グランシティ港北センター北

[おおぐま]

この物件の購入を考えています。ちなみに７F建ての７Fです。この物件のお買い得度やデメリットや注意点があればアドバイスしてください。


所在地：神奈川県横浜市 都筑区牛久保1丁目1番地（地番）
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅から徒歩15分

[2: 匿名さん]

周りの環境は良いと思います。

[3: 匿名さん]

グランシティ港北センター北
モデルルーム情報 マンションギャラリー公開中
定休日/火曜
販売関連情報 第1期販売予告
平成18年10月上旬販売開始予定
場所/グランシティ港北センター北マンションギャラリー
時間/10:00〜20:00

所在地 神奈川県横浜市都筑区牛久保1-1（登記簿）
交通 1)横浜市営地下鉄/センター北 徒歩15分
2)横浜市営地下鉄/中川 徒歩14分

価格 未定 最多価格帯
専有面積 66.35m2〜80.01m2 間取り 3LDK
販売戸数 未定 総戸数 39戸（管理員室1戸除く）
駐車場 39台 使用料無料 駐輪場 78台 使用料無料　ミニバイク（バイク）置場/11台 使用料未定
管理形態 委託（通勤） 管理費 未定
修繕積立金 未定 修繕積立基金 未定
その他諸費用 インターネット使用料/月額 2,980円
公庫融資情報 　
敷地面積 1478.14m2（建築確認対象面積・実測） 構造・階建 RC造地上7階建
建築面積 716.11m2 建築延床面積 3671.04m2（共用廊下等の部分477.37m2、自動車車庫等の部分239.70m2等の容積対象外面積含む）
建築確認番号 第UHEC建確17531号（平成18年2月23日付） 国土法
完成日 平成19年2月中旬予定 入居日 平成19年3月中旬予定
分譲後の権利形態 敷地/専有面積割合による所有権の共有、建物/専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
住宅性能表示制度 設計住宅性能評価取得済　建設住宅性能評価取得予定
その他概要 施工/株式会社土屋組東京支店　管理/日綜コミュニティ株式会社
設計/株式会社土屋組東京支店
※機械式駐車場の点検費用負担額は管理費に含まれています（各戸の負担金額は各専有面積の大きさにより異なり、およそ1,880円〜2,270円となります）。
特記事項
会社情報 <売主>
日本綜合地所株式会社 ＜国土交通大臣（2）第5712号＞
　東京都港区高輪2-21-46

[5: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8809/

[6: 入居済み住民さん]

この辺り、というか港北NTは、関東近郊で考えると、ほとんど犯罪の無い街です。
なので、安心して１人でも暮らせます。
自転車をデパート駐輪場に置いて、雨が降ったので置いて帰ってしまい、３日ほど置き去りにしてしまったので、心配だったのですが、なんと、何もされてませんでした。

他の地域で、こんなことしたら、即効鍵を壊されるか、盗まれる可能性大！でしょ!?

[7: 匿名]

No.06さんへ。それはたまたま盗まれなかっただけでしょ！
治安が悪いとは思いませんが、自転車盗はよくありますよ！都筑警察署の警察官も夜頻繁にパトロールしているのを良く見かけます。

[8: 匿名さん]

結構泥棒に入られてるお宅多いらしいよ。少しでも不審者、車とか見かけたら
すぐ警察にTELしてほうがいいらしい。疑わしい、っていうだけでもパトロールしてくれるだろうし、近隣住民の声でパトロールも増やしてほしい。安心って大事。

[9: 匿名さん]

所詮は田舎ということだよ。

[10: 入居済み住民さん]

06さんは知ったかなのか憶測なのかわからないですけど
ここの住民ですか？

うちは２回ほどチャリの盗難にあいましたよ。
同じ区内に住むいとこのダンナはマンションの敷地内で
数回バイクを盗まれていますし
車上ねらいも多いと聞いています。

08さんのかいてるように
空き巣はとても多いです。
うちの通りだけでとなり、お向かい、数軒先にも何軒か入られてます。
他にも知り合いで入られた話もきいてます。

あとなんたって多いのが痴漢、不審者です。
子供が小中学生の頃はしょっちゅう不審者情報がまわってきましたから。
駅から近くても人通りは少ないし遊歩道とかによく出没してましたね。。。