グランノエル溝の口ファミリオ

[匿名さん]

●売主 株式会社ノエル
●設計・監理 株式会社フリークス一級建築士事務所
●所在地（地番） 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目257番１
●交通 東急田園都市線「高津」駅徒歩15分
　　　　東急田園都市線「溝の口」駅徒歩17分
　　　　JR南武線「溝の口」駅徒歩17分
●総戸数 42戸（管理員室1戸含む）
●建物竣工予定 平成19年3月

●物件HP
http://www.gn-nokuchi.jp/

●主な特徴：オール電化！
　腐っても溝の口！
　ちょっと遠いけど溝の口駅周辺は、土日のお買い物は超便利！
　通勤・通学・お出かけは、
　・田園都市線で下りと、南武線で立川方面の方は、溝の口駅へあるきましょう。
　・田園都市線で上り方面の方は、高津駅へ歩きましょう。
　・南武線で川崎方面の方は、きっと武蔵新城の方が近いですよ。

　小学校激近、マルエツ激近。
　さあ、いかが？

[182: 匿名さん]

うちはゴールデンウィークぐらいに入居しようと思っています。
引っ越しの幹事は、サカイで、そちらに入居日を連絡することになるようです。

[183: 匿名さん]

うちは4月の上旬くらいかなと考えています。
ただ、自由に好きな日を選んで引っ越しできるかどうかはまだ決まっていないと言っていたので、何個か候補日あげて引っ越し屋に見積もるしかないかなと思っています。

あと、幹事がサカイって本当でしょうか？＞No.182さん
昨日聞いたところ、引っ越しの幹事会社は設定しないと言っていましたが・・・。
日程の調整はするけど、引っ越し会社は好きに選んでくれていいと言っていましたが、方針が変わったんですかね？？

[184: 182]

私が聞いたのは一昨日以前ですから、183さんの情報の方が新しいです。
意外と入居日がばらけそうなので、幹事会社に日程調整をさせる必要がないと踏んだのかも知れませんね。

[185: 匿名さん]

うちも４月に入ってからです。
できれば、Ｇ．Ｗ．ですが、賃貸なので、早めに出る事も考えております。
引越し時期が、なるべく重ならないと良いですね。

我が家は、子供が小さいので特に問題はないのですが、転校のあるお子さんがいる方は３月にするのでしょうか。

現地の進捗状況はどうでしょうか。
楽しみですね。

[186: 匿名さん]

HP見たら2,690万の物件が出てましたが
キャンセル出たのでしょうか！？。

[187: 匿名さん]

販売戸数は７戸のままですが、１戸売れて、１戸キャンセルが出たのでしょうか？
「キャンセル住戸」はCの１階のようですが。

[188: 匿名さん]

今日モデルルームにいってきました。
残り6戸になっていました。
2,690万円は残ってなかったと思いますが・・。

No.186さんがおっしゃっているのはHPの
物件概要　●販売価格 2,690万円〜4,470万円
のことですか？
たぶんHP直してなくてはじめのままじゃないかなって思います。

[189: 匿名さん]

188さん、
つい最近まで3,350万円〜になってたんですよ。
それでキャンセルでたのかと思って。
いずれにしても2,690万円の所は無いようですね。
こちらだけではありませんがHP更新が遅い所が多く、
内容が違っていて困る事があります。
HPはマメに更新していただきたいですね・・・。

[190: 匿名さん]

どっちにしても、キャンセル待ちの連絡を入れておくなりしておかないと、安価な物件はすぐ売れてしまうみたいですね。
残っているのは価格がお高め・・・ですしね。

[191: 匿名さん]

あらら、残り6戸になってましたか。
金曜日に顔を出した時には、4戸だけ空いてて、それ以外には「申込中」って書いてあったような気がしたのですが、キャンセルにでもなったんですかね。
早く完売してほしいものです^^。

[192: 匿名さん]

２月３日・４日のローン契約会はみなさん参加されますか？
うちはまだ銀行を決めかねておりますが、これから皆さんと顔を合わせる機会が増えると思うので、楽しみにしています。

[193: 匿名さん]

JJマンションズに掲載されましたね！
残り７戸でCgタイプありでした。

[194: 匿名さん]

住宅情報マンションズにも掲載されていました。
早く完売すると良いですね。

[195: 匿名さん]

ノエルさんからのスケジュールは皆さん届きましたか？

引渡しをが早くなった分、スケージュールもなるべく早く確認したいのですが、うちにはまだ届いていないので、少々心配しております。

[196: 匿名さん]

うちのところには昨日届きましたよ^^。
1/5時点の建設状況の写真も同封されていました。なぜか2部入ってましたけど^^;;。

・3/3　入居説明会
・3/17　住宅内覧会
・3/24　確認会
・3/30〜　引渡・登記申請
・5月中旬頃　登記費用等精算および権利証送付

だんだん近づいてきて、期待たっぷり不安もたっぷり状態です^^;;。

[197: 匿名さん]

2,690万のとこ売れちゃいましたね・・・。
早かったですね。

[198: 匿名さん]

修繕費積み立て額がすくないですね〜
こんなもんなのでしょうか？

[199: 匿名さん]

引っ越しの案内がきましたね。
幹事会社はサカイ、推奨会社が日通だそうで・・・・うーん、うちの担当の営業さんが言ってることと違うぞぉ:)。
とりあえずサカイと日通に見積もり取ってみようかと思っています。

[200: 匿名さん]

今日の「住宅情報マンションズ」には掲載されていませんでした。
住宅情報ナビでは、Cgがなくなって残り６戸になっています。

[201: 匿名さん]

今日、現地を見てきました！（ウチは現地から近いので隔週くらいで見に行っています・・・。）
タイル貼りが６階まで進んでいて庇を工事しているのが見えました。
あと南側の囲みが外されたのでタイルの色などが良くわかりました。
どんどん完成に近づいているので楽しみです！