うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【６】

[TKT]

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38594/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9446/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8900/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/

　武蔵小杉地区の今後について・・・【２】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/

　

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[663: 匿名さん]

その通り。
スルーが一番。

[664: 匿名さん]

当初、コスタの抽選が外れたらパークシティに登録する予定でしたが、
今思えばパークシティは概観デザインがダサ過ぎで、ほんとコスタ買えて良かったと思ってます。

[665: 匿名さん]

大きな買い物をして暫く経ったこの時期、誰でも色々考えると思います。本当にこの選択で良かったのかと不安にもなると思います。だから改めてここを購入して良かったと再確認したくなるのは分かりますが、今更他の物件をまじえてアレコレ言うのは何か違うと思います。
せっかく購入した人が集まる掲示板なんだから、もっとプラスになる話をしましょうよ〜！

[666: 匿名さん]

購入した人だけでなく、検討者（今はもういないでしょうが）を含む
すべての人が匿名で書き込みできる板です。購入者と偽って、書き込むことも
できます。よく読んで、本当に購入者か、偽者かを見分ける眼力も必要ですね。

＞６６５さん
賛成。買っちゃったんだから、あれこれ言っても仕方ないですよね。
また自慢してたら、それについて突っ込みいれられそうですし。

夜、小杉の方を見ると、クレーンの夜間灯がきれいですよ。

[667: 匿名さん]

東横の駅から見ると三井はもちろん、ほかのマンションもどんどん大きく成長してて、小杉が変わっていくのが感じられて本当にワクワクします。コスタも随分存在感出てきましたね！
早くコスタの部屋から夜景が見てみたいな〜

[668: 匿名さん]

近くにお住まいの方が多いようですね。
と言う私も隣駅在住なので散歩がてら良く見に行っています。
今多分15階までできているようです。

[669: 匿名さん]

パークシティとコスタの比較
坪単価以外の機能比較
パーク　　　　　コスタ
ペアガラス　　　シングル
オール電化　　　ガス
内廊下　　　　　外廊下
東急駅２分　　　駅７分
もうこれで比較はおしまい。
スルーしてね。

[670: 匿名さん]

パークもオール電化じゃなかったら良かったのにな・・・。
本気で料理をやりたい人間にはオール電化じゃ厳しいので。

[671: 匿名さん]

　コスタの魅力は価格かな？他は三井ともレジともそんなに変わらないと思うけど？徒歩２分も７分もそんなに気にならないけど。

[672: 匿名さん]

不動産業者からみれば、大きな差！

[673: 匿名さん]

ま、ＪＲ横須賀線の新駅改札は３分なんだからいいんじゃない？

[674: 匿名さん]

ええー。現地行ったら７分で着くかどうか分からない遠さでがっかりだけどなー。
立地は圧倒的にパーク。はっきり言ってすごい羨ましい。でもそれ以上にコスタの価格が魅力。
我慢我慢。これだけ安く買えたのだから。

[675: 匿名さん]

パークの敷地は昼夜を問わず人の往来が激しいと思われるので、コスタぐらい駅から離れていた方がいいと判断しました。（夜にも酔っ払い、スケボー、ストリートミュージシャン等でうるさそう。）

[676: 匿名さん]

綱島街道はやっぱ信号わたらないと駅まで行けませんか？
トンネルでも掘ってくれるとなぁ。。。

[677: 匿名さん]

ついにＨＰ消えましたね。リンクもない・・・。

[678: 匿名さん]

こんだけ住宅を供給すれば、（小杉再開発地地区以外でもナイスとかが近郊で相当供給している）
最低でもトンネルぐらいは掘ってくれるでしょ。
住民税とか、固定資産税が相当入ってくるんだから。
理想をいえばペデストリアンデッキですね。

[679: 匿名さん]

駅前は騒々しいから、ちょっと離れたコスタが１番ベストだと思いますよ。
　あとは、ジャスコとかちょっと大きめのス-パーとかできればサイコー。もうマンションは要りません。
　公園とかいいなー！

[680: 匿名さん]

確かに駅前は落ち着かないので便利だけど好まないです。
パークは下半分だと間取りも色も変更できないようなので、とても購入検討には入らないです。
三井はなぜあんなに急いで作ってるんでしょうね。コスタよりできあがるの早そう。
せっかく購入するなら自分でいろいろ決めたいので、東京機械跡地に良いマンションできないかな。
いずれにせよ同じ街の住人になるなら、仲良くしましょう。

