横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「うそみたいな未来:THE KOSUGI TOWERは?【6】」についてご紹介しています。
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前スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38594/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9446/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8900/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8916/

 武蔵小杉地区の今後について・・・【2】
 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/

 

所在地:神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他 
交通:東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分  
    JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[スレ作成日時]2006-07-17 19:03:00

現在の物件
THE KOSUGI TOWER
THE
 
所在地:神奈川県川崎市 中原区中丸子字新宿耕地13-17、中丸子字中町135-14(地番)
交通:東急東横線武蔵小杉駅から徒歩7分
総戸数: 689戸

うそみたいな未来:THE KOSUGI TOWERは?【6】

382: 匿名さん 
[2006-10-17 23:10:00]
住宅金融公庫のHPでざっと確認したところ、最新の適用金利2.781%は最低水準です。また、一括前払型の保証料率1.7%も安いですね。(SBIなど、2.1%の場合が多いです。)フラット35を選択するならベストなんじゃないですかね。

それより、みずほ銀行の保証料無料というのがとても気になります。例えば融資額3,000万円の場合通常70〜80万円位しますよね。繰上返済手数料は10,500円(100万円未満)、31,500円(1,000万円未満)ですから、よほど細かく繰上げしない限りは保証料ゼロのメリットの方が上回ると思います。

みずほ銀行の金利優遇は店頭金利から全期間▲1.0%でしたか?(三井住友はそうでした。)

また、提携金融機関は三井住友銀行とみずほ銀行の他にありましたっけ?
383: 匿名さん 
[2006-10-18 11:26:00]
>>381
本当ですか?
ジェイ・モゲージバンクのフラット35、申し込みは11月末位迄
期間があって、会場はマンションギャラリーだったと思いますが。
2Fのモデルルームのみ閉鎖で、1F部分を存続? 
384: 匿名さん 
[2006-10-18 14:53:00]
>>383
381です。
メールには10月末閉鎖とだけあって、
その件には触れてなかったですが・・・。
385: 匿名さん 
[2006-10-18 20:59:00]
>383
予定より早く完売したから、モデルルーム閉鎖して会場変更、なんて当たり前だし、
会場を変更しても何も問題ないと思いますが。

コストをかけていつまでもモデルルームを空けておくほうが馬鹿馬鹿しい。

386: 匿名さん 
[2006-10-18 21:42:00]
385さん
ごもっとも、だけど、やさしく言ったげたら、どうかしら?

なんにしても、買った人はお買い得でしたね。
387: 匿名さん 
[2006-10-18 22:49:00]
二戸販売ありますね〜!
388: 匿名さん 
[2006-10-19 00:39:00]
6105万円の方はG90Ar-SEの3階(310)か4階(410)あたりですか?
389: 匿名さん 
[2006-10-19 01:29:00]
販売価格:9,005万円
4904号室( T110A−S 3LDK+WIC+SIC+N/106.11m2 )

販売価格:6,105万円
506号室 ( G90A−SW 3LDK+WIC / 90.92m2 )
390: 383です。 
[2006-10-19 08:12:00]
381さん、386さん、ありがとうございます。
385さん、お気に障ったようで申し訳なく思います。
ごめんなさい。
391: 匿名さん 
[2006-10-20 09:34:00]
ジェイ・モゲージは伊藤忠の封筒でしたが、東京建物も別の長期ローンの説明会とかあるのだろうか?
392: 匿名さん 
[2006-10-21 08:31:00]
昨日武蔵小杉に行く用事があったので、ちょっと周りを散歩しましたが南西にできた賃貸マンションはガラガラですね。春になればもう少し増えるんでしょうが、とても鹿島の賃貸が全て埋まるとは思えないです。
ゴーストタウンみたいにならないと良いけど。。。

住友のマンションは11月15日から工事開始とありましたので、今更レジデンスのMRのところとあわせて大きな建物ができるとは思えないです。
それでもレジデンスMRの跡地に80mぐらいのができたら北東の角部屋はちょっと悲惨かもって距離でした。
不二サッシ跡地とあわせて何ができるか早く知りたいです。

