【Brillia Grande みなとみらい】その１５

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/
その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9258/
その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9371/
その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9423/
その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8691/
その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9406/

[902: 匿名さん]

アンパンマンミュージアムの件どうなるのか気になってましたが、不二家も大変ですね

2月23日東京スポーツ一面「4月開館アンパンマン館からアンパンマン・ペコちゃん追放」

http://moneytalk-online.com/minatomirai/viewtopic.php?t=92

[903: 匿名さん]

897〜899　901
さようなら。買えなかった非購入者さん。

[904: 匿名さん]

不二家のケーキ、あんまり甘くなくて好きでした・・・

[905: 匿名さん]

20街区の高さ制限は撤廃されたのですか

[906: 匿名さん]

901は頭わるい？

[907: 匿名さん]

901は頭が悪いのではなくて、狂ってるの。

[908: 匿名さん]

ところでパーク側のクレーン撤去されだしました。そろそろエントランスの工事が始まるのかな？

[909: 契約済みさん]

屋上の大きな工事は終わったのですね。
早い所、エントランス見てみたいですね。

※管理人さん、名前のプルダウン、案外良いアイデアかも。

[910: 匿名さん]

http://moneytalk-online.com/minatomirai/viewforum.php?f=9
「売主に保険加入義務」
既出かもしれませんがアップしてみました。

[911: 匿名さん]

http://moneytalk-online.com/minatomirai/viewforum.php?f=13
「ＭＭ２１の眺望２人占め」
こちらは既出ですがミキシングさんです。

[912: 匿名さん]

http://moneytalk-online.com/minatomirai/viewforum.php?f=9
「家庭と仕事両立推進」
こちらも既出かもしれませんがアップしてみました。

[913: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/mmrepo/
http://blog.goo.ne.jp/brillialife/
mmrepoさん、brillialifeさん、レポートありがとうございます。

[914: 匿名さん]

きのうアクタスにいきました
割引についてうかがったところ、「MM周辺のマンションには提携をお願いしている」
とのことで、我らブリちゃんにも働きかけているそうな〜
MMMもMMTFも１０％オフらしいですが…決まるといいな、決まってほしい。
東京建物さん、お願いします！！

[915: 契約済みさん]

アクタスとは何ですか。教えてください。

[916: 匿名さん]

まず自分で”アクタス”を検索してからの話。

[917: 契約済みさん]

すいません。了解しました。

[918: 契約済みさん]

最近妙に落ち着いてきちゃいましたねww

[919: 契約済みさん]

年が明けたと思ったら、あっという間に３月ですねぇ。
うちは買い替え組だからそろそろ今の家の売却を考えなきゃいけないんだけど、
同じ境遇の方はいつから売りに出しますか？
ブリの入居時にあわせるとしたらあと９ヶ月・・ちゃんと売れるかなぁ。

[920: 契約済みさん]

うちは早く売っちゃったので、仮住まい生活６ヶ月目。
早くブリリアに引っ越したい。。。
良条件を求めるなら、春に向けて物件の動く今しかないですよ。
急がないと。

[921: 匿名さん]

ローン金利が上がらないうちに売った方がいいよ。
金利が上がると実質支払い金額が下がるから、売りにくくなる。
不動産価格は上昇中だけど、それは都心の一等地や新築マンションの話、
中古は待ってもあまり値があがるとは思えない。

[922: 匿名さん]

フォレシスは荒れてるけど、ここは平和だな〜

[923: 匿名さん]

横浜駅再開発も面白くなってきましたね！！

【神奈川】横浜中央郵便局周辺開発事業計画秋にも枠組（３/１）

【神奈川】ハマボール再開発数カ月かけ計画案　川崎市（３/１）

http://moneytalk-online.com/minatomirai/index.php

[924: 匿名さん]

確かに金利上昇局面で変動金利を組むと、
５年ルールのおかげでほとんど元本減らずに
あとあと苦労しそうだ。

[925: 匿名さん]

http://towerlog.joy.mepage.jp/towers070131-238.jpg
小杉タワーとブリちゃん似てますよね

[926: 匿名さん]

一部だけですね、早く全貌を拝みたいです

[928: 919]

売却のご相談した者です。
うーん。我が家は春の売却シーズンを逃してしまったのですねぇ。。
仮住まいはしたくなくて半年前くらいでいいかなぁと思っていたのが甘かったか。
早々に不動産屋さんに相談することにします。
スレ違いかもですが＞920さんや買い替え組のみなさんは、一般媒介と専任媒介
どちらで売りに出されたのでしょうか？

