【Brillia Grande みなとみらい】その１５

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/
その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9258/
その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9371/
その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9423/
その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8691/
その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9406/

[802: 匿名さん]

ＮＯ７９９さんへ
パンフレットの４４ページに制震構造となっています、ご覧ください
本当に購入者ですか、

[804: 匿名さん]

制震と免震とでは大きな違いがあり、大切な内容だと思います
制震構造のメリットも知りたいですし、

[805: 匿名さん]

制震と免震の違いは、購入の際に既に検討済の人が多いと思います。
でも、知りたい人が居るならば、情報交換すれば良いと思いますが、
この流れのまま比較すると、あらしくんの餌食になりそう。

[806: 匿名さん]

了解です

[807: 匿名さん]

前に、「フラットどこにしましたか？」と質問した者です。
反応が無かったところを見ると、ブリリアには長期ローンを組む人が少ないのかもしれませんね。
ずっと保留にしていたのですが、ぎりぎりになるともうどこでもよくなり、「みずほ」に決めました。同じ質問をしていた方が他にもいたので一応報告します。

[808: 匿名さん]

ファミリーライフサービスってどうでしょう？？

[810: 匿名さん]

そうなんですか？
こういう埋立地だからこそ、免振にこだわったのですけれども。
私やっぱりおかしいのかしら？そういえば主人にもよく言われます。
病院に行ったほうがよいでしょうか？

[811: 匿名さん]

しまった。あれ返信必須だったかな？

[812: 匿名さん]

>>809　ある程度の地震がきたら結局終わり。

えええ〜〜！終わらないでしょ。
本当にそう思ってんの？

阪神淡路の時だって、メリケンパークのタワーホテルや
ポートアイランドの建物は無傷だった。
液状化はあるけど、そんなの一時的なもの。
道路の補修はマンションの住民側の負担はないだろうし。

[813: 匿名さん]

制震構造体の補修もしくは取り替えに莫大な金がかかるだけですよ。
管理費だけでは無理でしょうね。

[814: 匿名さん]

>>813

そのために共有部分の火災保険（地震保険つき）を手配するのでは？
ちなみに、管理費ではなく修繕積立金ですね。

[815: 匿名さん]

制震と免震の違い、両者のメリット、デメリットを知りたい方は
以前のスレに出てますのでそちらを御覧下さい。
ブリ購入者は十分そこらへんも検討したうえでブリを購入しています。

[816: 匿名さん]

もう制震についてのネタは、他でお願いいたします

[817: 匿名さん]

え〜　では免震のネタ
詳しくお答え願いしまーす♪

[818: 匿名さん]

>817
制震と免震の違い、両者のメリット、デメリットを知りたい方は
以前のスレに出てますのでそちらを御覧下さい。
ブリ購入者は十分そこらへんも検討したうえでブリを購入しています。

[819: 匿名さん]

他に楽しい話ないかなぁ。
もうすぐ春ですね。

[820: 匿名さん]

スーパーについてはその後進展はあったのでしょうか？？

[821: 匿名さん]

どうせ決まってないんだからスーパーネタも後でいいんでない？
またあらされるしね。

[822: 匿名さん]

ネタ切れ…

[824: 匿名さん]

ネタがなくてつまんないけど、平和なのは幸せですね。
2007年になって、「入居の年にやっとなった」と思っていたら、もう2月も半分終わり。
11月は意外に早くきそうです。楽しみです。

[825: 匿名さん]

みなとみらい２１中央地区４２街区、６７街区の
開発事業者募集の審査結果について
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/toshin/mm21/press/42_67kett...

20街区は何が出来るのかな？

[826: 匿名さん]

824さん　ほんとですね〜
あと９ヶ月ってことで一桁の「○ヶ月」になりましたね。
お茶やパスタなど食品の賞味期限をみても
契約したころは「あ〜これよりも先だ…」とドンヨリしたものですが
最近は「これ引越しの時にあっても大丈夫だぁ」などと
にんまりしてしまいます。
４２街区の発表もあり、楽しみがますますふえますね！

[827: 匿名さん]

42、67街区のオフィスビルはMM住人にとっても朗報ですね！
賃貸需要も高まるでしょうから転勤で賃貸に出すような時もある程度の賃料は維持できるような気がします。

[828: 匿名さん]

我が家も転勤があるので
賃貸できるようにここにしましたが、
たしかに朗報っす。
契約時よりオフィス系がかなり増えているようでうれしい誤算ですね

[829: 匿名さん]