それから南東の公団マンションはまだ全く作ってないようでした。
いつ予定でしょう。
公園予定地は草が刈り取られててだいたいの大きさが把握できました。
どんな公園になるんでしょうね。
人口かなり増えるので、大きな公園にしてほしいところです。

いずれにせよ、この調子なら2年後には相当変わってそうでした。
願わくは綱島街道の整備を急いでほしいです。
393: 匿名さん 
[2006-10-21 09:51:00]
賃貸は家賃設定が高めですからね。
新駅開業後はまた違うんでしょうけど。
再開発がもう少し進んで武蔵小杉の人気が上がればよいですね。
マンション購入希望の人たちは武蔵小杉の最開発のことはよく知っていますが、一般の方はまだあまり知らないようですね。
確かに鹿島のタワーは一本は分譲にしたほうが良いのでは?と思いますね。
394: 匿名さん 
[2006-10-24 22:31:00]
残りの2件も、既に申し込みが入ったようですよ。祝完売!!
395: 匿名さん 
[2006-10-24 22:52:00]
契約者専用WEBなかなか更新されません。最新の現場の様子UPしてほしいです。
396: 匿名さん 
[2006-10-26 22:27:00]
ネタツキマシタ?
397: 匿名さん 
[2006-10-27 06:31:00]
もう買おうにもキャンセル待ちだし、
入居まで1年半以上もありますからねぇ。
それにしても期が進むほど、すごい人気でしたね。
398: 匿名さん 
[2006-10-27 10:35:00]
KTの南東側にある富士仙元武蔵中丸教会は、どんな宗教団体なんでしょうか。
特殊な宗教団体なんでしょうか。ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。
399: 匿名さん 
[2006-10-27 11:41:00]
ライブラリーは普通どのように本が補充されていくものですか。
400: 匿名さん 
[2006-10-27 22:35:00]
>397
最初はたいした倍率ではなかったのに。
ペアガラス、内廊下じゃないとダメだ!なんて言っていた頃が懐かしい・・
401: 匿名さん 
[2006-10-28 01:02:00]
他物件に比べると安いですからね。
新川崎のシンカシティも80㎡5000万ちょっとですって

コスタと変わらない程度ですね。

402: 匿名さん 
[2006-10-28 04:38:00]
あー、購入しておけば良かったのかも・・・。
403: 匿名さん 
[2006-10-28 09:41:00]
http://www.tokyo-np.co.jp/00/kgw/20061012/lcl_____kgw_____004.shtml
東京機械跡地に住宅と商業施設が計画されているとありますが、それなりにうらでは具体化し始めてるんでしょうか。あそこがきれいになればかなり街としての完成度は増すと思いますよね。
404: 匿名さん 
[2006-10-28 13:56:00]
東京機械跡は移転先がまだ決まっていないようです。
開発はもう少し先でしょうね。
ブリリアが出来るんでしょうけど、オリナスやヴィオロの小さい版も期待したいですね。
405: 匿名さん 
[2006-10-29 19:48:00]
musashikosugi。mamedaikichi。com/
406: 匿名さん 
[2006-10-29 22:07:00]
われながら、コスタはいい買い物したなぁ〜と。
昨日観に行ったら12階まで出来てました。
オリックスの賃貸はガラガラでしたけど、
鹿島も含めて新駅できてからが勝負でしょうね。
どうせなら埋まってほしいです。
407: 匿名さん 
[2006-10-30 00:01:00]
今日久しぶりにモデルルームに行ってみたら担当の方がいらっしゃって
いろいろとお話してきました。

残り2部屋について、最上階はすでに契約済みのようですが、5階だか6階の方はまだ決まっていないと聞きました。6千万くらいの部屋だそうです。

東京機械の跡地についてはやはりまだ決まっていないようで、"マンション+ショッピングセンターのような商業施設ができると思いますよ"というコメントだけしか引き出せませんでした。

