唯一のペアガラスも存在します。非常に高度な技術が使われたもので、その断熱効果は乾燥空気の物の1.5倍あります。そんなに、変更も可能なのでしょうか？

[388: 匿名さん]

>386さん
設計図面見せてもらったら？

[389: 匿名さん]

設計図って何？

[390: 匿名さん]

建物の設計図って見せてくれないか？普通、希望すれば閲覧できるぞ。

[391: 匿名]

ピットないんとちゃいます？

[392: 匿名さん]

ホントですか？
ピットがないと１Ｆは凄い湿気ますよ。

[393: 匿名さん]

では2階以上で検討して下さい

[394: 匿名さん]

専用庭が欲しい。

[395: 匿名]

ピットが何なのかわかりませんが、こちらの南棟の1階は完売で、西棟の1階は3戸ほどが次期分譲で残っているのみです。
1階は子供の走りまわる音を気にしなくていいし、庭もあるし、いいですよね。うちは中層階を買ったので、今さらですが。

[396: 匿名]

確かにピットがあるとないとでは一階の湿気が全然違うみたいですもんね。ただ庭があるのは魅力なんですけど。

[397: 契約済みさん]

「ピット」って何ですか？
前に湿気について営業さんに聞いたときは、問題無いような事を言われてましたが、その「ピット」があるかないかで結構違うのでしたら、気になりますね…。

[398: 匿名]

簡単に言えば地下コンクリート配管スペースです。住戸と地面の間にこういったピットがあれば湿気も逃げる場所があるのでないのと比べたら湿気は結構違うと思います。

[399: 匿名さん]

以前のマンションならいざしらず、今時のマンションならピットは大丈夫じゃないんですかね･･･？
また営業さんに聞いてみます。

[400: 匿名さん]

ＪＲさん素人だからなぁ。。。ピットがあることを願う。

[401: 契約済みさん]

以前営業の方に聞きましたが、地下ピットはもちろんありますとのことでしたよ。
１階を購入された方々ご安心くださいませ(^o^)！

[402: 契約済みさん]

契約された皆さんに聞きたいんですけど、キッチンの吊戸棚はどうされます？
ＭＲでは付いてなかったので、開放的で無い方がいいなーっと思ってはいるのですが、でもやっぱり収納できるスペースがあった方がいいのかな･･･と、悩んでおります。

[403: 匿名さん]

吊戸棚は身長があれば便利ですが、ないと死空間。

[404: 匿名]

ペットOKですか？

[405: 契約済みさん]

ペットはOKですけど、種類や大きさなど事細かに規定がありました。
「そこまで？」と、正直、笑えるくらい…。色々明記しないといけないもんなんですねー。

[406: 匿名さん]

ペットと称して、色々な動物飼う方が多いからねぇ。

[407: 匿名さん]

確かに最近はペットブームですけど、動物は苦手っていう人もまだまだ多いですからね。
ちなみに私は獣臭が全く駄目なので、できればお隣さんにはペットがいない事を願います‥

[408: 匿名]

大阪方面の通勤ラッシュはどうですか？ちなみに僕は新大阪までです。

[409: 契約済みさん]

>408
時間帯にもよりますが、
私は高槻発普通に乗ってすわって行こうと思います。

[410: 匿名]

私もペットだめなんで、できれば飼っていないもん同士でかたまりたいです(^^ゞ

臭いとかイヤですよね！規定になっていても、ベランダではなすバカがおりませんように…。ベランダで排泄させたりなんて最悪やあ！

[411: 匿名さん]

ペットに関しては、諦めて受け入れましょう。

[412: 契約済みさん]

ペットは私もイヤです。
最近は、ペットの犬を「犬」と言うと飼い主が怒るのですね！？
なぜかというと、「家族の一員」だからそうです。（名前で呼ぶ）
まるで、飼い主＝バカ殿様綱吉みたいですよ。
ちなみに、ワンコはまだ許されるそうです。意味不明。。
盲導犬とか活躍している犬ならまだしも、ペットは
畜生ですよ、飼う予定の人はわきまえて欲しいですよね。

[413: 匿名さん]

専用庭でドッグランをさせている人や猫を放している人もいますね。

[414: 匿名さん]

「畜生」と言ってる、あなたもきっと「畜生」呼ばわれしてるのを
気が付いてないのでしょう。
かわいそうに。

あなたも哺乳類という動物ですからね。
くれぐれも加齢臭には気をつけてくださいな。

[415: 契約済みさん]

ハイ、また品の無い発言に反応して、変な方向へヒートアップしないように御願いしますよ！

ペットが嫌いか知りませんが、「ペット＝畜生」とか、まだここに住んでもいない飼い主のことを悪く言うのは止めましょうよ。それは言ったらアカン！
そこまで受け入れられない方は、ペット不可のマンションに入居すればいいだけの話。ここは飼ってもいいんですから。

今はペットブームで、昔と違って、家族の一員や癒しの対象となってるケースが多いけど、確かに色んな飼い主さんがおられますよね。散歩のマナーもそうですが、マンションで飼うとなると、鳴き声がうるさいだの臭いだの色々苦情も多いとも聞きます。
そういう意味では、飼われる方は、規定を守ることはもちろんですが、苦手な方もおられるでしょうから、周りへの気遣いやマナーなど、気を付けることは必要ですよね…。

