パークホームズ横濱山下町

[マンコミュファンさん]

エキチカ、ウミチカ、マチノナカ。中華街徒歩3分、港の見える丘公園徒歩10分。さてどうでしょう。

＜全体物件概要＞
所在地：神奈川県横浜市中区山下町158-1（地番）
交通：根岸線石川町駅徒歩5分、みなとみらい線元町・中華街駅徒歩7分
総戸数：171戸（他に店舗1戸）
間取り：1LDK～3LDK
面積：42.58～70.71平米
入居：2012年3月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス

[144: 匿名さん]

洗濯物は日光に当てて乾かしたいな～って思っていますが
ここでは無理なかんじですね。
浴室乾燥機も付いているし、ベランダ干しはちょっと諦めるしかないのかな。

ライオンズよりも仕様は劣りますか？

[145: 物件比較中さん]

↑

仕様？
ライオンズが10なら、ここは4ぐらい。

[146: 匿名]

アクアコリドーは勝ってますよ！

[147: 匿名さん]

>143
浴室乾燥でもTシャツなど薄いものなら1～2時間もあれば乾きます。デニムなど厚い生地のものは3～4時間くらいかな。洗濯物が多いのであれば1日数回にわけないといけないかもしれませんね。電気代はあまり気にして見たことはなかったですが、そんなに高く感じたことはありませんよ。

>144
ここはバルコニーもまずまずの広さがありそうなので、外干しも可能なんじゃないかなと思います。幹線道路の排ガスの影響を考えなければ、大丈夫かと思います。

[148: 匿名さん]

>142
>143
バルコニーでの布団干しが規約で禁止されているのは、バルコニーの外側に干す場合で、
バルコニーの内側に干す分には問題ありませんよ。
外側に干すことが禁止されている主な理由に、景観を乱すということと布団が下に落ちた時に
巻き添えで大怪我をすることがあげられます。
それから布団を外に干すのは、単に布団を乾燥させるだけではなく、紫外線にあてて細菌やダニを死滅させる効果があります。
これらは布団乾燥機や浴室乾燥では限界があります。

[150: 匿名さん]

127さん
同じ物件に住まなくても、周囲は中国の方々が多く暮らしている街です。中国語も飛び交います。半外国という感じ。抵抗があるなら山手や山下公園に近いあたりのほうがよろしいのでは？（余計なおせっかいですみません）

来週２２日から元町チャーミングセールが始まりますね。マンションの場所を見学するついでに中華街と元町を歩いてみるとかなり楽しめると思います。
中華街は高い店やメニューも多いですけど、ランチセットは普通に手ごろです。５００円程度から小さなお店でやっています。めし屋の飯って感じもありますけど。たいてい一品料理とご飯とザーサイの小皿という内容。ランチで食べ比べすると損した感が少なくて済みますよ。

[151: 匿名さん]

Ｔシャツやデニムだったら浴室乾燥でも十分ですが
布団となると何時間もかかるんじゃないですか？
うちは浴室乾燥あるけどまだやったことがないです。

日光浴をしたい場合は
窓辺においておくだけでも違うのでは？

[152: 匿名さん]

部屋に風を通せないのはキツイ。快適度が大きく下がりますね。

窓が開けれないとカビやダニに悩むことになりそうです。

[153: 匿名さん]

うるせーな。

[154: 匿名さん]

>>147さん
143です。レスありがとうございます。
数回にわけて洗濯、となると面倒だなぁと思いますが、
昼夜関係なく干すことができるので、
厚い生地のものは夜間干すなど、
工夫すればいいかもしれませんね。
電気代も気になるほどではないとのことで安心しました。

[156: 匿名さん]

143さん
浴室乾燥機は
ガス温水式
乾燥時間　約45分
コスト　約39円

電気式
乾燥時間　約170分
コスト　約82円

の様です。このくらいの値段なら洗濯物を家中に干してイライラするよりも
浴室乾燥機にかけてしまったほうがいいですね。

[157: 匿名さん]

大好きな街にはあえて住まないほうが良いだろうか。
好きな街に素直に暮らすべきか考え中。
条件が全く違ってくるけど、ここも紅葉坂も横浜関内もそれなりに好き。
やはり価格優先かな。

[158: 匿名さん]

横浜関内って、注目、オススメのマンションマンションありますか？

[159: 匿名さん]

156さん
ここの浴室乾燥はガス式なんでしょうかね？
エコジョーズだし、床暖房がTESだからガスかな？
乾燥時間が45分ならいいですね。
オール電化と異なり、時間を気にせず好きな時に利用できるのも嬉しい。

[160: SOUL TOWN]

TES浴室乾燥は1時間単位冬だと3時間夏だと2時間 乾燥中はお風呂は入れないよ 私は、バナソニックドラム乾燥洗濯機を薦めるよ。 全工程で4時間

[161: 匿名さん]

浴室乾燥、冬３時間・夏２時間って、案外時間かかるんですね。
でも、乾燥洗濯機って生地が傷みそうで。。。
いまどきの乾燥洗濯機は性能も良くてそんなことないんですかね。
排気ガスを気にせず、外に干せればいいんですけどね。

[162: 匿名さん]

>>157
実際に住んでみて見えてくる欠点もありますからねぇ。
単に訪れるのとわけが違いますし、
住んでみてより好きになることもあるだろうし、
まぁ、住めば都ですよ。

[163: 匿名さん]

乾燥洗濯機はシワになりにくいとうたっている洗濯機でさえやはり
しわになってしまいます。
浴室乾燥機ならシワにはなりませんものね。
私はやっぱり浴室乾燥機派かな。
１６０さんが言っている様に乾燥中はお風呂には入れないので
大体夜寝る時にやる事になりそうですね。

[164: 匿名さん]

>161さん
洗濯乾燥機と比べたら、浴室乾燥の方が生地が傷みませんよ。
特に最近の新築マンションで採用されているものは性能が良いです。
我が家も今の賃貸で使い始めてから（築3年です）便利さがよく分かりましたが
2-3時間とは言っても、夜中の間に乾かすとかしたら全然気になりません。

もっとも、梅雨の時期など、調子に乗って連日使いすぎると、
ガス代金がいきなり3000円増しになっちゃったりしましたけど・・・。

[165: 匿名さん]

>>157
好きな街にあえて住まないの意味がよく分からんが、住めば都かと。