パークシティ武蔵小杉はどうですか？【7】

[匿名さん]

仲良く情報交換しましょう☆

□前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[81: 匿名さん]

眺望については感じ方に個人差もあるので、そんなに細かく言及しなくて良いのでは？
ま、一般論として例えば「レインボーブリッジが見えるのは素敵だ」とか
おおよその良し悪しはあって当然ですけど。

[82: 匿名さん]

また今日もＭＳＴチラシ入ってたよ・・
三井焦ってんのかな？
ＳＦＴより広告費かけてるのは確か。

[83: 匿名さん]

バラの咲き具合はいかがでしょうか？

[84: 匿名さん]

昨日行ったけど、やはり登録少ないみたい。
あと人気が偏在してる。
まあ金利アップ、東京建物跡地問題、２棟目、値上げなどＳＦＴに比べたら色あせたわな。
多少次期から値下げするかもね。

[85: 匿名さん]

値下げはナイナイ。
営業さんが、今時値下げなんて有り得ませんよと言ってたから。

[86: 匿名さん]

笑っ、素直な美味しいお客さんですね。
営業が最初から値下げもありえます、なんて態度死んでもしませんよ。

水面下で（電話とか）、相手を選びながら、それ専用の社員（案内オバちゃんじゃなく）が口外禁で持ちかけてくる。ＭＳ販売ではよくある。客が商談経験ないリーマンだとコロッいく。
入居後に隣人に聞いて初めてショック。

[87: 匿名さん]

また株で儲かったよ。
もっと広い部屋にしようかな〜１００㎡越せるかも(^^)

[88: 匿名さん]

登録締め切りまであと2日。
土曜日、MRはどのくらい混雑するのでしょうね。
人気はどのあたりでしょうか？

[89: 匿名さん]

86さん
絶対ないとは言えませんが、今時、その様なことは、ほとんどないと思います。湾岸地域や都内近郊で人気がなかったものでも割り引いた話は聞きません。

[90: 匿名さん]

そんな売り手市場の時に人生最大の買い物をするなんて、「高値つかみ」にならなきゃいいのですが。

[91: 匿名さん]

まあ、今年が当面のピークって感じでしょ。
金利も上がったし、都内はバブルって言われだしたしね。
そもそも中古ＭＳが値上がりしたこと自体おかしい。消費財なんだから。

[92: 匿名さん]

>>84

昨日はパビリオン休館日ですよ。。。

ネガキャンも大変ですね。。。。

頑張ってください。。。

[93: 匿名さん]

92
そうですね。昨日はお休みですよね。それとも打ち間違いですかね。

[95: 匿名さん]

SFT購入者です。いよいよ抽選ですね、わたしは競争相手がなかったので抽選なしで人気の角部屋を買いました。確かにこちらの角部屋の間取りが悪いですね、それもかなり値段が上がっているし、眺望も悪くなっています。でも、こんな便利なところは後になっても売れると思いますので、みなさんがんばってください。最終日に行ってなるべく競争相手のいないところに登録するといいと思いますよ。

[96: 匿名さん]

MSTの北東の部屋を検討しているものです。４０メートル先にＳＦＴがありますが、気になるものでしょうか。例えば、リビングにカーテンをつけないとＳＦＴの南西の住まいにお住まいの方に部屋の中を見られてしまうのでしょうか。また、圧迫感を感じてしまうものでしょうか。商談ルームのビューでは気にならなかったのですが・・・

[97: 匿名さん]

土曜日の午後に登録してきます。
希望の部屋は決めていますが、とりあえずMRで最終的な判断をするつもりです。

バラの付き方を具体的に教えていただければ幸いなのですが・・・

良かったら教えてください。

[98: 匿名]

200メートル上空からの景色も、40メートルの隣の景色も1ヶ月でなんとも思わなくなるでしょう。特別の興味でもなければ、他人の家をわざわざ見ることってある？

[99: 匿名さん]

金利上昇気味で一気に駆け込み需要が週末訪れるね。
金利１％上昇で数百万支払額が違うからね。

[100: 匿名さん]

三井にしてみれば金利上昇の神風が吹いたね。
これがサラリーマン１千万程度の年収の人が買える最後の
便利なマンションになりそうだね。