【Brillia Grande みなとみらい】その１５

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39376/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39566/
その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38999/
その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8859/
その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8668/
その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9258/
その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9371/
その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9423/
その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8691/
その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9406/

[732: 匿名さん]

ブリリアの住民って特に「公務員」に反応しますよね。
それってここが、三井・三菱ではなくて、「トータテ」物件だって
こととなんか関係あんのかな？

[734: 匿名さん]

Bακαっぽい発言乙

[735: 匿名さん]

私利私欲のためのみに税金を使っている。
自己の保身が第一、次が自分の所属する組織、そのずーっと後に国民。

[736: 匿名さん]

公務員宿舎移転は、歳出削減が目的ですから、横浜市内でも、みなとみらいのようなコストが高い
ところに移しても無意味です。
もっとコストが安いところ、辺鄙なところに押しやるべきなのです。
寄生虫にやる金はないということですよ。
東京の山谷のドヤ街、横浜なら寿町が、最も適当です。
地域問題も公務員がすむことで、自分の問題として解決にむくことでしょう。

[737: 匿名さん]

トータテも芙蓉グループですよ。三井や三菱と並ぶ、いわゆる政商です。

[738: 匿名さん]

天下り天国は永遠に続く！

[739: 匿名さん]

羨ましいのかな？」

[740: 匿名さん]

この公務員宿舎ネタって前にフォレシスのスレでもやったんだよね。
見てると出てくる意見の流れは、だいたい一緒。

[741: 匿名さん]

ここの住民層はもう少し余裕があると思っていたが…。

公務員なんて、
いろいろ制約があってあまり自由に動けなくって
かわいそうとは思わないかい。

なんだかみなとみらいに住むことでギリギリの生活を強いられる人たちが
ものすごい妬み光線を発しているようで読み苦しいナ。

公務員も嫉妬者も哀れなもんだ。

[742: 匿名さん]

オレもブリリアの住民が
ここまでルサンチマンの強い人が多いっていうのは
意外。

[743: 匿名さん]

まあ、特別便利な場所でも無いとは言え、本気で節税やら考えてるなら
あえて宿舎をみなとみらいに建てることはないよなあ、と普通は思うよな。
送迎バス付きのスポーツジム付きリハビリセンターとかでいいんでない？
どうせ、じきにみなとみらいは老人だらけになるんだし。

[744: 匿名さん]

フラットに申し込む方、どの銀行にしましたか？参考に教えて下さい。

うちは中期の銀行ローン（10年〜15年固定）にするか、フラットにするかまだ決めていない状態です（勉強しようと思っているうちに、あっという間に締め切りが近づいてきてしまいました）。とりあえずフラットもおさえておこうかと思っているのですが、銀行を選ぶ際には、「現段階で一番金利が安いところ」ということ以外に何か選ぶポイントはありますか？（基本的な質問ですみません。自分でもこれから調べようと思っているのですが、締め切りが来ているので焦っています）

[746: 匿名さん]

>>745
ご意見ありがとうございます。
ちなみに、立派（？）な持論をお持ちの745さんはどちらにお住みですか？
参考にさせていただきたいです。

[747: 匿名さん]

745さんはいきなり何をいいたいのでしょうか。
いまどき時代遅れな方ですね。
「両親共稼ぎ、子ども保育園」ってたとえば生活に余裕があってもなくても
どこでもみられるものではないでしょうか。
普通に働きたくて働いている女性に対して失礼です。
もともと両親共稼ぎだからこそ、MMにしたという方も多いと思います。
っていうか７４５さんはブリの購入者じゃないですね

[748: 匿名さん]

↑同感です。時代遅れな非購入者の発言はスルーでいきましょう。

[749: 匿名さん]

今日ブリリアに行ってきました。パーク側の最上階のコーナーのガラスがセットされていました。とても感じが良くなりました。

[750: 匿名さん]

「両親共稼ぎ、子ども保育園」は
まだまだどこでもは見られないのに…。

[751: 匿名さん]

あんた一体どこに住んでんの？

[752: 匿名さん]

マンションには完全に関係のないコメントですね　無視しましょう

[753: 匿名さん]

ドコモタワーの騒音、対策が取られるみたいですね。
MMTFのスレで話題になってます。ご近所ですから嬉しいですね。

[756: 匿名さん]

754さん、その話もっと詳しく教えて下さい。分譲ですか？ソースはどこですか？
私はブリリアで満足していますが、近くに親用に一部屋買いたくなったので。

[758: 匿名さん]

海側はMMT並の最高眺望が確保されそうですね。

[759: 匿名さん]

２０街区に６０ｍ級のタワーマンションが出来る噂は本当でしょうか？

[762: 匿名さん]