こないだＴＶで、ヤギを飼っている人達を観ましたが、あれは正直キツイと思った…。
このマンションでは、どんなペットが飼われるのでしょうか…。

[416: 入居予定さん]

今し、戸建てでも、隣とくっついているような幅しか離れてないから、近隣には気を使うことが多いと聞きますけど、マンションは同じ建物だけに、気遣いは増えますよね…。

それはどこでも同じでしょうけど、皆さんと一緒にいい住居環境を作っていきましょうねー。

[417: 入居予定さん]

私はペットを飼う予定にしていますが、少しでも周りに迷惑をかけないように気を付けて、マナーを守って飼うつもりでいます。
御存知のように、このマンションではペットを飼ってもいいことになっています。
飼う方は当然、規定やマナーを守り、周りへの配慮に気を配る必要はありますが、どうしても迷惑をかけてしまう場合があるかもしれません。
苦手な方もおられるのはよく分かりましたので、なるべくそうならないように、気を付けたいと思います。

ただ、繰り返しになりますが、当マンションでは「飼ってもいい」ことになっていますので、ペットを飼うことを一方的に悪く言うのは止めて頂きたい。ましてや、ペットが畜生だなんてひどすぎる。そういう人こそわきまえるべきです。そこまで嫌なら、どうぞペット不可のマンションに入って下さい。
せっかくペットと一緒に住めるマンションを購入した者に、侮辱というか、不愉快な思いをさせないで下さい。
他にペットを飼われる方は、ここまで悪く言われないようにマナーを守って気を付けていきましょう。

[418: 匿名さん]

ペット可、だからといって、嫌いな人に「でていけ」とはひどいなぁ。
いろんな人がいるんやから自分の意見と違うからといって
排除するのであれば、それこそマンションに入らないほうがいいでしょう。
４１２さんも、ひどいめにあったのでしょう。時間がたてばまたかわるかもしれん。
マナーを守るといっても、飼ってる人、飼ってない人で基準が違えば
受け止め方も違うと思う。

[419: 匿名さん]

マンションでのマナーって・・・難しい。

[420: 契約済みさん]

ペットが可は、それだけ防音、断熱がしっかりしていますよという意味なのでは？
犬を飼っている場合は、24h 365日窓をあけないでね、と言いたい。

[421: 近所をよく知る人]

ちく‐しょう〔‐シヤウ〕【畜生】
《(梵)tiryacの訳。人に飼われる生き物の意。傍生・横生とも訳す》
１ 鳥・獣・虫魚の総称。人間以外の動物。

[422: 契約済みさん]

「畜生」の本来の意味はそういう事なんですね。使い方、言い方の問題はありますけど･･･。
確かに、飼う方や嫌に思う方とではどうしても考え方に温度差があるんだなと実感しました。
マナーについても、その人の価値観で様々でしょうから、単に守るといったって難しいですよね。
でも、お互いに悪く言うのは良くないことですから、それだけは止めましょう･･･。

[423: 匿名はん]

ペットについての価値観は難しい問題だと思うのですが、とりあえずここのマンションはペット可ですし、いろいろと管理規約に制約が記載されているし仕方ないと思いますよ。ここで、どんな事言ったってペット可は変わらないですし、それをわかって契約をしたわけですから、今さらそこでもめるのは止めませんか。もしかして、荒らしたいだけの人が書き込んでいるのかも知れませんし・・・。

まぁ、お互いマナーを守っていきましょう。

[424: 匿名さん]

ペット飼うなら、管理費UP！

[425: 匿名さん]

タバコ吸うなら管理費アップ！

[426: 匿名]

ほんまやぁ〜同じ管理費かぁ…(T_T)

[427: 匿名さん]

荒らしが入ってきてますねぇ・・・

[428: 入居予定さん]

そうですネ、よくない方向へいってますね･･･。

皆さんそれぞれ色んな思いがあるということで、さ、次の前向きな話題にいきましょうー。

[429: 匿名さん]

これは是非！というおすすめオプションって何でしょうか？

[430: 匿名]

バルコニータイルは、リビングが広く見える気がしました。

[431: 匿名さん]

今時はペットを飼っている家も多いので
ペット可にしなければマンションも売れないのでは
無いでしょうか
夕方になると犬を引っ張って歩いている人が多いです
電信柱の下の方の染みって犬のオシッコでしょう・・・
大きいほうはお持ち帰りしているのでしょうが
オシッコは仕方ないのでしょうかね

[432: 匿名さん]

>431
日本はまだ飼い主のマナーやペット教育が不足しているという事実を反省しなさい。

[433: 匿名さん]

もうペットの話は蒸し返さなくても・・・・。
また荒れる原因ですし・・・。

[434: 匿名]

このマンションはペットのネタでしか盛り上がれないのですかね。

[435: 周辺住民さん]

私のマンションのお隣さんはペット（犬）を飼ってますが、全く気になりませんし、
上、下に関しても、他の方がどんな生活をしているかわからないくらい静かです。
そんなに神経質にならなくても大丈夫かと思うのですが・・

住んでみて気になったら、飼い主よりもマンションの構造が悪いと思います。