『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その７

[匿名さん]

あと１年を残して「その７」まできました。
来春までに二桁まで行くでしょうか？

購入した方も、検討している方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、気持ちよく情報交換していきましょう！

公式HP：http://www.kaminagaya.jp/

所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/

[2: 匿名さん]

神奈川のところに移動したのですね。
有意義な意見交換をしていきましょう。

モデルルームの模様替えするみたいだけど、フローリングの色も変えちゃうにかな？
うちは、モデルルームと同じ白っぽいフローリングです。

[3: 匿名さん]

うちはなかった真ん中の色なので、今回楽しみです。

[4: 匿名さん]

え？え？え？・・・。もう７？
早い〜！！

[5: 匿名さん]

白っぽい色も魅力的だったのですが、子供たちが真っ黒にすることを考えて断念しました。

[6: 匿名さん]

新しいＭＲ早く見てみたいですね！！
しかし、建物１６階までできるの４月中かな。
早いですね〜。
あと二回で販売も終わりかな？

[7: 匿名さん]

あと1回（第四期）で終わりでは？第五期はセンターテナントの募集？

[8: 匿名さん]

あと1年は、長いね〜。
ゼロ金利の解除が遅れるといいね。

[9: 匿名さん]

金利はかなり心配です。
フラット35は3％超えは確実でしょう。

[10: 匿名さん]

フラット３５はわからないけど、ゼロキン解除は今年はないな。
失われた１０年のトラウマじゃ大きいよ・・。

[11: 匿名さん]

テナントはどうなったんでしょうかね？
すでにいくつか固まっているようでしたけどね。

[12: 匿名さん]

いいよね〜、Ｌウイング買える人。ウチはもう少し安かったけど（笑）。
しかし上永谷周辺のマンションはラ○オ○ズ、ス○イ○ル、そして
かれこれ２０年経つコ○モス○ーシ○ン・・・。どこも値段下がらないね。
やはり駅近はいいんだね・・・。

[13: 匿名さん]

そうだね、駅から１０分以上歩く、ク○ー○ズとかは値下がり激しいね。
近いけど、イ○ミ○ラザはどうなんだろう？

[14: 匿名さん]

てことはク○ー○ズとかは今が買いってことかな？
たしかにまだ新築同然であれだけの設備やそこそこの広さと環境などが今の中古価格で買えるてのはいいかも。
それを考えると＊＊高いローン組んでLウイングなんか買うのってあほくさいかな？
お金餅さんなら別だけど。

[15: 匿名さん]

日曜日凄い風だったね。
工事用のネットが千切れんばかりにはためいていた。
あれじゃ洗濯物干せないね。

[16: 匿名さん]

＊＊高いローン組んでLウイングなんか買うのってあほくさいかな？

あほくさいと思うんだったら買わないほうがいいよ。
こう言った考えの人は、駅から遠い格安中古マンションで決まり！！
駅から遠い新築は、下落がでかいから最悪。
私は、Ｌを買ったけどね。

[17: 匿名さん]

不動産の売買価格って買ったときの価格が基準になるんだって。
従って安い価格でお買得と思っても、結局次の売買は安い価格が
基準になるってことです、ハイ。
でもク○ー○ズとかはあれだけ下がっていたら、買いたくなるね。
でも正価で買った人と暴落価格で買った人の確執が激しそう・・・。
それに遠〜いしな〜。

[18: 匿名さん]

Ｌウィングのある所って案外地盤固いんですね。その６で紹介されてたリンクをみて思いました。
他と比較して柔らかめでも仕方ないのかなと思っていました。どうせ大地震があったらどこも一緒
と思っていて、あまり確認していなかったので、今回ちょっと安心しました。

[19: 匿名さん]

クイーンズガーデン：76㎡、徒歩10分しかも山の上、築4年で3300万なら普通でしょう。
徒歩10分でよければ横横沿いにリクルートコスモスのマンションもできますよ。
なんか上永谷ってマンションだらけだね。
tp://www.mitsui-hanbai.co.jp/rehouse/tenpo/kaminagaya/kaminagaya_new/index.html

[20: 匿名さん]

コスモスマンションってもう販売してる？
チラシ見たこと無い。

[21: 匿名さん]

>横横沿いにリクルートコスモスのマンションもできますよ。
ホント？いつ？

[22: 匿名さん]

横横沿いってとこが、大きな減点材料だね。

[23: 匿名さん]

環2沿いと大して変わらん減点材料ですね。

[24: 匿名さん]

横横も環２もたいした通行量じゃないからね。
あんなんで減点にはならないよ。
便利という点でプラスにはなったとしてもね。

とりあえず車での利便性というのはうちにとってはマンション選択上重要だったね。
これは市販のマニュアル本にはなかなか書かれていないけど。。。

まあいいかげんなもんだよね。売られているマニュアル本は。
マイカー世代にとっては、車での利便性というのはかなりでかい要素だと思うんだけどね。

ということでＬウィングが良好という説に一票。

[25: 匿名さん]