購入者層については、30代が多いそうで、私もそうですが20代も結構いるようです。これまた私もそうでしたが籍も入れていない状態の方も何人もいらっしゃったとか。

来週は現地見学会ですね。ヘルメットをかぶって本格的に中に入って説明を受けられるようです。今住んでいるところがすぐ側なのでしょっちゅう眺めに行ってはいますが、実際に中に入れるってのはほんと楽しみです!!
408: 匿名さん 
[2006-10-30 21:43:00]
>398
別に怪しい団体じゃないみたいですよ。
その昔、富士山信仰の方々が集まっていたという“名残り”らしいのですが。
(今は目立った活動をしているわけではなく、そもそも近隣に迷惑をかけた、なんていうことも全く無いとか。小杉町の知り合い情報ですが。)
409: 匿名さん 
[2006-10-31 16:49:00]
408さん、情報ありがとうございました。
安心しました。
410: 匿名 
[2006-11-03 15:24:00]
三井も完売。平均倍率2.7倍の由。
大人気のコスギ。三井南武線側の再開発(商業施設等)も決定。東京機械敷地再開発発表が待ち遠しい。不二サッシも無くなるし、このあたり一体、もうすぐ正にガーデンシティーになりますね。

411: 匿名 
[2006-11-04 00:48:00]
プレミアム付きそうだ。譲渡が可能となる時期は何時だろうか?
412: ソラン 
[2006-11-04 00:52:00]
駐車場の抽選倍率見込み、どうでしょうか。
413: 匿名さん 
[2006-11-04 06:33:00]
駐車場よりバイク置き場が倍率が高いようですね。
414: 匿名さん 
[2006-11-05 15:49:00]
今日現地見学会にいってきました。
1F、3F、6Fを見てきました。
6Fはまだ戸境壁もなくスケルトン状態。
がら〜んとしてました。
6Fでも意外と眺めが良いと思いました。
右の鹿島タワーは思ったよりも距離が離れている印象。
左はちょっと近いかな。
1Fのラウンジの吹き抜けの広さもイメージしていたのとそんなに変わりませんでした。
前に某湾岸タワーを見に行ったときに実際のラウンジがCGに比べてあまりにこじんまりしていてショックを受けたことがあったので、良かったです。
周辺の敷地も広々しているのでかなり良い環境になりそうですね。
415: 匿名さん 
[2006-11-05 18:54:00]
今日の現地見学会で配布されたコンストラクションレポートの「平成18年9月〜平成17年12月」の平成18年は平成17年の誤りですと説明を受けました。でも、これ以外にもその3ページ後にも「平成18年7年」と「平成18年8年」という誤植がありました。
こういうものを見るとコンストラクションレポートの信頼性のみならず、施工会社や売主の品質管理、品質保証の体制に疑問を感じています。勉強になる現地見学会でした。
416: 匿名さん 
[2006-11-05 21:16:00]
レポート一つを取っても、確かに誤植が連発していたらあまり良い印象ではないけど、
そんなに目くじらをたてなくてもいいのでは?
まあ、本当に嫌なら今のうち、キャンセルされるのも一手ですね。
細かすぎる方が同居されると思うと、購入者としてちょっとだけ気が重いかも。
417: 匿名さん 
[2006-11-05 21:23:00]
>>415
確かに・・・。
誤植って、なんかイヤですね。
一回チェックすれば訂正すべき箇所なんて見つかるはずなのに。
418: 417 
[2006-11-05 21:32:00]
>>416
>まあ、本当に嫌なら今のうち、キャンセルされるのも一手ですね。

415氏よりも、あなたの方がよほどキツい。
419: 匿名さん 
[2006-11-05 21:53:00]
今日の現地見学会、体調不良で欠席してしまったんです。知っておいた方が良い情報ってありますか?もしあれば、教えてください。
420: 匿名 
[2006-11-06 00:45:00]
416、418
二人とも、周りの人と仲良くな。
421: 匿名 
[2006-11-06 13:25:00]
昨日、尻手黒川線を車で通るとき、モデルルームをちらっと横目で
見たのですが、入り口のドアに689戸完売ありがとうございます
みたいなことを書いた張り紙が張ってありました。でもホームページには
まだ一戸残っているようなことが書いてありますね。どっちなんでしょ?
422: 匿名さん 
[2006-11-06 15:19:00]
完売のようですよ。
昨日フラット35相談会でモデルルーム行った時に、
「HPではあと1戸となっていましたが、入り口には完売の貼り紙が
ありますね。完売したんですか?」と女性に聞いたら「確認して参ります。」
とバックルームに聞きにいってくれて完売だと教えてくれました。

