横濱紅葉坂レジデンス Part4

[匿名さん]

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88983/
公式サイト＝http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[81: 匿名さん]

まだ、過去の大震災持ち出してる。いつの大震災をさしていて、その頃は免震と制震はあったの？

[82: 匿名]

免震構造であることはこのマンションの優れた点のひとつだと思いますが、免震でないほうがいいとの考えの人が約一名いるようです。
皆さん、それはそれでいいんじゃないですかね。世の中には奇特なマイノリティが一定数存在します。

[83: 匿名さん]

>>78

あなたの脳内シミュレーションの結果かな。

[84: 匿名]

81
それ、過去レスに添付されてるじゃん。
全部ちゃんと読みなよ。

[85: 匿名さん]

７８はピンチだね。

[86: 匿名さん]

早く答えてよ、７８さん。
いつ、どこの大地震かな？
サンプル数もね。

[87: 匿名さん]

>>84

あなたの脳内過去レスかな。

[88: 購入検討中さん]

78さんではないから、過去の云々は知らないけど、
誰か一人が猛烈に攻めてますね。

攻めているあなたも早く制震が優れているデータを出して下さいな。

[89: 匿名]

地震の話はこれにて終了。

[90: 匿名さん]

ははは。都合が悪くなったらいつもこれだ（笑）

[91: 購入検討中さん]

制震のデータ出ないから、少なくともデータはある免震が優れているんですね。
ちなみに、私は上記で争っていた者ではありませんので。

[92: 匿名さん]

制震で倒壊したデータはありません。

[93: 購入検討中さん]

92
そうですか。
それはそれで良いです。
ですから、制震が免震よりも優れているデータです。

[94: 匿名さん]

>>82

アンチ免震ですが、他にも同じ考えで書き込んでる人がいるみたいでなので、一人ではないですよ。
免震擁護派は孤立奮闘かな。

ちなみに、高校の物理程度の知識で免震は長周期地震動に対してだめだなっておもってたら案の定、
学会でデータが出てきた。そんな建物建てつづけてるデベってどうなんだろうね。

[95: 匿名さん]

昨年10月23日の新潟県中越地震に遭遇した老人保健施設について、この免震建物の地震観測記録を分析した結果が、三菱地所設計から報告されています。

水平動は通常の1/4程度に低減され、大きな上下動（750gal）が加わったものの家具の転倒はごく一部に留まったとされています。エントランス廻りのインターロッキングの浮き上がりは、多少あった程度だったようです。この部分は車椅子が入りやすくするために、覚悟しての設計部分と推量します。

新潟県内の10棟ほどの免震建築物について、地震後に和田章博士らによる調査報告がありましたが、上記の老人福祉施設に準じた良好な結果が報告されています。

今年3月20日の福岡県西方沖地震に遭遇した免震建築物10数棟についても、高山峯夫博士による調査報告がなされています。水平動は1/2～1/3程度に低減され、書類等の落下程度はあったものの、免震効果が充分証明された結果となりました。

これら近年の大地震の被害状況において、免震と非免震との違いは比較に値しないほどであり、見事な免震効果が発揮されています。

[96: 匿名さん]

オイルダンパーについては何も返事が無いと
いうことは、ここはケチったのかな。

[97: 匿名さん]

ノースリッヂ地震は、マグニチュードＭ=6.7と地震としては中規模でしたが、一瞬にして７千名以上の負傷者が発生しました。


３．その時、「免震構造病院」では

ロサンゼルス・ダウンタウンの北東約 5Kmの位置に、ＵＳＣメディカルセンターという大学病院の一大医療センターがあります。その中に「ＵＳＣ免震病院」と言う当時世界で唯一の 8階建て免震病院がありました。　敷地表面で 0.49G、免震装置直下で 0.37Gの水平最大加速度を受けましたが、建物の最大加速度は屋上で0.21G、1～7Ｆではわずかに0.10G～0.15Gと、免震効果がみごとに発揮されました。
病棟内には高さ6～8フィートの棚が並んでいますが、本震及びその後の余震でも花瓶やボトルなど何一つ落下せず、また、机の上のＯＡ機器類やその他の機器の異常も皆無で、完全に無被害・無損傷で病院機能が維持されました。
地震発生の午前 4時31分、同病棟では緊急脳外科手術が行われようとしていました。正にメスが入れられようとした時、地震が発生。緩やかな揺れが一分足らずでおさまるのを待って手術は直ちに着手され、滞りなく手術は終了した（D.R.Edens氏 USC Hospital）ということです。
なお、延べ床面積　3万m２のこの建物は、鉛プラグ入り積層ゴム（ＬＲＢ）68体及び積層ゴム（ＲＢ）81体、計149体の免震装置に支えられています。
この免震病棟に隣接する 4階建て薬剤棟では多くの薬品ビンの落下事故が発生。また入院治療主病棟の一翼は余震で損傷が拡大し一時閉鎖され、同センター内における「在来耐震構造」建物の被害総額は $350mil(約385億円・当時) に達したと報告されています。

[98: 購入検討中さん]

93ですが、
なぜ、制震が免震よりも優れている例やデータは一切出てこないんでしょうか？
免震がやっぱり完全に上ですね。

[99: 契約済みさん]

制震が上でもなんでもいいから、他の板でやってください。
別にそこだけに着目して買うわけじゃないし。

[100: 匿名さん]

>>95

短周期の地震に対して効果があるのは認めてるよ。

[101: 匿名さん]

