横濱紅葉坂レジデンス Part4

[匿名さん]

Part1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60365/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77998/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/88983/
公式サイト＝http://www.momiji368.com/
新日鉄都市開発プレスリリース＝http://www.nscp-net.com/news/2009/20091218.html

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目111番2他（地番）
交通：地下鉄ブルーライン桜木町駅より徒歩5分、根岸線桜木町駅より徒歩6分
総戸数：368戸（分譲対象は314戸を予定）
入居予定：2011年12月末予定

売主：新日鉄都市開発、三菱地所
販売会社：三菱地所リアルエステートサービス、伊藤忠ハウジング
設計・監理：日建ハウジングシステム
施工：戸田建設

[710: 匿名さん]

>>709

いくつかの物件調べてみたら分かると思うけど、普通はそんなことないよ。

[711: 匿名さん]

>710

じゃあ事実上値上げってことですね。

[712: 匿名さん]

それやって販売が失速するってケースよくあるよね。

[713: 匿名]

弐は値上げしたとしても間取りが良いし欲しい人は多いと思います。お金ある人も世の中いますからね〜。
だから強気なのでしょう。

私も営業に値段が割高になると聞きましたので、参にしました。

[714: 匿名]

ロビーの造りが壱だけ重厚で弐と参があまりにもショボすぎませんか？
これが納得いかない。
ロビーはマンションの顔なんですから。もう少し考えたほうがいいと思います。これがネックの検討者、いませんか？

[715: 購入検討中さん]

>714
ならば壱番館を買えば良いのでは？
いろいろ選べるから好みでしょう
豪華で少し割高なものか、普通で割安のものか
御自由にね

[716: 購入検討中さん]

最初から壱番館がメインだと伺ってましたから。

[717: 匿名さん]

確かにパンフだけ見ると、壱番館と比べ弐番館と参番館のエントランスは見劣りしますね。
でも実際実物が出来上がると予想以上によかったりすることって結構ありますよ。
絵では、ほんの一部しか描写できないですからね。まぁ、壱番館が価格はダントツ高いので
それなりの差があるのは当然だとは思いますが。。。

[718: 匿名さん]

>>717

パンフ以上に勝手に妄想すると実物見てがっかりってことにもなりかねない。提供された情報で判断しな
いとね。ちなみにパンフは色合いが実際と違ってたりする。特に外観は多少の色合いの違いが印象をがら
っと変えてしまうから要注意。

[719: 匿名]

弐を待ってたら壱参は確実になくなるだろうね。

[720: 匿名さん]

HPでは壱、参で１２戸のままですけど
実際どうなのですか？

[721: 匿名]

721
直接聞いたら？俺は聞いたよ。
売れ行きに関する掲示板の情報はいい加減だからね。
座談会みたいなものだから、周辺環境とか建物の仕様の話以外は信じない方が賢明

[722: 匿名]

パンフより実物がいいことなんてあるのでしょうか？
逆のケースしか体験したことがありません。


弐と参のロビーは普通なんですよ。だからこそ物件価格に見合っていない気がしませんか。
ホームセンターニ○リに売ってるような家具では…。

[723: 匿名さん]

722
明るい色より濃い色の方が高級感はでやすいですからね。
カラーセレクトでもプレシャスが一番(あえて悪く言えば)チープに見えますね。
ただし、明るい色のほうが広く感じますし清潔感があります。参番館のイメージには合っていると思います。

[724: 購入検討中さん]

壱番館が残り数戸ですが、壱番館を買えば済むことかと…。
エントランスとマンション価格は別に比例しないんじゃ…

[725: 匿名]

ここって、ハイグレードマンションじゃないって事？

[726: 匿名さん]

725
何をもってハイグレードと言うか知りませんが、
100年コンクリートに免震構造、ガラスとレンガを基調としたシンボリックな概観。
希少性の高い立地、価格。
人気、注目度が高いことは間違いないと思います。

[727: 匿名]

壱番館の半地下ってどうなんでしょう？
庭つきみたいな感じにはなるのかなぁ？

[728: 匿名]

庭付きは無かったと思います。やはり、この辺の情報はMRに行って直接確認されたほうが良いかと。

[729: 匿名]

今から参戦なら無理じゃない
二番館は待行列らしいし
裏で淡々と決まって行きそう
また名ばかりの抽選してさ