最初モデルルームを訪れた時、(他物件と比べ)不便なところにあって
販売大丈夫?と思いましたが、結局順調でしたね。
423: 匿名さん 
[2006-11-06 15:52:00]
武蔵小杉は本当にすいすい売れますねー。
特にここは今後の見通しを考えると割安だった。
楽勝で完売。おめでとうございます。
424: 匿名さん 
[2006-11-06 17:21:00]
>>419
参加した率直な感想です。

機械式駐車場の存在感に閉口しました。
かつて掲示板で話題になっていたとおり、確かに動作音が心配です。

東側のNECは、予想していたほど圧迫感がなくて良かったです。逆に西側のオリックス賃貸はすごく近いですね。
425: 匿名さん 
[2006-11-06 17:30:00]
機械式駐車場、実際見てみると確かにかなりの
圧迫感ありましたね。機械式駐車場目の前の
東側住戸で、外廊下側に窓のない住戸がありますが、
やっぱり駐車場の騒音を懸念して、あのような間取りに
なっているんですかね?エレベーター降りたら、
いつも駐車場音が響いているような事になってしまうんでしょうか…
426: 匿名さん 
[2006-11-06 20:23:00]
駐車場の圧迫感が気になる人は、そもそも低層階を買わずに
中層階以上を買っているはずですが。
427: レオ 
[2006-11-06 20:32:00]

オメー、帰れよ


428: 匿名さん 
[2006-11-06 21:40:00]
415です。

不愉快に感じた方がおられたのであればお詫びします。
住宅や建設とは関連の無い業界にいますが、品質管理や品質保証に細心の注意を払う習慣がついており、会社の外に出る文書にあんな誤植があるとは信じられなかったのでつい、投稿してしまいました。
「報告書に不備があるということは製造自体の信頼性も無い」という職業病ということでご容赦ください。
429: 匿名 
[2006-11-06 21:50:00]

素晴らしい職業人。その意見、良く理解できます。
430: 匿名さん 
[2006-11-06 22:11:00]
現地見学会に行ってきました。

私が参加した見学のグループは、八割近くを三十代前半の方がしめているように思えました。
もちろん正確に数えたわけではなく、感覚的なものです。
もう少し年配の方が多いのかと思っていたので、意外でした。

子供を連れてはいけないということだったので、これまた私の感覚ですが、
お子さんも小さい方が多いのかなと思いました。

別のグループは、いかがでしたか?
431: 匿名さん 
[2006-11-06 22:18:00]
現地見学会参加しました。
確かにエレベーターパーキングの威圧感は想像以上でしたね。
北東寄りの住戸は吹き抜けからの光がほとんど入らないと思います。
昼間廊下の照明が点くのかちょっと心配です。
それと、サッシの色。
5Fくらいまでの角部屋のサッシ、シルバーなんですね!?
他の階は角部屋以外は全て黒ですかね?私中高層階ですが、シルバーだったら、
かなりショック。。でもきっと黒でしょう。

432: 匿名さん 
[2006-11-06 22:32:00]
エレベータの音は現時点ではよくわかりませんが、
結構、周囲の音が気になりました。
まだ、完成してない状態でだから、気にしすぎなのかもしれませんが。

3階よりも6階の方が、余計に音が響く気がしました。
音は低層階よりも高層階の方に影響があると聞きます。
だから、中高層階は窓ガラスは合わせガラスで、低層階は普通のガラスなんでしょうね。

夏場に窓を開けて寝るって無理かな。
433: 匿名さん 
[2006-11-06 23:17:00]
>431
残念ながら、角部分のサッシは高層階まで間違いなくシルバーです。外壁の色と合わせているからです。
私も角部屋なので、シルバーのサッシを見て一瞬??と思いましたが。

確かバラッズのMRもそうでしたよね。
434: 匿名 
[2006-11-06 23:36:00]
>432さん
中高層階は窓ガラスは合わせガラスで、低層階は普通のガラスなのは
騒音対策ではなく、風圧対策です。
435: 匿名さん 
[2006-11-07 00:06:00]
あんな状態で騒音や圧迫感を気にしても、まったく意味が無いのですが・・・・
駐車場の存在感が強いのは、他の部分の内装や装飾がまったく無い状態だから当たり前だし
騒音に至っては、防音加工もされていない打ちっぱなし、さらに言えば上も下もスカスカの
あの状態で何をどう参考にするのか・・・・・

あの現地見学会は構造部分の施工状況を説明するためのものですよ?


