横濱紅葉坂レジデンス Part4

[匿名さん]

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88983/
公式サイト＝http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[564: 匿名さん]

＞５６３
適当なことを言ってるのはあなたです。
私が書き込んだ内容は、１ヶ月前に営業マンから提示された価格を元に
計算したという事実。そのとき営業マンが平均坪単価は２７０万ですと言った
事実。
それしか書き込んでませんが、それのどこが偽りなのか？
勝手に言ってもいないことを書き込んで適当なこというのは止めてください。

[565: サラリーマンさん]

＊＊＊＊じゃない？
それともドツキ漫才？

[566: 匿名さん]

壱番館、参番館から予測すると、弐番館は坪単価240〜290くらいでしょうね。

[567: マンション投資家]

560
壱番館は、MMのタワマンより高いですね。
それでも売れているのがすごい。
ほぼ新規のエリアなので、要注目です。今後の行方に興味がありますね。

[568: 匿名]

今、営業に電話しろ
一ヶ月前だの、予測だの
うぜぇ
買いたい部屋の価格だけ気にしろ

[569: 匿名さん]

＞５６８
あなたは誰ですか？
何か発狂してますが、お体問題ないですか？

[570: 匿名]

569
あなた誰ですか？
何か的外れですが
理解できてますか？
頭問題ないですか

[571: 匿名さん]

＞５７０
はい。問題ないです。
的外れは何が的外れですか？
ちゃんと文書書けますか？
人を心配する前に自分を心配した方がいいですよ。

[572: サラリーマンさん]

ガイキチさん、多数ご来場ですねェ。
こんなんばっかが検討者じゃないですから、みなさんご安心あれ。

[573: 匿名さん]

今日、新聞に紅葉坂の広告がありましたね。今週土曜日から、第二期開始みたいです。
広告も、魅力的でしたよ。

[574: 匿名さん]

↑
それ見ました。
いよいよ販売もラストスパートですね。

2番館、平均で@260と聞きましたが。
今でこそ高い高いと言われていますけど、後になって
あそこは安かったな、と言われるようになる気がします。

[575: 匿名]

わかりませんよ〜ひょっとしたらたった独りで暴走してるだけかも…
まぁ、同類であることに間違いはない。

[576: 匿名さん]

574

広告あまり見かけたことないから、新鮮でしたね。
この広告で始めて知る方もいるんでしょうかねー。

[577: 匿名]

いるんじやないですかぁ。女性に向けたセミナーなんかも企画してますし、独身者などをターゲットにした戦略なんすかね？

[578: 匿名さん]

そうですね。
まあ、確かに壱番館参番館と違って、弐番館は単身者、DINKS、ファミリーまで幅の広い方が対象になりそうですからね。
そういう意味では、壱番館参番館はほぼファミリー向きにも関わらず、良く売れてる方ですね。

[579: 匿名]

なるほど。ありがとうございます。いろいろな方々の集まったコミュニティが形成されますね。人情味のあるよいコミュニティに成ることを希望します。

[580: 匿名さん]

平均坪単価は、壱番館280万、弐番館260万、参番館255万ですかね。
無難なところでしょう。
弐番館は参番館より眺望のいい部屋があるとは思いますが、隣接してアパートが残っていますので注意が必要かもしれませんね。

[581: 匿名さん]

弐番館は来年販売なので平均坪単価はまだわからないでしょう。
直前まで、売れ行きをみて変えてくるでしょう。

[582: 匿名さん]

579

そうなりそうですね。契約や抽選に来ている人達を見ると、良い感じのようでしたね。
自然も多いし、皆で良くして行きたいですね。

[583: 匿名]

＞564
あなたが１ヵ月前に貰ったっていう予定価格表見つけたよ(笑)私が貰ったのは６月１９日。価格表に丁寧に日付が記載されていました。確かに参番館109平米は9900万、118平米は10200万、南東最上階92.92平米は8300万となってます。西南もすべて予定価格が入ってます。そりゃ平均坪単価高くなるでしょうね(笑)まさか３ヶ月前の予定価格表で平均坪単価出してるとわね。壱番館も参番館もその３ヶ月前の予定価格表より正式価格はかなり下がってますよ。残念ながら値引きではありませんでした。１ヶ月前にもらった価格表なんて嘘ついちゃだめだよ(笑)その頃にはとっくに正式価格出てるから。もう一度営業に電話して平均坪単価聞いたら(笑)

[584: 匿名さん]

＞５８３
まだ理解できないようだね。頭弱そうなんでもう一度説明してあげるね（笑）
私は営業マンから貰った価格表で計算し、営業マンから坪平均価格は270万
と言われた。それを書き込んだら、あなたはそれより安いと言った。
つまり値が下がったと言うことだよね。
これのどこが嘘かな（笑）
あなたは勝手に正式価格を基準にして、それを前提に話しているが誰もそんなこと
言ってないんだよ。
話の前提を変えて、論理のすり替えは醜いよ。

[585: あほいじり]

584
電話しろよ
うぜぇやつだなぁ

[586: 匿名さん]

＞５８５
何かまた発狂しちゃったようだけど、大丈夫ですか？

[587: 匿名]

＞584
正式価格を基準に書き込んでいるものをおかしいと？(笑)三ヶ月前に営業に予定価格表をもらってそれを計算して平均坪単価272万と言っていたのはあなたですけど(笑)今度は営業に責任なすりつけですか？
三ヶ月ぶりに営業に電話して平均坪単価聞いたらどうでしょうか(笑)それを書き込んでください。

[588: 匿名さん]

