うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【６】

[TKT]

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　武蔵小杉地区の今後について・・・【２】
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所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[804: 匿名さん]

古いレスも読んでみました。廊下に手すりを取り付けて欲しい人、取り付けて欲しくない人、どちらでもない人、がいますね。どちらも少数意見かもしれませんがフェアーに尊重したいですね。
手すりを取り付けないことでマンションの構造が変わるとか、建設コストがアップするようであれば現時点での議論は難しいですね。手すりを発注済みなのでキャンセル費用がかかるかもしれませんが、取り付け費用に比べるとずっと少ないでしょうね。

[805: 匿名さん]

一つ質問、ここの建物は誰のもの？
今の段階では契約者のものでは無いですよ。
カギの引渡しがあって晴れて契約者のものになります。
よって今はいる・いらない、付ける・付けない等の選択権は契約者にありません。
入居後、みなさんの意見によって手摺撤去は自由ですけどね。

[806: 匿名さん]

手すりがあることも考慮して購入している人もいることをお忘れなく。
砂漠のようなコスタにならないで

[807: 匿名さん]

手すりですが、自分の子供には日々危ないということを
注意して言い聞かせるようにします。一番困るのは、
自分の子供のお友達とかが遊びに来た時、興味本位で
手すりに足をかけて転落してしまうことです。
小学生にもなれば、一人で遊びに来る子もいます。
一人で玄関前にやってきて、こちらがドアを開けるまでの
一瞬の隙に何をやっているかわかりません。
子供はほんのふとした隙にいろんなことをしますから…
自分の子供は自分の責任です。でもよそのお子さんに
もしものことがあっても、責任の取りようがありません。
やはりもし危険な行為をしているお子さんを見かけたときは、
知らない子であっても「危ないよ」ということを声かけして
いく他無いと思います。もし転落事故など起きてしまったら
コスタにもいやな噂が付きまとうでしょうしね。
みんなで気をつけて、知らん顔はせず、注意していきましょうよ。
それと、一つ考えたのは、見栄え悪くなるとは思いますが、
転落防止のネットの設置などの手段もあると思います。
これは入居後に総会などで決める事もできると思います。

[808: 匿名さん]

805さんの言うようにいくら契約者といえ、現時点でどうする事も出来ないのかもしれませんね。
また、807さんの言うように入居後みんなで注意を払うよう心がけるのが、まずはじめに私達が出来る一番簡単だけど大切な事だと思います。
住み始めて手摺以外でも子供にとっては危険だと感じる所が出てくるかもしれませんし、それはその都度みんなで話し合っていけば良いのではないでしょうか。
MRで手摺のサンプルを見てるとはいえ、実物を見てない現段階で最終的な判断をするのは危険ではないでしょうか…☆

[809: 匿名さん]

シガールームは喫煙者のためだけの施設ではなくて、嫌煙者にも貴重であると思います。

>>803 さんがおっしゃるように、ベランダでの喫煙による弊害ですが、
コスタのような各部屋24時間給気システムが採用されたマンションになると、
ベランダから立ち昇った煙が上階の部屋で吸気されてしまうことになります。
実際、知人のマンションでは、この件で問題が出ているそうです。

特に(住人であればルールは守るのですが)、マンションに遊びにこられたご友人、
ご家族などが喫煙者で、かつ、その部屋に灰皿がない場合などは、
眺めの良いベランダで空き缶持って一服……なんてことが起こりやすいそうです。
寒い日に「外で吸ってください」とは言いづらいでしょうし、こんなときに
シガールームがあると、便利ですよね。


また、シガールームがあることによって、他の共用施設を完全禁煙にすることができます
(ルールのうえではもともと禁煙ですが……一層ルールを守ってもらいやすくなります)。
なかなかお気づきではないでしょうが、これが最も重要な点だと思ってます。
シガールームは吸殻のない敷地を作るのに、大きな役割を果たすと思いますよ。


ちなみに知人はシガールームを一番うらやましがっていました。

[810: 匿名さん]

セーフティ・ネットの設置は良い提案ですね。
エレベータの点字、スロープ、シガールーム、全て良いことだと思います。マイナス要因が見当たらないですね。
ただ中途半端な高さの手すりは事故の危険因子なので、よ〜く考えて対処したいですね。付けてしまった後に対処するのは大変ですからね。
自分の部屋を出てエレベータまで手すりがあった方が便利という方がいらっしゃるのもよく分かります。年老いた両親のために出来れば部屋の中のトイレに取り付けて欲しいですね。