この調子で、これ以上のマンション建設も白紙にもどしてくれたらうれしい。

資産価値が益々上がっていきそうですよね。

[830: 匿名さん]

我が家も転勤族です。
ここも賃貸に出すとナビューレやフォレシスくらいの値がつくのかしら？
ちなみにフォレシスだと一番条件のいい東南角部屋で４０万／月で出ていますね。
ここのＯ棟で海側角部屋だったら駅は遠いけど同じくらいの価格はつくと期待しています。

[831: 匿名さん]

それは無理でしょう。立地が違い過ぎるしお隣の賃貸棟と競合するからね。
ましてローンを抱えていたら金融機関がウンと言わないんでないかしら。

[832: 匿名さん]

http://moneytalk-online.com/minatomirai/viewtopic.php?t=80
「ＭＭ２１人気 止まらず」
既出情報ですがUPしてみました。タイトル間違えて日経になってます。

[835: 匿名さん]

方角や階によって全く違うのにねぇ。。

[837: 匿名さん]

８３４
自称不動産屋
あなた本当に不動産やっているのですか？
立地条件が一緒だと思いますが、その７万の差はなんでですか？
また１８万というのは何㎡の部屋のケースですか？

[838: 匿名さん]

不動産関係の仕事してるなら子供騙しの文章ではなく
その道のプロらしいもっと説得力のあることを書いてくれ。

[839: 匿名さん]

方角も広さも階数も書かずに、「平均」でまとめたり、他物件と比較して、断定した書き方ができることがよくわからない。

[841: 匿名さん]

>833,834
平和な掲示板はお嫌いですか？
あまりいじめないでね（＾−＾）

[842: 匿名さん]

通りすがりで失礼します。
横浜駅界隈で働いているものでＭＭの開発をつぶさに拝見していますが、
ブリリアの立地はなかなか魅力的に見えますよ。
転勤族なので今は近隣の分譲賃貸に入居してますが、こちらのマンションの
海の見える部屋で７５〜８０㎡なら２５万ぐらい出しても入りたいですね。

[843: 匿名さん]

あらしが適当なこと言って自己満足しているとしか思えない。まったく当てになりませんね。
18万で借りれるのは50〜60平米のお部屋くらいでしょう。
ナビューレの内装には劣るけど、ナビューレの環境やフォレシスの内装に劣るとは思いません。
部屋によっては、眺望のいい分割高になると思います。

[845: 匿名さん]

横浜駅までストレスなく歩けるかどうかの違いは
ありそうだ。

[846: 匿名さん]

ＭＭマンション郡は横浜駅が対象ではないと思うが。

[847: 匿名さん]

842さん、ありがとうございます。通りすがりの方のそのようなコメントは嬉しいですね。

[848: 匿名さん]

私は、横浜駅まで徒歩圏であることもポイントになり、MMにマンション買いましたよ。
確かに近くは無いけれども、みなとみらい（または高島町）から電車に乗って、横浜で
乗り換えるならば、横浜まで歩いてもあまり変わらない気がする。

[849: 匿名さん]

いつも横浜駅からブリリアまで歩いて見に行ってますが、現状は少し遠いかな。
将来的に横浜駅までのペデストリアンデッキが出来ればストレスなく歩けそうだし、
日産本社ビルが出来るまでの辛抱かな。

[850: 匿名さん]

健康のためにあるきたいけれど、確かに結構遠そうだぁ。
何日つづくかな…
風の強い日や雨の日はタクシーにのってしまいそう

[851: 匿名さん]

本文長いので、とりあえず冒頭だけここへ掲載しました。
最近の開発状況を含めて、かなり注目を集めるエリアになってきましたね

◆不動産投資特集〜横浜・みなとみらい〜

2007年不動産投資市場において、首都圏の中で「横浜・みなとみらい」エリアに注目が集まっている。
なぜ今、「横浜で不動産投資」なのか。
その動向をみなとみらい２１の開発計画を追って解説する。

横浜市は「みなとみらい２１」を中心とした「都心部強化事業計画」を打ち出し、商業施設・マンション・ホテルなどの大規模施設を集積・拡大させることで、関内・横浜に２分されていた横浜市の２つの都心機能の一体化を目指してきた。
「みなとみらい２１地区」を横浜の経済基盤の中核として確立させようと試みたのだ。
じゃあ、あなたが購入したマンションを「賃貸中」の状態にするためには、どうすればいいのかを今回はご紹介します・・・。

http://moneytalk-online.com/minatomirai/index.php