436: 匿名さん 
[2006-11-07 00:10:00]
ガラスのことですが、低層階は合わせガラスではないんですか?
てっきり合わせガラスなのかと思ってました。
ちなみに何階まで合わせガラスではないんでしょうか?
もしお分かりの方いらっしゃいましたら教えてください。
437: 匿名さん 
[2006-11-07 01:00:00]
419です。皆様、いろいろとありがとうございます。やはり参加出来なかったのは後悔ひとしおです・・・でも、今、敷地配置図をひっぱり出して皆様の感想を照らし合わせ、大体雰囲気想像できました。ありがとうございます。
438: 匿名さん 
[2006-11-07 01:15:00]
>>436
「物件説明図書」(厚い本)の76ページに記載されています。
質問する前に、まずご自身で少しくらい調べてみては?

1階〜12階が「透明ガラス」、13階〜が「透明合わせガラス」となっています。
439: 匿名さん 
[2006-11-07 01:21:00]
>431
昼間、当然ですが照明は点灯します(管理組合で消灯を決議すれば別ですが)
「物件説明図書」(厚い本)P77、P295には、外廊下点灯の承諾事項があります
440: 匿名さん 
[2006-11-07 08:21:00]
438さん、ありがとうございました。
そうですよね。自分で調べるべきでした。すみません。
441: 432です 
[2006-11-07 10:04:00]
434さん、教えてくださってありがとうございました。

435さん。おっしゃるとおり、見学会は構造の施工状況を見学するものですね。
将来の住まいを見学できるということで、好奇心いっぱいで参加してたもので、
構造はもちろんですが、他の事にも目がいってしまいました。

確かに未完成の物件で、騒音について感想を述べるのは、時期尚早でした。
音が下より上の方が響くというのをいろんなモデルルームで聞いていて、
それを実感したもので、つい書き込んでしまいました。
勘違いしてたガラスの件も頭の中にありましたし。
確かにすかすかの状態ですものね。響くのは当たり前ですね。

誤解を招くような文章で失礼しました。
442: 匿名さん 
[2006-11-07 10:14:00]
角部屋のサッシがシルバーって、どこのことを言ってるのですか?
まったく気づいていないわたしって・・・
ぜんぜん気づきませんでした。
モデルルームの角部屋(バラッズ)仕様もシルバーでした?
どこの部分でしょうか?教えてください。
443: 匿名 
[2006-11-07 10:36:00]
リビングに面している窓ガラス(高層階はFIX窓)のサッシのことではないですか。

主人が見学会に行ったので、サッシの色についてのコメントを読んだ主人は、
確かに見学したフロアの四隅(角部屋にあたるところ)が、シルバーのサッシに
なっていたので、よく目立ったそうです。
「外壁の色にあわせたんだろうな」といってました。

パンフレットを見ると建物の四隅は白いですね。
この見えているところに当たる窓のサッシがシルバーなのでは?
444: 匿名さん 
[2006-11-07 23:47:00]
そうですね。外壁は中央が茶系で、角の部分が白いですからね。
431さんが落胆するほど不自然じゃないと思いますよ。
445: 匿名さん 
[2006-11-07 23:55:00]
むしろブラウンだと不自然でキモチワルイw
447: 匿名さん 
[2006-11-09 01:06:00]
506号室はまだ残ってるみたいですね。
448: 匿名 
[2006-11-09 23:14:00]
いろんな人に小杉マンション買った旨云うと、『いいねー。三井?、東建?』と聴いてくるパターンが多い。知名度高く、嬉しく思う。
449: 匿名 
[2006-11-10 01:22:00]
住む人みんなで管理組合しっかりやろうぜ!!!
450: 匿名さん 
[2006-11-10 16:14:00]
>449
そういう声、好き。
みんなで地域一番のマンションにしましょー
451: 匿名さん 
[2006-11-11 09:04:00]
住民専用HPのマンションアルバムの工事状況写真
黒板に何が書いてあるのか読めません;;
もう少しupで見たいのですが....何か方法ありませんか?

