ジェイグラン高槻ってどうですか？

[周辺住民さん]

ジェイグラン高槻についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市紫町35番2の一部、真上町2丁目2番1（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩12分
間取：未定
面積：68.23平米～93.75平米
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発

物件URL：http://jgran.jp/takatsuki/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[81: 購入検討中さん]

シャリエより安くなりそうですか？
みなさんの予想はどんなものでしょう？

[82: 匿名さん]

坪単価は安いでしょうね。

[83: 匿名]

シャリエより安くなきゃ売れないでしょ。
立地的に。
設備もシャリエのがいいんじゃないかな。

[84: 匿名]

シャリエのほうが立地、設備ともに良いような気がします。

もし、将来的に転勤等があったりで、賃貸にする可能性があるのであれば、シャリエのほうが。。

ただ、価格はこちらのほうが。。

[85: 物件比較中さん]

ここのパンフレットをいただきましたけど、具体的に設備なんて何も分からないんですが。８４　８３さん　具体的ににどの設備がシャリエより良いといわれているのでしょうか

[86: 匿名]

>85様
私はジェイグランのパンフ見てないんで推測ですが、
シャリエはキッチンやバスはパナソニック製だったはずです。
ジェイグランは長谷工だし、良い仕様にならないと予想できます。

なのでシャリエの方が仕様が良いとおっしゃってるんでは…？

[87: 物件比較中さん]

ここの人歩きタバコしていてかなりきけんでした。

[88: 物件比較中さん]

長谷工ってほんとに世間の評判が悪いんですね。プラウド茨木シティも長谷工の施工で野村のマンションの中では施工がよくなくて見合わせました。

[89: 匿名さん]

引越しが始まる前に完売するでしょうか？
エレベーターが多いので私的にはうれしいのですが。

[90: 匿名]

エレベーターが多いのは魅力的ですよね。急いでいても大丈夫そうだし。

ただ、台数が多いということは、管理費が上がる要因にはなりますよね。（点検、修繕もそうですが、動かすのに結構、かかりますからね）

便利だという事はそれだけ、費用も上がる可能性があるのでは？

[91: 匿名さん]

利便性を優先するか、管理費の抑制を優先するか、ということですね。私は管理費の抑制を優先します。

[92: 物件比較中さん]

一番経費がかかるのは、機械式の駐車場だと思いますが、違いますか。エレベーターは耐久年数が３0年ぐらいなので３０年後に買い替えでどっとかかると思いますが。

[93: 匿名]

名前をあげるのはどうかな。
ここの施工会社は数をこなしてる会社だよ。

[94: 物件比較中さん]

９３ばんさんへ
こちらの施工会社の名前を出すのがなぜ悪いのですか。このスレでも　ほかのスレでもこの会社が施工するのだったらあまりたいしたものは出来ないと思うのはこの会社が築き上げてきたものでしょ。ほかのスレでもここの会社の施工だと悪いことは言われてもいいことを書かれていることは無いね。ここの社長さんにこのスレだけでなく施工をされているところのスレを見てほしいですね。株もどんどん下がって７０円ぐらいでしょ。ジェイグランドもひどいよね。今までよく売れていたけど、こんどわね～。

[95: 匿名]

株価だけで言うのはどうなのかな。

[96: 匿名]

夜に駅からマンションまで歩いてみると良いよ。

[97: 購入検討中さん]

他のマンションコミュニティでも施工会社や管理会社の名前載せて
みんないろいろ情報交換してますよ
大きな買い物ですからね。
慎重になります。

[98: 匿名さん]

長谷工に何かある人たちなんでしょうね。

実際購入した人や購入を検討している人を惑わすのは営業妨害になりませんか？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　通りすがりでした。

[99: 匿名]

最近気づきました。残念ながら長谷工ネタは世間の常識的な感じですね。
悪く言ってる人も実は具体的にどこが悪いかよく分かっていない。人が言ってるから…とか、掲示板で悪く書かれているとか…
なら、どこのゼネコンがいい？って聞いても答えられない人がほとんどです。

[100: 賃貸住まいさん]

ＪＴ辺りは夜暗いし、施工は微妙でもジェイグランは注目しています。
来週が楽しみですね。
お買い得だとうれしいのですが（＾＾）