【Brillia Grande みなとみらい】その１５

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/
その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9258/
その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9371/
その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9423/
その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8691/
その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9406/

[811: 匿名さん]

しまった。あれ返信必須だったかな？

[812: 匿名さん]

>>809　ある程度の地震がきたら結局終わり。

えええ〜〜！終わらないでしょ。
本当にそう思ってんの？

阪神淡路の時だって、メリケンパークのタワーホテルや
ポートアイランドの建物は無傷だった。
液状化はあるけど、そんなの一時的なもの。
道路の補修はマンションの住民側の負担はないだろうし。

[813: 匿名さん]

制震構造体の補修もしくは取り替えに莫大な金がかかるだけですよ。
管理費だけでは無理でしょうね。

[814: 匿名さん]

>>813

そのために共有部分の火災保険（地震保険つき）を手配するのでは？
ちなみに、管理費ではなく修繕積立金ですね。

[815: 匿名さん]

制震と免震の違い、両者のメリット、デメリットを知りたい方は
以前のスレに出てますのでそちらを御覧下さい。
ブリ購入者は十分そこらへんも検討したうえでブリを購入しています。

[816: 匿名さん]

もう制震についてのネタは、他でお願いいたします

[817: 匿名さん]

え〜　では免震のネタ
詳しくお答え願いしまーす♪

[818: 匿名さん]

>817
制震と免震の違い、両者のメリット、デメリットを知りたい方は
以前のスレに出てますのでそちらを御覧下さい。
ブリ購入者は十分そこらへんも検討したうえでブリを購入しています。

[819: 匿名さん]

他に楽しい話ないかなぁ。
もうすぐ春ですね。

[820: 匿名さん]

スーパーについてはその後進展はあったのでしょうか？？

[821: 匿名さん]

どうせ決まってないんだからスーパーネタも後でいいんでない？
またあらされるしね。

[822: 匿名さん]

ネタ切れ…

[824: 匿名さん]

ネタがなくてつまんないけど、平和なのは幸せですね。
2007年になって、「入居の年にやっとなった」と思っていたら、もう2月も半分終わり。
11月は意外に早くきそうです。楽しみです。

[825: 匿名さん]

みなとみらい２１中央地区４２街区、６７街区の
開発事業者募集の審査結果について
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/press/42_67kett...

20街区は何が出来るのかな？

[826: 匿名さん]

824さん　ほんとですね〜
あと９ヶ月ってことで一桁の「○ヶ月」になりましたね。
お茶やパスタなど食品の賞味期限をみても
契約したころは「あ〜これよりも先だ…」とドンヨリしたものですが
最近は「これ引越しの時にあっても大丈夫だぁ」などと
にんまりしてしまいます。
４２街区の発表もあり、楽しみがますますふえますね！

[827: 匿名さん]

42、67街区のオフィスビルはMM住人にとっても朗報ですね！
賃貸需要も高まるでしょうから転勤で賃貸に出すような時もある程度の賃料は維持できるような気がします。

[828: 匿名さん]

我が家も転勤があるので
賃貸できるようにここにしましたが、
たしかに朗報っす。
契約時よりオフィス系がかなり増えているようでうれしい誤算ですね

[829: 匿名さん]

この調子で、これ以上のマンション建設も白紙にもどしてくれたらうれしい。

資産価値が益々上がっていきそうですよね。

[830: 匿名さん]

我が家も転勤族です。
ここも賃貸に出すとナビューレやフォレシスくらいの値がつくのかしら？
ちなみにフォレシスだと一番条件のいい東南角部屋で４０万／月で出ていますね。
ここのＯ棟で海側角部屋だったら駅は遠いけど同じくらいの価格はつくと期待しています。

[831: 匿名さん]

それは無理でしょう。立地が違い過ぎるしお隣の賃貸棟と競合するからね。
ましてローンを抱えていたら金融機関がウンと言わないんでないかしら。

[832: 匿名さん]

http://moneytalk-online.com/minatomirai/viewtopic.php?t=80
「ＭＭ２１人気 止まらず」
既出情報ですがUPしてみました。タイトル間違えて日経になってます。

[835: 匿名さん]

方角や階によって全く違うのにねぇ。。

[837: 匿名さん]

８３４
自称不動産屋
あなた本当に不動産やっているのですか？
立地条件が一緒だと思いますが、その７万の差はなんでですか？
また１８万というのは何㎡の部屋のケースですか？

[838: 匿名さん]

不動産関係の仕事してるなら子供騙しの文章ではなく
その道のプロらしいもっと説得力のあることを書いてくれ。

[839: 匿名さん]

方角も広さも階数も書かずに、「平均」でまとめたり、他物件と比較して、断定した書き方ができることがよくわからない。

[841: 匿名さん]

>833,834
平和な掲示板はお嫌いですか？
あまりいじめないでね（＾−＾）

[842: 匿名さん]