[681: 匿名さん]

[682: 匿名さん]

契約者同士が情報交換したいのなら、ちゃんとしかるべき場所が用意されているのですから
こちらでお願いします。

↓ここに明記されています、ルールは守りましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/sitemap/

【購入者や入居前の方は、荒らせない掲示板ミクル「住民板」をご利用下さい。】
　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

ミクル
http://com.e-mansion.co.jp/

[683: 匿名さん]

一つだけ。横から失礼します。
前の発言でもありましたが匿名の掲示板である以上、
購入者や検討者を語って荒らすことも可能です。
武蔵小杉の他にもマンションが沢山建設される場所では、
他の物件を中傷するだけの荒らしも時々見られます。
（主観的ではなく）客観的な事実を述べる・スルー・削除依頼で対応可能ですので、
よろしくお願いします。老婆心まで。

[684: 匿名さん]

確かにもう購入者がほとんどの掲示板で、物件のあら探しを書き込むような
スレは購入者にとって可愛そう。

[685: 匿名さん]

確かに購入者や入居前の方にとっては、荒らしがない？（絶対にないとはいえない）
ミクルを検討されてもいいでしょうが、こちらを使ってはいけないということは
ないですよね。他のマンションでも、ミクル移行で討論しているのを読んだことが
あります（アトラスだったか、ティアラだったか）
引渡し六ヶ月までは、この検討者板を利用しても可という管理人さんの
投稿があったと思います。
ここの管理人さん、いかがですか？私、思い違いしてますか？

[686: 匿名さん]

共用ルーム、楽しみです。
展望室は適度のアルコールOKみたいですね。
ライブラリーもどんな感じになるのか気になります。

[687: 匿名さん]

業者だね。結構きたないね〜。自由な意見交換でいいじゃない。

[688: 管理人]

検討板、住民板の利用に関するルールは
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
こちらをご確認下さい。

[689: 匿名さん]

[690: 匿名さん]

>689
感じ悪いですね!

[691: 685です]

管理人さん、ありがとうございました。入居、二ヶ月までなのですね。
留意しときます。
内覧できるようになるまで、一年以上待つことになるので、つい皆さんと
話をしたくなってしまいますが、しばらくは内輪ばなしより、
小杉がどうなっていくかを見守る話の方がよさそうですね。

[692: 匿名さん]

営業さんから聞いた話ですが、三井の２棟の間の道や駅前のロータリーが完成すれば、コスタから駅まで５分になるそうです。なので、そんなに７分というのに悲観しなくても。。。いずれにしろ、JRの新駅に３分で行けるのは魅力的ですよね。

[693: 匿名さん]

5分はないですね！！自分で歩いてみると分かりますよ。是非小杉辺りを散歩してみてください。

[694: 匿名さん]

682はあちこちに同じこと書いてる「物件検討者でも、購入者でもない」人だよ。
管理人さんの言うところの「認識の違う人」という片付け方は疑問ですね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9395/res/665-665

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9404/res/207-207

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8903/res/645-645

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9402/res/564-564

[695: 匿名さん]

6分30秒と見ました！

[696: 匿名さん]

６分で行ければ上出来。無理かな？

[697: 匿名さん]

駅前ロータリーができてまっすぐ行けるようになるのって、三井のマンションできてからさらに先の話ですよね？
今、東京機械と間の道を整備中ですが、結局東京機械がいる限り拡張はできそうもありません。
綱島街道の拡幅も含め、東京機械さんの移転は早期にしていただきたいものです。
横須賀線の駅前広場もやっぱり開通までできあがらないのでしょうか。
それともレジのために一足先に広場だけでき上がるのでしょうかね。

[698: 匿名さん]

東京機械がいたところに後からやってきておいて、「東京機械さんの移転は早期にしていただきたいものです」は身勝手でしょう。ご近所には東京機械で働いている人もいるわけですし、これから住むにあたっては言葉には気をつけるべきだと思いますよ。

[699: 匿名さん]

