パークホームズ横濱山下町

[マンコミュファンさん]

エキチカ、ウミチカ、マチノナカ。中華街徒歩3分、港の見える丘公園徒歩10分。さてどうでしょう。

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市中区山下町158-1（地番）
交通：根岸線石川町駅徒歩5分、みなとみらい線元町・中華街駅徒歩7分
総戸数：171戸（他に店舗1戸）
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.58～70.71平米
入居：2012年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[503: 匿名さん]

西側の写真です

部屋にもよりますが、駐車場があるかぎりは午後は日が入りそうですね

[504: 通りすがりの者]

棟内モデルオープンして数日なのに、残住戸減ってるなぁ～

[505: 匿名さん]

西側以外は日当たり無しですか？
地図を見ようと思ったのですが画像が出てきません。
公式URLも変更になったみたいですね。
どういう部屋が空いているのでしょう。
空いている部屋は価格が低めなのでしょうか。
現地に行ってみるしかないでしょうかね。

[506: 匿名さん]

東側は冬は午前中の一瞬だけ陽があたります。
ＨＰを見る限り、残っているのは南棟のようですね。
陽当たりは良さそうですが、4000万後半から5000万前半です。
仕様の低さを考えると、完売までは少しかかりそうですね。

[507: 匿名さん]

隣の新築ワンルームも幕が外れましたね
意外と立派な建物だった

[508: 購入検討中さん]

今購入を検討しております。
お隣はライオンズさんの建物だと思いますが、中華街側(内側)に建てている白い外観のマンションはどちらのマンションでしょうか？

[509: 匿名さん]

隣はFJネクストのガーラマンションですよ。賃貸ですね。
結構立派ですけど。

中華街側（北側）の白いマンション13階建が、ライオンズです。

[510: 匿名さん]

ガーラマンションの賃料が気になって調べてしまいました。
1Kで72000円～　だそうです。派手？な外観ですね。

パークホームズはオフィシャルページの方では販売数が7戸になっていました。
このページに案内されているURLでは開けなかったのでご参考までに。
http://www.31sumai.com/mfr/F0901/

この周辺は住んでみたい街の候補に入っているのですが、遊びに行って歩いている感じと暮らしてみた感じではやはり違うものでしょうかね。

[511: 匿名さん]

棟内モデルルーム見てきました。
ちょっと残念な感じです。

間口が6100なので幅が圧縮掛けられた感じで
廊下が狭い。

一階の噴水みたいな所に壁があり、向こう側の部屋の出入りが見えないように
造ってあるのは良かったです。

内装からすると高く感じました。
山下町アドレス代ですね。

[512: 匿名さん]

三井のマンションとしては物足りないですね。
コストカットしてる割には、それほど安くはないですし。

ちなみに、グローリオタワーの向かいも、パークホームズになるようです。
８０㎡超の３ＬＤＫが主体のようですので、どのくらいの
価格になるのか。。。

[513: 通りすがりの者]

気がつけば、残り４部屋ですね。

悩んでいる人は別の物件を検討するのがいいかもしれないですね。
やっぱり家だから焦って買うものではないですからね。

家は出会いみたいなものですから。
買うときはピーンとくるんじゃないのかなぁ～

[514: 匿名さん]

>ちなみに、グローリオタワーの向かいも、パークホームズになるようです。
>８０㎡超の３ＬＤＫが主体のようですので、どのくらいの
>価格になるのか。。。

あっちは広いし駅近だから高いでしょうね。
ここと違って仕様も高級仕様になるかもね。

[515: 物件比較中さん]

アドレス代＋ブランド料＝結構な価格ですね
独身の金持ちならいいかもしれませんが、我が家の様な平均ファミリーには価格と周辺環境がマイナスです。
でも石川町は良い所ですよね。
夫婦揃って大好きなエリアです！！！

[516: 匿名さん]

場所的にすぐ完売してしまうのだろうなと半ば諦めて様子を見ていましたが、残念な部分が多そうですね。
毎日暮らす場所になるので狭さに慣れずに気分的に圧縮されてしまうと後がつらそうです。
諦めずに気長に自分に合いそうなところを探そうと思います。

春に向かってどんどんいい季節になるのでこの周辺を歩くのも楽しくなるでしょうね。
今月は元町では恒例のチャーミングセールなどもあるようですし。
マンションをいくつか見に行きながら街を楽しんでこようと思うのですが、夕方から軽く飲んで食事が出来るようなリーズナブルなお店はないですか？
できれば中華以外が良いのですが。

[517: 匿名です]

棟内のモデルルームに行きました。
残り三部屋。
南棟二部屋と東棟一部屋でした。
東棟は全く日が入らず…
南棟は日当たりは良いが現時点で棟内の事務所として使ってるため
若干安くは成るがすぐには入居できないみたい。
セキュリティは立派だが私は良いとは思わなかった。

[518: 匿名さん]

さり気なく気になる情報をゲットさせていただきました。
南棟、安く出ないかな･･･
早い者勝ちか抽選か、チェックしておかないと。

[519: 匿名]

チェックしてる間に無くなるから直接行ったほうがいいと思うよ
それとこの期に及んで南棟が安くなるわけないじゃん

[520: 匿名さん]

どうでも良いよ。

[521: 匿名さん]

早速賃貸に出てるね。結構高い。
さすが山下町ですね。

[522: 匿名さん]

賃貸で住む人がいるとモラルが下がって嫌ですね。

[523: 匿名さん]

１階の店舗がいまだに決まっていないのが最悪ですね。

[524: 匿名さん]

“こよなく横浜”というコピー気に入りました。
まったくそんな思いがする場所だと思います。
いつか住みたい思いで物件情報を見ています。

1階にはどんなお店が入ったら良いでしょうね。
あのあたりを歩いていていつも困るのはゆったりできる安いカフェが少ないことかな。
数件あってもいつも混んでいるのです。
100円～200円程度でコーヒーが飲めるコーヒーショップがこの辺りにあると嬉しいです。
元町や中華街を歩き疲れて、電車で帰る前にほっと一休みしたいんですよね。

でも、住民さんのためのお店の方が良いですかね。

[525: 匿名さん]

＞＞516さん
セールはもう終わりましたけど、石川町駅から元町方面に向かって交差点の手前あたりに大戸屋がありますよ！街に似合わない気もしますけど、リーズナブルにきちんと食事ができますよ。