【Brillia Grande みなとみらい】その１５

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/
その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9258/
その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9371/
その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9423/
その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8691/
その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9406/

[921: 匿名さん]

ローン金利が上がらないうちに売った方がいいよ。
金利が上がると実質支払い金額が下がるから、売りにくくなる。
不動産価格は上昇中だけど、それは都心の一等地や新築マンションの話、
中古は待ってもあまり値があがるとは思えない。

[922: 匿名さん]

フォレシスは荒れてるけど、ここは平和だな〜

[923: 匿名さん]

横浜駅再開発も面白くなってきましたね！！

【神奈川】横浜中央郵便局周辺開発事業計画秋にも枠組（３/１）

【神奈川】ハマボール再開発数カ月かけ計画案　川崎市（３/１）

http://moneytalk-online.com/minatomirai/index.php

[924: 匿名さん]

確かに金利上昇局面で変動金利を組むと、
５年ルールのおかげでほとんど元本減らずに
あとあと苦労しそうだ。

[925: 匿名さん]

http://towerlog.joy.mepage.jp/towers070131-238.jpg
小杉タワーとブリちゃん似てますよね

[926: 匿名さん]

一部だけですね、早く全貌を拝みたいです

[928: 919]

売却のご相談した者です。
うーん。我が家は春の売却シーズンを逃してしまったのですねぇ。。
仮住まいはしたくなくて半年前くらいでいいかなぁと思っていたのが甘かったか。
早々に不動産屋さんに相談することにします。
スレ違いかもですが＞920さんや買い替え組のみなさんは、一般媒介と専任媒介
どちらで売りに出されたのでしょうか？

[929: 契約済みさん]

うちは専任媒介でやりました。広告展開他責任持ってやってもらいたかったので。
売却期間に余裕があったので、結果が出なければ切りますよと。
契約が成立しなければ一銭も手数料を払う必要が無いですしね。

[930: 契約済みさん]

もしかしてこの1年のあいだに地域冷暖房の料金ってあがったんですか？

[931: 契約済みさん]

＞930　なぜそう思ったのかも書いてもらえませんか・・？

通常の売却だったら希少な人気物件ならどこの不動産屋も扱いたいんだから
一般媒介でも十分売れるんだとは思うけど、買い替えとなると売却期限も
決まってるし、やっぱり専任にして責任持ってもらうほうが安心ですかね。

[932: 匿名はん]

>>930

逆です。安くなっているみたいですよ

[933: 匿名さん]

>930
ＭＭＴＦの購入者ですが、三菱の営業マンは地域冷暖房契約者が
増えてくれば、もう少し安くなるはずだと言ってましたよ。
マンションが完成して居住者が増えて、もっと安くなることを
期待したいです。基本料金もばかになりませんから。

[934: 匿名さん]

地域冷暖房って稼動してからもう何年たったのでしょうか？
地域暖房施設の維持管理費、修繕費が高いと言う事を聞いた事が有るのですが、
実際のところどうなんでしょうね？

[935: 契約済みさん]

その費用も基本料金に組み込まれているのでは？

[936: 匿名さん]

>934
みなとみらいができたとき以来ですから10年近くになりますか。

それが基本料金です。毎月6〜7000円（部屋の大きさにより異なる）かかります。

[938: ご近所さん]

＞＞934
平成元年（1989年）4月から熱供給開始ですからちょうど18年ですね。横浜博開催の年です。

[939: 匿名はん]

MM21のあゆみ
http://www.minatomirai21.com/development/history.html

[940: 契約済みさん]

>939
へ〜、MMTって着工から3年もかかって完成したのか。さすが３棟もあると時間差ありますね〜。

あゆみと言えば、ブリリアから見て大和賃貸の向う側に第三プラント計画中とありますが、
http://www.mm21dhc.co.jp/supply-resume.html
ここを↓を見る限りは、暖房が・・ない？？ww
http://www.mm21dhc.co.jp/equipment.html