＞５８４
嘘つきと言ったのは、予定価格表を１か月前にもらってその際に営業から平均坪単価２７０万と聞いたということ。あなたがもらった予定価格表は３か月前のもの。１か月前には正式価格表がすでにあったという事実。
意味がわかるかな？

[589: 匿名さん]

＞５８７
＞正式価格を基準に書き込んでいるものをおかしいと？
いいえ、誰もそんなこと言ってませんが？被害妄想ですか？（笑）

＞三ヶ月前に営業に予定価格表をもらってそれを計算して平均坪単価272万と言っていたのはあなたですけど
そうですが、それが何か？（笑）

＞今度は営業に責任なすりつけですか？
なすりつけている？誰が？事実を言ってるだけだけど何か？（笑）

＞三ヶ月ぶりに営業に電話して平均坪単価聞いたらどうでしょうか
何故、その必要があるのか意味不明ですね（笑）

何度言っても理解できないようなので、わかり易いように書いてあげたね（笑）

[590: 匿名さん]

＞５８４
ちなみに５８５の書き込みは５８７、５８８を書き込んだ私とは違いますので勘違いしないでください。

[591: 匿名さん]

＞５８８
おっと、それは嘘だね。
私が貰った資料は間違いなく１ヶ月ほど前だね。
だったら、それは営業に文句言ったらどうだ。
おれに言うのは、筋違いも甚だしいな。

[592: 匿名さん]

584タワマンネガさん
いい加減にやめてください。
退場お願いします。

[593: 匿名さん]

＞５８９
さらっと嘘を認めていただいたようで(笑)
昨日からのあなたの平均坪単価の話は何だったのか・・・。
最後には正式価格で計算したなんて言ってないという始末。
このような屁理屈ばかり言う方がここを買っていなくてよかったですよ。
結局私の計算した平均坪単価２６０万と予想したものがあなたより少しは正確だったということで終了します。

[594: 匿名さん]

それは５８３に言ってくれないか。

[595: 匿名さん]

＞５９１
５８９で認めてるじゃん(笑)どうぞその使えない営業の名前を晒したらどうですか(笑)

＞三ヶ月前に営業に予定価格表をもらってそれを計算して平均坪単価272万と言っていたのはあなたですけど
そうですが、それが何か？（笑）

[596: 匿名さん]

＞５９３
だから、どこが嘘なのか説明してください（笑）
正式価格呪縛にでもかかっちゃったかな？
それとも幻覚、空耳でも聞こえたのかな（笑）

[597: 匿名さん]

＞５９６
３歩歩いたら忘れるニワトリか(笑)
レスが２個進んだら自分の書き込み忘れてるんだもんな(笑)

[598: 匿名さん]

＞５９５
名前を晒していいんですか？
あなたの責任でいいなら、晒しますよ。
日付の入った価格表もあるしね。

[599: 匿名さん]

＞５９７
揚げ足とりしかできない可哀想な方ですね（笑）

[600: 匿名さん]

＞５９８
どうぞご勝手に。
なぜ私の責任になるかわかりませんが、自分の嘘つきというレッテルをはずしたいなら書き込んだらいいじゃないですか(笑)価格表もぜひ載せてください。

[601: 匿名さん]

＞５９９
それはそのままあなたに返します(笑)
昨日からのやり取りで自分がやってきたことをよく人に言えますね。

[602: 匿名さん]

＞６００
嘘つきはあんただよ（笑）
もう答えられないんだね。

[603: 匿名さん]

＞６０１
言いがかりが得意技ってよくいわれるでしょう（笑）

[604: 匿名さん]

タワマンネガ、いい加減にやめろ！
オマエは何がしたいんだ。
正式価格も知らないのにしつこく書き込むな。
そんなにこの物件が気になるなら、もう一度MRに行け。

[605: 匿名さん]

正式価格を知ってることがそんな偉いんですか？

[606: 匿名さん]

＞６０４
因みに私は584だが、タワマンネガとは全く逆の立場の人間だが。

[607: 匿名]

ちょっとあまりに見苦しくて、看過できない状況になってきたのでは。
個人的なケンカは別の場所でしてください。

一斉に削除依頼しましょう。

[608: 匿名さん]

＞６０５
偉いとかそんな話じゃなく営業と１か月前にもらった日付が記載されている予定価格表を晒してくださいよ。
私は正式価格表を７月１０日あたりにもらっていたのであなたの言っている１か月前にもらった予定価格表のことは信用できません。晒せないなら単なる嘘つきということです。

[609: 匿名さん]

＞６０６
適当なこと書き込んですいませんて謝っちゃえよ(笑)

[610: 匿名さん]

＞６０８
私はあなたのような非常識な人間じゃないから晒さないが、
日付は間違いなく１ヶ月位前のもの。
晒さないから嘘とは随分な言い分ですな。
そこまで言うなら、それこそ営業に確認したらどうかな。

[611: 匿名]

平均坪単価がいくらであるかなんて、どうでもいい話だよ。
検討者はMRにいっているし、営業から正確な情報を聞いている。
ここの営業は押し売りしないし、宣伝もしないよ。聞いたことに淡々と答えるだけ。

[612: 匿名さん]

＞６０９
それはあんただよ（笑）

[613: 匿名さん]

＞６１０
いきなり常識人ぶってどうしたんですか(笑)
正式価格の話に耳も貸さずにいた人が・・・。
匿名掲示板だからあなたのような適当な書き込みをする人がいるのでしょうね。

営業に確認するまでもなく７月１０日当たりに正式な価格表はできていました。
また私は１期１次に契約しているためもう営業と連絡を取る必要がありません。
あとはメックと打ち合わせしてオプションを決めるのみなので。
あなたは正式価格も知らないし、買う気がないならこの掲示板になぜ書き込んでるのでしょうか？