ジェイグラン高槻ってどうですか？

[周辺住民さん]

ジェイグラン高槻についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市紫町35番2の一部、真上町2丁目2番1（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩12分
間取：未定
面積：68.23平米～93.75平米
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発

物件URL：http://jgran.jp/takatsuki/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[341: 匿名]

今日は抽選会がありましたよね？倍率は高かったのでしょうか？

[342: 匿名]

傷がどうのこうの言ってる奴。
モンスター？
戸建て買えば？

[343: 匿名さん]

337、342
私は部外者（近隣住民）ですが、モンスターは、あなたの方だと思いますよ。

[344: 契約済みさん]

337です。じゃあ、一応気をつけてエレベーターに乗ったとして、たまたま過失で小さく傷つけた場合、いったい何の罪になるんですか？共用部分を過失で瑕疵が生じたから個人が賠償？そりゃムリムリ。
つまり、一般的な常識として、自転車でエレベータに乗ってたまたま傷つけたぐらいでは、そんなに非はないですよ。まして、子供がしたことなんてねぇ。
そんなことで気にするほうが神経質が過ぎますよ。はっきり言いましょう。あなた、車の微小な傷とかも気にするんでしょう？携帯の液晶とかに保護フィルムはったりするんでしょう？それは個人の自由ですよ。だからって、マンションの共有物にまでその神経質を持ち込まないで頂きたい。

[345: 匿名さん]

322です。
迷って、申し込みませんでしたが、掲示板の状況を見る限り正解でした。
おーこわ。

[346: 申込予定さん]

ファミリー向きのマンションなので、あまり神経質な方ははっきり言って入居してほしくないです。
子供まで神経質になりそうです。

[347: いつか買いたいさん]

３２２さん　私も迷って辞めて正解だと思います。駅から徒歩12分だと遠いし、いつか、売却か賃貸に出すとき、不動産屋さんに尋ねたら、中古マンションは立地より駅からの徒歩時間で売れやすいかどうか決まるって言われました。実際このあたりの中古マンション長い間売れていないし、最近のスレをは拝見したら、住む前から、大変だナーと思いました。

[348: 入居予定さん]

３４５さん申込やめちゃったんですか～一戸建てにされるのかな‥一戸建ても何かとありますけどね。
マンションである限りここでなくどこに入居されても色々な問題がでてくると思います。

住み良い環境を作っていくのは皆の意識の問題で、他人を思いやる心を忘れないことかと‥
‥偉そうにスミマセン。でもそれはどこに住んでも同じことですよね。
皆で仲良くやっていきましょう☆

でも皆がおっしゃるように自転車置き場少ないですよね。増設は無理なんでしょうか。
トラブルを未然に防ぐにはそれしかないような。
うちは今は足りますが、子供が成長したら絶対無理ですね～
中庭とか少し削ってぜひ自転車置き場にしてほしいです！！

[349: 入居予定さん]

今荒れていますね…。

原因となっている自転車の件ですが、昨日の説明会の資料にきちんと書いてありましたね。

折りたたみ自転車、補助輪つき自転車などはポーチに持ち込みOKですが持ち上げて移動し、エレベーターや建物を傷つけないことと書いてありました。

共用部分はなるべく丁寧に使いましょうね。

第１期で１００戸以上登録みたいですね！

仲良く暮らしましょう！

まだ検討中の方、このスレが全てではないので！

[350: 契約済みさん]

うちは子供３人ですけど、末っ子だっこして、真ん中ベビーカーで、上の子の自転車持ち上げろと？
はぁっ？お前がやってみろよ！

[351: 契約済みさん]

３４４さんエレベーターはマンションの共用物ですから個人の自由にはならない。言っていることが矛盾していますよ。あまり子供のことだからと放置すると傷等沢山発生し後々問題になりますから冷静に考えた方がよいと思いますよ。

[352: 匿名さん]

今売り出し中の高槻市内の新築マンションの中で、入居前にこれだけもめているところはないのではないでしょうか？

[353: 匿名]

緑が多そうなマンションだからいいと思ったのですが、自転車置き場が増設となると環境もかわりますね・・複雑。契約される方はご自分の部屋だけでなく共用部分の規約云々も含めて納得された上で契約して頂きたい。住人が仲良く生活するためにも。そうは言っても生活していくうちに不都合が生じるかもしれません。その時は管理組合で協議し、皆でよりよいマンションにしていかなくてはならないですね。

[354: 匿名]

