【Brillia Grande みなとみらい】その１５

[匿名さん]

海と公園を望む、全５５５邸の超高層ツインタワー「Brillia Grande みなとみらい OCEAN & PARK」

その１
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その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/
その５
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その６
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その７
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その８
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その９
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その１０
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その１１
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その１２
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その１３
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その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9406/

[561: 匿名さん]

そうそう。うちは始めてのマンション購入なのですが、何年も前にマンションを購入した世代から「第一選択肢は公庫」と聞いてたから、それで良いものだと思っていたら、今は違うんですよね。

選ぶの面倒ですが、損したくないし・・・。でも、金利が確定していない今の時期に検討するというのは難しいですね。みなさんは、どうやって決めるのでしょうか。

[562: 匿名さん]

私は2005年６月に契約したので、公庫確定させております。予想通りフラットより安く借りれそうです。

[563: 匿名さん]

なるほど

[564: 匿名さん]

公庫は金利が高いですから。。。実際には、35年も返済しているわけないし。。。。
短期固定をうまくつかわないと金利負担が大変になる。

[565: 匿名さん]

私は、2006年の春に契約したので、公庫よりもフラットの方が金利が安いです。でも、実行される頃には、フラットの方が高くなることもあるんですよね。悩む・・・。

[566: 匿名さん]

経済誌などでFPのアドバイスを見るとフラットや公庫１本は勧められていないね。
フラットなどの固定と低金利の変動ローンを組み合わせ、変動は返済期間を短めに（１０〜１５年程度）、固定は長く借りる。、変動の方を優先的に繰り上げ返済するようにして、金利上昇リスク回避しつつ、現在の低金利メリットの恩恵にあずかるというのが定石のようです。

[567: 匿名さん]

横浜港の新名所の風車が米軍基地の先端、瑞穂埠頭に完成しました。
ブリリアの海側から良く見えます。

送電開始は３月、800戸分の電力を発電するそうですが、風が無い
せいか、今はまったく回転していません。

[568: 匿名さん]

横浜市風力発電所の完成は2月末ですよ。
ブレード据付の取付が完了した所・・・
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/mamoru/furyoku/construction/ind...

[569: 匿名さん]

完成ではなくて、風車の組み立てが完了したってことですかね。

[570: 匿名さん]

MMM住民（予定）です。
グランモール側にTSUTAYAと一緒にスターバックス、
ドコモタワー側にローソンの入店が決まりだと聞きました。
遊びにきてくださいね。

[571: 匿名さん]

ご近所に、TUSTAYAとスターバックス、コンビニとは嬉しいですね。ＭＭＭ住人（予定）さん、ありがとうございます。

7月入居のＭＭＭさんの店舗が今公開されたとなると、ブリリアに入る店舗が公開されるのはまだ先になってもおかしくないですね。楽しみです。

[572: 匿名さん]

ビデオレンタルショップはとってもうれしいですね〜
スタバも！　また楽しみが増えました。

[573: 匿名さん]

ＭＭＭ入居予定者です。
こちらは、昨日から３日間にわたって、グループ別に計８回「入居説明会」が開催されています。
建設工事も順調で建物竣工が当初予定より早まったため、入居開始は当初予定の７月下旬より
約１ヶ月繰り上がって、６月１８日（月）からとなりました。
ブリリアさんも建築工事が順調そうですので、入居予定日が早まればよいですね！
今後とも宜しくお願いします。

[574: 匿名さん]

MMMのスタバ、ツタヤは使わせてもらいます。
入居者の方々、入居が早まってうらやましいです。
うちも早まらないですかね。

[575: 匿名さん]

MMMにスタバ・ツタヤが入って今度はうちにスーパーが決定すればこの地区は
言うことなしです。

[576: 匿名さん]

スーパーなどがマンションの下に入ると便利ですがゴキブリとかねずみが下からくるのでやめて欲しいです。

[577: 匿名さん]

MMMさん、入居が早まったのですか！？羨ましいです。そんなこともあるんですね。
ブリリアも早まらないかな。

[578: 匿名さん]

大きな物件なので、長めに工事期間をとっているものなのでは…
ブリちゃんもはやくなることもあるのでしょうね。
ひきつづき、丁寧にすすめていただきたいですね。
１１月より１０月の方がさむくなくていいですが＾＾

[579: 匿名さん]

５７３さん
入居が一ヶ月早まったのはその説明会でおしらせがあったのですか？
その前からごぞんじだったのでしょうか。
ブリリアもせめて１０月末ぐらいになったらいいなぁ〜
…となると内覧会などのスケジュールも早まるものなのでしょうか。

[580: 匿名さん]

もう駆体はほぼ出来上がっているし、早まる可能性ありか？？
ただ、内装は丁寧にやってもらいたいですね。