ドレッセ市ヶ尾ラネイ

[匿名さん]

市ヶ尾、江田あたりを考えています。環境的にはいいんじゃないかと思うんですがどうでしょうか？

[103: 匿名さん]

>97
HPの工事進捗状況みました。少なくとも月に1回は更新していただきたいです。

[104: 匿名さん]

>100
エレベーターは保守も含めて日本の「フジテック」だそうです。エスカレータやエレベーターの専業メーカーですね。http://www.fujitec.co.jp/

>101
今晩は！例えば園の説明会とか見学会とかないんですかね？或は事情を話して希望すれば見学させてくれるのでは？この少子化の時代に、そのくらいの対応してくれるところでないと、むしろ不安ですよね。

[105: 匿名さん]

ここ、活気づいて来ましたね！
皆さん、セレクトプラン何ぞはどんな感じで？ウチは「シカモアホワイト」に致しました！ホコリは目立たないけど、汚れは心配です！！

[106: 匿名さん]

101です。
104様、アドバイスありがとうございます。
実は今日いくつかの園に問い合わせを入れてみました。
幼稚園選びを検討されている方がいれば参考になればと思います。
藤が丘幼稚園は基本的に未就学児では「毎週水曜の幼児教室に通ってる人」限定でしか年中は取らないとのことでした。（他を当たってみては？と言われてしまいました）
愛和は日にちは決まっていますが見学会はあるようです。
市ヶ尾は遠方ということならば随時受け付けます、ということでした。
いずれにせよ、一度来園くださいということです。

[109: 匿名さん]

でも現場は着々と進められていますよ。2階床はもうはっきり分かる位置にまで達していますしね。

幼稚園は「この少子化時代に・・・」という言葉は青葉区、都筑区あたりでは通じないのでは。
願書も徹夜で並ぶのも当たり前ですし、どこの園かは言いにくいのですが
人数を取りすぎてプレハブの建物でピアノなしの教室がある園もありましたよ。
マンション付近にもバスが来ていますが、電話だけでは分からないことがいっぱいなので
園に行って見られることをおすすめします。

[110: 匿名さん]

>108
ちょっと前まで５月末のが載っていたのにどうしたんでしょうね。連絡してみます。

[111: 匿名さん]

近所のパン屋さんに行ってみました。Goodです！！

[112: ねこ]

ラネイいいなぁと思うんですが、どうしても駐車場が気になります。機械式のため出すのに最大5分もかかるところが、、ほぼ毎日使うのでやはり辛いかな？慣れるもんなんでしょうか？それとお客様駐車場は1台もないらしく、路駐？コインパーキング？駐禁も最近厳しいし。皆さんどうお考えですか？

[113: 匿名さん]

購入者です。機械式は、慣れしかないと思ってます。平置きのほうが絶対便利ですから。お客様駐車上は、個人としては、機械式駐車場が空きがでてそれを、何らかの方法で（有償）利用できればと期待してます。路駐はさけないと！

[114: らねい]

＞ねこさん
はじめまして。らねいです。私は今のマンションが機械式です。なんやかんやで５分くらいかかってます（なにぶん、１０年以上前の物件なので）。慣れてしまえば、気にならないですよ。逆にそのくらいの余裕をもって出かけるようになります。来客用は困った問題ですよね。１１３さんがおっしゃるように、機械式の空きを管理組合負担が時間制で来客用にするか、専用カーポート住戸でもし車をお持ちでない方がいらっしゃって（ありえないか・・・）、貸し出しを希望される方があれば（まあ、難しいとは思いますが）、お借りするということはあるかもしれませんね。全戸車所有だったら、管理組合として近隣に駐車場を借りるとか何らか考えないといけませんね。東側の真向かいに駐車場がある事だし。

[115: らねい]

訂正：機械式の空きを管理組合負担が時間制で来客用にするか→「管理組合負担か、時間制で」

[116: 匿名さん]

最近書き込みないですね。
駐車場は近隣に借りるのもいいですが管理大変かもしれません。無断駐車ありそうですし。その点がクリアできても入居者全員の同意が得られるかどうか。提案することはいいかもしれません。

[117: 匿名さん]

最終期の4戸は抽選まだですね。
先着順住戸の売れ行きはどうなんでしょう？

[118: 匿名さん]

まず１００％ある駐車場、全て埋まるかが注目ですね。
車椅子対応駐車場、今のところ使用できる資格のある方の入居の可能性はあるのでしょうか。
ここが空いたら（資格者がいなかったら）どうするんでしょうね。
抽選してくれるのかな？

[122: 匿名さん]

南西の棟は3階あたりまで基礎ができつつありますね。1階は予想以上に床下の位置が高くて驚きました。お迎えのオクトスの二階と高さ的には変わらないくらいかと思いました。
4年位前から青葉区、都筑区で新築マンションを中心に探してきましたが2年位前が底だったような
気がします。その時期以降、ジワジワと坪単価も上がってきているのではと思います。
今年いっぱいが30代、40代のファミリー層にとっては最後の買い時かもしれませんね。

[123: 匿名さん]

我が家も小学生の子がいますが、幼稚園、小学生のお子様がいらっしゃる方も多いようなので楽しみです。よろしくお願いします（^ｖ＾）/~

[124: pinky_x_dianne]

皆さん、こんにちは。東向き物件の購入を検討しているのですが、どんなものなんでしょうか。他のマンションでは、「午後になると暗くて電気をつけている」とかいう方もいらっしゃるようなのですが。。窓が大きいので、気にすることもないのでしょうか。。。東向きを購入された皆さん、若しくは登録を予定されている方、どうお考えですか？

[126: 匿名さん]

すみません。東向きは最悪です。
本当に昼間電気生活ですよ。。。。
経験談でした。

[127: 匿名さん]

東向き購入者です。
今南向きにすんでおり、今回の南棟と迷ったのですが、間取り、広さが今と変わらないので、
ワイドスパンと部屋の広さで決めました。日照時間の説明も受け、思ったほどではなさそうさったので納得しての購入です。西側の幹線道路からも離れているし、音の問題も安心できるかと。まあ、子供達も含めて昼間ずっと家にいる機会はあまり無いので。ただ、内装は明るい色を選びましたが。

[128: pinky_x_dianne]

こんにちは。お返事ありがとうございます。まだ申し込んでもいないので、結局当たらなければいけないのですが、上のほうの階なので、多少期待はできそうです。あとは、前のマンションがクリーム色なので、西日の反射に頼ろうと思っています。ところで、昨夜、会社帰りに駅からの時間を計りました。業者さんは男性の足で７分だったそうですが、女性である私の足では、９分でした。坂道のさほどきつくもなく、疲れずに歩けました。あとは、昼間は良いけれど、夜は並木のお陰であの道は電灯があっても薄暗いことに気が付きました。すれ違う人の顔が近くまで来ないと見えなかったので、結構怖かったです。時間は20時くらいでまだ人通りがあったので、よかったのですが、もっと遅かったら、あの道は危険ではないでしょうか。とも思ってみたのですが、「痴漢注意！」などの看板もなく、住宅街で電灯もあるので、私の考えすぎかも知れません。冬だったら、葉も散って、もっと明るくなるでしょうけれど。並木も良し悪しですね。それから、夜みると、小学校の遊歩道も真っ暗ですよね。木が生い茂っているので、昼間でも集団登下校でなければ、樹木で死角になってしまうようで不安です。昨夜、歩いた限りでは、その２点が不安でした。