８０ｍ＠分という仮定ですが（私はもっと歩けますｗ）、グランド地区が開通して７分というところでしょう。新駅は３分ですね。この地区はどのマンションにしてもアクセスがいいですね。
他マンションと比較したくなる気持ち、何かにかこつけて優越感に浸りたい気持ちはとてもわかります。
でも、私と同じように、今の交通の便より悪くなる人はあまりいないと思います。大満足です。
僅差で優劣つけるのやめませんか？
あ、あなた！無駄にタバコ吸ってる間に５分以上経っちゃいましたよｗ
http://www.vector.co.jp/soft/winnt/home/se384736.html

[700: 匿名さん]

>>近所の住民ですが、再開発され、小杉がよくなるのはうれしいが、697さんのように、いったい何様？と思うような方の発言も目に付き残念です。古くから小杉にいる方のことを考えずに発言するのを見てると不愉快だし、残念。いっそのこと今のままでいいのでは？と思ったりもします。

[701: 匿名さん]

５分というのは、信号待ちなどを入れずに80ｍ＠分ではかった
距離だそうです。ＭＳの広告で、駅から○分という表示が７分から
５分に変更できるようになるといこと。実際には、どのＭＳ
も表示時間より時間がかかるのは普通なので、５分以上かかった
としても、５分と表示できるように将来なれば、資産価値上も
よいのではないかと。

[702: 匿名さん]

皆さんは申し込み時に手付金１割入れましたか？私は５％で残り５％は年末で良いと言われました。もう年末だと思うのですが、突然振込用紙が送られてきて、来週までに振り込めといわれたら、いい気持ちしませんよね。

[703: 匿名さん]

下の地図サイトで距離を測れます。
左上のキョリ測。
これで測るとやはり7分ですかね・・

http://www.mapion.co.jp/c/f?nl=35/34/04.090&el=139/39/53.568&s...,&icon=mark_loc,,,,,

[704: 匿名さん]

購入者ですが、コスタの住所の町名の中にある「…字」、
もう少し格好良くならないかな？
再開発が進めば、もう少し細かく番地を割り振ってもらえるかなと期待しているけど。

[705: 匿名さん]

ウソ!!
…「字」ってヤダァァァww

[706: 匿名さん]

駅からの時間は　小杉でも南武線なのか東横線なのか、はたまた向河原なのか・・・
人により歩くペースも違うし、順路も違うし・・・個人の問題ではないでしょうか？

「字」消えると思いますよ。引渡しの時までには・・・
以前　購入したマンション（コスタ購入で売りましたが）は、やはり最初「字」付いてましたが
引渡し前か内覧会の時には、なくなりましたよ！

購入の為、売りましたので「手付け金」は総額払いました〜
ふところ寂しい・・・

しかし後１年半。待ち焦がれますね。

[707: 匿名さん]

706さん、大人の対応ですね。同じコスタの住人になれるの、心強いです。

[708: 匿名さん]

７０７さん：有難うございます。７０６デス。

早く入居したいですね〜
住所はたぶん「字」抜けると思いますが、マンション名は「ＴＨＥ」付くんですかね？
「ＫＯＳＵＧＩ　ＴＯＷＥＲ」で良い気がしますが・・・「ザ」付くと言いずらいですよね？！
って、どうでも良い事聞いてマス。すみません

[709: 匿名さん]

「ザ」はない方がいいと私も思います。
舌かみそうだし、年賀状に書くのちょっと気恥ずかしいですよね。

[710: 匿名さん]

そうなんですよ！「ザ」って・・・年賀状や正式に住所書く事　これからたくさんあるじゃないですかぁ・・・
後もう一つ　くだらない事かも知れませんが、聞いて良いですか？
「カフェベーカリー」って敷地配置図の１階に「カフェ」と記載されている所でしょうかね？
焼きたてパン！！と喜んでいた割りに、すっかり営業さんに確認するの忘れてました。

[711: 匿名さん]

この掲示板が、Bオプションのお話までは感じよかったのに、最近は荒れ気味で入居してからのお付き合いに不安を感じていたのですが、ようやく和みムードになってよかったです！
このカフェベーカリーってどこかの業者が運営するんでしょうか？神戸屋ベーカリーみたいな感じだと個人的にはうれしいのですが・・・

[712: 匿名さん]

パン屋は営業が朝8時からでしたっけ？
それだと通勤前に軽く〜なんてできないよね^^;