[929: 契約済みさん]

うちは専任媒介でやりました。広告展開他責任持ってやってもらいたかったので。
売却期間に余裕があったので、結果が出なければ切りますよと。
契約が成立しなければ一銭も手数料を払う必要が無いですしね。

[930: 契約済みさん]

もしかしてこの1年のあいだに地域冷暖房の料金ってあがったんですか？

[931: 契約済みさん]

＞930　なぜそう思ったのかも書いてもらえませんか・・？

通常の売却だったら希少な人気物件ならどこの不動産屋も扱いたいんだから
一般媒介でも十分売れるんだとは思うけど、買い替えとなると売却期限も
決まってるし、やっぱり専任にして責任持ってもらうほうが安心ですかね。

[932: 匿名はん]

>>930

逆です。安くなっているみたいですよ

[933: 匿名さん]

>930
ＭＭＴＦの購入者ですが、三菱の営業マンは地域冷暖房契約者が
増えてくれば、もう少し安くなるはずだと言ってましたよ。
マンションが完成して居住者が増えて、もっと安くなることを
期待したいです。基本料金もばかになりませんから。

[934: 匿名さん]

地域冷暖房って稼動してからもう何年たったのでしょうか？
地域暖房施設の維持管理費、修繕費が高いと言う事を聞いた事が有るのですが、
実際のところどうなんでしょうね？

[935: 契約済みさん]

その費用も基本料金に組み込まれているのでは？

[936: 匿名さん]

>934
みなとみらいができたとき以来ですから10年近くになりますか。

それが基本料金です。毎月6〜7000円（部屋の大きさにより異なる）かかります。

[938: ご近所さん]

＞＞934
平成元年（1989年）4月から熱供給開始ですからちょうど18年ですね。横浜博開催の年です。

[939: 匿名はん]

MM21のあゆみ
http://www.minatomirai21.com/development/history.html

[940: 契約済みさん]

>939
へ〜、MMTって着工から3年もかかって完成したのか。さすが３棟もあると時間差ありますね〜。

あゆみと言えば、ブリリアから見て大和賃貸の向う側に第三プラント計画中とありますが、
http://www.mm21dhc.co.jp/supply-resume.html
ここを↓を見る限りは、暖房が・・ない？？ww
http://www.mm21dhc.co.jp/equipment.html

[941: 契約済みさん]

＞940
貼って頂いてるリンクを見たら、ちゃんと冷房用・暖房用って書いてるんだけど・・？

[942: 匿名さん]

第三プラントの話でしょ

[943: 入居予定さん]

第三プラントはまだ計画中で着工してもいないんでしょ？
だったら現在の供給の状態のページに書いてあったらその方がおかしいと思うよ。

[944: 匿名さん]

＞941
この数値を見る限り、第２プラントの暖房能力もすごく少ないみたいなので
センタープラントの生産量で十分足りているってことなのでしょうね。
第３プラントの稼動より先に入居になるブリリアの場合、たぶん既設のプラント
から供給されるので、計画中のものが冷房専用でも特に問題ない気がします。

[945: 入居予定さん]

そろそろインテリアを考えなくてはいけない頃ですが、
皆さんはどこで買いますか？
よろしければ教えてください。

[946: 匿名さん]

大塚家具、横浜高島屋です。

[947: 匿名さん]

今日、ブリリアの現場で来週の作業予定表をみたら１６，１７日で２〜５Ｆネット撤去と書いてありました。来週また見に行きたいです。

土曜の夜になるとフォレシスとＭＭＭの間の道路は走り屋が騒音をあげながら走っていますね。

[948: 匿名さん]

家具のレンタルも検討しているのですが、レンタル経験された方
いらっしゃいませんでしょうか？
数年で入れ替えした場合、傷など劣化具合でどの程度費用負担が
あるものなのか、実際のところご存知ないでしょうか？

[950: 周辺住民さん]

>>949

昨晩も改造車族がうるさかった。高島中央公園はどうなるのでしょうか？

[951: 匿名さん]

>>949
高島中央公園は24時間開放型なのできちんとした警備をしないと本当に溜まり場にされそうです。
全ての制限は出来なくてもせめて下記を厳しく規制してもらいたいものです。
→路駐
→スケボー
→落書き・器物破損
→騒ぐ（これは難しいかな）