452: CAR 
[2006-11-11 18:02:00]
車、手放そうか、迷っています。
我が家の現在の車利用状況は①買い物・食事が圧倒的②月2回ゴルフ③月2回ゴルフ練習④たまに旅行です。
買い物至便コスタでは、レンタカーorタクシーで充分と感じています。浮いたお金で、例えば海外旅行に年・数回行けます。また、車じゃなきゃ、お酒が飲めると云う利点もあります。
車持ってるメリットは見栄だけかな?・・・もっとも国産車じゃ見栄にもならない?
453: 匿名さん 
[2006-11-11 18:22:00]
確かに、駐車場、ガソリン、保険等々で維持費だけでも年間50万円近くかかりますからね。
私も、ローン返済が落ち着くまでは、しばらく車を手放すことを考えています。
454: 匿名さん 
[2006-11-11 19:52:00]
駐車場抽選外れたら、この付近に民間駐車場あるんですかね。
455: 匿名さん 
[2006-11-11 20:00:00]
それよりバイク置き場外れたらどうしよう。
456: 匿名さん 
[2006-11-11 23:27:00]
オーイみなさん、
そんなに切迫した状態でどうするの?
マンションなんかやめたら?
457: 匿名 
[2006-11-12 00:12:00]
456
人それぞれ。人を労わる人間になれよ。
じゃないと、テメー、追い出すぞ。


458: 匿名 
[2006-11-12 00:22:00]
私も車手放すかもしれません。
456は無視します。
459: 匿名さん 
[2006-11-12 00:26:00]
契約者の中で駐車場を今現在希望している人って
どのくらいいらっしゃるんでしょうか。
460: 匿名さん 
[2006-11-12 00:47:00]
いま車を持っていても、転居をきっかけに手放す人は多そうですね。
とにかく交通の便がいいですからね
レンタカー店もいくつかあるようですし。

456がコスタの住人でないことを心から祈ります。
461: 匿名さん 
[2006-11-12 09:57:00]
NO456.残念ながら皆さんの祈りに反して契約者どえす。
これから永い付き合いとなる皆さんに幸あれ。
462: 匿名さん 
[2006-11-12 10:19:00]
>459さん
ちょうど70%ぐらいと営業の方が言っていました。
463: 匿名さん 
[2006-11-12 11:17:00]
マンションっていうのは、家族構成、経済事情、ライフスタイルなどの異なる大勢の人が集まって生活するもの。

そんな基本的なことすら理解してない456こそマンションに住む資格なし。
464: 匿名さん 
[2006-11-12 11:23:00]
457さんの「テメー追い出すぞ」の表現も品格を疑います
465: 匿名 
[2006-11-12 11:48:00]
東京機械の引越しは何時頃でしょうか?
466: 匿名さん 
[2006-11-12 11:49:00]
みなさん日曜の朝からフィーバーしてますねー。
東京機械のあとに何が来るのか、横須賀線新駅周辺がどうなるのか、
今後1年半の動きが楽しみですね。