757 ＭＭＴよりも、
　　　今の場合自分達のＭＭＭのニーズの方がありそう…

[763: 匿名さん]

http://d.hatena.ne.jp/millennia/20060607
参考まで。

[764: 匿名さん]

ブリの排水の横引き配管にビニールパイプが使われているのが、問題である。耐久性に問題あり、将来接着剤等の劣化が早く進み、結構早くもれる危険があり。配管替えは床をはがさなくてはならないので大変です。もう少したとえば鉄系のいい材料を使うのが良心的であり、この方がランニングコストははるかに安い。最近の超高層マンションには共通の問題点である。１０年持てばいいとこである。配管替えの費用は修繕積立金の８０パーセントもかかるのだから。

[765: 匿名さん]

特に排水に問題が発生するであろう。みんな専門家はわかっているのに、なぜ良心的な設計をしないのであろうか？コストを下げることばかり考えて、買う人立場になっていない。

[766: 匿名さん]

そりゃ大変だ。耐震構造問題、だけが問題ではないのか？なぜそんな話が表に出てこないのか？専門家の意見が聞きたい。誰かいないですか。

[767: 匿名さん]

外壁の汚れはどうなったのでしょうか？

[768: 匿名さん]

デベロッパーも売りっぱなしで売ってしまえば、後は買主の責任というとことでしょうか？無責任です。どーすりゃいいの我々オーナーは!ゼネコン・サブコンの皆さん意見があれば返答を。みんな手抜きをして儲ければ後はどうでもいいのでしょうか？

[769: 匿名さん]

>768
それが日本の建築事情です。

[770: 匿名さん]

ブリの場合は(3)or(4)？
http://www.sumitate.co.jp/fureai/kaiteki/028/index.html
(3)排水用硬質塩ビライニング鋼管
　通常「DVLP」と呼ばれる配管で、(2)の鉄管の内面または内外面に
塩ビで膜を形成させたものです。
管表面が樹脂でコーティングされているため、腐食に対しては強く、
接続はネジ又はメカニカル接続によります。
　最近のマンションでは多用されています。
(4)樹脂管
　通常「VP（ビニールパイプ）」「HTVP（耐熱ビニールパイプ）」と
呼ばれる配管です。
　腐食に対しては問題がありません。接着により接続されますが、
接着不良による事故例がたまに発生します。
　耐火性能の点で問題があり、専有部内での使用となり、上下階を
貫通する場合などには使用できません。

[771: 匿名さん]

ブリは給水はポリのユニット配管でリニューアル（配管替）のときは簡単に出来問題はないと思うのですが、問題は排水であります。汚水・排水いずれもＶＰであり特に雑排水ではお湯が流れたり冷水が流れたりするので継ぎ手が割れる危険もあり（昭和５０年代マンションで多発したため、ある大手ゼネコンでは、ビニール配管をやめた経過がある。）、またこのような配管が超高層でも復活しているとは驚きである。また上層部では常に横揺れしているので、継ぎ手の接着部分で接着剤が劣化によりもれる危険が大いにある。やはりイニシャルコストは多少高くても鉄系の配管が耐久性でお勧めである。ランニングコストは間違いなく安い。皆さんどう思いますか？

[772: 匿名さん]

>皆さんどう思いますか？
どうも思いません。素人の私にはめんどくさくて、読む気にもなれない。

[773: 匿名さん]

MMT住人の方
もし、この掲示板を見ていらっしゃったら、住友不動産が計画しているマンションについて
ご存知なことを何でも良いので教えて下さい！

[774: 匿名さん]

>764、771
わかったからもういいよ。

[775: 匿名さん]

774さんの言うとおりですね
だってもう買っちゃったもん…
いやならキャンセルすればよし。
明らかな、欠陥やら耐震に関わるようなミスとかならまだしも
いまさらどうしようもないことはもういいよ

[776: 匿名さん]

mmrepoさんが、最近のブリの様子をまた掲載してくださいましたね。
ありがとうございます！
最上階って、あんなデザインだとは知りませんでした。上ができて、少し印象が変わりました。がっしりしていい感じです。最上階は窓が大きく、眺めが良さそうでうらやましいです。

[777: 匿名さん]

なんか最上階とそれ以外の階の仕様があまりいも違うのが気がかりです、値段が違うから
しょうがないのでしょうが、格差社会を感じてしまいます

[778: 匿名さん]

↑それはしょうがない。住居にそれなりの金額を払える人は、良い部屋に住めるのです。
世の中そういうものなので、あきらめましょう。でも、最上階ではなくとも、住みたい場所に住めるのは恵まれていると思います。立地、共有設備は階に関わらず共通ですしね。

[779: 匿名さん]

７７７
がんばって働きなさい

[780: 匿名さん]

はい

[781: 匿名さん]

７７１
馬鹿な私には貴方の意図していることが読み取れません。