通りすがりで失礼します。
横浜駅界隈で働いているものでＭＭの開発をつぶさに拝見していますが、
ブリリアの立地はなかなか魅力的に見えますよ。
転勤族なので今は近隣の分譲賃貸に入居してますが、こちらのマンションの
海の見える部屋で７５〜８０㎡なら２５万ぐらい出しても入りたいですね。

[843: 匿名さん]

あらしが適当なこと言って自己満足しているとしか思えない。まったく当てになりませんね。
18万で借りれるのは50〜60平米のお部屋くらいでしょう。
ナビューレの内装には劣るけど、ナビューレの環境やフォレシスの内装に劣るとは思いません。
部屋によっては、眺望のいい分割高になると思います。

[845: 匿名さん]

横浜駅までストレスなく歩けるかどうかの違いは
ありそうだ。

[846: 匿名さん]

ＭＭマンション郡は横浜駅が対象ではないと思うが。

[847: 匿名さん]

842さん、ありがとうございます。通りすがりの方のそのようなコメントは嬉しいですね。

[848: 匿名さん]

私は、横浜駅まで徒歩圏であることもポイントになり、MMにマンション買いましたよ。
確かに近くは無いけれども、みなとみらい（または高島町）から電車に乗って、横浜で
乗り換えるならば、横浜まで歩いてもあまり変わらない気がする。

[849: 匿名さん]

いつも横浜駅からブリリアまで歩いて見に行ってますが、現状は少し遠いかな。
将来的に横浜駅までのペデストリアンデッキが出来ればストレスなく歩けそうだし、
日産本社ビルが出来るまでの辛抱かな。

[850: 匿名さん]

健康のためにあるきたいけれど、確かに結構遠そうだぁ。
何日つづくかな…
風の強い日や雨の日はタクシーにのってしまいそう

[851: 匿名さん]

本文長いので、とりあえず冒頭だけここへ掲載しました。
最近の開発状況を含めて、かなり注目を集めるエリアになってきましたね

◆不動産投資特集〜横浜・みなとみらい〜

2007年不動産投資市場において、首都圏の中で「横浜・みなとみらい」エリアに注目が集まっている。
なぜ今、「横浜で不動産投資」なのか。
その動向をみなとみらい２１の開発計画を追って解説する。

横浜市は「みなとみらい２１」を中心とした「都心部強化事業計画」を打ち出し、商業施設・マンション・ホテルなどの大規模施設を集積・拡大させることで、関内・横浜に２分されていた横浜市の２つの都心機能の一体化を目指してきた。
「みなとみらい２１地区」を横浜の経済基盤の中核として確立させようと試みたのだ。
じゃあ、あなたが購入したマンションを「賃貸中」の状態にするためには、どうすればいいのかを今回はご紹介します・・・。

http://moneytalk-online.com/minatomirai/index.php

[852: 匿名さん]

計画されているペデストリアンデッキは本当に便利なのでしょうか？
ビルの中を通過したり、下りたり上ったりで疲れそう・・・　今のままのシンプルに歩道を平らにまっすぐ歩いて地下街入った方が良くないですか？
すべてのビル建設が完了するまで、遠回りさせられるともっと困るな〜

[853: 匿名さん]

ブリリアのあたりに行くときは、横浜駅から歩くことが多いですが、私は苦に感じません。道が広い歩道を歩けるところも良いです。・・・ブリリア買うまで、横浜駅からみなとみらいまで歩けることを知らなかったのですが、結構観光客の人も横浜駅からあるいていますね。

[854: 匿名さん]

ブリリアから横浜駅の入り口までは大体１．５キロあります。
これを遠いと考えるか、近いと思うかは、それぞれでしょうね。
ちなみに私は毎日のことだと考えると（雨の日も寒い日も暑い日もあるから）
やっぱりツライなぁと思います。

[855: 匿名さん]

1.5kmということは実質20分ちょっとですかね？？

[856: 匿名さん]

>今のままのシンプルに歩道を平らにまっすぐ歩いて地下街入った方が良くないですか？
その方がいいですね。今のままのペデストリアンデッキでは人に優しくない感じがします。
観光の方も１回歩いたら２回目からは使わくなり導線ができないのでは、とちょっと心配。

[857: 匿名さん]

キング軸も上がったり降りたりがありますよね？
ちょっとしｎ

[858: 匿名さん]

http://blogs.yahoo.co.jp/taccolin/MYBLOG/yblog.html
taccolinさんが、高島中央公園をレポートされています。
いつもありがとうございます。

公園はなかなか期待できそうですね。春に間に合わないのはなんとも残念。

[859: 匿名さん]

ブリリアから駅まで、1.5キロもあるんですか！？何度か歩いていますが、感覚的には1キロ位（今の家から駅までの距離もその位）かなと思っていました。人の感覚って、曖昧ですね。道が広々していたり、横浜駅を出てから結構早い段階でブリリアが見えるので、近く感じるのかもしれませんね。

[860: 匿名さん]

横浜駅から歩けるったって、
結局その範囲はみなとみらいといってもホントにはしっこ。
中心部からはかなり遠い。

どうしても中途半端な位置づけになってしまう。
それが影響しているのでは？