[811: 匿名さん]

それこそご自分の部屋に関しては、皆さんご自由にされたら良いと思います。

共用施設の中で、私個人的にはゲストルームが有難いです。両親、友人共に遠方に住んでいるので、遊びに来てもらったときなど、ホテルに宿泊するより格安だし、自宅と同じ場所にあると時間も気にせずゆっくり過ごせると思います。ただ入居後暫くは、かなり予約取りずらそうですが…。
楽しみにしているビューバスも予約殺到という感じでしょうね。

[812: 匿名さん]

ゲストルームはほんとに楽しみですね。友達とかに早くお披露目したいな！予約は先着になるのかな？希望日が重なった場合は抽選にしてほしいですよね。話は変わるけど、購入者用のＨＰってほんとぜんぜん更新されませんね。売ったらお終いなんですかね！

[813: 匿名さん]

ビューバスは有料でしたっけ？　富士山も見えれば最高ですね！！！
タワーマンションに友人が住んでいるので時々行きます。高いところに住むのも快適かと思い購入しました。慣れるとは思うのですが廊下を歩くときはやはり怖いですね。一番内側をおそるおそる歩いてます。怖いもの見たさに下を見ると吸い込まれるみたいです。セーフティネットが１０階毎にでもあれば恐怖感はほぼなくなるでしょうね。ハンモックをつなぎ合わせたちゃっちいものでも気分的に楽になると思います。

[814: 匿名さん]

わざわざシガールームまで行って吸うとは思えない。結局、大半の人がベランダで吸うことになるのでは。。

[815: 匿名さん]

普段家族で吸う人はいないので、友人などが来た時は見学ついでにシガールームへ行ってもらうか、キッチンの換気扇の下で吸ってもらおうと思ってます。

ビューバスは確か1000円位で1時間半貸切だったと思います。時間帯は朝昼晩の3回に分かれてたんじゃないでしょうか。

[816: 匿名さん]

昔、賃貸に住んでいたときに、隣の住人が喫煙者で、とても閉口しました。
風が気持ちのいい季節などは、窓を開けていたいですよね。でも、開けていると、
タバコの匂いがすごくて、窓を閉め切らなくてはいけなくて、本当に嫌でした。

どうか、お隣さんに喫煙者がいませんように。

[817: 匿名さん]

友人・客人にタバコ一本一本吸うのに
エレベーターで下りて「シガールーム」に行って吸ってなんて言いずらいなww
…かと言って、換気扇の下は奥さんの領域で
キッチンに奥さんが立っている時はムリでしょう（客人も吸いずらいだろうし）
そうなると、ベランダになるんだよなww

[818: 匿名さん]

本人がたばこ吸わないなのであれば、断ってはいかがでしょうか？
私は友人が自分の部屋に来ても、禁煙部屋だからとたばこ吸うことを基本的に断っています。
ベランダで吸われてもたばこのゴミの処理も面倒ですし。
新築マンションですし、なおさらです。

[819: 匿名さん]

友人・客人に気遣えるのであれば、隣人にもその気遣いはできませんか？
喫煙しない人にとっては、ベランダ越しにくる煙と臭いはかなり不愉快ですよ。
ご近所づきあいも大切にされた方がいいと思いますが。

[820: 匿名さん]

え？うちは現状でも喫煙者の友人が来ると外まで出て吸ってもらってますよ？
それって当たり前じゃないんですね。面倒くさいからベランダで吸うなんて酷いよ。
まあ世の中そういう人がいるからこれだけ喫煙関連で問題がおきるんでしょうねー。
シガールーム作っても駄目だなんて情けなすぎ。

[821: 匿名さん]

今隣の家のベランダ喫煙に悩んでいます。
臭いにおいが家の中まで、それも奥のほうまで入ってくるので慌てて窓をしめています。
土日は一日中何回もです。
本人はこんなに迷惑をかけているなんで思っていないでしょう。
一度管理会社を通して迷惑していることを伝えてもらおうかと思っているのですが、なかなか・・。
あと一年半の辛抱。
新居では隣人にベランダ喫煙する人がいないことを心の底から祈っています。

[822: 匿名さん]

タバコの匂いってそんなに入ってるくるのですか。
今まで隣の喫煙で苦労したこと無かったので意外でした。
隣の人が喫煙者だったらどうしよう。

[823: 匿名さん]

ベランダ喫煙とか自分の家でタバコ吸ってはいけないのか？
他人の趣味趣向に口だすとは？
国がタバコ販売しているよ。酒たばこなど個人の趣向だろう。