横濱紅葉坂レジデンス Part4

[匿名さん]

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88983/
公式サイト＝http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[201: 匿名]

194
タワマンよりははるかにマシ。

今、住んでいるのがタワマンだが、リビングバルコニーと寝室バルコニーが横並び。
そして、通気のため、時々、玄関をあけている。
25階だが階段つかう気がしない。
災害時も心配。
眺望は半年で飽きたよ。

[202: 匿名]

弐番館、参番館のエレベーターが心配だと感じるやつはマンションぐらし無理でしょ。
戸建てか、一階にしな。

[203: 購入検討中さん]

201

うん。結局、制震が免震よりも優れている資料なかったしね。

[204: 匿名さん]

＞２０１
あらら、２４時間換気ついてなかったのね。

[205: 匿名さん]

だけど、ここの免震しょぼいんだよね。

[206: 購入検討中さん]

それよりももっとしょぼい制震・・・

[207: 匿名さん]

コスト：免震＞＞＞＞＞＞＞制震

[208: 匿名さん]

今のマンションでは最上階に住んでいます。エレベーターは朝は最上階で待機、夕方は１階で待機してくれてるので、あまり待たなくてすみます。ここもそういう設定にしてくれると助かるんだけど。それは一般的なことではないんですかね。

[209: 購入検討中さん]

>205
お前の頭がしょぼいんだよね

[210: 匿名さん]

＞209
いやいや、あなたには及びません。

[211: 匿名さん]

エレベーターが、朝は最上階で待機、夕方は１階で待機って、かなり親切ですね。
基本的に、止まった先で待機かと思っていました。

[212: 匿名さん]

どんな設定にしても、結局は同じ時間帯に家を出る人がどの程度いるかによる。
毎朝同じ電車を狙って家を出る人が最上階の１階下にも住んでいる場合、
いつも５秒差で下の住人にボタンを押し負ける、ということが起こる可能性は十分ある。

[213: 匿名]

204
24時間換気のないタワマンなんてないだろ。
ちなみに俺がすんでいるのはMMタワー○。
このマンションみたいに2方向の窓を開放することによる通気には凄い魅力を感じるね。

[214: 匿名]

204
とくに掃除機をかける時は玄関を少しあけているね。ダイソンだから排気は綺麗だけど、やはり部屋中を風が通り抜けるのは気持ちいい。
掃除機の音が共用廊下にもれるし、タワマンにずっと住むのは自分にはあわないね。
まあ、セカンドとして利用しているからそれなりに満足しているけどね。

[215: 匿名さん]

＞213
何いってるの？24時間換気システムは義務化されてるから標準だよ。

[216: 匿名]

215
それは204にいってね。
タワマンについてる24時間換気と、
両面バルコニー開放による通気じゃ、開放感が雲泥の差ってこと。

タワマンに永住するのはキツい。

[217: 匿名さん]

最近のタワマンはパティオがあって、両面バルコニーなんて珍しくないよ。

[218: 匿名さん]

216

それは間違いない。
通気性の良さは全く違う。
タワマンって息苦しそう。

[219: 匿名]

タワマンの高層階は排気ガスから解放され、空気が澄みきって美味しいね。
低層は空気が淀んでる。

[220: 購入検討中さん]

219

じゃあ、ここはあなたに関係ないね。

[221: 購入検討中さん]

218

タワマンは息苦しい。
なんか詰まってる感じだ。
空気美味しいとか味なんかしないしな。
なんだ美味しいって？

[222: 匿名]

221
その通り
タワマン住んでいるが痛感する。
空気とか風とか感じないよ。
引きこもりや自律神経失調症が多いのも納得。
セカンドハウスとしてならいいが、永住したいとは思わないね。

[223: 匿名]

タワマンの高層階に住んだことないんですね。住めば分かりますよ。

[224: 購入検討中さん]

222

永住どころか、一時的に住むのもきついなぁ。
進んで住みたいところじゃないよなぁ。
狭い土地に無駄に高い建物はねぇ。

[225: 匿名]

223
タワマンの25階に住んでいる感想だよ。
セカンドハウスとしてならいいが、永住するのはキツい。

[226: 匿名]

それはあなたの主観ですか。
なるほど。
私は高層ですが窓が２面開くので通風性に問題を感じたことはないです。
あなたの部屋は窓が少ないようですね。
もっと窓が多い部屋に住み替えてみたら、違いが分かりますよ。

[227: 匿名]

214さん、
玄関側とリビングの2面が開放できるのは素晴らしいですね。

免震構造といい、造りが非常によくできているので前向きに検討しています。

[228: 匿名]

225だが、タワマンのホテルライクな内廊下って本当にデメリットだと思う。

[229: 購入検討中さん]

228

言えてる。
すごい圧迫感だし、空気の通りも皆無だからね。
ホテルライクでも何でもない。
外廊下なら、なんだか怖いしね。

[230: 匿名]

ここはタワマンを中傷するスレですか？みっともないからやめたらどーですか。

[231: 匿名さん]

230

単に、こことタワマンの比較でしょう。
比較するのは当然かと・・・

[232: 匿名]

ここを検討している人はタワマンしかも中古は検討しないだろう。

[233: 匿名さん]

232

それはわかりませんよ。

[234: 匿名]

だけど、ここを酷評したら、出て行けって言うんだよね(笑)

[235: 匿名]

>232
場違いなこと言ってるからじゃん
お気づきあれ

[236: 購入検討中さん]

231

普通に検討しますよね。
皆さんの記述のおかげで、
タワマンが如何に嫌でここが良いのかがわかってきますね。

[237: 匿名]

はい？
どの辺が？
事実しかカキコしてないがね。

[238: 購入検討中さん]

タワマンについても、事実だと思いますねー。

[239: 匿名]

だから、誰が出て行けって言ったの？

[240: 購入検討中さん]

234さん

酷評する時点で、ここの検討者ではないな。

[241: 匿名]

横から失礼。
今、タワーマンションに住んでいてそれなりに満足しているが、買うならやっぱり低中層マンションだなぁ。
タワマン確かに便利だけどね。小さい子供がいるかいないかで変わってくるかも。
このマンションは確かにいいよね。
自分は勤務地の関係で、グランドメゾン大倉山にするけど、西区のマンションの中では最高レベルだと思う。

[242: 匿名]

「出ていけ」みたいなこというヒトここには沢山いますよね。それとも一人が連呼しているのかな？このスレの名物ですよね、ここまでくると。

[243: 匿名]

＞240
何だそれ。良いとこも悪いとこも出しあって、検討する場だろ。

[244: 匿名]

海っぺりだから、塩害が気になりませんか？

[245: 購入検討中さん]

243

いやぁ、酷評してる方が良いところを書いてないと思うがなぁ。
それに、タワマンが良いだろ？
何を検討してんの？

[246: 購入検討中さん]

241

そうだね、そう思うからこそ、ここのマンションを検討するわけだね。
この価格でも良いと。
そして、比較対象として、タワマンはここよりも様々な点で劣っていて嫌だと思うわけだ。

[247: 匿名さん]

241さんは何度か投稿されてる方ですよね。なぜタワーの低層階でもダメなんでしょう。

[248: 匿名]

確かに、塩害は気になる!!

[249: 購入検討中さん]

248

そうだね。
たぶん、眺望が良いとやらのタワマン群が塩害の壁になってくれるよ。

[250: 匿名さん]

ＭＭタワー群の方が遥かに資産価値が高いから、ヤキモチ焼いてるんだね。
かわいい（笑）