ジェイグラン高槻ってどうですか？

[周辺住民さん]

ジェイグラン高槻についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府高槻市紫町35番2の一部、真上町2丁目2番1（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「高槻」駅 徒歩12分
間取：未定
面積：68.23平米～93.75平米
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発

物件URL：http://jgran.jp/takatsuki/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

[181: 匿名さん]

＞１７９さん
たぶんその物件は、新築当初完売できずに１年後２割引で売られ、
その後、１年くらいたってまた売りに出されていましたが、なかなか売れずに
その値段まで下がって広告出てた物件かと思います。

新築時は6,000万円台だったのに、築浅でここまで下がるとは
思いませんでした。

[182: 匿名さん]

6000万円台が3000万台になるとは！
今はジェイグランさんがそこと比べて、安く売り出しているので、
その物件を買う人はいなくなりますね。

[183: 購入検討中さん]

今日２回目行ってきましたがまだはっきりした金額出てないんですね。
最初はここいいなった思ってたんですが、なんとなくう～んって感じです・・。
値段のわりにいいところが少ないような気がします。
思ったより高かったです。

来週あたりシャリエ見に行こうかと話しています。
希望が出てるのは端部屋の４ＬＤＫが多いみたいですね。

[184: 購入検討中さん]

私も今日行ってきました。

切り上げたり切り下げていて、大体しかわかりませんが
価格は前より高くなっていた印象です。
営業の感触が良かったんで、下げなかったんでしょうか。
下がると思ってたので、残念です。

管理費は、1㎡120円らしいですよ。

[185: 匿名さん]

私も今日行ってきました。価格は当初の価格より上がっていましたね。
北西の角住戸ってどう思いますか？南東と南西の角住戸では、どちらが人気なのでしょうか？周りの建物の影響考えずに。

[186: 物件比較中さん]

具体的に　東南の４LDKはどのぐらいの値段なのでしょうか

[187: 購入検討中さん]

東南角部屋　　２階　　４２００万台
　　　　　　　５階　　４４００万台
　　　　　　１１階　　４９００万台です

[188: 匿名さん]

お値段だけ見ると、シャリエよりお安いですね。

[189: 物件比較中さん]

１８７様　お値段教えていただいてありがとうございます。

[190: 匿名]

私もシャリエと迷っていましたが、ジェイグランに傾いてきました！毎日眠れないぐらい悩みました。決定は静かさです。どちらも現地に足を運びましたが、シャリエはやはり救急車の数が多いのがダメでした。高槻病院にも聞きました、近隣の食堂や薬局にコンビニ。刑事ドラマ気分で(^^ゞコンビニの店長なんて２４時間の様子を知ってるから、当てになる意見かなぁと。近隣になってもサイレンをとめずに入ってくる救急車も普通だそうです。
外来受付のある昼間ではなく、夜が多いので、窓を閉めて寝てたら大丈夫なんですけどね。ペアガラスはしっかり防音ですから。でも夜は私にとっての大事なお一人様タイム、遠いジェイグランから高槻の光を楽しみます(^^ゞ。
と言ってても、また悩んだりして…値段が思ってたより安くなかったしなあ。この部屋にこの値段!?と思ったり。

[191: 購入検討中さん]

私も最初は、徒歩10分以内じゃないと絶対ダメ派でした。

現在ジェイグランが有力になった決め手は、空気のにおいが
駅前とまったく違ったことです。（私、鼻がきくんで）

森のにおいとまではいきませんが、確かに
清々しい木のにおいがあたりに広がっていました。
これってプライスレスかなーっと。

資産目的の人には、評判が良くないのも逆に
うれしいです。分譲貸し件数が多いと、コロコロ人が変わって
嫌なので。

[192: 物件比較中さん]

190　さんへ

私も　シャリエの工事現場に行き、駅から便利だけど、あの環境には住みたくないなぁと思いやめました。

再開発のタワーマンションについては、タワー自体好きではないし、管理費、修繕積立金など高そうで、それほどの

値打ちがあるのかどうか、今のところ答えは出ていません。ここがもう少し駅より近ければ、すぐにでも申し込むと

思います。主人と退職後に住むので、年をとってくると、駅から近い方が便利かな。まだしばらく悩むと思います

が、今年か、来年中には購入しようと思います。退職後のマンションを探しておられる方、意見をいただければうれ

しいです。

[193: 匿名さん]

うちも退職後のマンションを探しています。
ジオに決めていますが、抽選があるので買えるわけではありません。

[194: 物件比較中さん]

我が家も４～５年後には退職で老後住むマンションを１～２年以内で買おうと探しています。
千里中央も考えたけどやっぱり地元で病院もたくさんあるし高槻にしようと思っています。
ここかシャリエかジオで迷って今はジオの予定です。
気が変わって売りたくなった時、ジオが一番売りやすいような気がして・・・。

[195: 購入検討中さん]

リタイヤ組で音が気にならない方は私はタワーがいいと思います。
買い物も近いし、駅にも近いし、便利が一番です。

いらなくなっても子供に残せますしね。
住まなくなっても資産性があるので売ったり賃貸にすることできます。
ジェイグランは残念ながら古くなれば普通に安くなっていきそうです。

[196: 物件比較中さん]

タワーマンション最近売れ残りがたくさん出ていますよね。私は、賃貸のマンションになるような気がするんですが。大阪の中心地と都心を除いて。そう思宇野は私だけでしょうか？

[197: 匿名]

そもそもタワーの場合購入金額が高くて、維持費も高いのになぜ資産価値が高いというのかが不思議です。

[198: 匿名]

馬鹿はよく考えろや！
高槻毎の資産価値あるわけないやろ

[199: 匿名さん]

>１９６
そう思われるのなら、この物件をお買い求めください。

[200: 物件比較中さん]

フラット３５Ｓが使えないの、残念だなー