災害を迎え撃つ―未来へ　(4)究極の対策：ノースリッジ地震に学んだ免震病院
（湯浅健治：臨床透析 22: 1571-1577, 2006）


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I．はじめに・ノースリッジ地震から学んだこと
　災害時だからと言って透析治療を中断させることはできない。阪神・淡路大震災で透析が受けられない患者が多数いたという。また、1944年のアメリカノースリッジ地震で耐震構造の病院は、倒壊こそしなかったものの内部の医療機器や設備に大きな被害を受けて数日間その機能を失った。それに対して免震構造の病院では、ちょうど行おうとしていた脳外科手術が、1分程度中断されただけですぐ再開されたそうである。寺尾理事長はこれらの震災から学び、透析センターとして安全でかつ医療の中断を起こさない病院づくりを目指し、水害にも強い超高性能免震構造を採用した高知高須病院を完成させた。現在高須病院は透析および泌尿器科を中心とした医療を行い、高知県内での透析医療の中心的医療を果たしている。

[102: 匿名さん]

地震はこれで終了。

[103: 匿名さん]

きっと長周期地震動が来たらマンションと一緒に心中するつもりなんだろうね。

[104: 匿名さん]

免震vs制震のスレになってしまったようで。
このマンションの検討者にとっては、もう見る価値ないですね。

[105: 匿名さん]

＞９５
これが大地震か？
あのな、大地震というのは、阪神淡路大震災や関東大震災レベルの話で、
こんな程度なら、新耐震以降のマンションなら全部OK。
しかもサンプル２０足らずとは。
話にならんよ（笑）

[106: 購入検討中さん]

105
しかし、制震が免震よりも優れてるデータは一つもないわけですが…

[107: 匿名さん]

免震擁護に必死だけど、レベル低いな。新入社員かな。

[108: 購入検討中さん]

107さん
答えになってないですよ。
レベルがどうの言う前に、
制震が免震よりも優れてるデータを出されては？

[109: 匿名さん]

オイルダンパーは付いてないのか。残念。

[110: 購入検討中さん]

他に行ってくれ

[111: 匿名]

107さん
逃げないで答えて下さい。

[112: 購入検討中さん]

111さん
ホントですよね。
制震が優れてるデータ出せませんでしたね。
でも、免震の方が制震よりも遥かに優れてることがわかりましたね。ここのマンションは安心です。
どっかの制震タワマンやばいですね。
どんなに資産価値とやらがあっても、地震に弱いんじゃね…。

[113: 匿名さん]

ここは横揺れにも縦揺れにも長周期振動にも弱い免震です。
安心はできませんね。

[114: 購入検討中さん]

113さん

では、他へどうぞ。

[115: 匿名さん]

113

そして、それよりもはるかに弱い制震マンション。

[116: 匿名]

学者の間でも意見が別れていて判然とされていない議論。
そんな未知数だらけの比較はナンセンスだと思わないのかな。どんな地震が来るか分かんないしね。

ただ１つ言えるのは免震は制震より何倍も修繕費がかかること。

[117: 匿名]

http://www.rs.noda.tus.ac.jp/kita-rcl/PDF/architectural-technology/081...
やっぱり免震だね！

[118: 匿名]

ここの免震ショボいけどね(笑)

[119: 匿名]

116
モデルルームで免震の装置交換は少なくとも50年は不要との説明を受けたぞ。
大地震でも無傷の免震は、地震後の補修もいらない。このマンションぐらいの高さでの免震は最高に贅沢。

[120: 購入検討中さん]

116 118
お金かかることは弱点でもなんでもないよ。安心安全に金出すんだから。
ここの免震ショぼいって見てもないのに、なぜわかる？まだ完成してないよ？完成したって見れないしね。
議論？何それ？
制震が優れてるデータもないのにね。
制震のタワマンまじで怖いよな。

[121: 購入検討中さん]

119

そうだね。タワマンの免震よりも、遥かに良いよね。
でも、別に買いたくない人や制震が良い人は他を検討すれば、良いだけだけどね。
住みたい人、買いたい人がここで議論して、買いましょう。

[122: 匿名]

皆さん、約壱名の荒らしはスルーしましょうね。
ほうっておけばいいでしょう。

[123: 匿名]

＞119
免震できてどれだけ実績があるか知ってるかい。それこそ未知数だらけだよ。仮に大地震きたらゴムをどのように交換し、いくらかかるか知ってるかい。

他の免震物件で良心的なところはちゃんとそれも考慮して説明し、修繕計画にも入れてるよ。ここの営業は勢いで言っちゃう人多いね。

[124: 匿名]

＞120
HPの写真みれば分かるよ。
ダンパー入ってないだろ。

[125: 購入検討中さん]

122

そうしましょう。
ところで、弐番館販売前の今ですが、好調なようですよ。
大した広告もなしに、このまま行くんでしょうか。

[126: 匿名]

8月以降のスーモマガジンをみているんだが、この物件の広告は一切ないね。プラウドシティ上大岡は毎回でてるね、苦戦してるのかな？

[127: 匿名]

広告なしでも売れてますからね。残り少なくなってきて営業人数も減らしていると聞きました。

[128: 匿名さん]

127

へー、そうなんですか。
弐番館はこれからなのにね・・・

[129: 匿名]

エレベーター１基しかない弐番館、売るの大変そうですね。

[130: 購入検討中さん]

128

弐番館は間取りなどで、多少壱番館参番館の検討者とかぶるようで、
すでに、弐番館希望者がかなり相談していると聞きましたよ。