横濱紅葉坂レジデンス Part4

[匿名さん]

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88983/
公式サイト＝http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[914: 匿名さん]

912
同感。
弐番館で抽選漏れたら、参番館検討します。

[915: 匿名]

車持ってたら参
子供がいれば参
金があれば壱
その他は弐

[916: 匿名さん]

資産性でいったら、今の価格の坪単価の高い順だと思いますが。参番館の最上階は部屋の中からみなとみらいの景色がみえますよ。公開敷地を増やして、高さの規制を緩和されたおかげで、ほかのマンションより頭一つぬけた恩恵を一番大きくうけてます。

[917: 匿名さん]

資産性を維持したいなら最上階か角部屋でしょう。
それ以外は中古ですよ。

[918: 匿名さん]

フラッグシップ　壱番館
ファミリー向け　参番館
シングル、ディンクス向け　弐番館

基本的にはこれでいいんじゃない？
まあ、弐番館でも広めの部屋ならファミリーO.K.だよね。

資産性でいったらたしかに
壱番館>弐番館≧参番館だと思う。

参番館は戸数が多いからね。
ただし、参番館は、西側に何が立つか、個々の部屋の向きなどで資産性が変わってくると思う。

[919: 匿名さん]

http://www.a-lab.co.jp/research/press100827.html
ここにもあるように、坪単価の高い部屋ほど資産性は高い。
壱番館最上階の角部屋が一番資産性は高いよ。

壱番館は別格として、弐番館と参番館はどっちが高いのかまだわからないね。
多分、弐番館＞参番館かな？？

[920: 匿名さん]

>>909
OKストアはいいですね。

ですが、新山下にあるので、桜木町に作っても山手にお住まいの方は来ないでしょう。

[921: 匿名]

壱番館の東に窓のある上層階は観覧車が見えますよ

[922: 購入検討中さん]

＞９２０さん

ＯＫは既に新山下と本牧にあるんですね。
知りませんでした。

ここからも車でなら買えに行けますが、
やはり桜木町かみなとみらいに辺りにＯＫが欲しいです。

[923: 匿名さん]

ここらへんはどんどん再開発が進むからすぐできるでしょう。
東横線跡地の再開発もありますし。

[924: 匿名さん]

>921

素敵ですね。

でも東に窓のある部屋って何戸あるんでしょう。
上層階角部屋でまだ手に入る部屋って。

[925: 物件比較中さん]

壱番館、南西角部屋がありますよ
東に部屋が有り窓も有ります
観覧車、ランドマークタワーが見ますよ

[926: 匿名さん]

＞925
観覧車ってちらっと見えるだけじゃないの？
バッチリみえるならいいねえー

[927: いつか買いたいさん]

買えた方は羨ましいです。早く遊歩道も出来て、さらにみなとみらいの開発が進んであの辺に住めたなら毎日楽しそう。

[928: 購入検討中さん]

ちぇるる野毛があるじゃん。
OKに匹敵する安さだと思うよ。

[929: 匿名さん]

ちぇるる野毛は雰囲気最悪
場外馬券売場のすぐ近く
競馬で負けた人で殺気立っている

[930: 匿名]

929
普通の主婦が多かったよ

[931: 匿名]

野毛は遠いよ

[932: 匿名さん]

場外馬券場は閉鎖してほしいね。

[933: 匿名]

場外馬券場は土日しかやってないんだから平日は関係ないだろ。