車は手放して4年になるけど、何の不自由もなし。
持っていてもいいけど、金食い虫であることは疑いないかと。
(大きな事故起こしたら、人生、一発アウトだし。)
467: 匿名さん 
[2006-11-12 11:55:00]
468: 匿名さん 
[2006-11-12 13:50:00]
>>467 ありがとうございます。
469: 匿名 
[2006-11-12 15:00:00]
東京機械状況は公示されていないが、今年6月新工場建設担当常務取締役人事を発表しており、具体的スケジュールが進んでいると思われる。
不二サッシは新年3月跡地引渡しと公表しており、早晩社屋取り壊しに掛かるでしょう。
また、住友・不二北側にも広場設定が公表されている等、何方かが仰っておられたガーデンシティが近づきつつありますね♪
470: 匿名さん 
[2006-11-12 16:49:00]
東京機械は移転先が決まったとしてもそれから新工場を建設してその後に今の工場を取り壊し始めると思われるので完成は相当先のことになるでしょうね。
今日現地行きましたが、悪いけどホントあそこは早くきれいにして綱島街道広げてほしいです。
後25階以下の東側購入者にとっては不二サッシとレジモデルルームの跡地は何が建つか眺望的に相当重要と思われます。
いずれにしろ街の開発は楽しみです。
471: 匿名さん 
[2006-11-12 17:01:00]
>462さん
ありがとうございました。
そうなると外れる可能性はあまりないかも…
手放そうかなと考えていたけれど、
当たってしまったら手放すが惜しくなったりして。
これからよく考えてみます。
472: 匿名さん 
[2006-11-12 18:52:00]
わたしも456さんとは仲良く出来なそう。
匿名なのをいいことに他人を中傷するのはよした方がいいですよ。
自分の身を明らかにしたうえで同じ事を言えるのでしたらまだいいですが・・・・・
さておき、
私もクルマはいったん手放すつもりです。駅から近くなるのでそれほど必要ないし。
また、所得が上がって余裕が出来たらクルマの所有を考えるつもりです。
いまはまだ2人ですが、子育てや、両親の老後を考えるとちょっと蓄えておきたいので・・・・・
473: 匿名さん 
[2006-11-12 20:37:00]
>470
 不二サッシの件、HP上では譲渡契約が11月中旬とのことなので、そろそろ落札業者が明らかになると思います。
 ただ、不二サッシの土地は、コスギタワーの時以上にいろんな重金属類で土壌汚染されているようで、その土壌入替が終わるのは、入居が始まる平成20年6月までかかるようですよ。
 http://www.fujisash.co.jp/hp/news/news2006/pollut061031.pdf
 ということは、入居後にしか建設工事が始まらないわけで、残念ながら入居してもしばらく工事音等が騒がしそうですね・・・。
474: 匿名さん 
[2006-11-12 21:10:00]
472さんに同意。匿名性を悪用して他人を攻撃するのは、人間として軽蔑しますね。

それはさておき、
不二サッシ本社工場跡地の売却が2002年で、そこに建つコスタと鹿島ツインタワーの竣工が6年後ですからね。小杉が新しい街として完成するのは2010年以降なんですかね〜。本当に待ち遠しいです!
475: 匿名さん 
[2006-11-13 13:59:00]
最近テンションさげさげ↓です。
MS買ってオプション決めた時のテンションは何処に行ってしまったのかw

みなさんは家具選びなどでテンション保っているのでしょうか?
後1年半....ながいですね^^;
476: 匿名さん 
[2006-11-13 23:08:00]
確かにモデルルームも閉鎖でこれから先入居するまでに自分がいったいどんな物件買ったのか忘れちゃいそうですね。武蔵小杉の再開発が進んで住みやすくなるのはもっと先のことだろうし、ずいぶんと気の長い買い物したなぁと実感します。
それでもちょっとづつ更新される再開発の状況を楽しみましょう。
まずは不二サッシ跡地に何ができるかが注目です。
477: 匿名さん 
[2006-11-15 00:38:00]
>475さん
そんな貴方にオススメのサイトはこれです。
http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_top.htm

すくすくと育っていく様子を観察するのは楽しいです。
478: 匿名さん 
[2006-11-15 01:25:00]
>477
あやしいサイトへのお導きかと思ったら、
そうではなくて、ここにふさわしいサイトですね。
こんなHPを作れる人って、誰?
孫受けの施工業者関係の人?
479: 匿名さん 
[2006-11-16 22:48:00]
もうそろそろモデルルーム閉鎖ですね・・
480: 匿名さん 
[2006-11-17 12:09:00]
ローン説明会に参加された方はいますか?感想をお聞かせ下い
481: 匿名さん 
[2006-11-17 21:01:00]
フラット35の説明会は正直・・・でした。
本当に聞きたい部分には何も答えてくれなかった。
そんな気がします。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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