購入者乙（笑）

[26: 匿名さん]

ありがとさん。

[27: 匿名さん]

>>24
必死すぎて痛い・・・
23が核心突いちゃったって事か〜

放っておけば良いのに。正直者なんだね。

[28: 匿名さん]

>>27
私も核心突いちゃいますが、
必死すぎて痛いのはあなたの方ですよ(笑)

[29: 匿名さん]

>27
デベさん？アララ・・・。

[30: 匿名さん]

住む人がよいと思えば、別に環二でもも横横でもいいんですよ。
まあ、買う予定のないマンションスレ見ているほど、暇だったら
まあ、＊＊でもしてるんですな。

[31: 匿名さん]

横横は近くを通っていてＩＣまでいかないと乗れないいよ。環２は直ぐ利用できます。
利便性の違いなんか論ずるに及ばず。
２７は単なる悪ネタ探しです。

[32: 匿名さん]

かなり売れちゃってるので、悪口いくら書いても、ダメだよね。
それとも・・・・、ここを買えなかった怨念？

[33: 匿名さん]

駅前、幹線道路沿い嫌いな人は買わない。気にならない人が買うのだから。

[34: 匿名さん]

ネガティヴキャンペーンやっても、ほぼ販売終了状態だと意味無いと思うのだが？
他に何か意味あるのか？

[35: 匿名さん]

>>33
別に気になりませんが、何か？？

[36: 匿名さん]

>>35
そこは突っ込むところではないのでは？・・・

>>34
一軒でも残っている限り、貴重な客の取り合いなのではないでしょうか。
ただ、やはりネガティブキャンペーンは止めて欲しいですよね。
必死なのは分からないでもないですが、あまりにも醜く痛々しいので…。

[37: 匿名さん]

なんか本当に無理やりＬが最高と思い込ませようと必死な人がいますね。
ちょっとでも気に入らない意見があると競合物件なんか殆どないのに
デベの工作だとかネガティブキャンペーンだとか。
他の物件のスレではここまでの人はいないのに・・・

[38: 匿名さん]

Ｌ住民の民度はこんなもんです。
あまり気にしないように。

[39: 匿名さん]

私も含めて投稿している人たちは、たぶん他人に「Ｌが最高と思いこませようと必死」なわけじゃな
いですよ。
購入者として、単に自分のマンションが最高と思っているだけですよ。
それはどの物件の購入者でも同じことではないですか？

それをイヤらしく「必死だ」などと粘着して批判するのはどうかと私は思います。
「Ｌ住民の民度」という表現を使うことからして、意図を疑われても仕方がないと思いますよ。

（皆さんスルーできなくてごめんなさい）

[40: 匿名さん]

＞３７、３８
Ｌの”NGワード”ならこのスレに来なければ。
他のスレで楽しく荒らしていれば、あなたにとって平和な書き込みでしょう。

[41: 匿名さん]

>>39
悪いけど「必死」にしか見えない
「自分のマンションが最高」という信念が崩れそうになるとつい反応しちゃうじゃん
マンションなんて新しく出来るのが常に最高ですよ
それじゃなければ売れるわけないもの

[42: 匿名さん]

>>41
何をわざわざあたりまえのことをいっているの？　何のため？
少なくない人が、「この人何もの？」と思っていると思いますよ。

[43: 匿名さん]

ここの購入者は、他の物件にはない立地条件にみなさん
満足して購入していると思います。
マンションが最高ではなく、私の中では立地が最高ですね。

いくら設備が良い新築物件が出ても、駅から遠い不便な場所や
子育て環境の悪いところであれば、いくら安くても私は買いません。

[44: 匿名さん]

まあ、みなさんいいじゃないですか！！
買えなくて僻んでいる人は放って置きましょう！！
まあ、買う気のないマンションのスレ見て書き込み
しているとこと自体、性格が歪んでいるということですね。
まあ、同じ人間が何回も書き込みしているようですが・・。
必死だね〜（笑）

[45: 匿名さん]

＞４１
Ｌは立地を評価して購入したひとが多いはずです。
建物や設備は充分満足できるレベルではないかもしれませんが極端な差はなく、劣っていても立地で
がそれ以上にカーバーでしていると考えます。
購入者自身が満足しているのだからそれでいいんじゃないの？

４１さんの理想のマンションを聞かせてもらいたいものです。

[46: 匿名さん]

>45
理想のマンションなんてないでしょ。
買えない奴の単なる冷やかし以外の何者でもない。
違うか？

[47: 匿名さん]

>46
買えない冷やかしなら辞めろ。
購入者や検討者へへの邪魔になる。

[48: 匿名さん]

みんな必死だね

[49: 匿名さん]

自分の物件に自信持ってるスレでは「ふ〜ん」って感じでスルーされるのにここは反応が良過ぎです
ね。

[50: 匿名さん]

そんなことないよ。
ほんとに他のレス読んでる？