【Brillia Grande みなとみらい】その１５

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
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その２
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その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
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その５
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その６
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その７
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その８
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その９
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その１０
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その１１
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その１２
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その１３
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その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9406/

[781: 匿名さん]

７７１
馬鹿な私には貴方の意図していることが読み取れません。

[782: 匿名さん]

そうなんですよね。モデルルームに実際の配管設備と床の施工例も置いてあったし、
購入したのは覚悟の上だと思うのですが・・

それにしても最上階のお部屋はすごそうですよねー。一度見学してみたい！
ン億といえども海側の最上階の希少性＆あの仕様を考えると超お買い得物件だったのかも。
・・いや、自分では到底買えるわけはないんですけど・・・

[783: 匿名さん]

PもOも十分魅力があると思いますよ！
MMの恵まれた立地を大いに楽しみたいものです。

[784: 匿名さん]

がんばります

[785: 匿名さん]

配水管ぐらいでがたがたいうな。修繕の時、金出せばいいだけの話。そのくらいの金はある。

[786: 匿名さん]

２００~３００万くらいの金もかかるが、配管替えのときは床を剥がさなくてはいけないので大変なんだ。

[787: マンション管理会社勤務]

>764
ブリの排水の横引き配管にビニールパイプが使われているのが、問題である。耐久性に問題あり、将来接着剤等の劣化が早く進み、結構早くもれる危険があり。配管替えは床をはがさなくてはならないので大変です。もう少したとえば鉄系のいい材料を使うのが良心的であり、この方がランニングコストははるかに安い。最近の超高層マンションには共通の問題点である。１０年持てばいいとこである。配管替えの費用は修繕積立金の８０パーセントもかかるのだから。

>住戸内の排水管の更新は専有部扱いですので修繕積立金は使えません。
>共用部給水管の更新に金額がかかっていたので、現在の物件ではあまりかかりません。
>仕様は物件価格に反映されています。要望する仕様のマンションをお買い上げください。

[788: 匿名さん]

耐震問題もそんなことがあるとは、買い手が知らないで買っているから問題なのだ。マンションは配管替えなど永久にないと一般の人は思っているから。もっとこういう問題を提起すべきである。

[789: 匿名さん]

色々詳しい人が居るんですね。「排水管に何が使われているか」なんて考えもしませんでした。

でも、折角情報提供してくださっているのに申し訳ありませんが、理解しようと読んでも、排水管に興味が無いためか、書き込みの最後まで読む前に集中力が途切れてしまいます。できれば、今からでも対応可能な、建設的な情報提供をお願いします。

[790: 匿名さん]

難しい言い回しのサゲレスはウケないねぇ。。。

[791: 匿名さん]

２００~３００万くらいの金でガタガタいうな。そんなはした金じゃ、クルマの買えないよ。

[792: 匿名さん]

富士山ってみえるのでしょうか
どなたか現場でみたことある方いますかぁ。
どんな大きさで見えるんすか。

[793: 匿名さん]

http://blog.livedoor.jp/mmrepo/
なかなかいい感じですね。
それにしてもあのコーナーの広さは凄いなぁ。気持ちよさそう。

[795: 匿名さん]

免震が付いていれば大丈夫だよ。

[797: 匿名さん]

読売ウイークリー　なんか二流週刊誌だろ。そんなもの屁でもない。

[798: 匿名さん]

ブリは制震で、免震ではないと思うけど

[799: 匿名さん]

＞798
よく読めよ。あらし。