うそみたいな未来：THE KOSUGI TOWERは？【６】

[TKT]

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38594/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/
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【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8900/
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　武蔵小杉地区の今後について・・・【２】
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/

　

所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子字新宿耕地13-17他　
交通：東急東横線「武蔵小杉」 徒歩7分 　
　　　　JR南武線「武蔵小杉」 徒歩8分

[543: 匿名さん]

共用部分の改変は契約上でもいいのでは？パン屋がまずかったり、ダメだったら変更するのは当然ですよ。ノーアイディアで放置するのと、平和に暮らすのは決して同じじゃないと思うな。
いいアイディアはどんどん出すべき。
問題なのはそれを実現する実行力ですね。

[544: 匿名さん]

>525〜528さん
気になったのでフラット35申込のついでに歩いてみましたが、確かに現在のルートでも7分でいけます。ただ、道ができても2分は縮まりませんね。

[545: 匿名さん]

武蔵小杉の南口を出て線路沿いに進み中原警察署前の通りを東に進んで行くルートだと５分台で到着できます。パークシティーと東京機械の間の道を使うと少し北に戻されるので１分ぐらいロスします。

[546: 匿名さん]

完成するとパークの間を抜けてレジの前を通るルートになりますね。
６分位かな

[547: 匿名さん]

>545
市ノ坪の交差点まで行ってしまうと、かえって遠回りだよ。

[548: 匿名さん]

５４５
そうですか。また暇なときに最速ルートを探してみます。

[549: 匿名さん]

駅まで遠いなww

[550: 匿名さん]

>545=548さん
建物を出て鹿島ツインタワーの間を抜けて歩いていくのが早いか、それとも新駅広場の横を通っていくのがいいか、敷地のレイアウトにも左右されますから、現状で最短経路を想像するのはあまり意味がないかも知れませんね。

[551: 匿名さん]

５４５
それもそうですね。
たいした事でもないし完成してから考えます！！

[552: 匿名さん]

今日の日経の夕刊に三井のマンションには保育園があるそうです。コスタには託児所しかないけど皆さんはどう思うのかな？だって川崎市は待機児童が千人くらいいるらしいので.....

[553: 匿名さん]

保育園・幼稚園の関係で川崎市にメールで照会しているけど、「今後の人口増をみながら検討します。」程度の答えしか返ってきません。みなさんで川崎市にどんどん照会しましょう！そうしないと、ちっとも動かないような感じ。

[554: 匿名さん]

　ＭＲって明日でＣＬＯＳＥですよね。みんな、最後に見に行ってるのかな？今日、行った人混んでましたか？

[555: 匿名さん]

553さん返事ありがとうございます。やっぱり川崎市はお役所仕事ということですね。小学校とかも不足しそうな気がするのですが...まず保育園なり幼稚園が必要になると思います。あと、コスタの西側にある賃貸のマンションですがこの前コスタを見に行ったら結構近かったです。ちなみに結構住んでないみたいですけどね。

[556: 匿名さん]

553さん
その川崎市のメール送付先を教えてもらえませんか？

[557: 匿名さん]

>554さん
今日は設備オプション位置確認会、フラット３５相談＆申込会ということもあって、かなり混んでいましたよ。

[558: 匿名さん]

５５６さんへ
「川崎市　健康福祉局　こども計画課　[e-mail]」
が計画策定している担当部署です。
みんなで、川崎市がこどもを安全で快適に育てやすい環境になるよう行政に働きかけましょう！

[559: 匿名さん]

558さん
ありがとうがざいます。早速我が家からも照会してみますね。この掲示板を見ている方で同じように教育機関不足を懸念されている方も同調してくれればなと思います。オトナニとっても子供にとっても暮らしやすい街になりますように・・・

[560: 匿名さん]

>540-502、出遅れました。。。。
実は、私の今の家は子母口周辺ですが、NECのタワーのときに電波障害がでました。
電波障害って、電波が届かないというのではなくて、建物に電波が反射して干渉するのも含まれますから、優に直線5km位は直接的な影響範囲になります。ケーブルにすると、その後の維持費用も必要になりますから、相当な負担になるのではないでしょうか。
ぶっちゃけ、東京タワーがみえて、かつ、小杉の高層マンションが見える地域はすべて電波障害の対応が必要になります。確かに、不利に感じるのは、コスタはその中でも比較的入居が早いので、周辺の高層マンションも連帯容疑者なのにこの手の問題に早期から巻き込まれる可能性があることですね。
ただ、我々も運がいいというか、比較的近いタイミングで地上デジタルへの移行がありますよね。
ですので、電波障害への対応はケーブル化で一生維持費を引きずるよりも、UHFアンテナの設置と工事の一回きりですむようにするといいと思います。アンテナ一本6000円、工事費5000円、ま、えいやっと一軒10000円で、10000世帯（かなりアバウト）が対象になっても1億円を捻出するとよいことになります。小杉地域の高層マンション住人が15000人（家族数ではない）ですので、一人7000円を負担すると良いことになります。ま、4人家族なら30000円、独身は7000円というものに賛否両論はあるとは思いますが。（約5000世帯だとすると、1世帯2万円ってところですね）
なんとかなりそうですかね。
というか、やっぱり、伊藤忠に負担してもらいたいなぁ。
そもそも、電波障害の責任って、マンションを売る人にあるのか、そこに住むことを決めたひとにあるのか、両方なのか、法的に根拠がほしい。

[561: 匿名さん]

560の自己フォロー、、、
> 540-542
でした。

[562: 匿名さん]

昨日Bオプション説明会に行ってきました。
どんな感じで進めていくことになるのかが想像できました。
国産の照明器具であれば汐溜のナショナルのショールームが一番品数があってよいということです。
型番を抑えておくとそれを手配できるようになるみたいです。メーカーによっては3割引程度のディスカウントが期待できるか。。。。
ちょっと驚いたのは、キッチンの家具がBオプションでも手配できたという事実です。
Aオプションで選択肢がないところをむりやり押し込んだのに、いまさらBオプションでも注文できますってのは、ムカつく。面材は統一できないのはあるとしても、ある程度融通の利くオーダーできるとなると、Aオプションは失敗した気分。