横濱紅葉坂レジデンス Part4

[匿名さん]

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88983/
公式サイト＝http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[221: 購入検討中さん]

218

タワマンは息苦しい。
なんか詰まってる感じだ。
空気美味しいとか味なんかしないしな。
なんだ美味しいって？

[222: 匿名]

221
その通り
タワマン住んでいるが痛感する。
空気とか風とか感じないよ。
引きこもりや自律神経失調症が多いのも納得。
セカンドハウスとしてならいいが、永住したいとは思わないね。

[223: 匿名]

タワマンの高層階に住んだことないんですね。住めば分かりますよ。

[224: 購入検討中さん]

222

永住どころか、一時的に住むのもきついなぁ。
進んで住みたいところじゃないよなぁ。
狭い土地に無駄に高い建物はねぇ。

[225: 匿名]

223
タワマンの25階に住んでいる感想だよ。
セカンドハウスとしてならいいが、永住するのはキツい。

[226: 匿名]

それはあなたの主観ですか。
なるほど。
私は高層ですが窓が２面開くので通風性に問題を感じたことはないです。
あなたの部屋は窓が少ないようですね。
もっと窓が多い部屋に住み替えてみたら、違いが分かりますよ。

[227: 匿名]

214さん、
玄関側とリビングの2面が開放できるのは素晴らしいですね。

免震構造といい、造りが非常によくできているので前向きに検討しています。

[228: 匿名]

225だが、タワマンのホテルライクな内廊下って本当にデメリットだと思う。

[229: 購入検討中さん]

228

言えてる。
すごい圧迫感だし、空気の通りも皆無だからね。
ホテルライクでも何でもない。
外廊下なら、なんだか怖いしね。

[230: 匿名]

ここはタワマンを中傷するスレですか？みっともないからやめたらどーですか。

[231: 匿名さん]

230

単に、こことタワマンの比較でしょう。
比較するのは当然かと・・・

[232: 匿名]

ここを検討している人はタワマンしかも中古は検討しないだろう。

[233: 匿名さん]

232

それはわかりませんよ。

[234: 匿名]

だけど、ここを酷評したら、出て行けって言うんだよね(笑)

[235: 匿名]

>232
場違いなこと言ってるからじゃん
お気づきあれ

[236: 購入検討中さん]

231

普通に検討しますよね。
皆さんの記述のおかげで、
タワマンが如何に嫌でここが良いのかがわかってきますね。

[237: 匿名]

はい？
どの辺が？
事実しかカキコしてないがね。

[238: 購入検討中さん]

タワマンについても、事実だと思いますねー。

[239: 匿名]

だから、誰が出て行けって言ったの？

[240: 購入検討中さん]

234さん

酷評する時点で、ここの検討者ではないな。

[241: 匿名]

横から失礼。
今、タワーマンションに住んでいてそれなりに満足しているが、買うならやっぱり低中層マンションだなぁ。
タワマン確かに便利だけどね。小さい子供がいるかいないかで変わってくるかも。
このマンションは確かにいいよね。
自分は勤務地の関係で、グランドメゾン大倉山にするけど、西区のマンションの中では最高レベルだと思う。

[242: 匿名]

「出ていけ」みたいなこというヒトここには沢山いますよね。それとも一人が連呼しているのかな？このスレの名物ですよね、ここまでくると。

[243: 匿名]

＞240
何だそれ。良いとこも悪いとこも出しあって、検討する場だろ。

[244: 匿名]

海っぺりだから、塩害が気になりませんか？

[245: 購入検討中さん]

243

いやぁ、酷評してる方が良いところを書いてないと思うがなぁ。
それに、タワマンが良いだろ？
何を検討してんの？

[246: 購入検討中さん]

241

そうだね、そう思うからこそ、ここのマンションを検討するわけだね。
この価格でも良いと。
そして、比較対象として、タワマンはここよりも様々な点で劣っていて嫌だと思うわけだ。

[247: 匿名さん]

241さんは何度か投稿されてる方ですよね。なぜタワーの低層階でもダメなんでしょう。

[248: 匿名]

確かに、塩害は気になる!!

[249: 購入検討中さん]

248

そうだね。
たぶん、眺望が良いとやらのタワマン群が塩害の壁になってくれるよ。

[250: 匿名さん]

ＭＭタワー群の方が遥かに資産価値が高いから、ヤキモチ焼いてるんだね。
かわいい（笑）

[251: 匿名]

そういうことなんですね。納得です。

[252: 購入検討中さん]

それが精一杯だね。
タワマンは住みたくねー。
良いとこねー。

[253: 匿名さん]

252

そう、だから、紅葉坂が良いよね。

[254: 匿名さん]

ここ空気悪いです。
ぜんそくに注意しましょう。

[255: マンション投資家]

MM中古より、壱番館のほうが高いよね。
それでも売れてるのが凄いと思う。
グランドメゾン伊勢山も坪単価350万円以上で売れるのか興味深い。

[256: 匿名さん]

254

そうですね、タワマンみたく閉めっきりじゃ苦しくて苦しくて。

[257: 匿名さん]

255

壱番館も後僅か。
評価が高いですね。
伊勢山はいつから販売開始かな？

[258: 購入検討中さん]

>255
興味だけでは買えないよ

[259: 匿名]

ただの野次馬だが。
都内じゃすでにタワマン失速。低層マンションのほうが、中古で値崩れしにくい。神奈川も近いうちにそうなるかな？
個人的には、タワマンの存在自体が危ないと思う。あの流産率は異常。体にいいとはとても思えないね。

[260: 匿名さん]

＞255
ＭＭタワー中古の方が断然高いよ。偽り情報流さないでね。
ここが中古になったらどうなっちゃうんだろ。

[261: 匿名さん]

258
（笑）

[262: 匿名さん]

259

ね、失速マンション、タワマン。
値崩れ、住みづらい。

[263: 匿名さん]

259
しったかだね（笑）
グランドメゾン白金台はタワマンより全然少ない戸数なのにぜんぜん売れてない。

[264: 匿名さん]

263

知ったかだね。
タワマン（笑）

[265: 匿名さん]

中古にも勝てないんだね～。それで最高とは（汗）

[266: 匿名さん]

265

うんうん。体に悪い住みづらいタワマンの中古も新築もね。

[267: 購入検討中さん]

もうタワマンはいいでしょう。
お願いだから、タワマン語るならタワマンで。

[268: 匿名さん]

265

そうそう、タワマンの中古はあらゆるマンションに勝てないよね。

[269: マンション投資家]

260
一応、仲介業やってます。MM中古、確実に売るには坪単価270万までは落とさないと成約しない。最近、失速してるのは事実。

[270: 匿名さん]

>266
ミッドタウンやヒルズのオフィス、みなとみらいの高層オフィスもみんな病人だらけになっちゃうね（笑）
そんな話、全く、全然聞かないね。