花マーク付いてるなあ〜と思っていたんですが、１００戸も登録あったんですか(^^)嬉しいです☆

[355: 契約済みさん]

やっぱり自転車置き場増設してもらった方がよさそう‥
完成してからだと大変そうだし。
以前住んでいたマンションでも子供が成長していくにつれどんどん駐輪場があふれかえり、
結局増設しましたがお金が伴うことなので、管理費等値上がりました。
しかも工事中の間は通行止め箇所がいくつもあり、重機も入って音なんかも大変‥
色々あるのでぜひ完成前にしていただきたいですね～無理なのかなぁ。

[356: 申込予定さん]

昨日たくさんの方、説明会こられていましたね。
残り５０個ぐらいが次期分譲になってましたが、どの部屋のタイプも良いので、
予算さえ合えばきっと、ポンポンっとうまっていきそうですね♪

地元の方も多そうで、見た感じ皆さん熱心で、良さそうな方ばかりでしたよ。
これから、フローリングの色とか、色々決めていくかと思うとワクワク。めっちゃ楽しみです☆

戸建も住んでましたが、やはりマンションの方が、私にとっては生活しやすいです。
エレベータは面倒だけど慣れればどうってことないだろうし、ここは４基あるから、そんなに人とかぶる事も
少なさそうだし。

駐車（輪）場、修繕費、管理費が必要な分は、戸建てより経費はかさみますけどね　(/д＜,)

楽しみ～

[357: 入居予定さん]

何か、みんなが神経質になりすぎて、かえってややこしい方向へいってますね。掲示板の書き込みって、何でこうなるんですかね。見ててホンマに情けないというか、悲しい…。

エレベーターであろうが壁であろうが、共用部分であろうが個人の部屋であろうが、どこでもいずれは傷や汚れは付くものです。
わざと故意に付けるのは大問題ですが、やむなく当たったり等して付いてしまう場合は絶対にあります。子供であればなお更、そういうケースは多いでしょう。
そんな事は皆さん誰でも分かっているはずです。

337さんの言いたい事も分かります。他の方がおっしゃってる事もよく分かります。
色んな考え、意見が出るのは当然です。ただ、その言い方、話のもっていき方が問題です。
傷といったってもちろん程度にもよりますが、「罪」がどうこう程の話をしてるのではなく、そうならないように各々が気を付ける、気を配るだけの話じゃないですか。そうでしょ？
ただ単純に「皆で気を付けていきましょう。」で済む話なのに、どうしてここまで荒れてしまうんですか…。
極端な例えをしたり、キツイ言い方をしたり、バカにしたり等しないで、マジメにマンションを買おうとしている大人なんですから、もっと普通に話しましょうよ。その為の掲示板のはずです。

350さんも、そんな言い方するなよ。
基本、どこのマンションでも同じですが、一応、決まりとして書いてあるから349さんもそれを伝えただけなんやし、それをいちいちケンカ腰で反応しなさんな。三人のお子さんがおられる貴方の気持ちもわかるけど…。

私はこのマンションを心から気に入ってます。色んな意見が出るのはいい事ですが、もっと普通にまともに情報交換やりましょうよ。こんな状態では誰にとっても良くありません。
御願いします！

[358: 申込予定さん]

350さん

子育ては大変ですよね。
たくさんの子供さんに恵まれて、羨ましいです。　
困った時はお互い様、できる事ならお力になりますよ！

[359: 匿名さん]

自転車の話はかなりもめることがよくわかった。

自分は、もちろん傷をつけたり他の人の邪魔になったりしないようには、細心の注意を払った上で、
エレベーターに乗せて自室（の室内）まで運ぶつもりだったんだが、それもダメなのかな⋯⋯

[360: 契約済みさん]

３５０さん！
うちも子育て真っ盛り！お気持ちわかりますよ～ほんと手が足りないですもんね‥

でもでも喧嘩腰はだめです。３人のお子さんがおられる方は今少ないですから誰だかばれちゃいますよ。
マンション内の噂ってすぐに広まるから住みにくくなっちゃいますから‥

３５７さん！
私もここのマンションとっても気に入って今からわくわくそわそわです。
色々意見でていますがそれだけ皆さん真剣なんですね。管理組合の役員もすぐ決まるかも？？
最近そういうの面倒だったり無関心な人が多いらしく、管理組合崩壊してるマンションが
多いみたいですからね。ぜひ入居後は皆さん匿名でなく顔合わせながら話し合いましょう！