パークシティ武蔵小杉はどうですか？【7】

[匿名さん]

仲良く情報交換しましょう☆

□前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[301: 匿名さん]

インチキ倍率のケースと豊洲の最終時みたく、ほんとに猛烈な倍率になるケースがある。猛烈な倍率になるのは営業の値付失敗だから、1倍から2倍でみんなに行き渡れば、まあまあ成功でないの。

[302: 匿名さん]

６倍物件外れました・・・
次点なので、待つか再登録するか・・・

[303: 匿名さん]

ヒマで近所なんで抽選会場行って来ました。で、感想を
※数字は見たり聞いたりしたものなので正確ではありません

・倍率は平均すると２〜２．５倍くらいか？SFTのときより若干高め。
　レジ他の競合が少なかったのも影響か？
・SFTの時と比べると３〜４倍が増加した気がする。
・それと裏腹の現象かもしれないが
　一方で未登録住戸は増加（たぶん20くらいあったなあ）
　人気が特定の住戸に集中した結果だろう。
・未登録は概ね南〜西に集中。
　やはり三井駅直結タワーと東京機械跡地のことが気になったのかな？

[304: 匿名さん]

6倍、そろそろ抽選かなあ・・

[305: 匿名さん]

１時前に行ったら４倍やってたから、たぶんそろそろ

[306: 匿名さん]

？6倍って13時前にはもう抽選終わったのでは？
No.302さんはずれったっていってるけど。

[307: 匿名さん]

もしかして倍率高いほうからやってるんだっけ？
じゃあ終わってるな。

[308: 匿名さん]

やっぱり、SFTの時より激戦だったのですね。

[309: 匿名さん]

豊洲タワーってスマップがCMしてたやつ？
あれそんなに安い価格だったの？

[310: 匿名さん]

３０２です。低倍率から抽選したそうです。
親に行ってもらって、結果を聞きました。
１３時ころ、結果を聞きました。
結局、再登録せず、第二次にかけることにしました。

[311: 匿名さん]

豊洲タワーは田村正和です。今からでもどうぞ。
SMAPは芝浦アイランド（ケープ・グローブ）です。
坪200万ちょいそこらですから今考えれば割安だったと言えるでしょう。

[312: 匿名]

豊州タワーのはじめは黒木瞳が宣伝して今の３棟目は田村正和です。
ＳＭＡＰは田町の芝浦アイランド（ケープとグローヴ）、港区の割りには安かったのです。
７０平米で３０００万台なので１４０倍もの倍率になったのです。
武蔵小杉とあまり変わらない値段で山手線沿線の駅近物件なので人気が集中したのです。
旧価格の物件です。

[313: 匿名さん]

黒木瞳はパークシティ豊洲のはず。

[314: 匿名さん]

そうそう、豊洲タワーはパークシティの３棟目じゃないよ。

[315: 匿名さん]

4倍で外れました。
最高倍率は20倍のようです。(2戸)

[316: 匿名さん]

20倍はつみたてくん住戸だよね。実質の最高は確か８倍〜１０倍くらいだったかな？？

[317: 匿名]

４倍で当選しました。これからもよろしくお願いします。

[318: 匿名さん]

20倍て「積み立て君」の部屋なんすかね？
私も暇で近所なのでちょっくら見に行きましたが、凄い人でびっくりしました。
テレビカメラとかも入ってるし、SFTの時よりも戸数が多いとはいえ、座るとこも無いし。
倍率的にはSFTよりも高いイメージでした。で、抽選結果はやはり「１」が出てる確率低かったような。
高層階は今期の販売戸数が少ないとはいえ、全戸販売済なのが印象的でした。

確かに未登録住戸は中層階に集中してましたが、今日の落選組が結局未登録住戸やキャンセル住戸にちょうど回るので、おそらく今期は完売御礼でしょう。
次期以降は、金利上昇と高層の高額住戸中心の販売となるので、苦戦するかもしれません。
が、小杉エリアにはいま他に競合MSはないので、GWの絶好のタイミングもあり、
結局売り切るんでしょうね。恐るべし三井。
エリアは違うども競合するならTOYOSU TOWERてのもあるかもしれません。

そういや、ケープとかグローブとか、今から思えば割安でしたね。

[319: 匿名さん]

2倍で当たりました！！当選番号は1で最初に登録した人に、やっぱり運があったって事でしょうか？
信じれば救われるのですね！！

[320: 匿名さん]

２倍住戸の当選番号は１でした。外れてしまいました。
２期以降にまた挑戦したいと思います。